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建筑节能工程自验报告（南山中心区T106-0028地块超高层项目）一、责任主体单位建设单位：深圳市香江置业有限公司设计单位：北京市建筑设计研究院深圳院监理单位：施工单位：二、工程概述南山中心区T106-0028地块超高层项目位于深圳市南山区的核心位置，西至后海大道，南临中心区景观水系和海德一道，北接海德二道（市政人行天桥）和天利中央商务广场，东部与南山商业文化中心区建筑群自然融合连接，延续至海岸线。本建筑综合体为超高层项目，结构形式为钢筋混凝土框架核心筒体系，总建筑面积为233901.72m²，共分三部分：A座为五星级酒店和高级办公综合楼，B座为高级商务公寓（办公公寓）,裙房为酒店、商业配套和各部分的入口大堂。三、工程设计基本情况本项目采用的节能方案如下：外墙：外墙填充墙采用200mm厚加气混凝土砌块(ρ=700)，幕墙中非透明部分采用80mm厚矿棉、岩棉、玻璃棉松散料(ρ=70-120)。屋面：保温隔热材料采用30mm厚挤塑聚苯板(ρ=25-32)。架空楼板：采用30mm保温砂浆。幕墙：A座采用铝合金框Low-E中空玻璃幕墙，其传热系数K=2.80W/m2·K,遮阳系数Sc=0.30；B座采用铝合金框Low-E中空玻璃幕墙，其传热系数K=2.60W/m2·K,遮阳系数Sc=0.30；裙房采用铝合金框Low-E中空遮阳彩釉玻璃幕墙，其传热系数K=2.60W/m2·K,遮阳系数Sc=0.30。照明部分：采用高效节能灯具，配电子镇流器；楼梯间等处的照明采用自熄式节能开关控制，走廊，大开间和地下车库等处的照明采用智能照明控制系统；变压器选用干式环保低损耗变压器，并进行用电分项计量。集中空调部分：酒店采用4台制冷量为2110KW水冷离心式冷水机组，COP为5.56；办公采用4台制冷量为2462KW水冷离心式冷水机组，COP为5.55；公寓部分采用3台制冷量为2286KW水冷离心式冷水机组，COP为5.56。四、建筑节能工程施工1、节能材料：首先从原材料控制：进场提供相应的材料合格证、材料出厂检验报告；在进场第一时间就通知现场监理工程师进行验收，并在监理工程师监督下按规范要求进行取样送检，材料经检测合格后才投入现场使用。2、节能工程控制措施：严格按照设计图纸要求及节能施工方案施工，在整体上执行国家规范要求的同时并对局部节点进行加强控制。五、监理实施和质量控制情况1、准备阶段根据设计图纸、施工验收规范及标准图集、有针对性的编写监理规划、监理细则，使各方有关人员通过这些细则，明了各分项、分部施工（包括工序）质量、控制内容、检查要点及如何操作等，有效地保证了监理项目部的监理工作质量。2、抓好事前控制，严把开工关a)审查了施工单位的资质，现场质量管理、技术管理组织机构、人员、制度及特殊工种操作人员的资格、上岗证等。b)仔细阅读施工图，认真参加图纸会审、审查图纸会审纪要，尽量将施工图中的疑点、难点解决在施工之前。c)仔细审核施工单位的施工组织设计，要求施工单位严格按照施工组织设计进行施工，机械设备、人员组织满足要求后，方可开工。d)在主要分项、分部或主要工序施工前对施工方进行监理交底，要求在施工前编制施工方案，使施工方明确在该分项、分部和该主要工序施工中应注意的质量重点控制内容。3、严格工序检查，强化过程控制a)在施工监督过程中，强化了施工工序报验手段，做到先报验后施工，上道工序未经验收不得进入下道工序的施工，对隐蔽工程的验收我们项目监理部尤其重视，现场监理人员对重点、关键部位进行了旁站监督。b)针对设计图纸修改问题，监理组会同施工单位将施工图纸中存在的问题通过业主向设计单位反映，并通过业主督促有关设计人员经常到施工现场了解情况及时发现问题并予以解决。4、加强事后控制，确保施工质量a)本工程在施工全过程中没有发生质量事故，一般性质量问题，施工单位通过自查、自检后内部整改；另一方面，通过监理检查发现后通知施工单位整改。b)要求施工单位做好已完工程的成品保护工作。六、自验结论该工程符合民用建筑节能强制性标准，自验为合格。验收单位建设单位：（盖章）项目负责人：年月日施工单位：（盖章）项目负责人：年月日设计单位：（盖章）项目负责人：年月日监理单位：（盖章）总监理工程师：年月日