2012年造价员考试重点复习资料

造价员培训：造价员考试网：年造价员考试重点复习资料工程概预算一、工程预算的概念：建筑安装工程预算和概算是建设预算的组成部分，通过预算确定一个项目、单位工程、单项工程的投资额，在实质上确定相应工程的计划价格;在实际工作中称为概算造价或预算造价，在基本建设中用编制建设预算的方式来确定基建产品的计划价格。建筑产品的特点：1.产品在建造地点上、空间上的固定性2.产品的多样性和生产的单件性3.产品的形体庞大和生产过程的露天性4.生产周期长、程序复杂、环节多、涉及面广，社会合作关系复杂5.生产过程受外界环境的影响大二、工程概预算的分类与作用1.设计概算是指在初步设计或扩大初步设计阶段，由设计单位根据初步设计图纸、概算指标进行编制的它的主要作用是：1)国家确定和控制投资的依据2)编制基本建设计划的依据(二)柔性基础柔性基础一般指钢筋混凝土基础。这种基础的做法需在基础底板下均匀浇筑一层素混凝土垫层，目的是保证基础钢筋和地基之间有足够的距离，以免钢筋锈蚀，而且还可以作为绑扎钢筋的工作面。垫层一般采用C10素混凝土，厚度100mm，垫层常伸出基础边界100mm.钢筋混凝土基础由底板及基础墙(柱)组成。现浇底板是钢筋混凝土的主要受力结构，其厚度和配筋数量均由计算确定。基础底板的外形一般有锥形和阶梯形两种。锥形基础可节约混凝土，但浇筑时不如阶梯形方便。钢筋混凝土基础应有一定的高度，以增加基础承受基础墙(柱)传来上部荷载所形成的一种冲切力，并节省钢筋用量。钢筋混凝土柱下独立基础与柱子一起浇筑，也可以作成杯口形，将预制造价员培训：造价员考试网：柱插入。条形基础的受力钢筋仅在平行于槽宽方向放置;独立基础的受力钢筋应在两个方向垂直放置。四、基础埋深从室外地坪至基础底面的垂直距离即基础的埋深。埋深大于4m的称为深基础，小于4m的称为浅基础。基础埋深主要受下列因素影响：(一)建筑物的特点高层建筑的基础埋深是地上建筑物总高的1/10左右，而多层建筑则依据地下水位及冻土深度来确定埋深尺寸。(二)地基土的好坏土质好的，承载力高的土层可以浅埋，土质差、承载力低的土层则应该深埋。(三)地下水位土壤中地下水含量的多少对承载力的影响很大。一般应尽量将基础放在地下水位之上。这样做的好处是可以避免施工时排水，还可以防止或减轻地基土的冻胀。(四)冻结深度土层的冻结深度由各地气候条件决定，如北京地区为0.8m～1m，沈阳则为2m.建筑物的基础若放在冻胀土上，冻胀时会把房屋拱起，产生变形。解冻时，又会产生陷落。一般应将基础的垫层部分放在冻结深度以下。(五)相邻房屋或建筑物基础当新建房屋的基础埋深小于或等于原有房屋的基础埋深时，可不考虑相互影响。若新建房屋的基础埋深大于原有房屋的基础埋深时，应考虑相互影响。墙体一、墙体分类(一)按墙体材料分类1.砖墙用作墙体的砖有普通粘土砖、粘土多孔砖、粘土空心砖、焦碴砖等。粘土砖用粘土烧制而成，有红砖、青砖之分。焦渣砖用高炉硬矿渣和石灰蒸养而成。2.加气混凝土砌块墙造价员培训：造价员考试网：加气混凝土是一种轻质材料，其成分是水泥、砂子、磨细矿渣、粉煤灰等，用铝粉作发泡剂，经蒸养而成。加气混凝土具有体积质量轻、隔音、保温性能好等特点。这种材料多用于非承重的隔墙及框架结构的填充墙。3.石材墙石材是一种天然材料，主要用于山区和产石地区。分为乱石墙、整石墙和包石墙等做法。4.板材墙板材以钢筋混凝土板材、加气混凝土板材为主，玻璃幕墙亦属此类。(二)按墙体位置分类墙体按所在位置一般分为外墙及内墙两大部分，每部分又各有纵、横两个方向，这样共形成四种墙体，即纵向外墙、横向外墙(又称山墙)、纵向内墙、横向内墙。