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第1页共31页1A430000建筑工程法规及相关知识1A431000建筑工程法规1A431012掌握房屋建筑工程竣工验收备案的范围、备案期限和应提交的文件二、房屋建筑工程竣工验收备案的期限建设单位应当在竣工验收合格之日起15日内向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门进行备案；三、房屋建筑工程竣工验收备案适应提供的文件1、工程竣工验收备案表2、工程竣工验收报告。3、法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保等部门出具有认可文件或者准许使用文件。4、施工单位签署的工程质量保修书5、法规、规章规定必须提供的其他文件。商品住宅提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。1A431015熟悉获取城市建设土地使用权的方式及条件、土地使用权的年限土地使用权出让最高年限按下列用途确定居住用地70年，工业用地50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。1A431017熟悉民用建筑节能的管理民用建筑节能，是指民用建筑在规划、设计、建造和使用过程中，通过采用新型墙体材料节能。二、国家鼓励发展的建筑节能技术、产品及相关规定：第2页共31页国家鼓励发展下列建筑节能技术和产品：1、新型节能墙体和屋面的保温、隔热技术与材料；2、节能门窗的保温隔热和密闭技术；3、集中供热和热、电、冷联产联供技术。4、供热采暖系统温度调控和分户热量计量技术与装置；5、太阳能、地热等可再生能源技术及设备；6、建筑照明节能技术与产品；7、空调制冷节能技术与产品；8、其他技术成熟、效果显著的节能技术和节能管理技术。未按照建筑节能强制定标准设计的，责令停业整顿、降低资质或吊销资质证书。对未按照节能设计进行施工的施工单位，责令改正。整改所发生的工程费用，有施工单位负责，可以给予警告。情节严重的，处以工程合同价款2%以上4%以下的罚款，两年内累计三项工程未按照符合节能标准要求的设计进行施工的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书。1A432000建筑工程技术标准1A432010建筑装饰装修工程中安全防火的有关规定2、装饰装修材料按其燃烧性能应划分为四级，并符合表1A432011—1的规定装修材料燃烧性能等级表1A432011—1等级装饰材料的燃烧性能等级装饰材料的燃烧性能第3页共31页A不燃性B2可燃性B1难燃性B3易燃性常用建筑内部装修材料燃烧性能等级划分举例表1A432011—2材料类别级别材料举例各部位材料A花岗石、大理石、水磨石、水泥制品、混凝土制品、石膏板、石灰制品、黏土制品、玻璃、瓷砖、马赛克、钢铁、铝、合金钢顶棚材料B1纸面石膏板、矿棉装饰吸声板、玻璃棉装饰吸声板、珍珠岩装饰吸声板、难燃胶合板、难燃中密度纤维板、矿棉装饰板、难燃木材、铝箔复合材料、难燃酚醛胶合板、铝箔玻璃钢复合材料等。墙面材料B1纸面石膏板、纤维石膏板、水泥刨花板、矿棉板、玻璃棉板、珍珠岩板、难燃胶合板、难燃中密度纤维板、防火塑料装饰板、难燃双面刨花板、多彩涂料、难燃墙纸、难燃墙布、难燃仿花岗石装饰板、氯氧镁水泥装配式墙板、难燃玻璃钢平板、PVC塑料护墙板、轻质高温复合墙板、阻燃模压木质复合板材、彩色阻燃人造板、难燃玻璃钢等。B2各类天然木材、木制人造板、竹材、纸质饰面板、装饰微薄木贴面板、印刷木纹人造板、塑料贴面饰面板、聚酯装饰板、复塑装饰板、塑纤板、胶合板、塑料壁纸、无纺贴墙布、墙布、复合壁纸、天然材料壁纸、人造革等。