当前位置:首页 > 行业资料 > 畜牧/养殖 > 2012双桥区休闲农业发展情况及产业分析
1双桥区休闲观光农业产业分析近年来双桥区委、区政府高度重视休闲观光农业发展,紧紧围绕国际旅游城市核心区建设目标和“一体两翼三个隆起带”发展战略,依托特有的区位和资源条件,大力发展以休闲观光产业为主的都市型现代农业,推进了休闲观光农业蓬勃、健康、快速发展。一、双桥区休闲观光农业发展及特点(一)基本情况近年来双桥区把握趋势、因势利导,制定出台了沟域经济总体规划,不断加大政策支持和资金投入,强化标准引领和规范管理,有效提升了休闲观光农业整体素质和发展水平。双桥区休闲观光农业始于2004年,最初在冯营子镇崔梨沟村依托当地自然生态和农业环境,建立了“梨花山庄”,面积为1000多亩,以采摘、观赏、农家饭为主。之后,通过培育增长点,不断拓展发展空间,完善服务功能,全区休闲观光农业有了长足发展,尤其是城市化步伐的加快,人民生活水平的逐步提高,给休闲观光农业发展带来新的机遇,使之成为一个新兴产业。目前,全区共有休闲观光农业园区25家,家居旅游示范户300余户,休闲观光农业累计投资超过20亿元,从业人员5000余人,年接待游客70余万人次。2012年营业总收入2.8亿元,其中休闲农业观光园区25家,农产品及其加工销售收入1.5亿元,餐饮收入0.8亿元,参与性项目收入0.3亿元,年营业总收入合计2.6亿元;家居旅游示范户300余户,年营业收入1410万元,户均收入4.7万元。2(二)发展呈现多样化双桥区休闲观光农业发展呈现多样化格局:一是建设主体的多样性,园区投资主体大都是股份制公司,部分是个人投资和集体(合作社)投入,使休闲观光农业园区经营更有活力和创造力。二是建设场所的多样性,各地充分利用区域优势,依托山林、荒地、滩涂,发展适合本地特色的休闲观光农业。三是发展形式多样性,主要有以下五种形式:①园区农业型:以农业生产园区为基地,兼顾农业生产,科技示范与科普教育功能相结合的休闲观光农业形态。如石门子绿雅生态观光农业示范园区、承德牧禾生态观光农业园区等。②庄园经济型:主要依托自然优美的乡野风景,舒适怡人的清鲜气候,环保生态的绿色空间,为游客特别提供度假休憩、游乐、餐饮、会议、住宿等服务内容,满足游客回归自然,享受宁静安逸的田园生活需求。如尚亚休闲文化产业园、石门沟都市庄园、老沟庄园等。③自然人文景观型:即挖掘当地丰富的人文资源,有效利用自然景观,开发探幽、访古、赏景等休闲项目。如梨花山庄、夹墙沟自然风景区、鸡冠山休闲文化休闲旅游区、天幕峡旅游风景区。④农家乐型:以农民家庭为基本接待单位,以利用自然、生态与环境资源,参与农村活动、体验农村生活、吃农家饭为特色。这种模式广泛分布在我区崔梨沟、双峰寺、双庙、水泉沟等近郊农村的“农家乐”示范户。(三)围绕国际旅游城市核心区建设,大力实施休闲观光农业产业项目依托区位优势和生态优势,积极发展休闲观光产业,目前有规模企业6家,投资总规模达85亿元。一是尚亚休闲文化产业园3区项目。建设集鲜食葡萄生产、优质葡萄酒酿造、旅游餐饮、会议住宿、休闲观光度假、文化创作、山地娱乐等功能为一体的现代高效文化产业园。2011年被省发改委列入省级重点项目。目前已栽植葡萄600亩,产量达15000斤,年底完成葡萄酒酒窖建设,累计完成投资1.5亿元。二是石门子绿雅生态观光农业示范园区项目。该项目计划投资1.2亿元,占地面积约3000亩,涉及民居改造、蛋鸡标准化养殖、生物有机肥生产、生态果园采摘、休闲度假等项目建设。