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绿色建筑预评表（住宅建筑）绿色建筑评价指标体系由节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理六类指标组成。每类指标包括达标项、得分项，达标项是绿色建筑的必备条件，得分项则是划分绿色建筑等级的可选条件。绿色建筑设计评价等级及评分标准（住宅建筑）等级得分项（53分）总评分（53分）节地与室外环境（12分）节能与能源利用（13分）节水与水资源利用（9分）节材与材料资源利用（8分）室内环境质量（10分）运营管理（1分）一星553240≥20注：1、绿色建筑的评价等级要求控制每类指标的分值，同时控制总分值。2、当得分项中各分类指标出现缺项时，该类指标分值应根据所在类别的分值加权平均。“节地与室外环境”评分表序号条文标准设计阶段得分达标判定4.1.9人均居住用地指标：低层不高于43m2、多层不高于28m2、中高层不高于24m2、高层不高于15m2。104.1.10住区公共服务设施按规划配建、合理采用综合建筑并与周边地区共享。114.1.11住区环境噪声符合现行国家标准《声环境质量标准》GB3096的规定。114.1.12住区无明显的热岛效应，室外日平均热岛强度不高于1.5℃。14.1.13合理采用屋顶绿化、垂直绿化等方式。14.1.14住区风环境有利于冬季室外行走舒适及过渡、夏季的自然通风，建筑人行区域风速小于5m/s。14.1.15选址和住区出入口的设置方便居民充分利用公共交通网络。住区出入口到达公共交通站点的步行距离不超过500m。114.1.16住区非机动车道路、地面停车场和其他硬质铺地采用透水地面，并利用园林绿化提供遮阳。室外透水地面面积比不小于45%。114.1.17合理开发利用地下空间，地下空间建筑面积与建筑占地面积比大于30%。104.1.18合理选用废弃场地进行建设。对已被污染的废弃地，进行处理并达到有关标准。1.504.1.19合理利用底层架空、开敞大厅、骑楼等形式改善建筑热环境。1.50“节能与能源利用”评分表序号条文标准设计阶段得分达标判定4.2.5利用场地自然条件，合理设计建筑体形、朝向、楼距和窗墙面积比，使住宅获得良好的日照、通风和采光。114.2.6建筑东、西外窗（包括建筑幕墙）、天窗和透光屋顶采用固定或可调的外遮阳设施，并且方便操作和维修。114.2.7采用混合通风方式改善室内通风。1.504.2.8当采用空调系统时，所选用的单元式空调机组的性能系数优于现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189和《多联式空调（热泵）机组能效限定值及能源效率等级》GB21454中的有关规定值。1.54.2.9综合规划供配电方案，降低电能损耗及提高功率因素，采取有效措施抑制电网谐波。114.2.10公共场所和公共部位的照明采用高效光源、高效灯具和低损耗镇流器等附件，并采取其他节能控制措施。114.2.11电梯选用具有节能拖动及节能控制方式的产品。14.2.12太阳能热水系统优先采用空气源热泵作为辅助热源。114.2.13空调能耗低于海南省现行建筑节能标准规定空调值的80%。224.2.14根据当地气候和自然资源条件，充分利用太阳能、地热能、生物质能等可再生能源。可再生能源的使用占建筑总能耗的比例大于10%22“节水与水资源利用”评分表序号条文标准设计阶段得分达标判定4.3.7绿化灌溉采用喷灌、微灌等高效灌溉方式或采用改良土壤、残体覆盖等减少植土水分蒸发的措施。114.3.8用水实现分类计量，户间实现分户计量。114.3.9景观水、游泳池、水上游乐池等采用循环处理系统。1.54.3.10绿化、洗车、道路、冲厕等用水采用非传统水源，非传统水源利用率不低于10%。14.3.11通过技术经济比较，合理确定雨水集蓄及利用方案。1.504.3.12非饮用水采用再生水时，优先利用附近集中再生水厂的再生水；附近没有集中再生水厂时，通过技术经济比较，合理选择其他再生水水源和处理技术。14.3.13合理利用非传统水源，非传统水源利用率不低于30%。2“节材与材料资源利用”评分表序号条文标准设计阶段得分达标判定4.4.3建筑材料因地制宜，就地取材，施工现场800km以内生产的建筑材料重量占建筑材料总重量的70%以上。—4.4.4现浇混凝土采用预拌混凝土，建筑砂浆采用预拌砂浆。114.4.5建筑结构材料合理使用高性能混凝土、高强度钢。114.4.6将建筑施工、旧建筑拆除和场地清理时产生的固体废弃物分类处理，并将其中可再利用材料、可再循环材料回收和再利用，回收利用率不低于30%。—4.4.7在保证安全和不污染环境的情况下，建筑设计选材时考虑使用材料的可再循环使用性能，可再循环材料使用重量占所用建筑材料总重量的10%以上。14.4.8土建与装修工程一体化设计施工，不破坏和拆除已有的建筑构件及设施。224.4.9在保证性能的前提下，使用以废弃物为原料生产的建筑材料，其用量占同类建筑材料的比例不低于30%。14.4.10采用钢结构、砌体结构和木结构等资源消耗和环境影响小的建筑结构体系。20“室内环境质量”评分表序号条文标准设计阶段得分达标判定4.5.6居住空间开窗具有良好的视野，且避免户间居住空间的视线干扰。当1套住宅设有2个及2个以上卫生间时，至少有1个卫生间设有外窗。114.5.7在自然通风条件下，房间的屋顶和东、西外墙内表面的最高温度满足现行国家标准《民用建筑热工设计规范》GB50176的要求。114.5.8设置空调系统（设备）的住宅，运行时用户可根据需要对室温进行调控。14.5.9建筑内合理设置适宜接近自然的开敞、半开敞空间，改善室内环境质量。114.5.10合理采用可调节外遮阳装置，改善室内热环境。24.5.11设置通风换气装置或室内空气质量监测装置，并具有报警提示功能。24.5.12卧室、起居室（厅）使用蓄能、调湿或改善室内空气质量的功能材料。2“运营管理”评分表序号条文标准设计阶段得分运营阶段得分4.6.6制定建筑用户使用手册，指导住户行为节能、节水、节材，具有完善的建筑运行管理规程、运行管理记录。—14.6.7设置专门的垃圾分类收集区域，存放垃圾及时清运，不污染环境，不散发臭味，垃圾站（间）设冲洗和排水设施。垃圾收集设施上明确标识分类说明。—1.54.6.8智能化系统定位正确，采用的技术先进、实用、可靠，达到安全防范、电话、有线电视﹑信息网络与运营管理等子系统的基本配置要求。114.6.9采用无公害的病虫害防治技术，严格规范农药、除草剂、化肥等化学物品的使用，有效避免对土壤和地下水环境的损害。—14.6.10栽种和移植的树木成活率大于90%，植物生长状态良好。—14.6.11垃圾分类收集率（实行垃圾分类收集的住户占总住户数的比例）达90%以上。—14.6.12物业管理部门通过ISO14001环境管理体系认证。—1.5绿色建筑设计自评价等级得分项（53分）总评分（53分）节地与室外环境（12分）节能与能源利用（13分）节水与水资源利用（9分）节材与材料资源利用（8分）室内环境质量（10分）运营管理（1分）一星49243022