1A432014掌握《建筑内部装修防火施工及验收规范》中有关防火施工的规定第4页共31页三、木质材料子分部装修工程（7）木质材料表面进行防火处理时，应对木质材料的所有表面进行均匀涂刷，且不应少于2次，第二次涂刷应在第一次涂层表面干后进行；涂刷防火涂料用量不少于500g/㎡.1A432020建筑工程室内环境污染控制的有关规定1A432021掌握《民用建筑工程室内环境污染控制规范》中的有关规定一、室内污染物的种类及其主要来源本规范控制的室内环境污染物有氡、甲醛、氨、苯及挥发性有机物5种二、民用建筑的分类民用建筑根据控制室内环境污染的不同要求，划分为以下两类：（1）、Ⅰ类民用建筑工程：住宅、医院、老年建筑、幼儿园、学校教室等民用建筑工程；（弱势群体呆的地方）（2）、Ⅱ类民用建筑工程：办公室、商店、旅馆、文化娱乐场所、书店、图书馆、展览馆、体育馆、公共交通等侯室、餐厅、理发店等民用建筑工程。三、材料1、民用建筑工程所使用的砂、石、砖、水泥、商品混凝土预制构件和新型墙体材料等无机非金属建筑主体材料，其放射性的指标限量应符合表1A432021—1的规定无机非金属建筑主体材料放射性指标限量1A432021—1测定项目限量测定项目限量内照射指数IRa≤1.0外照射指数Ic≤1.0第5页共31页2、民用建筑工程所使用的无机非金属装修材料，包括石材、建筑卫生陶瓷、石膏板、吊顶材料、无机瓷质砖胶粘剂等，其放射性的指标限量应符合表1A432021—2的规定无机非金属建筑主体材料放射性指标限量1A432021—2测定项目限量AB内照射指数Ira≤1.0≤1.3外射指数（Ic）≤1.3≤1.0（二）、人造木板及饰面人造木板2、人造木板及饰面人造木板应根据甲醛含量或游离甲醛释放量限量划分为E1类和E2类。（三）、涂料1、水性涂料应测定挥发性有机物和游离甲醛的含量。(涂料)2、溶剂型涂料应测定挥发性有机化合物和苯的含量。（油漆、稀料）四、工程施工4、民用建筑工程室内装修，当多个房间重复使用同一设计时，宜先作样板间，并对其室内环境污染物浓度进行检测。（二）、材料进场检验2、民用建筑工程室内装修采用天然花岗石材或瓷质砖使用面积大于200㎡时，应对不同产品、不同批次材料分别进行放射性指标复验。第6页共31页4、民用建筑工程室内装修中采用的某一种人造板面积大于500㎡时，应对不同产品、批次材料的游离甲醛含量或有力甲醛释放量分别进行复验。（三）施工要求：2、Ⅰ类民用建筑工程当采用异地土作为回填土时，该回填土应进行镭—266，钍—232、钾—40的比活度的测定（进行放射性指标测试）。当内照射指数Ira不大于1.0和外射指数不大于1.3时，方可使用。7、民用建筑工程室内装修中，进行饰面人造木板拼接施工时，除芯板为E1类外，应对其断面及无饰面部位进行密封处理。五、验收1、民用建筑工程及室内装修工程的室内环境质量验收，应在工程完工至少7日后，工程交付使用前进行。6、验收时应抽检有代表性的房间室内环境污染物浓度，抽检数量不得少于5%，并不得少于3间。7、民用建筑工程验收时，凡进行了样板间室内环境污染度检测结果合格的，抽检数量减半，并不得少于3间。房间总数少于3间时，应全数检测。1A432030主体结构工程及地基基础工程的有关技术标准1A432031掌握《混凝土结构工程施工质量验收规范》质量要求和验收规定二、模板分项工程模板的设计依据：模板及其支架应根据工程结构形式、荷载大小、地基土类别、施工设备和材料供应等条件进行设计。三、钢筋分项工程（一）一般规定2、在浇筑混凝土之前，应进行钢筋混凝土隐蔽工程验收，包括：第7页共31页①纵向受力钢筋的品种、规格、数量、位置②钢筋的连接方式、接头位置、接头数量、接头面积百分率等；③箍筋、横向钢筋的品种、规格、数量、间距等；④预埋件的规格、数量、位置等。（二）原材料：1、主控项目③当发现钢筋脆裂、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象时，应对批钢筋进行化学成分检验或其他专项检验。四、混凝土分项工程（二）原材料1、主控项目（1）水泥进场时应对其品种、级别、包装或散装仓号、出厂日期等进行检查，并应对其强度、安定性及其他必要的性能指标进行复验。当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月）时，应进行复检，并按检验结果使用。检查数量：按同一生产厂家、同一等级、同一品种、同一批号且连续经常的水泥，袋装水泥超过200t为一批，散装水泥不超过500t为一批，每批抽样不少于1次。