砖混结构竣工自评报告

安徽舜禹水务实业有限公司4#楼工程竣工自评报告安徽大树建筑工程有限公司年月日会签栏施工单位：安徽大树建筑工程有限公司编制：审核：审批：工程质量竣工自评报告一、工程概况本工程位于双凤开发区。该工程主体部分：为5层框架结构，抗震设防烈度为7度，防火等级为Ⅱ级。基础采用独立柱基础，本工程结构的安全等级为二级，屋面防水等级为二级。地基基础设计等级乙级本工程建筑抗震设防类别为丙类。该工程自2011年11月11日开工至今，现已完成合同规定内的设计内容。建设单位：安徽舜禹水务实业有限公司设计单位：安徽国华项目管理有限公司勘察单位：安徽建筑工业学院岩土勘察院监理单位：安徽远信工程项目管理有限公司施工单位：安徽大树建筑工程有限公司二、评估依据·工程设计文件·设计变更通知单·国家现行有关建筑工程质量验收规范·《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001·《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002·《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002·《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002·《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002·《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001·《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002·建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002·国家颁布的有关政策、法令、监理法规及监理合同、施工合同·工程建设标准强制性条文·安徽省合肥市有关建筑工程质量要求三、工程质量验收及评估：1、基础分部：见本工程基础分部评估报告。2、主体分部：见本工程主体分部评估报告。3、建筑装饰装修分部工程：（一）主控项目1、（基层）基土无淤泥、腐植土、冻土、耕植土、膨胀土，填土有机物质含量小于8%。压实系数符合设计要求。2、（找平层）找平层采用碎石及卵石的粒径不大于20mm，含泥量不大于2%，砂为中粗砂，含泥量不大于3%。水泥混凝土强度大于C15且强度等级符合设计要求。地面的立管、地漏处无渗漏，坡向正确、无积水。3、（水泥混凝土面层）水泥混凝土用粗骨料，其最大粒径未大于面层厚度的2/3，细石混凝土面层用的石子未大于15mm。面层的强度等级符合设计要求，水泥混凝土面层强度等级为C20，水泥混凝土面层强度等级为C15，面层与下一层结合牢固，无空鼓、裂纹。4、（砖面层）面层所用的板块的品种、质量均符合设计要求。面层与下一层的粘结牢固，无空鼓。5、（一般抹灰）抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等已清除干净，并洒水润湿。所用材料的品种和性能符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验合格。砂浆的配合比符合设计要求。抹灰工程是分层进行的，当抹灰总厚度大于或等于35mm时，已采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，采取了防止开裂的加强措施，加强网与各基体的搭接宽度不小于100mm。抹灰层与基层之间及各抹灰层之间粘结牢固，抹灰层无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝现象。6、（塑钢窗）白色塑钢窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及型材壁厚符合设计要求。窗的密封处理符合设计要求。窗框、副框和窗扇安装牢固，并开关灵活、关闭严密，无倒翘。窗配件的型号、规格、数量符合设计要求，安装牢固，位置正确，功能满足使用要求。7、（门窗玻璃安装）玻璃采用中空安全玻璃，其规格、尺寸符合设计要求。门窗玻璃裁割尺寸正确。安装后的玻璃牢固，无裂纹、损伤和松动。玻璃的安装方法符合设计要求。固定玻璃的密封胶条的规格能保证玻璃安装牢固。密封胶条与玻璃槽口的边缘粘结牢固、接缝平齐。密封胶条与型材之间无明显缝隙，压条接缝不大于0.5mm。8、（特种门安装）防盗门的质量和各项性能符合设计要求。