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中大网校引领成功职业人生中大网校“十佳网络教育机构”、“十佳职业培训机构”网址：年物业管理师《物业管理综合能力》冲刺试题(4)总分：100分及格：60分考试时间：150分一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)(1)物业管理行政机关的首要职责是（）。A.执法监督B.制定政策法规C.协调服务D.加强宣传力度(2)用砖墙木楼板和木屋盖建造的建筑称为（）。A.砖木结构建筑B.混凝土建筑C.框架建翁D.砖混建筑(3)人寿保险保障的风险从整体上说，人寿风险具有一定的（）。A.稳定性B.变动性C.定额性D.强制性(4)在物业管理中，调整业主和物业服务企业关系的重要依据是（）。A.供电合同B.委托合同C.物业服务合同D.居问合同(5)组织管理过程实际上是围绕组织目标、调动各种资源、运用各种手段操纵组织的运行以确保组织闫标得以实现的过程，它包括决策、实施和（）三个环节。A.监督B.控制C.计划D.组织中大网校引领成功职业人生中大网校“十佳网络教育机构”、“十佳职业培训机构”网址：(6)期望理论认为一个人的决策是三个普通观念的产物，即（）。A.考核、奖惩、期望B.价值、绩效获奖估计、期望C.制度、奖惩、绩效获奖估计D.奖惩、绩效获奖估计、考核(7)影响文化模式形成的最主要因素是（）。A.文化的传播和融合B.地理环境和生产力发展水平C.个人和集体的行为D.价值观和社会环境(8)坡度为（）的屋顶，称为坡屋顶。A.2%～5%B.3%～7%C.5%～9%D.10%～100%(9)企业法人是以（）为活动内容，独立进行经济核算，自负盈亏，并向国家纳税的单位。A.生产经营B.国家管理C.非经营性D.收益经营(10)根据我国《城市房地产管理法》、《担保法》等有关法律法规的规定，设定物业抵押权的，物业的抵押人和物业的抵押权人应当签订书面抵押合同，并向（）规定的部门办理登记手续。A.国务院B.省级以上地方人民政府C.市级以上地方人民政府D.县级以上地方人民政府中大网校引领成功职业人生中大网校“十佳网络教育机构”、“十佳职业培训机构”网址：(11)窗台距地面高度低于（）mm时要设防护措施。A.600B.700C.800D.900(12)在管理学的研究对象中，管理的主体是（）。A.管理方法B.管理者C.规章制度D.奖励措施(13)主要用于砌筑建筑物基础、勒脚、墙身、挡土墙等的石材是（）。A.毛石B.料石C.花岗岩D.大理岩(14)物业管理决策主要是解决物业管理的（）的问题。A.探索性B.全局性C.原则性D.方向性(15)关于抵押合同的说法，正确的是（）。A.房地产开发公司与下属的物业服务企业之间签订的抵押合同可以采用口头形式订立B.房屋抵押合同可以采用口头形式订立C.抵押合同可以采用口头，也可以采用书面形式订立D.抵押合同应当采用书面形式订立(16)关于公乓关系与人际关系存在的区别，说法错误的是（）。A.公共关系的行为主体是组织，人际关系的行为主体是个人中大网校引领成功职业人生中大网校“十佳网络教育机构”、“十佳职业培训机构”网址：公共关系的对象是公众，人际关系的对象主要是私人关系C.公共关系是组织的管理职能，人际关系是组织的交际技巧D.公共关系较强调运用大众传播，人际关系则局限于人际传播(17)行政机关在执行任务时要依法行政，做到“有法可依，有法必依，执法必严，违法必究”，这种法制的集中性体现了行政管理的（）。A.强制性B.权威性C.政治性D.执行性(18)工程中，快硬水泥出厂时间达（）个月以上时，应重新进行检验。A.1B.2C.3D.4(19)在风险管理的疗法中，（）的目的是降低风险频率和减少损失程度，重点在于改变引起风险事故和扩大损失的各种条件。A.