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附件2广州市土地级别范围及价格广州市商业用地级别基准地价单位：元/平方米建筑面积级别级别范围级别价（含路线价）级别价（不含路线价）一级由以下线路围合而成的区域：六二三路—西堤二马路—沿江西路—沿江中路—东壕涌高架—越秀中路—豪贤路—越华路—府前路—解放北路—东风西路—荔湾路—西华路—解放北路—中山七路—华贵路—宝华路—大同路；广州大道北—临江大道—平云路—黄埔大道西—天河东路—林乐路—天河北路；海心沙；二沙岛；沙面岛。5462727091二级除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：东环高速公路—黄埔大道东—科韵路—广园快速路—禺东西路—兴华路—沙太路—北环高速公路—云泉路—白云山公路—广园中路—大金钟路—新广从快速路—黄石东路—广花五路—机场路—广园中路—广园西路—站西路—京广铁路—珠江；昌岗西路—昌岗中路—宝岗大道—南泰路—东晓南路—新港西路—新港中路—黄埔涌—珠江（含琶洲岛，北帝沙）。3387021996三级除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：天河区行政界线—广深高速公路—北环高速公路—天源路—车房大街—上元岗大街—元岗路—白云区行政界线—华南快速路—国道106—机场路—黄石西路—京广铁路—棠溪新街—西槎路—西洲北路—华海街—沙贝海—白沙河—珠江（含大坦沙）；广州市行政界线—花地河—芳村大道中—东漖北路—浣花路—沙涌路—珠江；广州大道南—新滘南路—华南快速干线—珠江（含鹤洞大桥、丫髻沙、丫髻大桥）。番禺区：由以下线路围合而成的区域：清河东路—清河西路—环城东路—平康路—坑口路—富华中路—富华西路—光明北路—禺山大道—大北路；小谷围岛。2488315864四级除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：石化南路—石化北路—石化南一街—敬业路—广深铁路—黄埔区行政界线；黄埔区行政界线—广深高速公路—新乐路—新阳西路—开创大道—沈海高速—开萝大道—萝平路—国道324—广汕公路—天源路—龙洞东路—华南快速路—大源东路—六片田—华南快速路—龙兴路—新广从快速路—万科云山青峯—上村南街—下新村街—国道106—西岭—白沙湖村—向西大道—石井大道—岗贝田—珠江；荔湾区其余部分；海珠区其余部分（含丫髻沙、国际生物岛）；金沙洲部分（含沉香沙）。番禺区：除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：沿江东路—乡道871—岗西路—国道105—市广路—东环街道行政界线—番禺大1495611940级别级别范围级别价（含路线价）级别价（不含路线价）道—华南碧桂园—广州雅居乐映色街—广州雅居乐映逸街—员岗大道—江山名域—珠江；长提西路—长提东路—石岗村河涌—城区大道—市莲路—番禺大道北—东环路—西环路—沙湾水道；洛溪岛；南浦岛西一村—西二村—南大围—水厂路—南浦岛水道—珠江水道。五级除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：珠江—石化南路—石化北路—石化南一街—敬业路—广深铁路—黄埔区行政界线—广深高速公路—新乐路—新阳西路—开创大道—沈海高速—开萝大道—萝平路—国道324—长岭路—永顺大道—永和街道行政界线—广州市行政界线（含长洲岛）；广汕公路—华南快速路—凤凰街道行政界线；渔民坊—东漖—华南快速路—广花一路—新石路—国道106—Y126—火烧庄—天龙花园—Y124—陈太路—岭背—大源北路—大源东路—六片田—华南快速路—龙兴路—新广从快速路—万科云山青峯—上村南街—下新村街—国道106—西岭—白沙湖村—向西大道—石井大道—岗贝田—珠江。番禺区：除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：番禺区西部行政界线—禺山大道—联邦工业城支道—沙湾水道—西环路—东环路—市莲路—城区大道—金海岸大道—沙湾水道—Y957—亚运大道—兴农路—勾墩—海傍村—水围—九屯围—官涌—官涌桥—珠江—港口大道—浮莲路—市莲路—石楼中学—陈戴巷—石基镇行政界线—YM89—Y954—YN02—石基镇北部行政界线—化龙镇西部行政界线—珠江（含南浦岛其余部分）；市良路—YM75—福北路—沙湾水道（含桥南街道）。