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建设工程设计合同（装饰施工图）工程名称：丹阳金鹰国际购物中心装饰工程工程地点：江苏省丹阳市新民东路金鹰国际购物中心合同编号：（由乙方编填）设计证书等级：发包人：丹阳金鹰国际购物中心有限公司设计人：苏州苏明装饰股份有限公司签订日期：2014.07甲方（以下简称甲方）丹阳金鹰国际购物中心有限公司乙方（以下简称乙方）苏州苏明装饰股份有限公司甲方委托乙方承担丹阳金鹰国际购物中心装饰工程施工图深化设计，工程地点为江苏省丹阳市新民东路金鹰国际购物中心，经双方协商一致，签订本合同，共同执行。第一条本合同签订依据第二条1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》。1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3建设工程批准文件并结合本工程的具体情况。第三条设计依据2.1甲方给乙方的委托书或设计招标文件2.2甲方提交的基础资料2.3乙方采用的主要技术标准是：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-2001《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002《建筑照明设计标准》GB50034－2004《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001《建筑制图标准》GB/J50104-2001暖通标准、消防标准以及国家、省、市行业其他相关的标准、规范第四条合同文件的优先次序构成本合同的文件可视为能够相互说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断。3.1合同书3.2甲方招标文件3.3甲方要求及委托书第五条服务范围：涵盖丹阳金鹰国际购物中心B1——8F层深化施工图设计，详见下表：序号服务内容1施工图深化设计2部分空间方案设计及效果图制作3整合机电、消防蓝图、4图纸（消防报审图、施图报审图、施工图）5材料清单及主材小样6驻场跟踪设计配套备注：1、附件一：丹阳金鹰国际购物中心报价单2、附件二：涉及区域的图纸3、附件三：涉及区域面积表第六条甲方向乙方提交的有关资料、文件及时间：序号提供内容提供时间1各层分区域平面图2014年6月24日2相关建筑施工图（各专业）2014年6月24日3室内设计方案图、扩初图2014年6月24日第七条乙方向甲方交付的设计文件、份数、地点及时间：序号提供内容份数提供时间1各层平面图、顶面图按约定计划2全套施工图（A1总平、A1~A2区域平面）含立面及全部节点图16消防报审与施工图报审合格后五天内3部分空间方案设计及施工图按约定计划4材料清单及主材小样按约定计划5CAD格式，模型1：1绘制文件（未加密电子光盘）2消防报审与施工图报审合格后五天内6消防报审图2甲方确定可以报消防后五天内7施工图报审图5甲方确定可以报审图后五天内第八条设计服务：7.1乙方需成立项目设计组，项目负责人为_顾宇______。具体成员季虎、曹彩虹。7.2合同签订生效后五个工作日，乙方成立项目组，并按照甲方要求，参加项目设计方案汇报会议，了解设计方案概况、进度及设计风格，更好的表达设计师的设计思想。7.3.1乙方应按国家及当地政府有关规划设计的政策法规、技术规范、标准、规程及甲方提出的设计要求进行设计，并对提供的全部设计文件负责。配合甲方参与专业审批部门及配合单位之间的协调，并根据审查意见对设计文件进行调整修改，直到通过审查。7.3.2施工图纸设计至平面完成时，向甲方及室内设计单位汇报，且汇报次数不得少于_2__次；并根据甲方及室内设计单位提出修改意见，调整施工图纸的设计。7.3.3施工图纸设计至全部节点成果完成时，根据甲方及室内设计单位提出的修改意见，调整施工图纸的设计。（注：汇报时间及次数可根据项目实际情况及要求协商确定。）7.3.4乙方进行施工图节点深化需考虑国内目前施工工艺的平均先进水平，需充分考虑工艺节点的合理性及对施工成本的影响。7.4协助甲方完成招标工作，在招标期间提供图纸答疑、至现场进行施工交底。7.5协助甲方审核施工单位所提供的材料小样。7.6施工期间，派驻场设计师提供现场服务至项目竣工。同时根据施工进度情况及要求，相关技术人员需亲临家具、材料加工现场，确保其效果能符合设计要求及规范。7.7甲方工程例会提前24小时书面通知乙方，乙方设计师参加甲方的工程例会（根据甲方工程进度而定），以保证现场问题的及时解决。7.8乙方应确保现场出现的相关设计问题必须在当天给予解决，最长不超过48小时，不得影响施工进度。7.8.1在需要时，及时发出足够的施工资料及迅速解决实际工地施工问题以利于工程进度。7.8.2当施工单位完成缺陷修补项目，乙方需配合甲方到实地视察。7.8.3施工过程中对图纸的局部修改，每轮成果修改需以云线圈出。7.9协助甲方参与工程项目竣工验收，乙方根据现场变更审核施工单位绘制的竣工图，并配合工程量审计。第八条费用及支付方式设计收费标准：楼层区域标准面积/㎡单价小计8F公共区域公共空间深化施工图8301412201办公区方案、深化施工图87940351607F公共区域公共空间深化施工图97014142596F公共区域公共空间深化施工图22931433707中岛深化施工图11341416670边厅深化施工图17301425431VIP区深化施工图6111489825F公共区域公共空间深化施工图18091426593中岛深化施工图12131417831边厅深化施工图206514303564F公共区域公共空间深化施工图20311429856中岛深化施工图13361419640边厅深化施工图170814251083F公共区域公共空间深化施工图20561430223中岛深化施工图13711420154边厅深化施工图184614271362F公共区域公共空间深化施工图19951429326中岛深化施工图12331418125边厅深化施工图178114261801F公共区域公共空间深化施工图24101435427中岛深化施工图9741414318边厅深化施工图14951421976B1F超市内外深化施工图30141444306后勤（员工餐厅、员工更衣室、员工通道、货运通道、保安室等）室内空间深化施工图269700总计394805700008.1双方商定，本合同的建筑面积约为：52498平方米，设计面积为：39480平方米，设计费收取标准为：￥14元/㎡，设计总金额为：￥570000元整（大写：伍拾柒万元整）。