1A432033掌握《钢结构工程施工质量验收规范》质量要求和验收规定二、原材料及成品进场（一）、钢材1、主控项目第8页共31页2.对属于下列情形之一的钢材应进行抽样复验国外进口钢材钢材混批板材等于或大于40㎜，且设计有Z项性能要求的厚板。建筑建构安全等级为一级，大跨度钢结构中主要受力构件所采用的钢材。设计有复验要求的钢材对质量有疑义的钢材。三．钢结构焊接工程（5）焊缝表面不得有裂缝、焊瘤等缺陷。一级、二级焊缝不得有表面气孔、夹渣、弧坑裂纹、电弧擦伤等缺陷。且一级焊缝不得有咬边、未焊满、根部收缩等缺陷。检查数量：每批同类构件抽查10%,且不应少于3件。检查方法：①观察法：观察检查或使用放大镜；②量测法：用焊缝量规和钢尺检查；③法定检测机构检验：采用渗透或磁粉探伤检查。1A432040建筑装饰装修工程的有关技术标准1A432041掌握《建筑装饰装修工程质量验收规范》中的有关规定1、建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能，当涉及主题和承重结构改动或增加荷载时，必须由原设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。2、建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体，承重结构或主要使用功能；严禁未经设计部门确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通信等配套工程。1A432043掌握《建筑幕墙工程技术规范》中关于安装施工的有关规定第9页共31页4、全玻幕墙的板面不得与其他刚性材料直接接触。板面与装修面或结构面之间的空隙不得小于8㎜，且应采用密封胶密封。7、当高层建筑的玻璃幕墙安装与主体结构交叉作业时，在主体结构的施工层下方应设置防护网；在距离地面约3m高度处，应设置挑出不小于6m的水平防护网。1A432044掌握《金属与石材幕墙工程技术规范》中关于安装施工的有关规定2、同一幕墙工程应采用同一品牌的结构密封胶和结构耐候胶配套使用。4、金属、石材幕墙与主体结构连接的预埋件、应在主体结构施工时按设计要求埋设，预埋件应牢固、位置准确，预埋件的位置误差应按设计要求进行复查。当设计无明确要求时，预埋件的标高偏差不应大于10㎜，预埋件位置偏差不应大于20㎜.6、幕墙安装工程施工应对下列项目进行验收①主体结构与立柱、立柱与横梁连接节点安装及防腐处理；②幕墙的防火、保温安装③幕墙的防雷节点的安装④幕墙的封口安装。案例题一共5道大题，其中三道20分的题，两道30分的案例题第一部分进度管理与索赔一、双代号网络计划要求掌握：1、计划工期；2、关键路线；3、关键工作简单的计算办法：（以175页例题为例）①、找开始和结束的节点，②、找出所有的路径开始节点①，结束节点○10第10页共31页③、计算不同路径的工作时间④、工作时间最长的线路为关键线路，关键线路可以有多条，关键线路上的所有工作就是关键工作。案例一（P175页）正确的答案写法为：①答：共有1条关键线路。（1分）；关键线路是：①→②→④→⑧→⑨→⑩。（3分）注意：不要写成1、2、4、8、9、10；或者写成1—2—4—8—9—10；或者①、②、④、⑧、⑨、⑩等不规范的写法，如果写成这样，这一步就不能得满分。关键线路可以有多条。二、索赔索赔包含两方面：工期索赔和费用索赔解题思路：1）索赔成立的条件是双方有合同成立的条件。所以在分析这类案例的时候首先要看的是他们之间有没有合同关系，如果没有合同关系，就不能形成索赔的条件，如果有合同关系，才能进一步分析索赔是否成立。2）分析原因：从分析原因入手，确定索赔的原则。索赔的原则是：分析工期延误费用增加的原因；由发包方和监理原因造成的，索赔成立。工期顺延，费用由发包方承担；由承包方原因造成的，索赔不成立。工期不顺延，费用由承包方自己承担；由于不可抗力造成的，工期顺延、费用按照不同的情况处理：①、给工程造成损失的，包括已进场的材料，所造成的损失，由发包方承担；②、工程修复所发生的合理费用，由第11页共31页发包方承担；③、劳动误工、窝工的费用，由承包方承担；机械设备台班损失费及租赁损失费由承包方承担；④、人员