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本手册为商户在港荣百货进行专柜装修的操作指南及基础资料，以协助商户顺利进行专柜设计及装修，请在装修施工前仔细阅读本手册，按手册内容进行专柜装修设计和施工，以维护商场整体的规范和要求，达成最佳商场和专柜形象效果。如有任何特殊需要和建议，请与招商部和工程部及时沟通。感谢您的合作与支持！引言装修手册2013年版A.专柜装修流程B.商户货柜装修须知C.现场施工须知C.1进场施工证领取C.2现场施工守则C.3装修验收标准C.4有偿服务收费标准C.5保险D.附件目录A、专柜装修流程招商部与商户确定装修区域，约定进场装修时间（以合同约定为准）。工程部向商户提供《专柜装修手册》、及专柜设计条件图，招商部负责解释。商户按商场相关装修规定完成专柜设计图纸，进场前30天向商场招商部申报装修图纸。招商部初审专柜设计图纸符合要求的签字确认（对不符合要求，商户按照要求修改到符合要求为止）；—工程部审核符合要求签字确认（特别要求，要文字标注)——运营部签字确认；——营运中心负责人签字确认——招商部返还商户签字确认——返还营运中心归档（复印三份，工程、运营、招商各备一份。）。商户根据确认图纸进行专柜、道具场外制作，招商、运营部共同跟进商户道具制作进度，与商户确定进场装修、开业时间。商户进场前3--5天与运营部办理相关进场手续，施工单位提供施工人员身份证复印件，签订《专柜进场装修协议》，缴纳施工押金，领取《进场施工证》。（备注：进场装修申请表运营、工程各备一份）商户按约定时间进场装修，遵守商场现场施工守则，按标准验收通过。1234567•一、提交图纸•1、平面布局图（明确尺寸）；2、效果图；3、立面图（边柜及中岛道具）；4、电路图（柜台及地面线路图）；5、天花图(a加装灯具/b加装吊顶灯箱/招牌)，图纸一式两份，交招商部审核确认，约3-5天时间审核通过后，将发回一份已盖章之设计图纸给予专柜商户作为存档及验收时使用。B、商户货柜装修须知二、设计规范•1、灯具及电源安装使用要求：商场布设的主线不准随意剪切（如要剪切必须商场工程部人员在场）•灯具必须使用飞利浦、雷士、TCL、三雄极光、朗士(具有3C认证品牌电子式）。主线接引必须采用KPG管下引至专柜PZ-30线盒内，顶部无装饰镂空的专柜必须采用不锈钢管件（16号）进行适当美化。（PZ-30线盒内统一为施耐德、ABB、西门子品牌25A以下（含）漏电2P保护器，照明、插座分别控制。（自备电表统一为正泰DDS666型5-20A）•灯具电源线必须使用国标vv阻燃线（要求有合格证），专柜内电源线线径不得少于2.5mm，插座电源线不少于4mm，且必须先外套金属软管后方可接驳至预留于PZ-30线盒内的空气开关下端子。专柜内接引电源全部采用金属软管，并在其上涂刷三遍以上防火涂料。柜台内不便于安装金属软管处，可用磺腊管接引。任意电线不准外漏。三组线或以上线路并联必须使用接线盒。•网线装修时必须做好防护（同电源线），统一安装与专柜仓库内并预留电源插座（220V），商户需准备身份证复印件并按自需要求填写申请表上报工程部，工程部统一组织开户，开户为电信，商场工程部每周一统一开户。（月使用费及月租商户自付）•2、天花安装灯具要求(天花安装灯具须获得“工程部”书面批准）：•因有充足的店内公共照明，故柜内天花原则上不允许加灯。如情况特殊，经申请批准，商户可于专柜范围内原有之吊顶天花额外加装灯具，但涉及到改动天花工作时必须有我商场工程部人员在场方可施工.。灯具严禁安装于天花造型或灯带上，必须采用明装轨道式白色卤化物射灯（两头或三头），光源要求50W或者70W，色温要求暖色。原吊顶灯盘及机电配套不可改动或拆除，违规予以罚款处理，并责令恢复。•柜内电量限制：1F:70W/m2,其余楼层：40W/m2。•3、安装吊顶灯箱/门楣要求(安装吊顶灯箱/门楣须获得“招商部”书面批准）：•1)吊顶灯箱/门楣严禁安装于天花造型或灯带、消防设备等天花相关设施上，专厅经批准安装时要求以钢化12mm以上玻璃支撑于地面，安装时要避开天花上的消防设备。