(三)按墙体受力分类墙体根据结构受力情况不同，有承重墙和非承重墙之分。凡直接承受上部屋顶、楼板所传来荷载的墙称承重墙;凡不承受上部荷载的墙称非承重墙，非承重墙包括隔墙、填充墙和幕墙。隔墙起分隔室内空间的作用，应满足隔声、防火等要求，其重量由楼板或梁承受;填充墙一般填充在框架结构的柱墙之间;幕墙则是悬挂于外部骨架或楼板之间的轻质外墙。外部的填充墙和幕墙承受风荷载和地震荷载。(四)按墙体构造分类按构造方式不同，可以分为实体墙、空体墙。实体墙：单一材料(砖、石块、混凝土和钢筋混凝土等)和复合材料(钢筋混凝土与加气混凝土分层复合、粘土砖与焦渣分层复合等)砌筑的不留空隙的墙体;空体墙内留有空腔，如空斗墙。二、墙厚确定砖墙的厚度以我国标准粘土砖的长度为单位，我国现行粘土砖的规格是240mm×115mm×53mm(长×宽×厚)。连同灰缝厚度10mm在内，砖的规格形成长∶宽∶厚=1∶2∶4的关系。同时在1m长的砌体中有4个砖长、8个砖宽、16个砖厚，这样在1m3的砌体中的用砖量为4×8×16=512块，用砂浆量为0.26m3.现行墙体厚度用砖长作为确定依据，常用的有以下几种：半砖墙：图纸标注为120mm，实际厚度为115mm;一砖墙：图纸标注为240mm，实际厚度为240mm;一砖半墙：图纸标注为370mm，实际厚度为365mm;造价员培训：造价员考试网：二砖墙：图纸标注为490mm，实际厚度为490mm;3/4砖墙：图纸标注为180mm，实际厚度为180mm.其他墙体，如钢筋混凝土板墙、加气混凝土墙体等均应符合模数的规定。钢筋混凝土板墙用作承重墙时，其厚度为160mm或180mm;用作隔断墙时，其厚度为50mm.加气混凝土墙体用于外围护墙时常用200mm～250mm，用于隔断墙时，常取100mm～150mm.三、墙体砌法砖墙的砌法是指砖块在砌体中的排列组合方法。应满足横平竖直、砂浆饱满、错缝搭接、避免通缝等基本要求，以保证墙体的强度和稳定性(一)一顺一丁式这种砌法是一层砌顺砖、一层砌丁砖，相间排列，重复组合。在转角部位要加设3/4砖(俗称七分头)进行过渡。这种砌法的特点是搭接好、无通缝、整体性强，因而应用较广。(二)全顺式这种砌法每皮均为顺砖组砌。上下皮左右搭接为半砖，它仅适用于半砖墙。(三)顺丁相间式这种砌法是由顺砖和丁砖相间铺砌而成。这种砌法的墙厚至少为一砖墙，它整体性好，且墙面美观。(四)多顺一丁式这种砌法通常有三顺一丁和五顺一丁之分，其做法是每隔三皮顺砖或五皮顺砖加砌一皮丁砖相间叠砌而成。多顺一丁砌法的问题是存在通缝。(六)墙身加固当墙身由于承受集中荷载、开洞以及由于地震等因素的影响，致使墙体稳定性有所降低，这时须考虑对墙身采取加固措施。1.增设壁柱和门垛当墙体的窗间墙上出现集中荷载，而墙厚又不足以承受其荷载;或当墙体的长度和高度超过一定限度并影响墙体稳定性时，常在墙身局部适当位置增设凸出墙面的壁柱以提高墙体刚度。当在墙上开设门洞且门洞开在两墙转角处或丁字墙交接处时，为了便于门框的安置和保证墙体的稳定性，须在门靠墙的转角部位或丁字交接的一边设置门垛造价员培训：造价员考试网：设置圈梁圈梁是沿外墙四周及部分内横墙设置的连续闭合的梁。圈梁配合楼板的作用可增强楼层平面的空间刚度和整体性，减少由于地基不均匀沉降而引起的墙体开裂，并与构造柱一起形成骨架，提高抗震能力。3.抗震措施由于砖砌体属脆性材料，抗震能力差，因此在7度以上的地震设防区，对砖石结构建筑物的总高度、横墙间距、圈梁的设置以及墙体的局部尺寸等，都提出了一定的限制和要求，必须按抗震设计规范考虑。此外，为增强建筑物的整体刚度和稳定性，还要求提高砌体砌筑砂浆的强度等级以及必要时采用钢筋混凝土构造柱。