品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置符合设计要求。安装牢固，预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式符合设计要求。防盗门的配件齐全，位置正确，功能满足使用要求。9、（饰面砖粘贴）饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能符合设计要求。饰面砖粘贴工程的找平、粘结和勾缝材料及施工方法符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。饰面砖粘贴牢固，基本无空鼓、裂缝。10、（涂料）涂料所用的品种、型号、性能、颜色、图案符合设计要求，涂刷均匀、粘结牢固、无漏涂、透底、起皮和掉粉现象。11、（护栏、扶手制作与安装）护栏、扶手所用材料的材质、规格、数量、造型、尺寸、安装位置及木材的燃烧性能符合设计要求。护栏、扶手安装预埋件的数量、规格、位置符合设计要求。（二）一般项目1、（基层）基土表面平整度、标高、坡度、厚度的允许偏差在规范规定的范围内。2、（找平层）找平层与其下一层无空鼓，表面密实、无起砂蜂窝和裂缝。找平层的表面平整度、标高、坡度、厚度的允许偏差在规范规定的范围内。3、（水泥混凝土面层）面层表面基本无裂纹、胶皮、麻面、起砂等缺陷。面层表面的坡度符合设计要求，无倒泛水、积水现象。水泥砂浆踢脚线与墙面结合牢固，高度一致，出墙厚度均匀。楼梯踏步的宽度、高度符合设计要求。水泥混凝土面层的表面平整度、踢脚线上口平直、缝格平直的允许偏差在规范规定的允许偏差范围内。4、（砖面层）表面洁净、图案清晰、色泽一致、接缝平整、深浅一致、周边顺直。板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。踢脚线表面洁净、高度一致、结合牢固、出墙厚度一致。楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度一致，齿角整齐，防滑条顺直。面层表面的坡度符合设计要求，不倒泛水、无积水，与地漏、管道结合处粘结牢固、无渗漏。砖的表面平整度、缝格平直、接缝高低差、踢脚线上口平直、板块间隙宽度的允许偏差在规范允许的偏差范围内。5、（一般抹灰）一般抹灰表面质量符合规范的规定。护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面整齐、光滑；管道后面的抹灰表面平整。抹灰层的总厚度符合设计要求。抹灰分格缝的设置符合设计要求，宽度和深度均匀，表面光滑，棱角整齐。在有排水要求的部位已做滴水槽，且滴水槽整齐顺直，滴水槽的宽度和深度均不小于10mm。一般抹灰工程质量的允许偏差均在规范规定的允许偏差范围内。6、（塑钢窗）白色塑钢窗表面洁净、平整、光滑、色泽一致。大面积无划痕、碰伤。窗框与墙体之间的缝隙填嵌饱满，并采用密封胶密封，密封胶表面光滑、顺直、无裂纹。橡胶密封条安装完好，无脱落。排水孔畅通，位置和数量符合设计要求。7、（门窗玻璃）玻璃表面洁净，无污染。门窗玻璃未直接接触型材。密封胶条顺直，粘结牢固。8、（特种门安装）防盗门的表面洁净、无划痕、碰伤。9、（饰面砖粘贴）饰面砖表面平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位符合设计要求。饰面砖接缝基本平直、光滑，填嵌连续、密实；宽度和深度符合设计要求。饰面砖粘贴的允许偏差均在规范允许的偏差范围内。10、（涂料）涂料涂刷颜色均匀一致，有少量流坠、刷纹。11、（护栏、扶手制作与安装）护栏、扶手的转角弧度符合设计要求，接缝严密、表面光滑、色泽一致，其安装的允许偏差均在规范允许的偏差范围内。4、建筑屋面分部工程：（一）主控项目1、（屋面找平层）找平层的材料质量及配合比，屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度，符合设计要求。2、（卷材防水层）卷材防水层所用卷材及其配套材料符合设计要求。卷材防水层无渗漏或积水现象，已做了蓄水试验。3、（涂膜防水层）涂膜防水层所用的防水材料符合设计要求。防水层无渗漏或积水现象，已做了蓄水试验。涂膜防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口的防水构造，符合设计要求。4、（密封材料嵌缝）密封材料的质量符合设计要求。密封材料嵌填密实、饱满，粘结牢固，无气泡、开裂、脱落等缺陷。5、（细部）天沟、檐沟的排水坡度，天沟、檐沟、檐口、水落口的防水构造，符合设计要求。