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合同法——财富的一半来自合同——2一、合同法概述二、合同的订立三、合同的效力四、合同的履行五、合同的担保六、违约责任合同法的地位3财产归属关系基于自愿的财产流转关系非自愿的财产流转关系社会资源实现有效率配置的两个基本前提国家对财产权的确认与保护•物有其主•侵权有责强取豪夺必须要接受比合同违约更严厉的惩罚完备的市场（有效率的商品交易）•信息公开（有一部分是法律问题）•自愿交易（合同法的基本原则之一）•防范风险（外部风险和市场风险）•交易结果得到法律保护合同法的理念意思自治（合同自由）充分尊重每个人的主体地位，个人是自身利益的最佳判断者公平诚信无论多么详细的合同条款也无法覆盖合同交易过程的全部细节鼓励交易合同是实现资源优化配置、增进社会财富的基本工具。合同法的两个核心问题什么样的合同应当履行？•真实地体现了当事人的意思•不损害他人和社会公共利益•具有履行的价值和可能如何保证合同得到履行？•防范风险（外部风险和市场风险）•交易结果得到法律保护二、合同法的订立重点知识：（一）要约和承诺（二）合同的成立（三）格式条款（四）缔约过失责任1.要约一方当事人向另一方当事人发出的愿按一定条件和他订立合同的意思表示。要约的内容必须具体确定：包括合同成立的各项基本条款，受要约人一承诺合同就可按此成立履行；必须表明要约人在得到接受时承受约束的意思要约一般是对特定的人发出，但悬赏广告和个别商业广告例外。8要约的效力生效：要约于到达受要约人时生效。拒绝要约的通知到达要约人失效：要约人撤销要约有效期已届满或未承诺受要约人对要约的内容作出实质性变更（涉及合同基本条款的变更）[案例：构成要约的商业广告]甲公司通过电视发布广告，称其有100辆某型号汽车，每辆价格15万元，广告有效期10天。乙公司看到该则广告后于第三天自带金额为300万元的汇票去甲公司买车，但甲公司的车此时已全部售完，无货可供。乙公司要求甲公司承担此行花费的2000元费用不得而诉至法院。10要约的撤回与撤销撤回:生效前，可随时撤回。即撤回通知先于或与要约同时到达受要约人。撤销:生效后，撤销通知于受要约人发出接受(承诺)通知之前送达受要约人。例外：有效期内(承诺的期限)或以其他方式写明要约为不可撤销或对方有理由认为要约是不可撤销的并已经为履行合同作了准备工作。12美达家具厂得知Z机关要购置一批办公桌椅，便于2007年2月1日致函Z机关以每套1000元的价格出售办公桌椅。Z机关考虑到美达家具厂生产的家具质量可靠，便于2月2日回函订购300套桌椅，提出每套价格800元，同时要求3个月内将桌椅送至Z机关，验货后七日内电汇付款。美达家具厂收到函件后，于2月4日又发函Z机关，同意Z机关提出的订货数量、交货时间及方式、付款时间及方式，但同时提出其每套桌椅售价1000元已属优惠价格，考虑Z机关所订桌椅数量较多，可以按每套桌椅900元出售。Z机关2月6日发函表示同意。2月7日，美达家具厂电话告知Z机关收到2月6日函件。设置在以上案例中，该合同的要约是（）2月1日美达家具厂发出的函件2月2日Z机关发出的函件2月4日美达家具厂发出的函件D.2月6日Z机关发出的函件ABCD提交单选题2.承诺含义:受要约人作出完全同意要约（对要约无实质性变更）的意思表示，有时可用某种行为来表示。一项有效承诺须具备的条件：(1)作出承诺的人必须是受要约人。(2)承诺必须针对要约人为之。(3)承诺的内容须与要约的内容保持一致(酌情：可有非实质性变更除非要约人及时表示反对或要约表明承诺不得作任何变更的以外)。(4)承诺必须在要约的有效期内进行承诺。(5)承诺应符合要约所要求的形式。承诺的效力效力:承诺一经到达要约人，承诺生效，合同即告成立。合同的内容以承诺内容为准，承诺不可撤销。