南沙区：由以下线路围合而成的区域：市南大道—海滨路—滨海花园—金隆路—上隆岭路—金岭北路—南沙碧桂园—蝴蝶洲街—珠电路—东瓜宇大街—环宇路—富佳北街—裕华街—金沙路；漾滨路—环市大道南—林滂岭—海滂路—珠江。花都区：由以下线路围合而成的区域：滨湖路—天贵路—云山大道—茶园南路—公益路—新都大道—茶园路—松园大道—建设北路—宝华路—京广铁路—华南路—建设南路。106337994六级除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：佛山南海区行政界线—流溪河—沈海高速—萝岗区行政界线—永顺大道—国道324—天河区行政界线—大源北路—岭背窿—陈太路——Y124—天龙花园—火烧庄—Y126—国道106—新石路—广花一路—华南快速路—东漖—渔民坊。番禺区：除上述级别、以及七级和海鸥岛外，番禺区其他区域。南沙区：除上述级别外，由以下路线围合而成的区域：南沙街道其他部分；市南公路—东涌小学旁河涌—锦绣新城—东涌中学—培贤东路；广场路—民生路—蔡新路—滘新路；龙津路—乡道944—上村—潭洲镇—振兴路—镇南路—金源路—金源东路—翡翠蓝湾—YN68—新65365594级别级别范围级别价（含路线价）级别价（不含路线价）涌路—省道111—灵山村—西流—东濠路—大鹏路；市南公路—黄阁大道—宝田街—凤凰街—东里村—黄阁中学。花都区：除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：三东大道西—广清高速—新华街道行政界线—新华路—迎宾大道—百寿路。七级除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：石南公路—二环高速公路—广花快速路—江人公路—机场快速路—草塘庄—姓简庄—白坭垌—流溪河—秀水村—Y123—Y114—X272—龙塘北路—竹二兰桂街—龙和路—中和路—Y096—白沙路—Y206—金盘中路—良沙一路—良沙二路—浮岭头—九龙镇行政界线—广河高速—广州东部行政界线—珠江—流溪河番禺区：三德涌—水围—九屯围—官涌—官涌桥—珠江；海鸥岛。南沙区：除上述级别外，由以下路线围合而成的区域：黄阁镇其他部分、东涌镇中心所在岛屿部分。花都区：除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：花都区行政界线—国道106—平步大道东—花山镇行政界线—狮旗路—利和路—雄狮西路—广清高速路—金钟路—红棉大道—拥军路—瑞香路—平步大道西—花港大道—温莎堡—新庄—中陵—新华镇行政界线。增城：由以下路线围合而成的区域：荔城街：荔城大道—菜园路—城丰路—新桥路—和平路—前进路—光明路—夏街大道—府佑路—荔景大道—荔城大道；新塘镇：汇太中路—汇太西路—港口大道—新塘大道—府前路—石新公路—东坑三横路—四通路—汇太中路。从化：由以下线路围合而成的区域：新城东路—流溪河—凤仪路—青云路—新城中路—新村路—西宁中路—西宁东路—中华路—东成路—陈屋二巷；从城大道—从化大道—江湾路—流溪河。45063780八级除上述级别外，白云区、萝岗区剩余部分。南沙区：除上述级别外，东涌镇其他部分；榄核镇其他部分；大岗镇其他部分；横沥镇部分；小虎沥；三涌—灵新公路—六涌—珠江。花都区：除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：炭步镇；新华街道其他部分；狮岭镇其他部分；山前大道—花东镇—旧花侨镇行政界线—山前大道—九龙桥—望顶村—花都区行政界线。增城：除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：荔城街：富鹏路—庆丰村—荔城大道—荔星公路—增城大道—荔景大道—景观路—增江沿岸—新桥路—廖屋新街—城北路—富民路—开园中路—富鹏路；新塘镇：东江沿岸—规划路—新塘大道东—光华路—牛仔路—石新公路—瑶田路—站前路—汽车城—广园快速路—凤雅苑—星荟—31592933级别级别范围级别价（含路线价）级别价（不含路线价）凤凰城—翡翠绿洲—广园快速路—东江大道—新塘大道西—东洲大道—东江沿岸。