（二）一般项目1、（屋面找平层）基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，做成圆弧形，且整齐平顺，无酥松、起砂、蜂窝现象。找平层分格缝的位置和间距符合设计要求。找平层表面平整度的允许偏差小于5mm。2、（卷材防水层）卷材防水层的搭接缝粘结牢固，密封严密，基本无皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头与基层粘结并固定牢固，缝口封严，无翘边。卷材的铺贴方向正确，卷材搭接宽度的允许偏差在规范允许偏差范围内。3、（涂膜防水层）涂膜防水层的平均厚度符合设计要求。涂膜防水层与基层粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，鼓泡等缺陷。4、（密封材料嵌缝）嵌填密封材料的基层干净、干燥，表面平整。密封防水接缝宽度、深度的允许偏差在规范允许的偏差范围内。嵌填的密封材料表面平滑，缝边顺直，无凹凸不平现象。5、建筑给水排水及采暖分部工程：(一)主控项目1、（给水系统管道）室内给水管道的水压经试验符合设计要求。给水系统交付使用前已进行通水试验并有记录。生产给水系统管道在交付使用前已冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水标准》。2、（排水管道及配件安装）隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前已做灌水试验，其灌水高度高于底层地面高度。排水塑料管按设计要求及位置装设伸缩节。排水主立管及水平干管管道均做了通球试验，通球球径大于排水管道管径的2／3，通球率已达到100％。3、（雨水管道及配件安装）安装在室外的雨水管道安装后已做灌水试验，灌水高度达到每根立管上部的雨水斗。雨水管道采用塑料管，其伸缩节安装符合设计要求。（二）一般项目1、（给水系统管道）给水引入管与排水排出管的铺设符合规范要求。管道及管件焊接的焊缝表面质量符合图纸和工艺文件规定。给水水平管道有2‰～5‰的坡度坡向泄水装置。水表安装在便于检修、不受曝晒、污染和冻结的地方。给水管道和阀门安装的允许偏差在规范规定的允许偏差范围内。2、（排水管道及配件安装）在生活污水管道上设置的检查口的方法、数量、位置、标高符合设计和规范的规定，埋在地下的排水管道检查口，设在检查井内。井底表面标高与检查口的法兰相平，井底表面有5％坡度，坡向检查口。固定件间距：横管不大于2m；立管不大于3m，立管底部的弯管处设支墩。由室内通向室外排水检查井的排水管，井内引入管高于排出管，并有不小于90°的水流转角。用于室内排水的水平管道与水平管道、水平管道与立管的连接，采用45°三通。立管与排出管端部的连接，采用两个45°弯头。室内排水管道安装的允许偏差均在规范规定的允许偏差范围内。3、（雨水管道及配件安装）雨水管道未与生活污水管道相连接。雨水斗固定在屋面承重结构上。雨水斗边缘与屋面相连处严密不漏。6、建筑电气分部工程：（一）主控项目1、（电线导管、线槽敷设）金属的导管和线槽接地（PE）或接零（PEN）可靠，并符合规范的规定。绝缘导管在砌体上剔槽埋设时，采用强度等级不小于M10的水泥砂浆抹面保护，保护层厚度大于15mm。2、（电线、电缆和线槽）不同回路、不同电压等级和交流与直流的电线，未穿于同一导管内；同一交流回路的电线穿于同一导管内，无接头。3、（接线和线路绝缘测试）电线、电缆接线准确，并联运行电线的型号、规格、长度相应一致。4、（普通灯具安装）灯具的固定符合规范的规定。固定灯具带电部件的绝缘材料，耐燃烧和防明火。灯具的安装高度和使用电压等级符合规范规定。灯具距地面高度小于2.4m时，灯具的可接近裸露导体接地（PE）或接零（PEN）可靠，并有专用接地螺栓，且有标识。5、（开关、插座安装）配套的插头按交流或不同电压等级区别使用。插座接线符合规范规定。接插有触电危险家用电器的电源时，采用能断开电源的带开关插座，开关断开相线；潮湿场所采用密封型并带保护地线触头的保护型插座，安装高度大于1.5m。照明开关安装符合规范规定6、（建筑物照明通电试运行）照明系统通电，灯具回路控制与照明配电箱及回路的标识一致；开关与灯具控制顺序相对应。民用住宅照明系统通电连续试运行时间为8h。所有照明灯具均开启，且每2h记录运行状态1次，连续试运行时间内无故障。7、（接地装置安装）利用建筑物基础钢筋的接地装置在地面以上按设计要求位置设测试点。测试接地装置的接地电阻值符合设计要求。8、（避雷引下线敷设）暗敷在建筑物抹灰层内的引下线用卡钉分段固定。在构件与接地干线间焊接金属跨接线。（二）一般项目1、（电线导管、线槽敷设）暗配的导管，埋设深度与建筑物