2014年冬期维护方案(20141018)

乌鲁木齐经开万达广场2014年冬期维护方案版次：A版中国建筑第二工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONSECONDENGINEERINGBUREAUCO.，LTD目录1.编制依据...................................................................12.工程概况...................................................................12.1本地冬期气温情况.....................................................12.2本工程越冬维护项目....................................................13.施工部署...................................................................33.1组织准备..............................................................33.2技术准备..............................................................33.3物资准备..............................................................33.4劳动力准备.............................................................44.越冬维护重点及重点.........................................................44.1冬期施工及冬休期间的越冬维护重点工作...................................44.2冬期施工过程中的人员组织及越冬维护....................................54.3冬休后的人员组织及越冬维护............................................55、越冬维护的测温及防冻应急措施..............................................105.1成立越冬维护测温小组.................................................105.2越冬维护的测温.......................................................116．越冬维护的消防、保卫措施..................................................11乌鲁木齐经开万达广场2014年冬期维护方案版次：A版1中国建筑第二工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONSECONDENGINEERINGBUREAUCO.，LTD2014年冬期维护方案1.编制依据——《建筑工程冬期施工规程》（JGJ/T104-2011）；——《建筑施工手册》（第五版）；——施工图纸因北方地区气温低，无法进行土建及水电专业的相关施工，须对现场进行维护，为保证质量，防止冬休后现场成品破坏，结构及相应的设备管线等受冻，及现场在冬休期间发生安全事故等，给2015年年度施工造成较大影响等，同时应万达集团要求，本年度冬休后，须对现场进行越冬维护。2.工程概况2.1本地冬期气温情况——年度冬期极端气温范围：-32.8℃至０℃。2.2本工程越冬维护项目2.2.1进入冬休后工程现状由于进入冬休后，北方地区天气冷，气温低，无法进行施工，结合目前施工情况，进入冬休后本工程施工进度现状如下：部位进度情况备注说明1号地块1~5#楼主体结构完、填充墙二次结构砌筑至15层。16~18#楼主体结构施工至15层、填充墙二次结构砌筑至6层。大商业主体结构完、填充墙二次结构砌筑至1层。2号地块６~8#楼主体结构施工至20层。酒店主体结构完，地下室二次结构砌筑施工完成。商务写字楼主体结构施工至3层。注：以上进度已考虑了冬期施工的进度，如天气情况变化较大，上述进度须进行调整，冬期越冬维护工程量加大2.2.1维护时间结合乌鲁木齐地区冬期气温情况，维护开始时间为本工程开始进入冬期施工时间（如业主要求冬期施工），约在2014年10月下旬，维护结束时间约在2015年4月初（以2015年业主通知复工时间为准）。2.2.3越冬维护内容根据现场实际情况，结合当前实际进度，本年度冬期越冬维护内容如下：部位越冬维护内容说明1号地块1~5号楼楼层消防、施工用水保温首层楼梯间封闭通往地下、地上的楼层封闭结构底板保温集水坑、电梯井楼层板保温未达临界强度前保温1号地块16~18楼楼层消防、施工用水保温首层楼梯间封闭通往地下、地上的楼层封闭乌鲁木齐经开万达广场2014年冬期维护方案版次：A版2中国建筑第二工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONSECONDENGINEERINGBUREAUCO.，LTD结构底板保温楼层板保温未达临界强度前保温1号地块大商业首层楼梯口及所有临边洞口封闭通往地下及地上的所有洞口及商铺进入一层和地下一层的楼梯口进行封闭大商业室内消防、施工用水管线保温2号地块6~8#楼楼层消防、施工用水保温首层楼梯间及临边洞口封闭通往地下、地上的楼层封闭结构底板保温集水坑、电梯井楼层板保温未达临界强度前保温2号地块酒店楼层消防、施工用水保温首层楼梯间封闭通往地下、地上的楼层封闭结构底板保温集水坑、电梯井楼层板保温未达临界强度前保温2号地块商务写字楼楼层消防、施工用水保温首层楼梯间封闭通往地下、地上的楼层封闭结构底板保温集水坑、电梯井楼层板保温未达临界强度前保温1、2号地块地下车库首层楼梯间及临边洞口封闭通往地下、地上的楼层封闭汽车坡道底板保温汽车坡道出入口封闭施工、消防用水保温结构底板保温集水坑、电梯井临电地下室照明用电保证地下室冬休期间地下室照明地下室动力用电地下室应急用电监控在大商业及1、2号地块现场设监控对现场进行电子监控现场给排水现场给水市政给水井至现场用水点现场消防地下室消防水池至用水点施工用水市政给水井至用水点现场排水现场采暖办公区采暖宿舍区采暖食堂采暖越冬维护队伍管理人员维护人员保安现场：机械设备材料现场封闭生活区生活区宿舍生活区食堂冬后恢复屋面冰雪清理1、2号地块屋面及现场通道乌鲁木齐经开万达广场2014年冬期维护方案版次：A版3中国建筑第二工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONSECONDENGINEERINGBUREAUCO.，LTD3.施工部署3.1组织准备项目成立冬期维护领导小组：组长：付斌全面领导、组织、协调冬期维护期间的一切事宜。副组长：孙仁定：负责施工现场冬期维护措施的落实。李均雄：冬期维护方案的编制，指导、检查冬期维护措施的实施。贺志：检查、落实冬期维护措施的实施。各分包项目经理：负责各分包专业内的越冬防护。组员：陈春阳、赵俭、王强、谢世立及各工区工长及各分包现场工长：具体负责施工现场冬期维护措施的落实；尹学兵：负责后勤保障工作。刘文新：确保冬期维护期间用水的正常；确保照明、采暖的正常用电，负责冬期维护期间施工现场的安全用电；刘沛坐：负责冬期维护期间施工现场的安全保卫工作，负责维护设施的检查、保持等工作；各分包生产经理及工长：具体负责施工现场冬期维护措施的落实；3.2技术准备2.1编制越冬维护专项施工方案，并报送监理工程师审批。2.2根据批准的越冬维护方案，进行越冬维护措施的技术、安全交底。3.3物资准备3.1根据批准的越冬维护方案，编写冬期维护所需材料的材料计划。3.2根据越冬维护材料计划材料及时进场。主要材料计划序号名称单位数量1珍珠岩m340000240mm厚岩棉被m220003防火布m2800004木方m31005模板m240006钢管m60007扣件个4800乌鲁木齐经开万达广场2014年冬期维护方案版次：A版4中国建筑第二工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONSECONDENGINEERINGBUREAUCO.，LTD序号名称单位数量8加气块m³按需9电缆m按需10灯泡套20011白炽灯个30012电伴热带m300013水泵台3014锅炉台115橡塑保温㎡按需16水管m1000注：以上均为估算3.4劳动力准备进入冬期施工后，按方案要求做好各项冬期施工各项保温和防护后，由于施工内容多，地点多、面积大，为保证冬期施工现场保温效果和消防安全，现场冬期施工期间设立50人的越冬维护队伍，其中1号地块30人、分6个小组，2号地块20人、分4个小组，对施工过程中的现场保温、消防工作进行检查、恢复、保温等工作，确保冬期施工正常进行。冬休后组织50人冬维护队伍和30人的安保人员对现场须进行维护的部位按维护内容进行施工及安保工作。对各须维护的内容施工过程中及施工后，直至2015年复工为止，安排60人的安保和维修人员，对现场进行维护。4.越冬维护重点及重点本工程越冬维护分冬期施工过程中的越冬维护或冬休后的越冬维护4.1冬期施工及冬休期间的越冬维护重点工作本工程目前主要是主体结构施工，装饰装修及安装工程暂未开始。故本工程越冬维护主要是防止地基基础产生冻胀而引起结构破坏。主要防护位置是地下室底板、部分框架结构独立柱基础及地梁、联梁位置由于环境温度过低，导致地基发生冻胀。故本工程冬期施工及冬休期间如何保证上述位置的环境温度或覆盖保温，而避免地基冻胀情况的发生。4.1.1关于冬季施工前的基坑回填工作截至目前，地下室外侧基坑回填基本完成，涉及局部基坑回填计划在10月12日前完成。故本工程在今年冬期前完成所有地下结构的外围回填工作。4.1.2关于冬季施工前及冬休后的地下结构洞口封闭工作乌鲁木齐经开万达广场2014年冬期维护方案版次：A版5中国建筑第二工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONSECONDENGINEERINGBUREAUCO.，LTD在冬期施工前，组织越冬维护人员对地下室外墙洞口及套管洞口进行封闭封堵，对外墙及顶板安装预埋套管及小洞口采取岩棉封堵，对于外墙及顶板大洞口或结构预留孔口、后浇带、沉降缝、变形缝、塔吊预留洞口，电梯预留洞口等采取搭设架体，然后采用覆盖岩棉被及防水防火布的方式封堵。对于地下车道、坡道等人员通道，采取设置两道保温卷帘进行封堵，两道保温卷帘间距约为10米。对于冬休后，无大型车辆通行，将坡道及车道位置采取封闭封堵，只留人员通行保温卷帘。4.1.3关于越冬维护期间的地下室底板等地下结构部位的保温措施。对于室内地下室底板采取覆盖保温的方式进行保温。具体覆盖及施工方法详见第4.3节内容。对于部分室外的地下结构要根据实际情况进行处理。对于独立柱基础，如果埋深大于2米（新疆地区冻土深度约为1.5米）,则不考虑冻胀及越冬维护。对于埋深小于2米独立柱基础将采取覆盖堆土满足2米埋深的方式进行越冬维护。对于室外的地下连梁结构，为避免连梁发生冻胀破坏，将连梁下保证有20cm空隙。4.2冬期施工过程中的人员组织及越冬维护施工过程中冬期维护应结合《2014年冬期施工方案》C版进行。1）冬维具体工作：a：检查外墙封闭情况，对施工过程中各种外界因素引起的外墙门窗洞口封闭破坏部位及时进行恢复。b：对临时消防保温进行检查，做到消防管保温工作正常，保证消防管线处于工作状态。c：对现场保温进行监控，尤其是夜间，须保证室内气温正常。d：对现场临边洞口进行监控，对破坏部位及时恢复。e：对施工现场通道照明进行监控，及时通电，保证照明，对局部没有照明部位进行检查、恢复。2）越冬维护人员24小时工作，保证维护现场正常施工。3）人员分两班作业，白班和夜班轮流值班，责任到区和责任到人。4）越冬维护人员根据各栋号楼层施工情况进行分配，越冬维护人员对各工区经理负责。5）每组越冬维护人员中必须配备一个电工，以保证维