2016-2020年中国长沙房地产投资与发展分析报告(目录)

2016-2020年中国长沙房地产投资与发展分析报告关于行业研究报告行业研究是开展一切咨询业务的基石，通过对特定行业的长期跟踪监测，分析行业需求、供给、经营特性、获取能力、产业链和价值链等多方面的内容，整合行业、市场、企业、用户等多层面数据和信息资源，为客户提供深度的行业市场研究报告，以专业的研究方法帮助客户深入的了解行业，发现投资价值和投资机会，规避经营风险，提高管理和运营能力。对企业而言，发展战略的制定通常由三部分构成：外部的行业研究、内部的企业资源评估以及基于两者之上的战略制定和设计。行业与企业之间的关系是面和点的关系，行业的规模和发展趋势决定了企业的成长空间；企业的发展永远必须遵循行业的经营特征和规律。行业研究的主要任务：解释行业本身所处发展阶段及在国民经济中的地位揭示行业经营和投资风险判断行业经营和投资价值预测行业的未来发展趋势分析影响行业的各种因素以及对行业影响的力度为经营和投资者提供决策依据作为制定战略规划的依据战略定位战略选择解决方案实施方案行业研究是对一个行业整体情况和发展趋势进行分析，包括行业生命周期、行业的市场容量、行业成长空间和盈利空间、行业演变趋势、行业的成功关键因素、进入退出壁垒、上下游关系等。行业研究报告的构成一般来说，行业研究报告的核心内容包括以下五方面：◆受资料的限制，有时候不能够对行业进行全面的分析，分析的思路也会被资料所左右，但是无论如何，我们还是以所掌握的资料为基础，尽可能的对资料进行整合，以揭示行业的现状和发展趋势，为决策提供依据。◆行业研究的难易程度因行业不同而有所差别，垄断性行业的研究与竞争性行业的研究不一样，主导性行业的研究与配套性行业的研究也不一样，更为重要的是，行业不同，资料来源不同，资料的可信度也不同。●行业的界定/分类●行业发展特点●行业规模/结构●行业进出口状况●国外同行业现状●产业政策●行业管理体制●投资状况●原材料状况●技术替代●产品生产情况●产品销售情况●主要销售模式●市场需求●细分市场行业环境行业概况产品状况企业状况趋势对策●行业集中度情况●行业内企业特征●企业竞争分析●领先企业研究●关键成功因素●市场发展趋势●技术发展趋势●国家发展规划●企业投资建议●企业发展对策常规行业研究报告对于企业的价值主要体现在两方面：一、身为企业的经营者、管理者，平时工作的忙碌没有时间来对整个行业脉络进行一次系统的梳理，一份研究报告会对整个市场的脉络更为清晰，从而保证重大市场决策的正确性；二、希望进入这个行业投资，阅读一份高质量的研究报告是您系统快速了解一个行业最快最好的方法，让您更加丰富翔实的掌握整个行业的发展动态、趋势以及相关信息数据，使得您的投资决策更为科学，避免投资失误造成的巨大损失。因此，行业研究的意义不在于教导如何进行具体的营销操作，而在于为企业提供若干方向性的思路和选择依据，从而避免发生“方向性”的错误。报告信息•【出版日期】2016年8月•【交付方式】Email电子版/特快专递•【价格】纸介版：7000元电子版：7200元纸介+电子：7500元•【文章来源】报告目录第一章房地产行业相关概述第一节、房地产概念阐释一、房地产的定义二、房地产的特征三、房地产的自然形态四、房地产的类别第二节、房地产行业概述一、房地产行业的定义二、房地产行业的主要领域三、房地产行业的特点四、房地产行业的地位第三节、房地产市场分析的内容和特点一、房地产市场分析的层次二、房地产市场分析的内容三、房产地市场分析的特点四、提高房地产市场分析有效性的途径第二章2014-2016年中国房地产市场的发展第一节、中国房地产行业发展综述一、发展状况回顾二、呈现短周期化特征三、行业整体利润率超过30%四、行业泡沫浅析第二节、2014年中国房地产行业的发展一、开发状况二、行业运行三、发展特征四、热点回顾第三节、2015年中国房地产行业的发展一、开发状况二、行业运行三、发展特征四、热点回顾第四节、2016