从化：除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：城区：沿江北路—河东北路—河东南路—七星西路—雅居乐小区范围东侧—木壳岭路—上城湾畔东侧路—小海河—流溪河—黎塘河—康博利小镇西侧路—口岸路—从城大道—团星路—松柏堂四巷—张家巷—振武街—环城路—西宁西三巷—沙龙路—新村北路—北星路—雄峰村北侧村界—街口村村界—雄峰村向阳村交界—镇北路—向阳路—河东北路以北200米—宏诚海岸花园西侧规划路—流溪河；太平镇：康乐东路—流溪河东灌渠—太平东路—广从南路。九级南沙区：除上述级别外，南沙区管辖范围其余部分。花都区：除上述级别外，赤坭镇、花山镇其余部分、花东镇其余部分、梯面镇其余部分。增城：除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：荔城街、增江街：增江大道—挂绿湖—锦绣半山御景花园北侧—增城大道—朱村大道东侧—增城大道北侧500米—荔城大道北侧500米—百花山庄—百晟汇景湾—增江河—增江大道东侧—蕉石岭森林公园—增江大道；新塘镇：东江沿岸—规划路—新塘大道东—光华路—广深大道东—牛仔路—石新路—瑶田路—规划路—凤凰城凤馨苑东侧—风雅苑北侧—誉山国际建成区—新新大道—创新大道—香山大道南侧500米—官湖学校—石下大道北侧—新沙大道北—广深大道东—增城市界线—东江沿岸；广园快速—东江大道—新塘大道—东洲大道—增城市界线—广园快速；永和镇中心区；荔湖城建成区；石滩镇：石滩镇建成区；中新镇：中新镇建成区北；朱村街：朱村街中心区。从化：除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：城区：105国道—下罗路—小海摩托车检测站范围—105国道南侧150米内范围—白田岗集市建成区—105国道南侧150米内范围—沙贝村村界—菜地村村界—流溪河—流溪河西渠—流溪河山庄西侧路—流溪河山庄大路—石村路—大广高速路—城南村村界—风云岭森林公园路—团星桥—狗也岭山路—从城大道—旺城大道—从化盈富家私城东侧村道—高步村农田—横江路—高步村村道—迎宾大桥西向延长2000米—迎宾大桥—迎宾大道—105国道；太平镇：东方夏湾拿花园小区范围，珠江国际城小区范围流溪河东灌渠—从化市边界—何家铺村南侧村界—广从北路八巷往北100米—流溪河东灌渠；温泉镇：荔园路—康复路—荔景路—福泉路—景泉大道—105国24032325级别级别范围级别价（含路线价）级别价（不含路线价）道—河道—温泉西路—天颂路—乔宏花园—温泉西路西侧200米—方圆明月山溪小区范围—望谷温泉度假村西侧边界—侨宏花园度假村范围—御泉湾西侧水道—105国道—福泉大街东侧未名路。十级增城：除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：荔城街、朱村街、中新镇：荔城大道北侧2公里—蕉石岭森林公园—广东工业大学华立学院—荔枝山—增江河—增江大桥—增滩公路—荔湖大道北侧—白鹤寮北侧—鹧鸪岭—清燕小学旁规划路西侧—朱村大道南侧1公里—中新镇建成区南—朱村大道北侧1公里—荔城大道北侧2公里；新塘镇：永顺大道—新新大道—创新大道—香山大道南侧500米—官湖学校—石下大道北侧—新沙大道北—广深大道东—增城市界线—东江沿岸—河涌—石新路—官湖立交桥—铁路沿线—富好城路—桥口路—荔新大道—香山大道北侧—永宁大道—荔湖城建成区外围—增城市界线—永顺大道；石滩镇：石滩镇中心区。从化：除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：城区：明珠工业园东区边界—荷村村界—宝珠大道—振兴路东侧路—流溪河—江埔街边界—105国道东侧400米内范围—S355路—凤院村农田—江埔街中心小学东侧路—小海河—小海河东侧150米内范围—广州城建职业学院外围路—小海砖厂—下罗村村道—锦三村山路—大金峰路南向延长路—南蛇路—画房村路—赤草村村界—沙贝村村界—大坳村村界—大广高速路—Y588路—大坳村村道—石潭村西侧村界—塔岭公园路—黎塘河南侧200米内范围—将军村东侧村界—规划城区边界—明珠工业园东区边界；鳌头镇：X308路—黄罗村建成区—鳌山小学南侧边界—鳌山医院南侧边界—鳌山村建成区—S355路—S355路东南侧190米内范围—鳌山村东侧村界—鳌头镇东侧建成区—X308路；太平镇：流溪河—菜地村北侧村界—邓村建成区—元洲岗村建成区—105国道东侧200米—寮仔街—佛岗村东侧村界—湖田村建成区—水南村村道—屈洞村村道—太平东路—华宝塑料厂西侧路—从化市边界—流溪河西街北高速路—流溪河—神岗村村界；温