钢筋混凝土构造柱是从构造角度考虑设置的，一般设在建筑物的四角、内外墙交接处、楼梯间、电梯间以及某些较长的墙体中部。构造柱必须与圈梁及墙体紧密连结，对整个建筑物形成空间骨架。从而增强建筑物的刚度，提高墙体的应变能力，使墙体由脆性变为延性较好的结构，做到裂而不倒。施工时必须先砌墙，随着墙体的上升而逐段现浇钢筋混凝土柱身。(七)变形缝变形缝包括伸缩缝、沉降缝和防震缝，它的作用是保证房屋在温度变化、基础不均匀沉降或地震时能有一些自由伸缩，以防止墙体开裂、结构破坏。1.伸缩缝即温度缝，主要作用是防止房屋因气温变化而产生裂缝。一般从基础顶面开始，沿建筑物长度方向每隔一定距离预留缝隙，将建筑物分成若干段。由于基础埋在地下，受气温影响较小，故不考虑其伸缩变形。伸缩缝的宽度为20mm～30mm，缝内应填保温材料，间距在结构规范中有明确规定。2.沉降缝当房屋相邻部分的高度、荷载和结构形式差别很大而地基又较弱时，房屋有可能产生不均匀沉降，致使某些薄弱部位开裂。沉降缝的作用是防止建筑物的不均匀下沉，一般从基础底部断开(这也是伸缩缝与沉降缝的主要不同之处)，并贯穿建筑物全高。沉降缝的两侧应各有基础和砖墙。沉降缝的设置原则是：(1)建筑物复杂的平面和体形转折部位;造价员培训：造价员考试网：(2)建筑的高度和荷载差异较大处;(3)过长建筑物的适当部位;(4)地基土的压缩性有显着差异处;(5)地基处理的方法明显不同处;(6)建筑物的基础类型不同以及分期建造房屋的交界处。3.防震缝为防止地震使房屋破坏，应用防震缝将房屋分成若干形体简单、结构刚度均匀的独立部分。防震缝的宽度按建筑物高度和所在地区的地震烈度来确定，最小缝隙尺寸为50mm～70mm.缝的两侧应有墙，缝隙应从基础顶面开始，贯穿建筑物的全高。在地震设防地区，当建筑物需设置伸缩缝或沉降缝时，应统一按防震缝来对待。一、地基与基础的概念地基：承受由基础传下来荷载的土体或岩体。地基承受建筑物荷载而产生的应力和应变是随着土层深度的增加而减小，在达到一定的深度以后就可以忽略不计。基础：建筑物地面以下的承重构件。它承受建筑物上部结构传下来的荷载，并把这些荷载连同本身的自重一起传给地基。持力层：直接承受建筑荷载的土层。持力层以下的土层为下卧层。基础埋深：由室外地坪至基础底皮的高度尺寸。基础埋深由勘测部门根据地基情况决定。二、地基与基础的关系为保证建筑物的安全和正常使用，必须要求基础和地基都有足够的强度与稳定性。基础是建筑物的组成部分，它承受建筑物的上部荷载，并将这些荷载传给地基，地基不是建筑物的组成部分。基础的强度与稳定性既取决于基础的材料、形状与底面积的大小以及施工的质量等因素，还与地基的性质有着密切的关系。地基的强度应满足承载力的要求，如果天然地基不能满足要求，应考虑采用人工地基;地基的变形应有均匀的压缩量，以保证有均匀的下沉。若地基下沉不均匀时，建筑物上部会产生开裂变形;地基的稳定性要有防止产生滑坡、倾斜方面的能力，必要时(特别是较大的高度差时)应加设挡土墙，以防止滑坡变形的出现。三、基础类型造价员培训：造价员考试网：从基础的材料及受力来划分，可分为刚性基础(指用砖、灰土、混凝土、三合土等抗压强度大、而抗拉强度小的刚性材料做成的基础)、柔性基础(指用钢筋混凝土制成的抗压、抗拉强度均较大的基础)。从基础的构造型式，可分为条形基础、独立基础、筏形基础、箱形基础、桩基础等。下面介绍几种常用基础的构造特点。(一)刚性基础由于刚性材料的特点，这种基础只适合于受压而不适合承受弯矩、拉拉力和剪力，因此基础剖面尺寸必须满足刚性条件的要求。一般砖混结构房屋的基础常采用刚性基础。1.砖基础用做基础