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中大网校引领成功职业人生中大网校“十佳网络教育机构”、“十佳职业培训机构”网址：年物业管理师《物业管理综合能力》实战模拟试题(5)总分：100分及格：60分考试时间：150分一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)(1)下列属于损失发生前风险管理目标的是（）。A.减轻和消除精神压力B.维持企业的生存C.保持企业的服务能力D.履行社会责任(2)在创新活动的基本特征中，（）是确保创新具有持久发展的动力及检验其市场竞争力的客观标准。A.高风险性B.相对性C.高效益性D.继承性(3)真正应当对保险标的具有保险利益的人应是（）。A.保险人B.投保人C.被保险人D.受益人(4)围绕经营战略的要求阐明经营战略的政策，为经营战略实施提供条件，这是企业经营战略管理过程中的（）阶段。A.战略设计B.战略分析C.战略形成D.战略控制(5)市场细分是指采用一定标准在整体市场中识别（），并予以分类，组成若干个分市场的活动。A.竞争对手B.不同需求的消费者中大网校引领成功职业人生中大网校“十佳网络教育机构”、“十佳职业培训机构”网址：潜在的消费者(6)在建筑构造中，关于台阶的设计要求，表述有误的是（）。A.台阶是联系室内外地坪或楼层不同标高处的做法B.台阶踏步尺寸可略宽于楼梯踏步尺寸，一般的宽度为300～400mm，高度为120～150mm，踏步数不少于3级C.在台阶和出人口之间，设置平台，起缓冲作用，标高比室内低20mm，并向外倾斜坡度为5%D.台阶选用的材料应具有抗冻性好和表面结实耐磨的材料(7)关于工商行政管理机关的基本特性，说法错误的是（）。A.是国家行政机关B.代表国家行使行政管理职能C.是国家权力饥关D.其行政管理职能范畴是工商行政管理(8)吊销资质证书属于物业管理的行政管理手段中的（）。A.限制手段B.教育手段C.经济手段D.强制手段(9)某业主向甲保险公司投保60万元财产保险，又同时就同一标的向乙保险公司投保40万元财产保险，在保险有效期内，由于火灾，保险标的受损22万元，则甲、乙两公司赔偿额分别为（）万元。A.13．2、8．8B.17．8、9．6C.24．6、6．8D.28．2、11．8(10)根据建筑物的使用功能和空调系统的特点，智能建筑中，多采用的空调系统是（）。A.集中式空调系统B.变风量式空调系统中大网校引领成功职业人生中大网校“十佳网络教育机构”、“十佳职业培训机构”网址：半集中式空调系统(11)利用管道截面积的突变，使声波向声源方向反射回去而起消声作用的消声器是（）。A.阻性消声器B.共振性消声器C.抗性消声器D.复合式消声器(12)在社区管理的主体范围中，（）是中国共产党在基层社区常设的组织机构，是社区各项工作的领导核心。A.社区党组织B.社区自治组织C.社区中介组织D.物业服务企业(13)地震时使用功能不能中断或需尽快恢复的建筑是（）。A.甲类建筑B.乙类建筑C.丙类建筑D.丁类建筑(14)在实际工作中．物业管理服务需求的价格弹性是（）。A.等于0B.小于1C.等于1D.大于1(15)关于市场营销组合的特点，说法错误的是（）。A.市场营销组合因素对企业来说都是不可控因素B.市场营销组合是一个复合结构C.市场营销组合是一个动态组合D.市场营销组合要受企业市场定位战略的制约中大网校引领成功职业人生中大网校“十佳网络教育机构”、“十佳职业培训机构”网址：(16)在管理中处于重要基础地位的职能是（）。A.决策B.计划C.激励D.组织(17)划分强度等级的依据是（）。A.抗拉强度B.抗弯强度C.抗压强度D.抗剪强度(18)行政管理的基本依据是（）。A.物业服务合同B.行政权力C.公共权力D.法律关系(19)社区从历史发展的角度把其划分为流动性社区、村舍式社区、农村社区和（）。A.生态社区B.城市社区C.居住社区D.精神社区(20)从物权性质上讲，物权的基本原则是（）。A.物权绝对性原则B.物权法定原则C.物权优先原则D.物权公示原则(21)下列因素中，属于与人的行为有关的风险因素是（）。A.道德风险因素和实质风险因素中大网校引领成功职业人生中大网校“十佳网络教育机构”、“十佳职业培训机构”网址：物理风险因素和心理风险因素(22)在管理的基本职能中，（）是具有战略意义的重要职能。A.计划B.组织C.决策D.控制(23)关于对物业管理行业的行政管理方式，说法错误的是（）。A.实施备案制度B.创造竞争环境C.组织开展考评活动D.处理投诉(24)在高级旅馆、综合楼和建筑高度超过（）m的超高层建筑内应设置消防卷盘，它是重要的辅助灭火设备，供非专职人员使用，可及时控制初期火灾。A.70B.80C.90D.100(25)工商行政管理机关的行政管理活动程序为（）。A.商标注册→执法办案→企业登记B.执法办案→企业登记→商标注册C.商标注册→企业登记→执法办案D.执法办案→商标注册→企业登记(26)政府为了实施某项经济政策而实施的一种非营利性的自愿保险是（）。A.社会保险B.合作保险C.政策性保险D.相互保险中大网校引领成功职业人生中大网校“十佳网络教育机构”、“十佳职业培训机构”网址：(27)在保险合同的性质上，再保险与原保险的区别在于原保险合同具有（）。A.经济补偿性B.执行强制性C.责任分摊性D.责任补充性(28)在配电箱的常规设置中，总配电箱一般设置在用电负荷中心，分配电箱设置在用电设备或负荷相对集中的地方，两者的距离一般不超过（）m。