上述费用为本合之装饰施工图深化设计及部分空间方案至施工图设计费用、已含中国境内相关税费。设计费支付进度见下表：付费次序约占总设计费（%）付费额（万元）支付阶段第一次付费20%11合同签订后15个工作日内第二次付费30%17施工蓝图全部提交并经甲方确认后，15个工作日内第三次付费20%11乙方配合施工完成50%，15个工作日内第四次付费10%6乙方配合施工完成、营业后15个工作日内第五次付费20%12竣工验收后30日内8.2.5以上各阶段支付的费用是各阶段设计成果经甲方确认且甲方已收到乙方发票为前提，否则甲方有权不予支付。如甲方需要后期变更合同主体，乙方应同意换开新公司名义的设计费发票、以便甲方及时办理有关费用支附手续（甲方如果换开新公司名义的设计费发票，必须与乙方签订新公司名义的合同）。第九条双方权利、责任9.1甲方权利、责任。9.1.1甲方终止合同时应及时通知乙方，违约责任按10.1条。9.1.2甲方按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向乙方提供材料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计。9.1.3甲方有权提出更换项目设计团队乙方员，一周内乙方须调整到位。9.1.4甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料需做修改时，甲方应以书面形式通知乙方。9.2乙方人权利、责任。9.2.1乙方已充分认识到商业项目特点，合同价已包括一般性的设计修改费用，不增加设计费用。如项目发生重大变更，甲方以书面形式提出，累计工作量超过20%以上，对超出部分双方依据本合同协商签订补充协议，双方依据本合同协商签订补充协议。协议未签订前，乙方不得以此为由影响设计工作及现场进度，否则视同违约。9.2.2由于乙方自身原因导致各阶段设计进度未能按合同约定的期限完成时。乙方若超过约定交图期限7个工作日不能完成时，甲方可以书面形式发出催图通知，在通知发出的5个工作日内，若乙方仍不能完成，则甲方有权单方面解除合同，所余设计费不再支付，乙方按照总设计费的20%向甲方承担违约责任，以及赔偿甲方因此受到的所有损失。9.2.3乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方设计错误造成工程质量事故损失，乙方除责任采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费，并承担由此造成变更的一切费用及甲方因此受到的损失，如造成甲方或第三方损失或伤害的，则乙方需承担由此引起的一切责任。9.2.4若乙方未经甲方同意，缺席甲方的定期会议，甲方有权按￥1000元/次扣减设计费。9.2.5若乙方未进行勘测及方案的核对、调整，造成现场不能施工的，需及时调整、完善图纸，如未按时完成图纸调整及完善工作，每迟延一日，则甲方有权自总设计费中直接扣除该设计阶段应收设计费的千分之三，作为甲方的损失赔偿金。9.2.6未经甲方同意，乙方不得擅自更换本项目的项目负责人及主案设计师。乙方违反本条约定的，甲方有权解除合同，乙方应按本合同第10.4条承担违约责任。若甲方同意继续履行合同的，乙方应向甲方支付合同总价20%的违约金。9.2.7该项目的设计版权归甲方所有，乙方不得向第三方扩散，转让甲方提交的技术、经济资料或将甲方的设计版权文件向第三方泄漏、转让、转卖或用于本合同外的项目，如发生以上情况，乙方应支付合同总价20%的违约金，并赔偿甲方因此受到的实际损失，甲方有权自总设计费中直接扣除违约金，不足部分有权向乙方追偿。9.2.8本项目所有图纸的署名权归乙方所有。乙方若使用本项目部分图纸用于公司广告宣传等商业目的，应事先书面通知甲方并经甲方书面同意。9.2.9乙方除图纸交底、验收外，应指定一名技术人员（设计师）在装修期间进行驻场服务，根据工程的需要和甲方的要求，参加现场例会，进行施工观察及处理施工过程中与设计有关的问题，乙方为本合同项目的现场服务至施工安装结束为止。9.2.10乙方保证其所提供给甲方的设计、图纸等不侵犯任何第三方的合法权利，包括但不限于专利权、商标权、著作权、商号权、技术秘密和商业秘密权、商业方法权等。如侵犯他人合法权利，乙方应保证甲方不受任何索赔并承担全部责任。第十条违约责任10.1在合同履行期间，甲方可以随时要求终止或解除合同，但乙方已开始设计工作的，甲方应根据乙方已进行并经甲方确认的实际工作量，结算相应的费用。10.2甲方应按本合同第五条规定的金额和时间向乙方支付设计费，每逾期支付一天，应承担支付金额万分之二的逾期违约金。逾期超过30天以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。10.3由于乙方自身原因，延误了按本合同第六条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。10.4合同生效后，乙方因自身原因擅自要求终止或解除合同时或因乙方违约甲方需要解除合同的，乙方应支付合同总价的20%的违约金，并赔偿甲方因此受到的实际损失，甲方有权自总设计费中扣除相关违约金、损失赔偿金，不足部分有权向乙方追踪。第十一条特别条款乙方在合同履行过程中，出现下述问题，包括但不限于乙方除应按合同约定承担相应的违约责任外，将被永久取消今后参加甲方其他项目的投标权。1、因设计失误，导致现场效果偏差或质量问题的2、未按合同约定进行设计顾问服务工作的3、未按合同规定，将合同的设计工作转包或分包。第十二条本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。第十三条合同生效及其他13.1甲方委托乙方承担本合同内容以外的工作服务，另行签订协议并支付费用。13.2由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应