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新浪乐居&万达广场电商方案嘉兴新浪乐居新浪乐居新浪乐居-成长中的辉煌足迹•易居（中国）控股有限公司将旗下克而瑞信息咨询业务与新浪乐居合并，成立中国房产信息集团并在美国纳斯达克成功上市•新浪分拆房产及家居频道，新浪乐居诞生；首发网上售楼处，成为中国房地产电子商务的雏形；新浪房产正式改版为新浪乐居，开始独立的品牌运营。2008年2009年2010年•与领先的中文搜索服务提供商百度达成战略合作，推出百度乐居，为中国互联网用户提供全面、及时的房地产信息服务和全新的网络体验。同年，百度房地产和家居频道正式上线；配合百度乐居开拓房地产CPA模式，同时推出房地产家居行业首个服务热线“房产百事通”400-606-69692011年•新浪乐居携手SOHO中国完成电商房产第一拍，房地产营销自此进入新纪元；中国首家房地产在线交易平台乐居房产电商（eju.com）上线，开启房产电商1.0时代。新浪乐居-成长中的辉煌足迹•推出房产类APP“口袋乐居”，并与“口袋经纪人”、”装修钱管家”、“口袋楼书”、“乐居触屏版”构成乐居房产移动解决方案；乐居房产电商4.0推出，联手中信银行，打造中国首个房产金融消费产品“乐居贷”。•乐居房产电商推出了第二代房地产电商O2O服务模式，以“超级E金券”、“易居网盟”等划时代产品，开启房产电商2.0时代。•乐居与腾讯签订战略合作协议，双方将合作开发微信房地产资讯与O2O电商平台“微信乐居”，同时腾讯战略投资1.8亿美元入股乐居15%股份。•4月17日，乐居成功在美国纽交所上市，上市代码LEJU。2012年2013年2014年2015年•乐居再度联手百度，在原有合作基础上，双方将在移动互联网领域展开全面战略合作。同时，乐居将成为百度直达号在房产领域的指定战略合作伙伴新浪乐居-中国领先的房产网站电商巨头-全国电商的领航者2013年Q4，EJU电商规模达已1800亿再现EJU神话，业务覆盖72个城市上海一家人玩转多种网拍新形式2011年6月16日11：15，推出网拍新玩法——暗拍秒杀和荷兰式竞拍，上线仅15分钟即成交18套。南国威尼斯城首个房产电商旅游地产项目2011年5月25日，价值28万元的3套房源，10天超两万网友关注，827人交纳保证金；杭州二手房全面推动二手房电子商务2011年7月11日，来自多家知名中介的20余套杭州精选二手房源，首日网上单套房源经61轮激烈竞价最终成功拍得。电商鼻祖-嘉兴最早引入电商概念2013年3月21日新浪乐居与富安臻园正式签署电商合作计划，是嘉兴首个电商项目，走进了20个社区，派发了超过50000张单页，策划了超过10场活动，取得了成交超过100套的优异成绩。接下来新浪乐居连续合作了包括绿地、信远朗庭等多个电商项目，奠定了嘉兴电商界领头者的地位深度合作-与万达几度联手嘉兴新浪乐居与万达广场4度联手，共计销售房源高达481套。在合作的过程中我们对万达本身的团队，包括整体项目素质还有领导敏锐的战略眼光都深感佩服。双方合作得很愉快，相互间也非常了解，所以15年我们希望跟万达再度联手，再度蝉联嘉兴房产销冠线上策划-嘉兴首家7.297.307.27【新闻微博炒作】《楼市“小米模式”来了10元可抢龙湖76平米高层》【新闻炒作】《10元抢房概率大揭秘》【微信发布】《10元抢房晒单活动出炉啦》【全渠道传播】《10元抢房最后倒计时3天》7.22【微博微信】《#龙湖10元抢房晒订单拿奖品》7.23【微信活动】《乐码去哪了？》7.24【全国焦点图】【微信传播】《你在长沙遇见过他们吗-（大浪人地铁2号线派单-10元抢龙湖活动）》【论坛灌水】《这一次不仅能拥有龙湖，还能拥有IPAD》7.31【全渠道传播】《10元抢房最后倒计时2天》【微电影】10元抢龙湖之屌丝翻身记7.257.20【全渠道传播】《“10元抢房”正式开启全国迎来云购风暴》【微信活动】乐码朋友齐上阵【短信、EDM】“10元抢房”强势来袭7.21【微信发布】《“10元抢龙湖”首日掀起全民微信抢房风暴》【微电影】10元抢龙湖之彩票篇嘉兴首家提出线上策划概念的公司。