控制法B.表格法C.财务法D.曲线法(20)内墙装修的主要作用是（）。A.提高墙体的保温性能B.提高墙体的防潮能力C.增强墙体坚固耐久性D.延长建筑物的使用寿命(21)在管理学的狭义研究对象中，既能体现管理的基本任务，又能反映管理全过程的是（）。A.管理原理B.管理方法中大网校引领成功职业人生中大网校“十佳网络教育机构”、“十佳职业培训机构”网址：管理手段(22)关于供给价格弹性和供给价格弹性系数的要点，说法错误的是（）。A.供给价格弹性是供给量变动对价格变动的反应程度B.供给价格弹性系数的数值一般都为正值C.供给价格弹性系数反映供给量与价格反方向变动的供给规律D.一条供给曲线上不同点的供给价格弹性系数大小并不一定相同(23)下列客体中，不属于行政管理客体的是（）。A.行政机关的外部事务B.国家事务C.行政机关的内部事务D.社会事务(24)民事法律行为应具备的条件不包括（）。A.行为人具有相应的民事行为能力B.不违反法律或者社会公共利益C.意思表示真实D.本身没有过错责任(25)我国电网的标准频率为（）Hz。A.50B.60C.220D.400(26)一般情况下，不同类商品的需求弹性是不同的，为了揭示某种商品及其在某一价格的弹性高低，通常根据（）进行分类。A.需求睦线的变化B.供给价格弹性系数的大小C.不同的标准D.需求弹性系数大小中大网校引领成功职业人生中大网校“十佳网络教育机构”、“十佳职业培训机构”网址：(27)关于等产量曲线的特点，说法错误的是（）。A.等产量曲线是一条从左上方向右下方倾斜的曲线，斜率为负值B.等产最曲线中，同一曲线上的各点代表不同的产量C.等产量曲线图上任意两条等产量曲线不能相交D.等产量曲线凸向原点，表示随着一种生产要素每增加一单位，可以替代的另一种生产要素的数量将逐次减少(28)污水泵自动启动时，集水池容积不小于最大一台水泵（）min的出水量，水泵每小时的启动次数不宜超过6次。A.3B.5C.7D.10(29)集中式空调系统按其处理空气的来源分为（）三种系统。A.喷射式、压缩式和混合式B.封闭式、直流式和混合式C.离心式、容积式和活塞式D.封闭式、循环式和压缩式(30)在实验中，让一批人一起尽量拉一根绳子，先由一个人拉，然后群体拉。结果发现，总体来看，随着人数的增加，拉绳的效能逐渐下降，这说明了一种（）。A.群体协同效应B.社会促进效应C.社会闲散效应D.群体互动效应(31)楼梯净空高度包括梯段净高和平台净高，梯段净高是指踏步前缘至顶棚的净高度，一般不应小于（）mm。A.1100B.1500C.2000D.2200中大网校引领成功职业人生中大网校“十佳网络教育机构”、“十佳职业培训机构”网址：(32)在建筑石膏制品中，石膏空心条板的主要用于（）。A.厨房、卫生间等潮湿场合B.民用住宅的分室墙C.预制石膏板复合墙板D.耐火性能要求高的室内隔墙(33)物业管理同时具有（）。A.自然属性和社会属性B.社会属性和历史属性C.自然属性和历史属性D.历史属性和科学属性(34)通常的需求曲线，不管是线性的需求曲线还是非线性的曲线，都是向（）倾斜的。A.左上方B.右上方C.左下方D.右下方(35)按照调节行为的依据、水平和客观表现，性格的意志特征不包括（）。A.在紧急或困难条件下表现出来的意志特征B.表明人对行为自觉控制的水平的意志特征C.表明人对待短期工作的特点的意志特征D.表明一个人是否具有明确的行为目标并使行为受社会规范约束的意志特征(36)工商行政管理是指国家为了建立和维护市场经济秩序，通过市场监督和行政执法等机关，运用（）手段，对市场经营主体及其市场行为进行的监督管理。A.行政和经济B.行政和法律C.经济和法律D.社会和经济(37)麦克莱兰的需要理论又称为三再需要理论，该理论认为人有三种需要，即（）。中大网校引领成功职业人生中大网校“十佳网络教育机构”、“十佳职业培训机构”网址：成就需要、权力需要、尊重需要B.