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房屋建筑与装饰工程概述一、适用范围本定额适用于四川省行政区域内的房屋建筑及装饰装修工程。三、本册定额的主要变化情况（一）结构变化本册定额是根据国家标准《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854—2013的规定，对2009年版《四川省建设工程工程量清单计价定额》（以下简称“09定额”）建筑工程及装饰装修工程进行合并，并经修订和增删而成，结构上大体保持了“09定额”的设置，在局部做了适当的调整。1.为进一步适应专业化施工及建设市场计量、计价的要求，将原建筑与装饰工程中的专业性项目移入相对应的专业计价定额中：如将“石方爆破”项目移入2015年《四川省建设工程工程量清单计价定额》爆破工程册，将“现浇混凝土构件”、“其他预制构件”、“石砌体”“瓦屋面”、“木构件”中的仿古构件项目及其相应的措施项目移入2015年《四川省建设工程工程量清单计价定额》仿古工程册，将“砖构筑物”、“现浇混凝土构筑物”及“构筑物垂直运输机械费”移入2015年《四川省建设工程工程量清单计价定额》构筑物工程册。2.进一步理顺关系，将基础混凝土垫层和楼地面混凝土垫层放入混凝土及钢筋混凝土工程“E.1混凝土基础”一节中，将除混凝土垫层以外的其他垫层放入砌筑工程“D.4垫层”一节中。3.适应新规范的变化，将“混凝土预制构件”、“金属构件”和“门窗”按成品安装考虑，构件及门窗以成品基价的形式进入安装项目材料费栏中，不再编制制作项目。4.“B地基处理与边坡支护工程”和“C桩基工程”在定额项目设置上进行了大幅度调整，将主要项目的钻孔和成桩（桩体灌注）分别编制定额项目，以使钻孔和成桩可以分开计量，减少对桩的计量和计价的纠纷。（二）项目变化本册定额对“09定额”章节作了局部调整：如“09定额”的“A.B桩与地基基础工程”经修订后，拆分为“B地基处理与边坡支护工程”和“C桩基工程”两个分部；“厂库房大门、特种门”项目列入“H门窗工程”中；将“预制构件吊装”项目移入“E混凝土及钢筋混凝土工程”分部中；将“金属结构吊装”项目移入“F金属结构工程“分部中；在“09定额”装饰装修工程“其他工程”中的拆除项目基础上进行修订和增加新项目后，单列为“R拆除工程”分部。调整后的项目设置更为顺畅、合理，也更符合新规范的要求。（三）册说明变化1.增加“土壤分类表”和“岩石分类表”，该表适用于“A土石方工程”、“B地基处理与边坡支护工程”以及“C桩基工程”分部中对土壤和岩石的分类。（四）使用本册定额应注意的问题《“13规范”部分》项目采用了两个甚至两个以上的计量单位，而本册定额中相应项目只使用一种常用的计量单位，这就要求使用者在理解招标工程量清单或使用计价定额组价时，应注意招标工程量清单所使用计量单位和定额计量单位是否有差异，若二者不同时，使用者应结合清单项目特征描述，并按照本册定额的计算规则正确计量，再按清单中的工程量换算出相应综合单价，做到正确组价、科学报价。A土石方工程一、概况本分部包括土方工程、石方工程和回填运输工程三部分，石方爆破工程已列入爆破一册。二、变化情况（一）说明和计算规则与计量单位变化1.说明变化。（1）取消一般说明中的土壤及岩石（普氏）分类表，土石方工程的土壤及岩石分类不再采用此种方式。“土石方工程”与“地基处理与基坑支护工程”及“桩基工程”采用同一套土壤及岩石分类体系，分类表见册说明。（2）增加石方体积折算系数表。（3）按“13规范”的定义对沟槽、基坑、一般土石方做了重新划分：底宽≤7m，底长＞3倍底宽为沟槽；底长≤3倍底宽、底面积≤150m2为基坑；超出上述范围则为一般土石方。（4）增加关于土石方外运的说明“土石方外运运距超过10km时，应按市场运输费计算”。（5）根据项目变化新增说明“挖沟槽、基坑土方，不论开挖方式均执行本定额”。2.计算规则与计量单位变化。