20景观园林工程监理实施细则(伟达)

余政储出（2013）25号地块（杭州余杭上园路项目）1#-14#楼及地下室工程景观园林工程监理实施细则编写：（编写人员签名）审批：（总监理工程师签名）广州越秀地产工程管理有限公司杭州余杭上园路监理部2014年11月25日余政储出（2013）25号地块（杭州余杭上园路项目）1#-14#楼及地下室工程景观园林工程监理细则1目录一、工程概况..........................................................................................................................2二、监理依据..........................................................................................................................2三、监理部人员架构.............................................................................................................3四、监理工作准备..................................................................................................................3五、监理工作流程和内容......................................................................................................3六、监理工作控制要点.........................................................................................................5七、监理安全保证措施.......................................................................................................12余政储出（2013）25号地块（杭州余杭上园路项目）1#-14#楼及地下室工程景观园林工程监理细则2一、工程概况1、工程概述本余杭上园路项目位于杭州市余杭区上园路南，东隔冯家浜路（规划）与万通地块相邻、南临祥园北路（规划）、西隔锦江路（规划）滨江万家名城相邻、北隔上园路（规划）与万科北辰之光相邻。总建筑面积约225703.38m2，其中地上建筑面积为170338.58m2，地下建筑面积为50935.94m2。地下室一层，地上18、25层。根据项目经营安排，本工程将分两期进行开发。主要工程内容如下：（一）园建工程：园路铺装、架空层等。（二）绿化工程：场地平整及堆坡造型、苗木种植、地被种植、灌木种植、苗木管养等。二、监理依据1.工程建设监理合同；2.施工合同；3.经批准的监理规范；4.建筑地基基础工程施工质量验收规程：（GB50202-2002）5.混凝土结构工程施工质量验收规范：（GB50204-2002）6.中华人民共和国钢筋焊接验收规程：（JGJ18-96）7.建筑工程施工质量验收统一标准：（GB50300-2001）8.预拌砂浆技术规程：（DGJ32／J13-2005）9.混凝土结构防水技术规范（GB50108-2008）14.业主确认提供的施工图纸16.业主提供的管线探测成果报告余政储出（2013）25号地块（杭州余杭上园路项目）1#-14#楼及地下室工程景观园林工程监理细则3三、监理部人员架构四、监理工作准备1.审核承包单位的资质证书、营业执照及项目经理证书。2.熟悉施工场地的工程地质及有关水文地质资料、设计图纸和技术要求，及时组织图纸会审和设计院图纸交底；3.严格按照国家有关规范、规程审查承包单位编写的施工组织设计或施工方案，审查的重点为：是否根据本工程实际特点编写、是否有针对性、各种技术措施是否可行、人员组织计划是否合理等。五、监理工作流程和内容1、审查栽培工程施工计划或施工方案（一）审查植物材料选备情况（苗场选苗）；督促施工单位去市场寻找符合设计要求的苗木，并在进场前验收。土建、园林绿化工程师蓝福培机电工程师李宇飞总监理工程师胡细驹曹石坚余政储出（2013）25号地块（杭州余杭上园路项目）1#-14#楼及地下室工程景观园林工程监理细则4（二）审查苗木栽植时间安排和进度安排；（三）审查重点部位的植物造景预案，样板段栽植预案；（四）审查地下管线的保护和障碍物的处理预案；（五）审查承包人自检系统和检验手段等。2、检查定点放线检查、复核承包人进行的定点放线工作。复核内容：苗木栽植位置和株行距，自然式配置、规则式、等距弧线放线方法等，做好放线记录。3、植物材料的检验应按规范要求的频率进行平行检验。4、旁站监理对样板区（点）的栽植穴挖掘质量进行旁站监理，确认质量标准并按样板施工。5、苗木栽植过程的监理6、检查栽植工程养护质量如种植后支撑,定根水等。7、验收栽植分项、分部工程常规栽植分部工程包括：（一）植物材料（二）乔木栽植（三）花坛、地被植物栽植（四）植草（林下植草）（五）工程养护5个分项工程，均要进行检查验收；在分项工程验收合格的基础上，再进行分部工程的验收。8、栽植工程和栽植成活率的检查与验收直观检查：栽植工程和栽植成活率验收之前，观感质量必须合格。树木成活率的中间检查和验收时间：（一）乔木、灌木应在发芽—放叶—发出新梢或新枝后进行；余政储出（2013）25号地块（杭州余杭上园路项目）1#-14#楼及地下室工程景观园林工程监理细则5（二）花卉、地被、藤本植物应在栽植后15天进行；（三）草坪草应在覆盖度达标后进行。