•2)灯箱所用日光灯管必须为套装支架及采用电子镇流器，所有支架和镇流器下面必须加装垫隔热材料。严禁使用电感式整流器。（商场建议采用LED节能灯具）•3)吊顶灯箱/吊顶灯槽/门楣必须使用阻燃材料制作，顶部必须封板及间隔30cm留有50￠散热孔。必须有检修口供更换检修电源，内部刷上三遍以上防火涂料或贴上防火胶板。•4、铺贴地台饰面要求（须获得“招商部”书面批准）：•地面严禁打钉。铺贴复合地板或者木地板，必须采用不锈钢压条收边，不锈钢材料厚度不能少于0.5mm。地槽盖板使用304加厚型半圆不锈钢材质。铺贴石材或地砖及木地板，必须先贴塑料底膜后方可施工，地板只可用双面胶贴或无酸玻璃胶固定；防火卷帘范围内的地面不得占用、走线、铺设地板；•5、陈列货架以及试衣间高度限制：•1）首层：壁柜高度2600mm，中厅高柜2400mm,矮柜高度1200mm;•2）二层及以上楼层：壁柜高度2600mm;中厅高柜2400mm,矮柜高度1350mm;•3）自动扶梯及中空位置的专柜，其所设货架为2400mm高及通透式设计。•6、道具摆放标准及要求：•1)柜内设有消防栓者，其前方1500mm内不可摆放任何道具。消防卷闸路轨前后300mm内不可摆放道具。•2)专柜天花上设有排烟窗者，其下方不可摆放固定陈列货架。•3)除特别注明外，所有独立摆放的陈列台/玻璃陈列柜不能高于950mm。•4)除靠墙身或柱身摆放的陈列货架外，所有活动或固定式陈列货架背柜必须有饰面。顶部必须要铺设绿色装饰材料。•5)原预留在墙身或柱身之消防喉辘、紧急按钮、警钟、维修检修口及检修门等均不能以陈列货架遮挡或者隐藏。•6)靠墙身或柱身摆放的陈列货架必须在柜背开孔使预留予墙身或柱身之电插座外露。•7、防火要求：•装修材料尽量使用阻燃材料，以降低火灾发生的危险。如果实在无法采用阻燃材料，必须按照防火规范，刷上有消防认可证书的防火涂料至少三遍。•请专柜装修时务必遵守，否则我司有权重新粉刷或更换符合标准道具。所产生费用由专柜负责。•8、玻璃安装要求：•均须采用双层夹膜钢化玻璃。（有3C认证标志）•模特展台、橱窗，包括柜间隔断等立式玻璃，不得小于12mm，以保证安全性。层板及其它用途玻璃，须机器磨边或车边（层板玻璃边角须磨圆角），厚度根据面积及承重安全确定，但不得小于4+4mm。贵重商品柜台（珠宝、名表、高档工艺品）的台面板不得小于10mm，必须钢化处理。吊眉支撑全部采用12+12mm钢化双层钢化夹膜玻璃。三、进场流程：•1．填写“施工申请表”，详细说明进店日期、时间、施工单位名称、负责人、施工人员等详细资料。•2．施工单位负责人至少需在施工前一天到达，与工程部共同进行场地验收，签署“商户现场基础设施移交表”，并到财务部交纳装修保证金2000元∕铺（面积100㎡以下）或￥3000元∕铺（面积在100㎡以上），财务部出具收据。•3．填写“施工人员名单申报表”和各施工人员身份证复印件以及电工证一起交给工程部，行政部经确认后办理“施工证”，（工本费10元/张），押金40元/证，无证安保有权拒绝进场。四、施工要求：•日间施工时不可发出噪音、刺鼻异味影响邻柜正常营业,任意投诉必须停工。施工前必须在施工范围内设置临时围板，同时悬挂商场统一施工《施工许可证》。围挡高度必须与天花平齐，物料及工具摆放于专柜所属范围内自行保管，不得随意堆放，如有发现，将被严重警告，屡劝无效，将被驱逐离场。五、专柜施工引致商场装修损坏赔偿费用明细表•项目赔偿费用(人民币）最低赔偿收费(人民币）••1、石膏板吊顶200元/平方米100元•2、600*600格栅灯盘950元/个950元•3、筒灯300元/支300元•4、筒灯（大型）800元/支800元•5、云石地台1500元/平方米1000元•6、地面磁砖500元/平方米300元•7、油漆饰面100元/平方米100元•8、扶手2000元/直米2000元•9、石膏板隔断300元/平方米200元•10、矿棉板吊顶天花100元/平方米100元•1）、如上述未有列出之工程项目，赔偿金额将由工程部按照有偿维修价目表（2倍）收取。