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汽车私人会所功能设计、成功案例暨他山之石鉴赏作者：郭滨祺目录•汽车私人会所功能设计•成功案例•核心业务•品牌珍视与组织管理•会所业他山之石鉴赏汽车私人会所功能设计壹汽车会所功能会所功能模块布置包括汽车服务、康体项目、消闲项目、娱乐项目、商业服务项目五大类。主要分类功能设置名车服务汽车精洗、高端汽车美容、豪华车维修康体类健身房、室内外游泳池、乒乓球馆、羽毛球馆、网球馆、壁球馆、室内攀岩、篮球场消闲类室内高尔夫球场、桌球房、桑拿房、SPA娱乐类棋牌室、阅览室、儿童活动室商业/服务类咖啡厅、休闲茶座、酒吧、多功能室*、商务中心**注：多功能室包括影音室和多功能宴会厅；商务中心包括会客室和会议室康体项目特点：须借助一定的设施和场所；不是以竞技为主，而是为了达到特定的目的；运动中讲究科学方法，即运动有一定规律性，时间和运动量适中等。消闲项目特点：须借助特定的设施和服务；运动不激烈，强调趣味性和技巧性。娱乐项目特点：强调氛围感和文化气息；具有多样性，限制条件少，没有严格的操作程序和要求。商业/服务项目特点：提供车主交流和商务会谈的空间，多为有偿收费服务。会所常见功能模块简介名车服务汽车会所以汽车为主要服务载体，汽车服务区包括高端汽车精洗、高端汽车美容、高端汽车钣喷中心、改装区等。单车工位30-35平米。标准会所10个工位左右，大型会所20-30个工位。会所常见功能模块简介游泳池会所对于游泳池的设置一般分为露天泳池和室内恒温泳池，前者的月运营费用一般为1万人民币，后者的月运营费用高达10万人民币，两者的月运营费用相差10倍。一般标准配置面积：室内泳池400~500平方米，室外泳池800~1000平方米。会所常见功能模块简介健身房健身房作为功能最齐全，活动内容最丰富的功能集合体，为大多数会所采用。健身房一般自带淋浴房、休息室、有氧健身房、器械专区等。根据其内部功能配置不同，面积大小亦有所区别。一般标准配置面积：器械区（视功能多少而定）120~200平方米，有氧区50~80平方米，淋浴房70~80平方米，休息室100~120平方米。会所常见功能模块简介桑拿房对于车主而言，桑拿浴是一种高级的享受与休闲。一般标准配置面积：400平方米左右标准的乒乓桌大小为2740*1525mm，台高为760mm。一般标准配置面积：40~45平方米/桌。乒乓球室会所常见功能模块简介羽毛球馆正规比赛场地长13.40米，宽6米(双打)或5.18米(单打)。整个球场上空空间最低为9米。一般标准配置面积：65~80平方米/片，场地空间高度不低于9米。网球场一片标准网球场地的占地面积不小于36.58m*18.29m。一般标准配置面积：280~300平方米/片。会所常见功能模块简介桌球房一张标准的斯诺克台球桌尺寸为3820*2035*850mm；美式落袋台球桌尺寸为2810*1530*850mm；花式九球台球桌尺寸：2850*1580*850mm。此外，球台四周一般预留1.5~2米左右的空间。一般标准配置面积：15~18平方米/桌。壁球房壁球项目特点鲜明，塑身效果极佳，单位时间运动量比网球大近3倍。壁球项目管理简单，维护保养费用低。壁球馆占地面积也不算大，单位面积产生的效益较大。一般而言，壁球馆分大、中、小三种，面积30~55平方米不等。一般标准配置面积：小场地28~30平方米，大场地53~55平方米。会所常见功能模块简介室内高尔夫练习场SPA馆室内高尔夫推杆练习场的场地尺寸一般为8m×4.6m,高度不能低于3.3m。一般标准配置面积：40~50平方米。SPA水疗馆多以女性客户为主。SPA面积视其所含功能而定，一个普通的SPA馆通常包括按摩房、水疗房、脚摩房、美容室等。一般标准配置面积：按摩房12平方米/间，水疗房35~40平方米/间，脚摩房9~10平方米/间，美容室20~25平方米/间。会所常见功能模块简介棋牌室一般标准配置面积：12~25平方米不等。