目前已完成园区的总体规划设计,注册并组建了承德市绿雅农业生态园有限公司,形成了公司+合作社+支部的格局,完成了蛋鸡标准化养殖场和鱼塘的改造提升工程。三是石门沟都市庄园。规划建设集生活、都市农庄休闲、森林酒吧和森林生态养生四大功能的综合休闲旅游风景区。目前已完成4万平方米的新民居建设,8000平方米的高端会所正在做内外装饰,重点打造了占地2000亩的石门沟中天玫瑰休闲谷,第一批试种的100亩的中天玫瑰已经成熟,重点发展玫瑰系列产品的开发利用。四是承德国际休闲旅游体育产业园。规划建设新民居工程、休闲体育公园、高尔夫学院、休闲运动会所等。目前高尔夫球练习场已经投入使用,已完成投资6500万元。五是承德牧禾生态观光农业园区。规划建设成特色养殖、绿色种植、农业科普教育、农耕体验和餐饮娱乐为一体的生态休闲观光农业园区。目前已建成市民农耕体验园200亩,养殖本地山羊等1500头。六是老沟庄园项目。成立了果品专业合作社和旅游协会,采取公司加农户的经营方式运行。目前建成家居旅游示范户13户,每天可接待400余人住宿和3000余人就餐,被评为全国农业旅游示范点和省家居旅游示范点。4二、双桥区休闲观光农业存在的主要问题(一)内涵认识不足。部分企业对休闲观光农业的内涵把握不准,在经营上脱农现象明显,有的休闲农业园区几乎等同于农村的饭庄,农业拓展功能欠缺。(二)资金投入不足。部分园区自身投入资金缺乏,资金来源渠道单一,缺口较大,导致项目规模比最初预计萎缩,基础设施建设不到位,无法进一步扩大规模,提高档次。(三)宣传力度不够。休闲观光农业是传统农业向现代农业转变过程中延伸出来的新兴产业,我区虽有丰富的自然资源,有利条件很多,开发潜力大,但起步晚,发展还不够快,向外推介宣传力度不够,吸引客源较少。三、发展成效(一)拓展了农业发展空间,优化了农业产业结构。休闲观光农业因实施的是农业与旅游业结合的模式,既拓展了农业功能,又拓展了农业发展空间,把旅游娱乐与农业发展结合起来,集吃、住、游、购、乐于一体,打破了一、二、三产业的界限,实现了一、二、三产业的有机连接。据统计,我区休闲农业园区达到25家,示范户达到300余户,农业园区化比重超过70%,休闲观光农业面积超过5万亩,初步改变了粗放型的传统农业结构;同时,涌现出了尚亚休闲文化产业园区、石门子绿雅生态观光农业示范园区、承德牧禾生态观光农业园区老沟庄园等一批休闲观光农业示范园区,这些园区有些已经建设完成,有些正在建设之中,成为了建设典型。我区农业正在向休闲观光农业不断转变,以休闲5观光农业为主导的城市现代农业初见雏形。(二)发挥了生态农业的示范作用。休闲观光农业园注重生态保护和开发,促进了生态农业技术的引进和开发,减少环境污染,提高了环境质量,实现了经济、社会与生态效益三者的统一。近年来,在休闲观光农业的影响下,我区农业科技水平不断提高,新技术引进层出不穷,初步改变了传统的粗放型的农业,逐步向生态农业发展。据统计,近年来,全区共完成无公害蔬菜认证面积1.5万亩,有机水果面积3000亩,新技术农业科技示范园区5个总面积2.5万亩;引进零农残、氨基酸费、水肥一体化等新技术20余项,蔬菜新品种30余个,新技术、新品种对农产品价值和产值提高达到20%以上;新建大型沼气工程6000立方米,中型沼气工程800立方米,养殖场沼气工程12处,有机肥加工场1处年生产有机肥3000吨;形成了“畜-沼-菜”、“畜-沼-果”等多种生态种植模式。(三)促进了农村劳动力的就业。近年来,随着我区城市化进程的不断推进,农村土地大量被征占,大量劳动力从农业分离出来,农村剩余劳动力多达1.2万人,就业形式异常严峻。