•2）、如金额未足以缴付赔偿款额，不足之数额由我司向专柜商户直接收取，同时在工程申请验收单内通知该商户及有关赔偿额总数。C.现场施工须知＞C.1进场装修申请表施工部门按规范填写施工单位工程部将过期的《进场施工证》如数交还人事部集中销毁工程部审核施工部门至运营部领取空白《装修申请表》工程部确定有效期，并盖章登记备案工程部门将有效《进场施工证》发放给施工单位使用施工结束，工程部门收回《进场施工证》施工单位至财务部领取压金合格有效期满1)总则•商户进行现场专柜装修施工，须服从商场统一管理，文明、穿着适当的衣服及不得赤足或赤膊出入工作范围。2)进场与退场•施工人员须在规定时间，由施工单位领导人员带队，佩戴《进场施工出入证》，着装整齐（不得着背心、短裤、拖鞋），按规定路线至指定楼层施工（特殊情况另行安排)，施工人员不得携包进场（工具包除外）。•施工人员在指定范围施工，不得到其它区域走动、触摸、拿用物品，如搬运货架、接人、去洗手间等确实需要离开施工区域，须由施工单位领导人员陪同前往。•退场时施工人员由施工单位领导人员陪同按规定路线退场，并主动配合现场管理部的检查。设备、材料、垃圾等从货梯运送至指定位置清运。•3)施工现场管理•专柜装修应在当天营业结束清场后进行，至次7:00前完成退场。施工当天不能完成，需封闭施工的，须报商场批准。由商场统一制作区域封闭围板，围板外表面喷绘品牌LOGO或形象画，标明“即将开业，敬请期待”由商场企划部完成，施工部门需提前48小时申请。•经批准在营业时间封闭区域进行施工，须保证施工时无噪音、无气味、无灰尘等。•专柜道具应在场外制作，现场拼装。•专柜装修产生的所有垃圾需由施工单位自行当日清理出场带离商场外区域，不得影响卖场形象。•未经许可，商场天花、地板、墙、柱、通道、玻璃幕墙及其它公共设施等不得有任何改动；搬运货架、物品等不得在地面拖拉，拉运货物不得硬质轮胎。各种扶梯不得重压；若因上述设施改动、损毁而修缮，费用由装修方承担。C、现场施工须知＞C.2现场施工守则C.现场施工须知＞C.2现场施工守则–施工人员须维护洗手间环境，禁止在洗手间内清洗工具，倾倒油漆、涂料和水泥、砂浆，禁止将杂物冲入厕位。–施工人员进入卖场后，不得随意挪用消防设施，严禁在商场内吸烟。–装修施工如需要动火或烧焊，须事先到商场现场运营部办领《动火证》，并在现场配备灭火器材，指定专人消防监护，操作人员必须持证上岗，使用电动工具必须符合消防条例。–商场有权要求装修单位对未按商场要求完成的工程做出整改，装修单位在接到书面通知规定时间内完成，否则商场有权代为整改，费用由施工方承担。–施工过程中因施工单位造成的商场设备、设施损坏及其它经济损失由施工单位负责赔偿。–专柜撤柜时必须填写《撤场验收单》，由运营部提前通知工程部及招商部进行验收，确保商场公共设施的完整性，对造成损坏的根据损坏程度进行扣款处理或处罚。–施工材料和柜台放在公共通道上必须用地毯和木板等材料先行保护。–施工人员违反商场管理规定，商场有权予以处罚，处罚标准见下表。项目处罚标准说明在卖场内吸烟100—200元/次工程部开罚单，处罚金额将从装修押金中扣除施工人员违反《现场施工守则》50—100元/条《现场施工守则》见本手册C2处罚的金额将从装修押金中扣除破坏商场硬件设施需按照商场核算金额双倍赔偿将从装修押金中扣除。若损失金额超过装修押金金额，余额部分将从供应商货款中扣除延期开柜每延期一天扣罚押金1000元，处罚的金额将从装修押金中扣除开柜验收开柜后两个月不验收，押金不予退还施工再验收不合格扣除部分或全部押金，由商场组织维修，对违规厂家进行罚款并记录档案1)验收按商场审核通过、并由厂商确认的设计图纸施工进行。2)施工质量•道具安装稳定、牢固，无明显晃动，与邻柜衔接平整、协调。•试衣间内部装饰精致，表面不得涂刷乳胶漆，可使用墙纸、烤