六、监理工作控制要点1、园建施工本工程园建部分施工主要为钢筋砼结构、砖砌体、泳池装饰、小区道路、园路铺装等施工，此部分的监理工作控制要点与主体结构的相同，详见本项目±0.00以上主体结构工程监理实施细则。2、绿化施工（一）种植土工程（1）种植土分项工程质量检查A）种植土铺设覆盖种植土范围的地表面，应进行深翻，将土块打碎使成为均匀的种植土。不能打碎的土块，大于25mm的砾石、树根、树桩和其他垃圾应清除。准备工作经监理工程师认可后，应即铺设表土，铺设厚度应符合下表的要求：a）中央分隔带绿化用回填土的厚度应大于600mm。b）当表土过分潮湿或不利于铺设时，不应进行铺设。c）表土铺设完成后，其表面标高应比路缘石、集水井、人行道、车行道或其他类似结构低25mm。d）表土铺设达到要求厚度后，其完成的工程应符合所要求的线形、坡度、边坡。B）种植土的理化性质必须符合《园林种植土》（DB440100/T106—2006）的要求。严禁使用建筑垃圾土、盐碱土、重黏土、砂土及含有其他有害成分的土壤。严禁在栽植土层下有不透水层。C）种植土抽样检查，每500m3为一个检验批，不少于2批次；原土，每5000m2余政储出（2013）25号地块（杭州余杭上园路项目）1#-14#楼及地下室工程景观园林工程监理细则6为一个检验批，不少于2批次。检查内容为：理化指标、土色、板结程度、易碎情况、排水情况、土壤杂质情况。地形直接做到路边或挡土墙边，种植土与道路或挡土墙边口线平直。（2）种植土土壤的理化性质（3）种植土按设计要求回填后，要进行场地平整和细平整。细平整后的种植地的有效土层厚度及种植土块径必须符合下表的要求。项项目目尺尺寸寸要要求求（（ccmm））允允许许偏偏差差（（ccmm））检检验验方方法法进进行行抽抽样样检检查查，，550000mm22为为一一点点，，不不得得小小于于22点点11有有深深根根乔乔木木≥≥11550055ccmm挖挖样样洞洞观观察察或或尺尺量量检检PPHH值值EECC值值（（mmss//ccmm））有有机机质质（（gg//kkgg））密密度度（（gg//ccmm33））有有效效土土层层石石砾砾土土块块块块径径（（ccmm））粒粒径径ccmm含含量量（（%%））深深根根乔乔木木55..55~~77..5500..3355~~00..7755≥≥1177..66≤≤11..33≥≥115500≤≤33≤≤1100≤≤88浅浅根根乔乔木木55..55~~77..5500..3355~~00..7755≥≥22..00≤≤11..33≥≥9900≤≤33≤≤1100≤≤88大大灌灌木木55..55~~77..5500..3355~~00..7755≥≥22..00≤≤11..33≥≥6600≤≤22≤≤1100≤≤66小小灌灌木木55..55~~77..5500..3355~~00..7755≥≥22..00≤≤11..33≥≥4455≤≤22≤≤1100≤≤44地地被被草草坪坪66..00~~77..5500..3355~~00..7755≥≥11..55≤≤11..33≥≥3300≤≤11≤≤1100≤≤22余政储出（2013）25号地块（杭州余杭上园路项目）1#-14#楼及地下室工程景观园林工程监理细则7效效土土层层厚厚度度浅浅根根乔乔木木≥≥990055ccmm查查大大灌灌木木≥≥660055ccmm小小灌灌木木≥≥445555ccmm地地被被、、草草坪坪≥≥330055ccmm22种种植植土土块块径径深深根根乔乔木木、、浅浅根根乔乔木木≤≤8811..00ccmm观观察察或或尺尺量量检检查查大大灌灌木木≤≤6611..00ccmm小小灌灌木木≤≤4411..00ccmm地地被被、、草草坪坪≤≤2211..00ccmm（4）土壤检验A）土壤检验项和参考指标绿化工程使用的土壤必须是能助植物生长的种植土。种植土土壤检测项目和参考标准见下表：种种植植土土检检验验项项目目PPHHEECC（（mmss//ccmm））有有机机质质（（%%））通通气气孔孔隙隙度度机机械械组组成成水水解解性性氮氮有有效效磷磷速速效效钾钾余政储出（2013）25号地块（杭州余杭上园路项目）1#-14#楼及地下室工程景观园林工程监理细则8B）土壤取样方法和频率PH、EC、有机质、机械组成、氮、磷、钾是属于土壤化学性质的分析，要求取样要有代表性。采样方法用蛇形取样法采集混合土样（即“S”形）。在确定的采样点上用小土钻采取5～10个土样，然后将样品集中起来混合均匀，用四分法分取。每个混合土样宜为1kg。采样频率为：a)种植草本植物时，采集0cm～30cm的土样。b)种植木本植物时，采集0cm～30cm、30cm～60cm两层土样。c)种植乔木，还应在种植范围内采集80cm～150cm的土样（屋顶种植土除外）。在取样过程中，监理工程师见证取样不小于样本总数的35%。并贴封条由施工单位送检。所有土样均由施工单位送往CMA认证的土壤检测单位进行检测。并提供检测报告。对不符合种植土要求的土壤，施工单位要提交土壤改良措施报告并进行土壤改良。（二）种植穴的验收（1）根据广州市验收规范:种植穴的直径与深度大小应符合设计要求，至少应比土球直径大20cm，树穴上下基本垂直。（2）CJJ/T82-99《城市绿化工程施工及验收规范》中树穴规格要求常绿乔木类种植穴规格（cm）树树高高土土球球直直径径种种植植穴穴深深度度种种植植穴穴直直径径1155004400--55005500--66006600--7700参参考考标标准准55..55~~77..5500..33~~00..7755≥≥22..00≥≥1100%%壤壤土土≥≥9900mmgg//kkgg≥≥1100mmgg//kkgg≥≥110000mmgg//kkgg余政储出（2013）25号地块（杭州余杭上园路项目）1#-14#楼及地下室工程景观园林工程监理细则9115500--2255007700--88