阅览室阅读室作为社区文化建设的重要阵地，尽管其文化内涵较高，但盈利能力较弱，若要保证正常营运，前期必须采购一定量的报刊及定期购买大量书籍。故其维护成本较高。一般标准配置面积：10~15平方米。会所常见功能模块简介儿童活动室室内攀岩儿童活动室多为免费开放，属于非盈利项目，一般较少配置。一般标准配置面积：30~40平方米。一般不在会所中单独设置场地，常设置于篮球场、网球场内。由于运动的普及性及对参与人的身体素质要求较高，在会所中较少配置。会所常见功能模块简介咖啡茶座酒吧咖啡茶座提供了交流的空间，由于其消费层次较高，且具有较高的运营要求，一般常见于部分高尚会所，多做商务会谈或办公场所使用。一般标准配置面积：视会所面积而定，30~10平方米不等。常见于高尚社区内，多以红酒及洋酒供应为主。酒吧区域一般由吧台和饮酒休憩区组成，面积视具体要求而定。一般标准配置面积：200~500平方米不等。会所常见功能模块简介多功能室商务中心多功能室一般用作影音厅或宴会厅使用，多属于收费项目。包括会客室和会议室，专为商务务人士而提供的场所，一般多以收费形式在高尚会所中出现。一般标准配置面积：50~60平方米/间。汽车私人会所成功案例篇贰壹。汽车私人会所托管作品-山西福美洁-中国汽车会所NO.1作品名称：福美洁汽车私人会所历史回顾：该会所前期是北京安弗客汽车服务会所品牌加盟店，2010年10月开业以来处境困难经营面积：调整为会所模式后面积3600平方米。会所地位：中国最具规模的汽车私人会所之一壹。汽车私人会所托管作品-山西福美洁-中国汽车会所NO.1良好开局：开门红-开业首月实现42万元销售业绩，直接超过盈亏平衡点（40万元），消除预亏期时间：2013年3月会所投资：600万元会员承接能力：1000人壹。汽车私人会所托管作品-山西福美洁-中国汽车会所NO.1经营业绩：8月份创造52万元销售业绩，在纯汽车会所同业中的业绩居于前列发展会员：至2013年3-8月，会员拓展238名，会员发展高效、持续、稳定会员体系：会员服务体系由滨祺咨询独立设计，会员核心服务价值获得市场肯定会员服务：执行滨祺咨询会员星级服务管理体系，承接五星级酒店管理体系壹。汽车私人会所托管作品-山西福美洁-中国汽车会所NO.1高端策划：2013七夕高端人脉社交酒会及汽车模特大赛策划成果：2天吸金33万元。费用3万元，赞助3万元，实现零投入高产出整合营销：成功整合红酒、珠宝、腕表、健身、内衣、模特之异业联盟策划高度：成功演绎中国汽车私人会所NO.1之巅峰盛会贰。汽车私人会所托管作品-江苏宝路名车会所-华东汽车会所奢华NO.1作品名称：宝路名车会所历史回顾：该会所前期是北京安弗客汽车服务会所品牌加盟店，老宝路店于2012年底倒闭。新宝路2013年7月份成立。经营面积：1200平米。会员承接能力：500-600名会所投资：400万元。贰。汽车私人会所托管作品-江苏宝路名车会所-华东汽车会所奢华NO.1会员体系：会员体系由滨祺汽车会所管理机构设计实施会员拓展：第一年经营年度成功发展400余名会员（饱和会员500-600名）销售业绩：首月实现33万元销售业绩，成功止亏。第一经营年度实现500万元销售额首年利润：计划首年经营目标是盈亏平衡，但第一经营年度利润过百万元贰。汽车私人会所托管作品-江苏宝路名车会所-华东汽车会所奢华NO.1经典策划：2012年中秋赈济云南彝良74万受灾同胞大型社区集客及促销活动社区规模：常州湖塘第一高端社区，高端人群3万人，豪华车3000辆活动效果：历时3天的社区互动极大地提升了新店的知名度与美誉度，店堂车水马龙、客满为患。销售业绩：单日销售业绩突破6万元。最高会员客单价达到28880元品牌珍视与核心业务篇叁中国第一家专业级汽车私人会所运营机构-滨祺汽车私人会所管理公司品牌珍视滨祺汽车私人会所管理公司成立于2010年，是中国第一家专业级汽车私人会所管理公司。