成就需要、权力需要、亲和需要C.安全需要、尊重需要、亲和需要D.生理需要、安全需要、社交需要(38)为使窗坚固耐久，一般平开木窗的窗扇高度为（）mm。A.800～1200B.1000～1500C.1200～1800D.1500～2000(39)市场营销组合中的（），代表企业提供给目标市场的物品和服务的组合。A.产品B.促销C.卖场D.价格(40)若某种商品的需求为（），即价格升(降)的百分率与需求减(增)的百分率相等，此时价格P与需求量Q的乘积为定值，因此价格变化与消费者支出(或销售者收入)无关。A.缺乏弹性B.单一弹性C.富有弹性D.完全弹性(41)关于居住小区社区文化性质的说法，错误的是（）。A.社区文化是一种认同文化B.社区成员是社区文化的主体C.社区文化是大多数业主的外在需要D.文化氛围是营造社区文化的必要环境(42)由石恢石煅烧成的白色疏松结构的块状物是（）。A.生石灰B.生石灰粉C.石灰膏中大网校引领成功职业人生中大网校“十佳网络教育机构”、“十佳职业培训机构”网址：消石灰粉(43)用观察法进行市场调查的形式不包括（）。A.用户观察B.柜台观察C.网上观察D.痕迹测量(44)在市场经济环境下，研究开发活动首先是一种（）。A.管理活动B.商业活动C.创新活动D.技术活动(45)在地震设防地区、大风地区或屋面坡度大于（）时，全部瓦材应采取固定加强措施。A.50%B.70%C.80%D.90%(46)从安全和适用角度考虑，每个梯段的踏步数不宜超过（）级也不宜少于3级。A.10B.13C.15D.18(47)在保险事故发生时保险双方当事人根据保险合同约定的保险金额进行给付，属于保险的（）。A.经济补偿B.保险金给付C.防止损失D.防灾防损中大网校引领成功职业人生中大网校“十佳网络教育机构”、“十佳职业培训机构”网址：(48)实现激励功能的两个要素是（）。A.需要和动机B.动机和奖励C.动机和能力D.需要和能力(49)|Ed|=1，表明价格每提高；或降低)一定比率，则需求量相应减少(或增加)相同的比率，需求曲线为一条正双曲线，此时称需求为（）。A.完全弹性B.富有弹性C.缺乏弹性D.单一弹性(50)在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效（）。A.起算B.中断C.中止D.延长二、多项选择题(共15题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分)(1)正确的企业经营战略观念包括（）。A.全局观念B.竞争观念C.市场观念D.价值观念E.效益观念(2)非营利性保险按经营主体不同、是否带有强制性分为（）。A.合作保险B.社会保险C.政策性保险D.相互保险中大网校引领成功职业人生中大网校“十佳网络教育机构”、“十佳职业培训机构”网址：共同保险(3)意外伤害保险的保险责任特征包括（）。A.被保险人须遭受意外伤害事故B.须导致被保险人死亡或残疾C.意外伤害事故是残疾的间接原因D.意外伤害事故须发生在保险期间内E.意外伤害事故是死亡的直接原因(4)企业经营战略管理的基本过程包括（）。A.企业经营战略分析B.企业经营战略发展C.企业经营战略设计D.企业经营战略形成E.经营战略实施与控制(5)在承担民事责任的方式中，适用于侵害财产权责任承担的方式有（）。A.排除妨碍B.消除危险C.恢复原状D.支付违约金E.赔礼道歉(6)我国目前行政组织横向划分的方法主要有（）。A.职能部门化B.产品部门化C.区域部门化D.业务部门化E.行业部门化(7)人身保险合同的常见条款有（）。A.不可争条款B.年龄误告条款C.投保人条款中大网校引领成功职业人生中大网校“十佳网络教育机构”、“十佳职业培训机构”网址：自杀条款(8)在危机公关处理时，应该从（）方面出发