承诺应在要约人规定的承诺期间内到达要约人，若要约没有确定承诺期限的，承诺应按如下期限到达：要约为对话方式：除另有约定的应即时承诺要约为非对话方式：承诺应在合理期限内到达其中承诺期限的起点按如下规定确定：要约为信件或电报：自信件载明的日期或电报交发之日开始计算；信件未载明日期的，自投寄的邮戳日期开始计算；要约为电话或传真：自要约到达受要约人时开始计算逾期的承诺迟发的承诺：承诺期限结束后发出的承诺或承诺期限内发出但无论如何也不能在承诺期限内到达的承诺。法律规定为无效，除要约人及时通知（受要约人）承认该承诺的效力的情况外⇒承诺人造成没有迟发但迟到的承诺：承诺在承诺期限内发出，正常情况下能够到达，但由于其他（如第三人）原因，承诺到达时已过承诺期限。法律规定为有效。除要约人及时通知（受要约人）拒绝该承诺的情况外⇒非承诺人造成承诺撤回:撤回通知先于或与接受（承诺）通知同时到达要约人。3、合同成立承诺生效合同成立签字盖章合同成立履行行为造成合同成立合同成立、生效、有效的区别•合同成立和生效是事实认定问题，合同有效是法律评价问题。成立不一定有效，有效=合法。•一般而言有效的合同成立即生效，但当事人也可以付生效条件或期限，另外有些合同根据法律规定需要办理批准、登记手续才能生效。•即使合同没有生效，但是对当事也有特定的约束力设置关于合同的成立、生效和有效问题，正确的理解是（）合同一旦成立就发生法律效力合同无效就不存在违约责任合同成立并不意味着合同有效未生效合同的全部条款都没有法律效力ABCD提交多选题格式合同和格式条款具有广泛性、重复性、被迫性、不公平性的特点。格式合同的提供方应有提示义务和说明义务：以一定方式提请对方注意免除、限制其责任的条款；并应对方要求对免除、限制其责任的条款的内容予以说明。具有《合同法》规定的合同无效或免责条款无效的情形，或者提供方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效格式合同应当按照通常理解解释，发生理解争议时按不利于提供方的解释；有2种以上解释时，采用对商家不利解释；格式、非格式合同或条款同时存在时，非格式条款优先。4.格式合同、格式条款[案例]朱某进超市购物，将装有手饰、现金的挎包存放于超市存包处。后领包时发现包已遗失，索赔时该超市以“存包处《存包须知》明示：无论存包者是否声明物件的价值，若遗失，每件酌情补偿5——10元”为由，只愿意赔10元。另悉，该《存包须知》贴在存包窗口上，十分醒目。双方为此发生纠纷，朱某诉至法院。20[案例]消费者王女士在一家美容院购买了一张美容卡，卡上注明：“适用本卡的消费者可以六折的价格享受服务”。谁知王女士在春节期间使用该卡时，对方告诉王女士，本卡初一至初三不能享受六折服务。王女士刚想辩驳对方时，对方却指着在卡底部的一行小字“本卡最终解释权归商家所有”。214.缔约过失责任缔约过失责任是指合同当事人在订立合同过程中，有恶意、欺诈等违背诚实信用原则的行为，给对方造成损失而应承担的赔偿责任。缔约过失责任三种情形：•恶意磋商•故意隐瞒•其他违背诚实信用原则的行为注意缔约过失责任和合同无效责任的异同23徐某有一辆运输卡车，其持有的机动车驾驶证有效期至2008年6月。2008年8月徐某以驾驶员的身份向保险公司购买了一份驾车人员平安险，保险期1年。该险种的意外事故、残疾保险赔付金额为10万元。保险条款第5条约定，如果保险单未约定受益人，则意外身故保险金视为被保险人的遗产给付法定继承人。保险条款第6条写明，本保单只适合持有驾驶证、年龄18-60周岁、身体健康的驾车人购买。2009年3月，徐某驾车运输途中翻车意外死亡。徐某的继承人要求保险公司赔偿10万元，但保险公司辩称：徐某买保险是隐瞒了驾驶证过期且未年检的情况，违反了保险法和合同法中如实告知的义务。1.合同是否有效？2.保险公司是否应该赔偿？三、合同的法律效力重点知识：（一）合同有效的基本要件（二）附条件和附期限的合同（三）效力待定合同（四）可撤销或变更的合同（五）无效合同1、合同效力的要件形式要件:实质要件：A.主体合格B.意思表示真实C.内容合法、不违背社会公共利益D.