精装修策划书

重庆万科悦湾精装修策划汇报人：AOHUAN目录CONTENT01项目概况02施工部署03进度计划04质量控制05四化建设06安全文明施工07资源配置08交付策划目录CONTENT01项目概况02施工部署03进度计划04质量控制05四化建设06安全文明施工07资源配置08交付策划一、项目概况B地块D地块块序号项目内容1工程名称重庆万科悦湾南3.3、4期公区装修工程2工程地址重庆市江北区万科悦湾项目所在地3建设单位重庆中航万科峻景置业有限公司4监理单位重庆华兴工程咨询有限公司5合同工期总工期230天3.3期80天4.1期60天4.2期90天6工程规模建筑面积：4154.28㎡；总造价：4418309.33元。7承包范围28~40#楼首层大堂、架空层及负层大堂装修目录CONTENT01项目概况02施工部署03进度计划04质量控制05四化建设06安全文明施工07资源配置08交付策划二、施工部署—总平面布置备注：室外材料堆放区域主要用于河沙、石粉、水泥、角钢、轻钢龙骨、板材堆放和轮转使用。二、施工部署—28#楼首层大堂户型分析序号适用楼栋部位材料名称规格工程量（㎡）备注133#38#39#40#地面霸王花石材150*1000*18600*1000*18300*1000*1862.26三种规格石材“工字贴”。2地面霸王花石材18mm厚0.86门槛石，长宽根据现场实际情况确定。3墙面霸王花石材600*600*2540.88干挂4墙面大孔白洞石18mm厚55.68干挂5墙面、天棚黑钛不锈钢1.2mm厚7.25用于电梯门套、灰镜线条、吊顶分格线条。6墙面灰镜19,73规格根据现场实际情况确定。7墙面、天棚阻燃板1220*2440*1553.55用于灰镜、信报箱、吊顶基层。8墙面、天棚藤编饰面32.79规格根据现场实际情况确定。9天棚埃特板1220*2440*926.56用于轻钢龙骨吊顶10天棚轻钢龙骨主、附龙骨、边龙骨UC50*15*1.2UC38*12*1.0DU30*30*0.677.2811天棚腻子48.71甲供12天棚白色乳胶漆48.71甲供备注：材料堆放区主要用于石材、墙地砖、阻燃板、埃特板、石膏板、轻钢龙骨、腻子、乳胶漆以及后续饰面材料堆和放轮转使用。28#楼大堂户型图户型导航图机具放置区材料堆放区二、施工部署—28#楼负层（一）户型分析序号适用楼栋部位材料名称规格工程量（㎡）备注128#地面地砖600*60038.31甲供2地面霸王花石材18mm厚1.37门槛石，长宽根据现场实际情况确定。3墙面墙砖600*60068.02甲供（瓷砖胶配套，约15KG/㎡）4墙面黑钛不锈钢1.2mm厚6.65用于电梯门套。5墙面灰镜7.72规格根据现场实际情况确定。6墙面、天棚阻燃板1220*2440*1563.97用于电梯不锈钢门套基层、吊顶基层、灰镜基层。7天棚埃特板1220*2440*926.56用于轻钢龙骨吊顶8天棚轻钢龙骨主、附龙骨、边龙骨UC50*15*1.2UC38*12*1.0DU30*30*0.677.289天棚、墙面腻子68.4甲供10天棚、墙面白色乳胶漆68.4甲供1112备注：材料堆放区主要用于石材、墙地砖、阻燃板、埃特板、石膏板、轻钢龙骨、腻子、乳胶漆以及后续饰面材料堆放轮转使用。户型导航图28#楼负层（一）户型图材料堆放区机具放置区二、施工部署—28#楼负层（二）户型分析序号适用楼栋部位材料名称规格工程量（㎡）备注128#地面地砖600*60045.23甲供2地面霸王花石材18mm厚1.38门槛石，长宽根据现场实际情况确定。3墙面墙砖600*60078.06甲供（瓷砖胶配套，约15KG/㎡）4墙面黑钛不锈钢1.2mm厚6.65用于电梯门套。5墙面灰镜7.72规格根据现场实际情况确定。6墙面、天棚阻燃板1220*2440*15142.05用于电梯不锈钢门套基层、吊顶基层、灰镜基层。