年中国房地产行业的发展一、开发状况二、行业运行三、发展特征四、热点分析第五节、中国房地产行业面临的问题及考验一、当前需注意的问题二、行业面临的危机三、市场供需结构明显失衡四、回升过快或将带来不利影响第六节、中国房地产行业的对策及建议一、主要对策分析二、市场调控应走法制化道路三、制度改革和市场发展的对策四、规范税收管理的对策第三章2014-2016年长沙房地产行业的发展环境分析第一节、中国房地产周期性波动的取决因素一、国民经济运行态势二、体制因素三、政策因素四、城市化进程第二节、长沙市宏观环境概述一、地理环境二、行政区划三、交通运输四、产业结构第三节、长沙市经济社会发展一、经济增长二、居民收入三、物价水平四、对外贸易第四章2014-2016年长沙房地产行业的发展现状第一节、2014-2016年长沙房地产市场的发展综述一、长沙房地产市场的培育二、长沙房地产市场现状概述三、长沙房地产市场的发展特点分析四、长沙保障性住房建设取得显著成绩第二节、2014年长沙房地产市场回顾一、总体综述二、供求关系三、供应量四、成交量四、成交均价第三节、2015年长沙房地产市场的发展一、总体综述二、供求关系三、供应量四、成交量四、成交均价第四节、2016年长沙房地产市场的发展一、市场供求二、区域供求三、行业动态四、市场形势第五节、长沙房地产产品结构特点分析一、长沙房地产板块分布特征二、长沙房地产产品结构特征三、长沙房地产市场价格布局第六节、长沙房地产市场的问题及对策分析一、长沙房地产市场存在的主要问题二、长沙房地产市场发展的不足及原因三、长沙房地产市场运行中应注意的问题四、长沙房地产市场的发展对策第五章2014-2016年长沙土地市场分析第一节、土地利用机制与城镇化发展分析一、城镇化的涵义二、约束中国城镇化进程的土地问题三、城镇化土地问题的解决措施第二节、2014-2016年中国土地市场状况一、供应状况二、成交状况三、区域分布四、用地性质第三节、2014-2016年长沙土地市场状况一、供应状况二、成交状况三、区域分布四、用地性质第四节、节约集约用地对房地产业的影响一、国家发布《关于促进节约集约用地的通知》二、土地闲置成本加大囤地空间缩小三、小地块的出让和开发将成为主流四、强化用地合同管理有利于建立公平的土地拍卖竞争制度第六章2014-2016年长沙住宅市场分析第一节、住宅产业的相关概述一、住宅产业的定义二、住宅产业的特点三、住宅产业的分类第二节、2014-2016年中国住宅市场的发展一、整体概述二、供应状况三、成交分析四、价格走势第三节、2014-2015年长沙住宅市场回顾一、整体概述二、供应状况三、成交分析四、价格走势第四节、2016年长沙住宅市场的发展一、整体概述二、供应状况三、成交分析四、价格走势第七章2014-2016年长沙别墅市场分析第一节、别墅的相关概述一、别墅的定义二、别墅的分类三、别墅的特点四、影响别墅品质的因素分析第二节、2014-2016年别墅市场需求特征分析一、别墅认知分析二、调查对象背景情况分析三、需求特征小结第三节、2014-2016年长沙别墅市场的发展综述一、长沙别墅竞争市场现状二、长沙别墅产品市场现状三、长沙别墅客户市场现状四、长沙别墅价格市场现状第四节、2014-2015年长沙别墅市场的发展一、整体状况二、供需概况三、价格情况四、发展动态第五节、2016年长沙别墅市场的发展一、整体状况二、供需概况三、价格情况四、发展动态第六节、长沙别墅市场未来趋势展望一、未来长沙别墅分布格局仍将持续现状二、长沙别墅市场呈现多元化及社区型趋势三、长沙别墅市场分类型别墅发展趋势四、长沙别墅产品价格将进一步提升第八章2014-2016年长沙商业地产市场分析第一节、商业地产的相关概述一、商业地产的定义二、商业地产的分类三、商业地产发展规模分级第二节、2014-2016年中国商业地产的发展现状一、开发模式二、运行综述三、发展特征四、市场动态第三节、2014-2016年长沙商业地产市场的发展综述一、长