合同标的要确定和可能2、附条件或期限的合同付条件的合同：•生效条件•解除条件附期限的合同•生效期限•终止期限设置甲、乙公司于2011年11月1日签订了一份买卖合同，合同约定一旦乙收回其应收账款，立即给甲的银行账户汇款，并约定如果1个月内不能汇款，则合同失效。2001年11月14日，乙的银行账户上收到了10万元的应收账款，乙于当日即向甲汇款，履行了合同约定。根据《合同法》的规定，甲、乙公司的买卖合同的生效日期为（）。11月1日11月14日12月1日12月14日ABCD提交单选题3、效力待定的合同无权代理人订立的合同无处分权人订立的合同4、可撤销、变更的合同重大误解显示公平欺诈、胁迫或乘人之危29某手表厂特制情人节纪念手表两千只，每只售价2万元。其广告宣传主要内容为:(1)纪念表为金表；(2)纪念表镶有进口钻石。后经证实，该纪念表为镀金表；进口钻石为进口人造钻石，每粒价格为1元。手表成本约1000元。为此，购买者与该手表厂发生纠纷。30案情某山区农民赵某家中有一花瓶，系赵某的祖父留下。李某通过他人得知赵某家有一清朝花瓶，遂上门索购。赵某不知该花瓶真实价值，李某用1万5千元买下。随后，李某将该花瓶送至某拍卖行进行拍卖，卖得价款11万元。赵某在一个月后得知此事，认为李某欺骗了自己，通过许多渠道找到李某，要求李某退回花瓶。李某以买卖花瓶是双方自愿的，不存在欺骗，拒绝赵某的请求。经人指点，赵某到李某所在地人民法院提起诉讼，请求李某返还该花瓶。赵某的诉讼请求有无法律依据？为什么？31A企业向B银行贷款100万元，A以设备抵押。A企业和B银行在4月1日签订了抵押合同，双方在4月10日办理了抵押登记手续。抵押合同生效的时间是？A、B签订了买卖二手车的合同。双方4月1日签订了合同，5月1日办理登记过户手续。该买卖合同的生效时间是？A开发商与购房人B签订商品房预售合同。双方6月1日签订合同，6月30日开发商将该合同报备房产局登记。商品房预售合同生效的时间是？5、无效合同主体不合格•不具备相应的民事行为能力•违反法定的资格条件（合同法52条第五项可以涵盖）•无权代理或无权处分且未得到追认合同法第52条规定的5种情形：•（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；•（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；•（三）以合法形式掩盖非法目的；•（四）损害社会公共利益；•（五）违反法律、行政法规的强制性规定。个别条款无效的特别规定合同免责条款的无效•造成对方人身伤害•因故意或重大过失造成对方财产损失格式合同条款的无效•免除自己责任，加重对方责任，排除对方主要权利•其他合同法中规定的情形341.甲授权A购买设备，约定价格不能超过80万元，并提供了相应的授权委托书。A随后拿着该授权委托书和乙商洽，并以甲的名义与乙签订了100万元的设备买卖合同。2.甲乙合作投资合伙A，共同跑业务，同时规定如果签100万以上合同必须两人都同意。乙某日代表A企业与B签订了200万元的买卖合同。3.甲公司的董事长为法定代表人，公司内部限制规定法定代表人对外签订合同范围不能超过100万元，如果超过需要经公司董事会同意，但该法定代表人仍超越内部限制代表甲公司与乙签订了120万元的买卖合同。4.A企业向B银行贷款100万元，约定借款日期为15年5月1日至16年6月1日，C以设备作抵押。15年12月30日，B和D签订了买卖合同，拟将C提供抵押的设备卖给D。分析以下合同的效力：设置关于以上4个合同的效力问题，判断正确的是（）两个合同有效，两个合同效力待定两个合同无效，两个合同有效一个合同有效，三个合同无效一个合同无效，三个合同效力待定ABCD提交单选题5.2012年，上海市房屋限购政策出台，为优惠买到第二套房，陈先生和妻子王某到婚姻登记处办理离婚手续，并签署了一份《自愿离婚协议书》，协议约定目前居住的房屋，离婚后权利归陈先生以及陈与王的儿子二人共同所有。协议签订后不久，两人又办理了复婚手续。6.一对老两口与两个儿子达成了《老人分包赡养协议》