7天棚埃特板1220*2440*9127.67用于轻钢龙骨吊顶8天棚轻钢龙骨主、附龙骨、边龙骨UC50*15*1.2UC38*12*1.0DU30*30*0.645.269天棚、墙面腻子77.32甲供10天棚、墙面白色乳胶漆77.32甲供1112备注：材料堆放区主要用于石材、墙地砖、阻燃板、埃特板、石膏板、轻钢龙骨、腻子、乳胶漆以及后续饰面材料堆放轮转使用。户型导航图28#楼负层（二）户型图材料堆放区机具放置区二、施工部署—29#首层大堂（一）户型分析序号适用楼栋部位材料名称规格工程量（㎡）备注131#（一）34#（一）36#（一）地面霸王花石材150*1000*18600*1000*18150*1000*1822.3三种规格石材“工字贴”。2地面霸王花石材18mm厚0.53门槛石，长宽根据现场实际情况确定。3墙面墙砖600*60041.03甲供（瓷砖胶配套，约15KG/㎡）4墙面大孔白洞石18mm厚8.525墙面、天棚黑钛不锈钢1.2mm厚4.7用于电梯门套、灰镜线条、吊顶分格线条、门洞口门套。6墙面灰镜4.26规格根据现场实际情况确定。7墙面、天棚阻燃板1220*2440*1530.93用于灰镜、吊顶基层。8天棚埃特板1220*2440*921.97用于轻钢龙骨吊顶9天棚轻钢龙骨主、附龙骨、边龙骨UC50*15*1.2UC38*12*1.0DU30*30*0.622.310天棚白色乳胶漆7.09甲供11天棚调色乳胶漆14.33甲供12天棚腻子21.44甲供备注：材料堆放区主要用于石材、墙地砖、阻燃板、埃特板、石膏板、轻钢龙骨、腻子、乳胶漆以及后续饰面材料堆放轮转使用。户型导航图29#楼首层大堂（一）户型图材料堆放区机具放置区二、施工部署—29#首层大堂（二）户型分析序号适用楼栋部位材料名称规格工程量（㎡）备注130#31#（二）32#34#（二）35#36#37#地面霸王花石材150*1000*18600*1000*18150*1000*1831.01三种规格石材“工字贴”。2地面霸王花石材18mm厚0.9门槛石，长宽根据现场实际情况确定。3墙面墙砖600*60044.15甲供（瓷砖胶配套，约15KG/㎡）4墙面大孔白洞石18mm厚20.475墙面、天棚黑钛不锈钢1.2mm厚10.48用于电梯门套、灰镜线条、吊顶分格线条、门洞口门套。6墙面灰镜22.48规格根据现场实际情况确定。7墙面、天棚阻燃板1220*2440*1564.76用于灰镜、吊顶基层。8天棚埃特板1220*2440*931.79用于轻钢龙骨吊顶9天棚轻钢龙骨主、附龙骨、边龙骨UC50*15*1.2UC38*12*1.0DU30*30*0.631.7910天棚白色乳胶漆12.44甲供11天棚调色乳胶漆18.6甲供12天棚腻子31.04甲供备注：材料堆放区主要用于石材、墙地砖、阻燃板、埃特板、石膏板、轻钢龙骨、腻子、乳胶漆以及后续饰面材料堆放轮转使用。户型导航图29#楼首层大堂（二）户型图材料堆放区机具放置区二、施工部署—29#架空层户型分析序号适用楼栋部位材料名称规格工程量（㎡）备注130#31#（二）32#34#（二）35#36#37#天棚铝方通50*7098.282天棚铝方通专用龙骨98.283天棚阻燃板1220*2440*15122.09整个吊顶使用。4天棚埃特板1220*2440*9122.09铝方通格栅周边300宽吊顶使用。5天棚轻钢龙骨主、附龙骨、边龙骨UC50*15*1.2UC38*12*1.0DU30*30*0.613.03铝方通格栅周边300宽吊顶使用。6天棚腻子122.09甲供7天棚白色乳胶漆23.81甲供8天棚调色乳胶漆98.28甲供9101112备注：材料堆放区主要用于铝方通、石膏板、轻钢龙骨、腻子、乳胶漆以及后续饰面材料堆放轮转使用。户型导航图29#楼架空层户型图材料堆放区机具放置区二、施工部署—29#负层（一）户型分析序号适用楼栋部位材料名称规格工程量（㎡）备注131#（一）34#（一）36#（一）地面地砖600*60017.71甲供2地面霸王花石材18mm厚0.57门槛石，长宽根据现场实际情况确定。