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1/5资产转让协议书（文本）转让方：深圳市深宝华城科技有限公司（以下简称“甲方”）地址：深圳市南山区粤海街道学府路科技园南区软件产业基地栋座层统一社会信用代码：法定代表人：周伟和受让方：（以下称“乙方”）地址：统一社会信用代码身份证号：法定代表人姓名：鉴于:一、甲方转让持有的资产具体包括了机器设备、建筑物、电子设备及其他设备等（以下简称“目标资产”）事宜，经评估和备案后，甲方委托深圳联合产权交易所（以下简称“联交所”）对目标资产进行公开挂牌转让，挂牌底价为人民币万元。二、随后，联交所已在其网站和相关媒体上刊登了转让目标资产的信息。根据联交所的交易规则，乙方为最终受让方，双方经友好协商签订本协议。三、本次挂牌，甲方已披露了目标资产的有关信息，乙方已知悉且无异议；乙方已详细阅读了甲方留存在联交所的全部协议及文件，对目标资产的现状和瑕疵均有充分的了解。乙方经审慎考虑和充分研究，同意按本协议的内容受让甲方持有目标资产。四、目标资产位于甲方下属汕头分公司租赁的汕头市潮阳区文光2/5西门工业区第一街第六幢、第九幢工业厂房内。甲方享有完整的所有权且不存在产权争议或抵押、担保、诉讼等其他或有负债。目标资产按现状出售，由乙方自行对该等资产进行拆除和处置，与对该等资产拆除和处置有关的一切费用及责任由乙方承担，甲方及下属汕头分公司无须承当任何费用及责任。鉴此，经友好协商，双方本着平等互利、等价有偿、诚实信用的原则，就目标资产转让等相关事宜达成以下条款，以资信守：一、甲方同意将位于汕头市潮阳区文光西门工业区第一街第六幢、第九幢工业厂房内目标资产转让予乙方，转让价格【】万元。二、有关甲方向乙方转让的全部目标资产列载于本协议附件一《深圳市深宝华城科技有限公司拟处置资产所涉及的闲置报废建筑物、机器设备资产评估报告》（鹏信资估报字[]第号），以下简称“资产评估报告”）内，于评估基准日的全部目标资产。甲乙双方确认，在交割日，甲方将上述目标资产作为转让资产向乙方交割，甲方对上述目标资产的实际资产不承担瑕疵担保责任，乙方不得以数量、重量、质量等差异为由追究甲方及相关单位的责任，且其最终结果不影响成交价。。三、乙方应在本协议书签署之日起的五个工作日内，将扣除交易保证金人民币万元（交易保证金自动转为成交价款的一部分）外的剩余价款【】万元一次性汇入联交所指定的以下结算账户：户名：深圳联合产权交易所股份有限公司账号：开户银行：珠海华润银行深圳宝安支行四、乙方支付到联交所的款项（包括交易保证金），均委托联交所迳付甲方（乙方应承担的佣金、交易费、服务费、鉴证费等应自行3/5支付，不得影响该转付）。乙方应另向联交所出具《委托付款通知书》，委托联交所将收到的全部成交价款支付给甲方。如乙方未出具该函件的，则视为乙方未付款且承担未付款的违约责任，而且，联交所仍有权依据本协议转付上述款项，且无须对乙方承担任何责任（本协议由联交所留存一份）。甲方收款账户如下:单位全称：深圳市深宝华城科技有限公司开户银行：平安银行深圳福景支行银行账号：五、双方协商一致的资产转让交割日为：甲方收到全部转让价款后的次日。六、自本协议规定的交割日起，在乙方成为目标资产的合法所有者后的天内，乙方须完成目标资产的拆卸、处置工作。七、双方同意：与本协议规定的资产转让有关费用，有规定或约定的，从其规定、约定；没有规定、约定的，由甲、乙方各承担。八、声明、保证与承诺甲方声明、保证与承诺()甲方是根据中国法律合法设立且有效存续的公司，合法持有目标资产全部权益。甲方具有转让目标资产的主体资格及民事权利能力和民事行为能力。()目标资产没有设置质押权等其他担保权益以及任何第三方权益，并免遭任何第三方追索，也不存在被查封等限制转让的情形。()甲方签订和履行本协议已经通过其内部合法的批准程序，本次对目标资产的转让没有违背甲方签订的对其具有法律约束力的其他合同或协议。乙方声明、保证与承诺4/5（）乙方为中国境内的企业法人自然人，具备良好的财务状况和支付能力。乙方具有以自身名义受让目标资产的完全民事权利能力与民事行为能力。分时间的认真审慎地研究，已充分了解本协议的全部内容及风险，并已现场考场目标资产状况，对目标资产的现状和瑕疵情况，乙方已充分了解。乙方对本协议的全部内容没有任何异议。乙方签订和履行本协议已经通过其内部合法的批准程序。（）乙方能够严格按照本协议约定如期足额支付全部款项，且该等款项来源合法。（)乙方将在资产交割日后的天内完成目标资产的拆卸、清理转运工作。乙方承诺，在签署本协议书的同时签署附件二《工程施工安全协议书》，以明确在执行目标资产拆卸等工程施工过程中的安全责任，并缴纳工程施工安全保证金人民币万元至第四条甲方提供的账户。九、违约责任：任何一方违反其在本协议中的任何声明、保证和承诺，或本协议的任何条款，即构成违约。违约方应向守约方支付全面和足额的赔偿。该情形出现时，经守约方催告后五个工作日内仍未纠正的，或已无法纠正的，除本协议另有约定的，守约方有权终止本协议。十、关于其他事项的约定．双方因本协议及有关事宜发生争议时,须友好协商解决，协商不成，则任何一方有权向甲方所在地法院提起诉讼。甲、乙双方一致同意，本协议经甲、乙双方授权代表签字及加盖双方公章即生效。本协议所有附件是本协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力。5/5双方的通讯方式为：甲方的通讯地址：深圳市南山区粤海街道学府路科技园南区软件产业基地栋座层收件人：郑桂波联系电话：邮编：乙方的通讯地址为：收件人：联系电话：邮编：就本协议及有关事宜，甲方或乙方按上述通讯方式以特快专递方式向对方发出文件的，经过天，视为对方收到。甲方或乙方变更通讯方式的，须书面通知对方，未书面通知的，视为未变更。本协议一式五份，甲方两份，乙方两份，联交所一份，具有同等法律效力。附件一：《深圳市深宝华城科技有限公司拟处置资产所涉及的闲置报废建筑物、机器设备资产评估报告》；附件二：《工程施工安全协议书》。年月日