滨祺咨询提供汽车私人会所前期规划、项目可行性分析、委托管理、协助管理、顾问咨询、活动策划、专业培训等服务，旗下品牌（中国）名车公馆将建成全国范围的会所联盟，走上品牌化，集团化经营之路。在汽车私人会所管理行业中，打造了诸多经典案例。汽车私人会所平台——高端座驾的护理机构，社会名流的高尚会所汽车私人会所理念——“人车为媒、以客为尊、构建以汽车富人俱乐部（联盟）为平台的商业盈利模式”汽车私人会所主旨——名车、财富、健康、文化、慈善核心业务业务类型合作方式业务说明运营资金连锁项目战略合作战略合作汽车会所连锁品牌规划与运作。前期规划、项目可行性分析、委托管理、协助管理、顾问咨询、活动策划、专业培训3000万元-3亿元单店托管1-10年紧密型合作前期规划、项目可行性分析、委托管理、专业培训200-1000万元（豪华车维修会所3000万元）顾问式管理提供管理咨询服务前期规划、项目可行性分析、顾问咨询、活动策划、专业培训特许加盟名车公馆品牌特许加盟根据不同加盟级别提供服务核心业务一：连锁项目战略合作项目说明启动资金3000万元，建设6-10家门店作为样板市场追加投资：自有资金、天使或风险投资1-3亿元收费商业计划提供大型汽车会所连锁投资商业计划与财务预算经营战略提供大型汽车会所投资战略架构核心业务二：单店托管项目说明启动资金200-1000万元（豪华车维修会所3000万元）收费商业计划提供大型汽车会所单店投资商业计划与财务预算盈利目标首年盈亏平衡，次年利润100-200万元，投资回收期1.5-2.5年核心业务三：顾问式管理项目说明业务模式向投资方提供投资咨询、建店、升级、会员制度、销售策划、星级服务、人力资源、企划方案收费按不同模块收费，详询郭先生：13771169258,qq:1016720400核心业务四：特许加盟特点：品牌加盟+专业团队运作品牌授权简称单店投资说明金銮国际名车公馆金銮公馆600-1000万元高贵豪华兼时尚动感、服务功能丰富的汽车顶级私人会所品牌尊爵国际名车公馆尊爵公馆400-600万元专业汽车服务、商务社交平台兼时尚动感、适合财智精英的纯会员俱乐部儒士国际名车公馆儒士公馆200-400万元汽车、康体设施精致兼时尚动感、适合城市高收入群体的纯会员制俱乐部以上为汽车护理会所投资，豪华车维修会所单店投资另行预算，基本投资3000万元。管理系统篇叁滨祺咨询精心编写汽车私人会所系统管理专著，同时也成为公司的核心竞争力之一。管理系统输出完整性是测量管理公司管理成熟度的标尺之一。组织管理篇伍著名会所运营商-滨祺汽车私人会所管理公司以任务为中心的组织架构滨祺咨询总经理江苏会所运营团队企划经理销售经理大客户经理技术经理客户关系经理人力资源经理行政经理山西会所运营团队山东店面运营团队浙江店面运营团队…运营督导配有汽车服务专业团队，会所管理及经营专业团队、电子商务及广告专业团队，行政管理和人力资源管理专业团队。以任务为中心的组织架构保障联盟优秀成员向新的会所任务集结。针对不同品牌的会所开展有针对性的专业管理。为不同种类的会员群体（如富二代车主、女性等）提供细分的、周到的服务。著名会所运营商-滨祺汽车私人会所管理公司联盟管理会所配套机构如德国SONAX名车护理品牌、瑞士SWISSVAX名车护理品牌、英国CARTEC名车护理品牌、华胜豪华车专修连锁、小拇指车漆快修；印度尼西亚岜厘SPA、室内高尔夫中心-名车公馆GOLF、卓越泳池管理-名车公馆SWIMMING、贵族瑜伽-名车公馆YOGA、名流健身-名车公馆GYM、红酒品鉴坊-名车公馆VIN、百安居等，与滨祺咨询会形成直接联盟管理机制。以上管理联盟将不断完善与壮大。他山之石篇陆他山之石、可以攻玉汽车会所业仅仅是世界会所业的一个分支，她在世界会所业的花园中采撷无穷的花蜜，同时在汽车业升起一朵奇葩上海九间堂高尚会所。顶级养生主题。古典文化与现代气息融合。高尚会所案例-上海九间堂别墅十乐会所楼盘地址：上海市浦东新区芳甸路599弄总建筑面积：24298平方米总住户：46户建筑形态：别墅会所面积：4000平方米户均会所面积