公司现有策划团队3人，均是有3年以上专职房产策划经验的专业人士，专职电商推广的线上策划，保证线上资源投放的合理性和有效性，达到线上推广效果的最大化。能从根本上解决线上宣传能效低的问题个性—定制的营销模式看房团联动专题活动微信线楼盘线云呼叫论坛线新闻线短信APP微博线拓展电商平台核心优势-专业电商团队因为专注，所以专业。在实际操作过程中，新浪乐居有过太多的成功喜悦，也有过经验教训，我们不提光辉的历史，我们说的专业是我们真的懂房产，真的懂电商PART电商资源EJU电商依托新浪乐居、百度乐居、新浪微博、禾枫评楼四大媒体平台作为推广出口进行事件宣传，吸引客户眼球引起对项目的关注点。运用数据库资源对目标客户进行有针对性的召集，确保客户不容流失，结合专业电call和拓展团队，全力开拓市场，不留死角线中电商二三级联动业务覆盖全市各门店，保证意向客户落地现场，结合乐房全民经纪人模式，实现资源无缝对接电商模式-三管齐下直面客户拥有最有公信的四大媒体入口一体化的电子商务综合的信息资讯立体的搜索服务实时的微博互动新浪——最热门的门户浏览习惯百度——最普遍的网络求知方式微博——在线最长的粘性社交网络易居购房网——最领先的在线交易门户网站全球范围内注册用户近5亿在中国的搜索份额占到83.6%EJU网页的硬广资源推送，覆盖房产99%电商消费客户每天微博发布量2500万次，微博用户总数5000万员线上资源-乐居独家资源线上资源-百度入口全覆盖百度搜索品牌专区独家优势最顶级展示位置搜索结果第一展现区域占首屏2/3最有效品牌展示企业品牌展示楼盘项目展示最多样展现形式简洁清晰型、重点突出型大量信息型、描述详尽型最丰富展现手段整合文字、图片、流媒体等线上资源-新浪乐居网站推广六大特色产品推广内容服务覆盖新闻、楼盘资讯、业主论坛、微博、视频、专题等六大产品线，全渠道的项目订制化主题信息释放及舆论引导专题线微博线论坛线楼盘线新闻线视频线线上资源-推广展示【新闻】针对项目进行实时新闻发布【专题】制作专项专题页面，作为整个项目优势的展示主体专题页特别报道最新楼盘图解看房【论坛】利用论坛人气、话题开放性，对项目展开持续炒作通过ILOOK、图解看房、热盘大揭秘等直观手段，尽可能的扩大客群基数【楼盘】新浪微博首页每日更新推荐，确保项目每日的网络关注热点【微博】通过图解看房、ILOOK、新闻软文、话题论坛、专题页面等方式达到对地段、规划、户型、生活、配套及价格进行多角度渗透线上资源-硬广展示众多的优质广告位置选择，带来实打实的强大宣传效果，还能根据节点的推进，量身定做广告投放策划方案，实现线上广告有的放矢新浪首页定向通栏新浪乐居皮肤背景新浪乐居首页顶通搜索区默认文字双边对联线上资源-互动新媒体微房产多维互动矩阵联动构建新媒体营销生态圈新媒体互动新媒体营销组合编队微博——6亿自媒体用户平台微信——最高效客户管理工具微米——基于地点创建的新型社交圈APP——口袋乐居、口袋经纪人、口袋楼书，移动改变未来微博微信微视频口袋产品多元化互动新媒体，使项目信息随时伴随客户生活微米线上资源-禾枫评楼微信推送收藏和转发119阅读人数2800推送标题禾枫说楼-御树湾原创专题提升乐居影响力嘉兴影响力最大的房产类专业微信—禾枫评楼，粉丝数量达6000以上，每天一篇推送，阅读量基本在2000左右，更有高达100以上的转发和收藏量，能准确地传递项目信息，全面挖掘嘉兴购房需求，引导购房者参与到活动中来线上资源-禾枫评楼QQ群嘉兴成员最多、影响力最大、最活跃的房产类讨论群，目前有群成员1600多人，大部分为意向购房者，每周发言条数超过14000条，每周参与讨论的活跃成员超过300，楼市最新最热的话题都能在群里面找到，能瞬间引爆楼盘推广话题线中资源-全民经纪人与明源软件公司取得深度合作，在嘉兴地区独家使用明源云客系统，把全民经纪人先进的理念与项目无缝对接高效拓客利器全社会资源整合：把花在媒介上的钱花在人身上，把社会人变成销售员，把个人社会资本变成企业客户资源。