（1）计算规则的变化：1）新增对人工挖零星土方的界定“机械挖土方（大开挖）已包括死角；人工挖零星土方适用于挖方量≤100m3的挖土”。2）挖土方、沟槽、基坑需放坡，应根据施工组织设计规定放坡。如施工组织设计无规定且挖土深度≥1.5m时，按“13规范”相关规定计算。3）根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013的规定对基础及管沟施工时需增加的工作面的计算规则做了调整，详见“基础施工所需工作面宽度计算表”及“管沟施工每侧所需工作面宽度计算表”。（二）定额项目的变化1.挖土石方将沟槽和基坑分别列项，而且沟槽的范围宽度由≤3m扩大到≤7m，基坑面积由≤20m2扩大到≤150m2，并将管沟土石方列入本分部，因而增加了66个项目。（四）定额、人工、材料、机械消耗量的变化1.本分部除人工零星挖土外，其余挖土方均综合了人工、机械开挖，并根据“09定额”的土建和市政定额的相关项目综合而来，但总的消耗水平并无变化。2.由于土方外运需要算基本运距，所以本分部的造价有所提高。三、使用本章（分部）清单计价定额应注意的问题（一）本册定额和其他定额衔接问题人工挖孔桩土方应按“C桩基工程”相关项目执行。（三）对定额的其他说明1.机械挖土外运时不套用“机械运土≤1000m”项目，但外运距离也不扣除基本运距。2.土石方外运总运距超过10km时，不执行本定额，应按社会运输计价。B地基处理与基坑支护工程一、概况本分部包括地基处理、基坑与边坡支护两节，定额项目由09定额的100个增加为131个。其中地基处理的定额项目为振冲密实(不填料)3个、振冲桩(填料)2个、砂石桩24个、水泥粉煤灰碎石桩16个、高压喷射注浆桩3个；基坑与边坡支护的定额项目为地下连续墙13个、锚杆(锚索)60个、土钉3个、喷射混凝土、水泥砂浆6个、钢支撑1个。二、变化情况（一）说明和计算规则与计量单位变化1.说明的变化。（1）将本分部适用范围修改为“适用于房屋建筑及市政基础设施工程的地基处理与边坡支护工程”。（2）增加“单独进行现场试验的地基处理与边坡支护工程项目，其人工、机械按相应定额乘以系数1.5计算”。(打试桩)（3）增加“振冲桩（填料）项目的空桩部分按振冲密实（不填料）相应定额计算，填料的品种规格与定额不同时，应按实调整，填料量的比例按勘察报告或现场签证确定。”（4）增加高压喷射注浆桩采用成孔换填砂石材料后进行喷射注浆的组价办法。（换填段增加费用按砂石桩相应定额计算，换填段高压喷射注浆桩按一二类土计算，高压喷射注浆产生的废水泥浆清理费用发生时另行计算）（5）增加地下连续墙的相关说明。（导墙土石方按土石方工程计算，泥浆外运按本章定额）（1）计算规则的变化。1）本分部在定额划分上进行了较大幅度的调整，将主要项目的钻孔和灌注分别编制定额项目，因此工程量计算规则变化较大，钻孔按“打桩前的自然地坪标高至设计桩底标高以长度计算”，灌注按“设计截面积乘以设计桩长(包括桩尖)另加超灌高度以体积计算”，并明确了在编制招标工程量清单或招标控制价时，超灌高度的计算办法。2）锚杆(锚索)制作安装改为“按设计图示钢筋(钢绞线)长度(包括外锚段)、根数乘以单位理论质量计算”，并明确了外锚段的计算办法。（预应力钢筋0.5m，非预应力钢筋0.2m，预应力锚索1.0m）（二）定额项目变化13.项目拆分。（2）将锚杆(锚索)钻孔灌浆项目按照一般钻孔与跟管钻进、钻孔孔径等进行定额项目划分，以适应不同地区由于地质特点、施工方法不同而造成的价格差异。4.项目增加。（3）根据目前常用的施工方法，增加短螺旋钻机钻孔和长螺旋钻机钻孔。（4）增加砂石桩灌注砂、级配砂石的定额项目和水泥粉煤灰碎石桩灌注商品混凝土的定额项目。（5）增加地下连续墙定额项目。（6）增加打入式土钉定额项目。（7）增加喷射水泥砂浆定额项目。（8）增加钢支撑安装、拆除定额项目。5.项目删减。（1）由于工艺落后，目前建筑市场上极少使用，取消冲击钻机成孔和取土成孔的砂石桩、水泥粉煤灰碎石桩项目。（2）根据技术规范和设计要求，取消预应力钢管和非预应力钢绞线项目。1.人工消耗量。人工消耗量降低约9%。