3墙面墙砖600*60042.34甲供（瓷砖胶配套，约15KG/㎡）4墙面黑钛不锈钢1.2mm厚3.85用于电梯门套、门洞口门套。5墙面灰镜10.54规格根据现场实际情况确定。6墙面、天棚阻燃板1220*2440*1539.68用于电梯不锈钢门套基层、吊顶基层、灰镜基层。7天棚埃特板1220*2440*925.29用于轻钢龙骨吊顶8天棚轻钢龙骨主、附龙骨、边龙骨UC50*15*1.2UC38*12*1.0DU30*30*0.617.389天棚、墙面腻子39.72甲供10天棚、墙面白色乳胶漆39.72甲供1112备注：材料堆放区主要用于石材、墙地砖、阻燃板、埃特板、石膏板、轻钢龙骨、腻子、乳胶漆以及后续饰面材料堆放轮转使用。户型导航图29#楼负层（一）户型图材料堆放区机具放置区二、施工部署—29#负层（二）户型分析序号适用楼栋部位材料名称规格工程量（㎡）备注130#31#（二）32#34#（二）35#36#37#地面地砖600*60026.47甲供2地面霸王花石材18mm厚0.85门槛石，长宽根据现场实际情况确定。3墙面墙砖600*60081.24甲供（瓷砖胶配套，约15KG/㎡）4墙面黑钛不锈钢1.2mm厚10.96用于电梯门套、门洞口门套5墙面灰镜7.45规格根据现场实际情况确定。6墙面、天棚阻燃板1220*2440*1542.18用于电梯不锈钢门套基层、吊顶基层、灰镜基层。7天棚埃特板1220*2440*927.08用于轻钢龙骨吊顶8天棚轻钢龙骨主、附龙骨、边龙骨UC50*15*1.2UC38*12*1.0DU30*30*0.618.389天棚、墙面腻子45.54甲供10天棚、墙面白色乳胶漆45.54甲供1112备注：材料堆放区主要用于石材、墙地砖、阻燃板、埃特板、石膏板、轻钢龙骨、腻子、乳胶漆以及后续饰面材料堆放轮转使用。户型导航图29#楼负层（二）户型图材料堆放区机具放置区目录CONTENT01项目概况02施工部署03进度计划04质量控制05四化建设06安全文明施工07资源配置08交付策划三、进度计划标段流水施工标段开始时间完成时间总工期备注施工总进度计划材料总进度计划资金总进度计划一标段（28#~32#）29#、30#、32#标段一2018年12月10日2019年3月20日80天2019年1月25日—2019年2月20日为春节放假期间，未安排作业。28#、31#标段二2018年12月20日2019年3月27日二标段（33#~37#）2019年5月1日2019年8月1日90天因主体结构还在施工阶段，都是以合同计划时间而定。三标段（38#~40#）2019年8月1日2019年10月1日60天目录CONTENT01项目概况02施工部署03进度计划04质量控制05四化建设06安全文明施工07资源配置08交付策划四、质量控制墙地砖、石材工程（一般控制）材料控制1、墙地砖、石材、水泥、粘接剂、角钢、挂件、膨胀螺栓、云石胶、焊条等材料到场后检查规格型号、品牌、出厂合格证、是否有污染破损等现象。并通知监理到场检查验收，个别材料根据情况需要再次送检报验。2、每批次材料到场后地面展开10㎡，2m外视线观察是否具有色差。3、因批次不同材料易产生色差问题，故同一区间材料必须同一批次供应。4、现场运输过程及堆放过程注意成品保护问题。图纸排版控制工艺控制1、检查墙面是否有空鼓、开裂、墙面是否能够固定膨胀螺栓、建筑一米完成面标高是否满足铺贴厚度要求（30mm~40mm）、落实防火门安装进出位置、水平位置便于后期收口收边处理、检查开关、插座点位是否在同一水平、垂直线上、落实电梯按钮开孔大小、高度，便于开孔位置、尺寸控制。2、湿贴工作严格按照“基层处理→吊垂直、测平整、找方正→抹底层砂浆→弹分格线→排砖→浸砖→贴砖→勾缝清洁”工序进行；干挂石材工作严格按照“放控制线→石材排版放线→打膨胀螺栓→安装钢骨架→安装调节片→隐蔽工程验收→石材安装→调整”工序进行。每一道