中介代理、新老业主、内部员工、合作伙伴等全社会资源为你卖房！线中资源-全民经纪人线中资源-全民经纪人全民营销:开发商超强拓客工具楼盘动态介绍：介绍项目最新优惠及活动，辅助楼盘宣传推广，增加影响力从而吸引更多客户；楼盘详情：图文并茂的介绍楼盘情况，包括楼盘基本信息、楼盘卖点、销售技巧、返利规则等；客户客户台账：分类管理参与全民营销的客户资料，包含客户基本信息、意向楼盘信息、成交信息等；交易管理：经纪人推荐客户登记、报备、看房、认购、结佣全过程管理，跟踪客户成交全过程，促进成交转化效率楼盘楼盘详情：全面介绍参与全民营销的楼盘，及其相应的卖点、销售技巧、返利规则等，根据各企业实际需要，灵活进行内容的配置；经纪人信息中心：经纪人信息中心，包含经纪人身份信息、二维码，城市等，扫描二维码可与经纪人互粉；结佣信息：经纪人小金库，直观展示经纪人结佣情况，包含总数及各类明细，清晰、一目了然；营销知识库：包括全民营销规则、微信应用基础知识、自由经纪人销售技巧、全民营销软件使用说明、微信个人号运营知识、术语解释；房贷计算器：房贷计算的专业工具，协助客户评估购买能力及房贷还款情况；税费计算器：税费计算,帮您计算购买新房时需要缴纳各项税费,包括契税、印花税、交易手续费、权属登记费等金额省流量：选择开启或关闭省流量模式，帮助用户节省手机流量修改密码：更改用户密码；注销：注销登录，向系统发出清除现在登录的用户的请求；线中资源-全民经纪人案场管理利用明源全民经纪人案场管理系统，销售员通过手机就能轻松的实现客户跟进、预约看房、客户问询等功能，销售经理则可以通过案场管家在手机端轻松掌握案场的即时情况，从业务进展、团队绩效到房源销控都能即时反馈。开发商能通过案场管理系统，轻松实现老顾客管理，能大力的推进老带新工作的进展，带来巨大的连锁销售效应。线中资源-全民经纪人案场管理移动销售：置业顾问的跟客秘书待办跟进提醒：指导置业顾问进行日常待办的客户跟进，及时发送提醒；业务催办：针对各项逾期业务进行催办，规避交易风险；客户客户台账：管理客户的基本信息、跟进信息、需求信息等，客户全生命周期管理；客户跟进：针对未成交客户进行跟进，跟进全过程管理；业绩业绩排行：管理置业顾问的预算完成情况，个人及团队的业绩排名情况；成交信息：管理置业顾问的成交情况，规范交易过程；发现我的名片：置业顾问微信身份证，扫描二维码互相关注；项目名片：项目微信公众号，包含项目身份信息，方便快速传递和推广；房源信息：管理房间状态及房间资料，根据客户需求及时匹配意向房源；房贷计算器：房贷计算的专业工具，协助客户评估购买能力及房贷还款情况；置业顾问社区：粉丝互动平台，粉丝们可以在微社区里自由交流：发帖、回帖、上传照片等；修改密码：更改用户密码；注销：注销登录，向系统发出清除现在登录的用户的请求；线中资源-一二手联动EJU电商目前整合的中介公司超过30家,中介门店近50间，经纪人近200名，全面覆盖嘉兴市区EJU电商还提供开放式经纪人平台，实现联动效果最大化覆盖线中资源-一二手联动专业的中介开发团队再结合明源的全民经纪人系统的简便操作，经纪人专线奖励，确保中介能保持较高的推荐热情，助力项目销售线下资源-看房团新浪乐居每月一次举办专题看房团活动，从报名到组织全程掌控。截止至15年4月份，新浪乐居一共举办了28场看房团，累计意向客户高达300组，累计成交高达50套，手中累计客户资料高达1000组线下资源-企业拓展走进企业，宣讲项目特色，白领大军、跨界联谊活动，从而促进成交。目前已经有近200家单位与新浪组成战略合作联盟关系乐居联谊会“白领大军”企业宣讲线下资源-定点派单专业的派单团队和流程管理，嘉兴市场上为数不多的有实操经验的团队。目前新浪乐居电商团队操作过的电商派单项目高达9个，累计出动派单人次超过8000人，派出的传单高达320