A.10B.20C.30D.40(29)室内消火栓栓口处的静水压力超过（）m水柱时，应采用分区给水系统。A.50B.60C.70D.80(30)次要公众对组织的生存和发展有一定的影响，但不起决定性的作用，下列选项属于次要公众的是（）。A.政府机构B.员工C.顾客D.股东(31)物业服务企业对在职员-E进行的业务培训是（）的重要表现。A.发展社会化B.继续社会化C.基本社会化D.再社会化中大网校引领成功职业人生中大网校“十佳网络教育机构”、“十佳职业培训机构”网址：(32)实行差异目标市场营销策略的缺点是（）。A.成本高B.总销售量减少C.风险大D.不易于管理(33)保险合同的内容都是由（）确定的。A.保险人B.被保险人C.投保人D.受益人(34)管理这种与社会生产关系相联系的社会属性，在不同的社会制度下具有本质的区别，它主要取决于（）。A.社会生产关系B.人们的认识水平C.科技发展的程度D.劳动社会化程度(35)物业管理行业的行政管理主体是（）。A.物业服务企业总部B.当地房地产行政管理部门C.社区居委会D.业主委员会(36)决定各种建筑物性质、类型和特点的主要因素是（）。A.建筑功能B.建筑的物质技术条件C.建筑形象D.建筑结构与构造(37)总体现象中出现次数最多的变量值是（）。A.算术平均数中大网校引领成功职业人生中大网校“十佳网络教育机构”、“十佳职业培训机构”网址：价值量指标(38)住宅类内门可采用钢框木门(纤维板门芯)以节约木材，大于（）msup2/sup的木门应采用钢框架斜撑的钢木组合门。A.4B.5C.6D.7(39)因非对称信息而出现的老年人健康保险市场的（）问题说明市场在这一领域的调节是无效率的。A.逆选择B.代理行为C.外部性D.最大效益(40)对于一个企业来说，下列公众属于内部公众的是（）。A.顾客B.员工C.社区D.政府(41)在保险期限上，财产保险一般为（）年一保。A.半B.1C.2D.3(42)市场机制是指市场中各个要素的相互关系以及运行中的相互联系和作用，它通过（）发挥作用。A.竞争机制和供求机制B.竞争机制和风险机制中大网校引领成功职业人生中大网校“十佳网络教育机构”、“十佳职业培训机构”网址：风险机制和价格机制(43)根据消费者生活方式、个性、价值观念等因素来进行细分，这种细分标准属于（）。A.行为标准B.地理标准C.心理标准D.人口标准(44)材料比热容的物理意义是指质量（）kg的材料，在温度每改变lK时所吸收或放出的热量。A.1B.2C.3D.4(45)智能建筑集成控制系统的设计过程为（）。A.子系统设计→总体设计需→求分析B.需求分析→子系统设计→总体设计C.需求分析→总体没计→子系统设计D.总体设计需计→子系统设→求分析(46)按照法律关系具体化程度的不同，可以将法律关系划分为（）。A.平权的法律关系与隶属的法律关系B.绝对法律关系和相对法律关系C.一般的法律关系和具体的法律关系D.调整性法律关系和保护性法律关系(47)当室外管网的压力不能满足用水要求，且不能或不允许设置高位水箱时，可采用的给水方式是（）。A.设低位水箱的给水方式B.设水泵的给水方式C.设水泵水箱的给水方式D.设气压给水设备的给水方式中大网校引领成功职业人生中大网校“十佳网络教育机构”、“十佳职业培训机构”网址：(48)在现代激励理论中，动机有三个要素，即（）。A.坚持的水平、满足的水平、努力的水平B.决定人行为的方向、努力的水平、坚持的水平C.满足的水平、需要的水平、激励的水平D.决定人行为的方向、激励的水平、需要的水平(49)某物业对所有180户业主的职业进行了统计，统计结果见下表，则职业众数为（）。tableborder=1cellpadding=0cellspacing=1tbodytrtdvalign=topwidth=63职业/tdtdvalign=topwidth=74p个体经营户/p/tdtdvalign=topwidth=74p科技人员/p/tdtdvalign=topwidth=74p中介服务/p/tdtdvalign=topwidth=74p企业职工/p/tdtdvalign=topwidth=64p教师/p/tdtdvalign=topwidth=64p公务员/p/tdtdvalign=topwidth=50p事业单位/p/td/trtrtdvalign=topwidth=63p户数/p/tdtdvalign=topwidth=74p10/p/tdtdvalign=topwidth=74p6/p/tdtdvalign=topwidth=74p5/p/tdtdvalign=topwidth=74p28/p/tdtdvalign=topwidth=64p78/p/tdtdvalign=topwidth=64p46/p/tdtdvalign=topwidth=50p7/p/td/tr/tbody/tableA.教师B.公务员C.企业职工D.科技人员(50)关于机械通风的特点，说法错误的是（）。中大网校引领成功职业人生中大网校“十佳网络教育机构”、“十佳职业培训机构”网址：送人建筑物内的空气可以首先加热、冷却、加湿或减湿B.从建筑物内排出的空气可以实行净化和除尘，保证附近的空气不被污染C.可以将吸人的新鲜空气，按照需要送到房间内的任何地点，能够满足所要求的房间内人为的空气条件D.机械通风的通风量会在一定程度上受到外界气候的影响二、多项选择题(共15题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分)(