3.机械消耗量。机械消耗量降低约5%。三、使用本章（分部）清单计价定额应注意的问题（一）本册定额和其他定额衔接问题1.本分部不包括弃土外运，发生时按本定额“A土石方工程”分部相应定额计算。2.本分部不包括地下障碍物清理，发生时按本定额“R拆除工程”分部相应定额计算。3.本分部不包括检测费用，发生时另行计算。7.锚杆(锚索)及土钉钻孔、布筋、安装、灌浆、张拉、喷射混凝土(水泥砂浆)等项目的施工平台搭设、拆除发生时，根据设计要求或经批准的施工组织设计方案按本定额“S措施项目”相应定额计算。(09定额解释可单独计算脚手架)（二）本章未编制的或删去的项目如何执行定额1.换填垫层、褥垫层按本定额“D砌筑工程”、“E混凝土及钢筋混凝土”分部相应定额计算，设计或规范规定的材料品种、规格与定额不同时，应按实调整。2.铺设土工合成材料、强夯地基按2015年《四川省建设工程工程量清单计价定额——市政工程》册相应项目执行。3.钢筋混凝土支撑按本定额“E混凝土及钢筋混凝土工程”、“R拆除工程”等分部相应定额计算。4.如果土钉采用钻孔置入法施工时，按锚杆(锚索)相应定额计算。5.锚杆(锚索)钻孔、灌浆和土钉项目的浆液品种和设计用量与定额不同时，按实调整。C桩基工程一、概况本分部包括打桩和灌注桩两节，定额项目由“09定额”的386个减少为350个。其中打桩的定额项目为预制钢筋混凝土方桩44个、预制钢筋混凝土管桩28个、截（凿）桩头6个；灌注桩的定额项目为泥浆护壁成孔灌注桩137个、干作业成孔灌注桩75个、挖孔桩土（石）方21个、人工挖孔灌注桩4个、钻孔压浆桩33个、灌注桩后压浆2个。二、变化情况（一）说明和计算规则与计量单位变化1.说明的变化。（1）将本分部适用范围修改为“适用于房屋建筑及市政基础设施工程的桩基工程”。（09定额说明适用于一般工业民用建筑，不适用于水工建筑、公路桥梁打桩工程）（2）增加“单独进行现场试验而进行的桩基工程项目，其人工、机械按相应定额乘以系数1.5计算”。（3）增加“打桩时如果采用预钻孔沉桩，按本分部或本定额‘B地基处理与边坡支护工程’分部相应定额计算。设计图纸无预钻孔孔径规定时，按桩径（或方桩对角线）减100mm确定预钻孔孔径”。（4）增加“灌注桩中的材料用量已包含了充盈量和损耗，不另计算。如果成孔时遇特殊地层造成塌孔、斜孔、扩孔、缩径、泥浆流失等情况时，在制定相应技术措施后，经签证确认，实际发生的材料费用、措施费用另行计算”。（5）增加“旋挖钻机钻孔如有扩底，扩底部分按相应定额乘以系数2.2计算”。（6）增加“挖孔桩土(石)方挖淤泥时，按一、二类土定额基价乘以系数1.5计算，采取的特殊护壁措施另行计算。挖孔时遇地下水，应采取降水措施，如果边挖孔边排水，排水费用按本定额‘S措施项目’计算，工效损失按每立方米增加1.5工日的普工计算”。2.计算规则与计量单位变化。（1）计算规则的变化。1）预制钢筋混凝土方桩、灌注桩截(凿)桩头改为“按设计截面乘以桩头长度以体积计算”，并明确了桩头长度的计算办法。2）回旋钻机、冲击钻机、旋挖钻机钻孔改为“按设计截面积乘以钻孔深度以体积计算”。（不是桩长）3）回旋钻机、冲击钻机、旋挖钻机灌注改为“按设计截面积乘以设计桩长(包括桩尖)另加超灌高度以体积计算”，并明确了超灌高度的计算办法。（按设计、按规范、否则砂石桩喷射注浆0.3m,水泥粉煤灰按0.5m）（2）计量单位的变化。将钻孔与灌注分别编制定额项目后，钻孔和灌注定额项目的计量单位均改为m3。(09定额除旋挖桩外，均是按m)（二）定额项目变化1.项目移植。将挖孔桩土（石）方移入本分部。4.项目增加。（1）增加旋挖钻机钻孔项目。(09补充)（2）增加钻孔灌注微型桩项目。(09补充)（3）增加抗浮锚杆项目。（4）增加灌注桩后压浆项目。5.项目删减。在本分部取消沉管灌注桩项目，沉管灌注桩按本定额“B地基处理与边坡支护工程”分部相应项目计算。1.人工消耗量。人工消耗量降低约32%。2.材料消耗量。无。3.机械消耗量。机械消耗量增加约12%。（五）其他变化无。三、