沙商业地产市场的发展特点二、长沙商业地产市场的分布概况三、长沙商业地产发展成熟尚待时日四、长沙商业地产开发中存在的问题及对策第四节、2014-2016年长沙商业地产市场的发展一、长沙商业地产受市场追捧二、长沙商业地产市场明显回暖三、长沙商业地产市场较快增长四、长沙商业地产发展势头强劲第九章2014-2016年长沙写字楼市场分析第一节、写字楼的相关概述一、写字楼的概念二、写字楼的经营模式三、写字楼的特点四、写字楼的分类第二节、2014-2016年中国写字楼市场的发展综述一、整体概述二、供应状况三、成交分析四、价格走势第三节、2014-2016年长沙写字楼市场的发展综述一、长沙写字楼市场发展特点二、长沙写字楼市场发展概况三、长沙市写字楼租售情况分析四、影响长沙写字楼销售价格的主要因素比较分析第四节、2014-2016年长沙写字楼市场发展特征分析一、区域布局特征二、规模特征三、套型设计及消费特征四、硬件配套特征五、软件服务特征第五节、2014-2016年长沙写字楼市场的发展一、整体概述二、供应状况三、成交分析四、价格走势第六节、长沙写字楼发展趋势分析一、长沙写字楼正以CBD形态逐渐向外扩展二、写字楼将逐渐集聚在楼市的聚光灯下三、商住楼将会出现实质上的分野四、写字楼多样化趋势中个性气质需关注第七节、投资写字楼的风险及建议一、投资写字楼的三大风险二、经济下滑背景下中国写字楼市场投资存在风险三、投资写字楼需注意的问题四、个人投资写字楼的八个要点第十章2014-2016年长沙二手房市场分析第一节、二手房的相关概述一、二手房的概念及种类二、二手房专有名词的概念三、分析二手房升值的特点第二节、2014-2016年中国二手房市场综述一、整体概述二、供应情况三、成交分析四、市场动态第三节、2014-2015年长沙二手房市场回顾一、市场交易量分析二、市场交易均价分析三、二手房市场与一级市场交易量对比分析四、其他分析第四节、2016年长沙二手房市场分析一、整体概述二、供应情况三、成交分析四、市场动态第五节、长沙二手房市场未来发展展望一、长沙二手房市场未来前景看好二、未来长沙二手房需求将呈现爆发式增长三、未来长沙二手房市场交易将放宽限制第十一章2014-2016年长沙房地产市场营销分析第一节、2014-2016年中国房地产营销概况一、中国房地产营销已进入第三轮变革时代二、中国房地产行业危中有机的销售转型之途三、中国房地产营销存在的问题四、中国房地产营销的方向及趋势第二节、2014-2016年长沙房地产市场的营销概况一、营销现状二、营销特点三、营销动态第三节、房地产企业的绿色营销分析一、房地产绿色营销的界定及其特点二、房地产企业实施绿色营销的必要性三、房地产绿色营销中存在的问题分析四、房地产企业实施绿色营销的销售途径第四节、房地产企业网络营销分析一、房地产企业开展网络营销的优势二、房地产企业开展网络营销的问题三、房地产企业实现网络“赢销”的主要策略第五节、房地产市场营销策略探讨一、房地产市场营销价格策略分析二、新形势下房地产的服务式营销三、房地产低成本营销策略分析四、房地产项目的小众营销模式分析第十二章2014-2016年长沙房地产市场的投资分析第一节、2014-2016年中国房地产行业投资现状一、投资市场规模二、投资增速较快三、投资吸引力四、投资特点第二节、2014-2016年长沙房地产市场投资现状一、投资现状二、投资增速三、投资特点四、投资动态第三节、长沙房地产市场投资机会及建议一、长沙房地产市场投资机会二、长沙别墅市场投资潜力看好三、长沙主题商业地产投资后市强劲四、长沙商业地产市场的投资建议第四节、房地产投资风险分析一、利率风险二、购买力风险三、资金变现风险四、中国房地产投资风险的总体状况及变化趋势第十三章2014-2016年房地产市场融资分析第一节、2014-2016年中国房地产融资现状一、融资状况二、主要特点三、融资渠道四、融资趋势第二节、房地产上市企业资本市场融资方式比较一、资本市场融资方式比较