而休闲观光农业的兴起为我区解决农村剩余劳动力的就业问题带来了曙光,据统计,全区25个观光农业园区,300余户家居旅游示范户,吸纳劳动力4000余人,人均产值7万元。休闲观光农业带动旅游业、商业和餐饮业的发展,促进了农村劳动力向第三产业的转移,从而实现了农民增收,休闲观光农业已成为我区解决农村农村剩余劳动力就业问题的最重要手段。6双桥区冯营子镇的崔梨沟村,2004年开始从事乡村旅游经营,利用自身绿色资源,营造山清水绿花香自然风光,经过多年发展,培育了“梨花山庄”旅游品牌,目前全村建设采摘园10个,特色设施采摘园一处,各类果树已达30余万株,形成了以观光、采摘、农家饭品尝、农事生活体验和农副产品销售为一体的旅游产业链条。全村农家旅游示范户已发展到40家,安置剩余劳动力150余人,年接待游客9万余人次,年产值达到1200万元,全村人均增收2000多元。(四)培育了新的经济增长点。休闲观光农业的快速发展,是农业的功能和地位发生深刻变化。在我区,各式各样的农村休闲需求、消费、产品和服务不断发展完善,农业观光园、休闲农庄、休闲观光农渔场、农业科普园区、农家乐等发展迅速,已经成为带动农村经济发展的新增长点。据统计,2012年双桥区休闲观光农业收入2.8亿多元,带动农产品销售收入1.5亿多元,直接吸纳劳动就业4000人以上,间接解决劳动就业上万人。乡村旅游成为我区农村经济的新的增长点,产生了较好的社会效益和经济效益。全区涌现了一批乡村旅游的典型,其中石门子绿雅生态观光农业示范园区、石门沟都市庄园、承德牧禾生态观光农业园区、老沟庄园成为全区发展休闲观光农业的典型。尚亚休闲文化产业园是双桥区休闲观光农业的主要品牌项目之一。承德尚亚休闲文化产业园,是一座集鲜食葡萄生产、优质葡萄酒酿造、葡萄酒鉴评、餐饮旅游、会议住宿、观光休闲、度假创作等功能为一体的现代高效产业园。占地10050亩园,所占土地大部分为荒山荒以及老化果园,原年经济效益也就是几万元。项目建成后,将实现优质葡萄酒年生产能力1000吨、优质鲜食葡萄600吨,年接7待游客100万人次、接待高端会员1000人次,实现年旅游收入近2亿元、葡萄与葡萄酒销售总收入3亿元,极大带动当地经济发展与劳动就业。2012年该园区还承接了2012土豆映像节的召开。可以说,通过发展休闲农业使该村原本不被重视的荒山荒坡变成了能该村发家致富的金土地。(五)提高了土地利用价值。发展休闲农业十分有利于土地资源的高效、集约利用。高科技农业园区、农业示范园区、休闲农庄等能实现土地的集约化、规模化经营,并通过公司化管理、市场化运作,使得在追求公司最大利益的同时,土地资源得到珍惜与科学利用,实现了价值最大化。一是实现了土地资源改造提升。我区休闲观光农业面积5万余亩,实际占用基本农田面积不足2万亩,剩余3万余亩都是通过改造荒山、滩涂、老旧果园得到。改造提升后的3万余亩的提升的土地价值就超过20亿元。二是推动了土地资源价值的多元化。与传统农业相比,休闲农业中的农用地价值不仅体现在农产品实物产品的价格上,更重要的是体现在观赏价值、环境价值、休闲价值以及农产品的附加值上。亩产值得到很大的提升,原来上好的耕地以种植玉米为例,亩产值不超过800元,荒山荒滩更是没有任何产出,通过休闲农业的发展利用,土地价值实现了多元化,利用价值实现了质的提升,平均亩产值超过5000元。三是带动了周边地产升值。休闲观光农业塑造的良好生态环境对广大市民具有巨大的吸引力,而我区城中村的开发和改造与休闲观光农业发展紧密的结合在一起,把休闲农业园区作为城市的“后花园”来建设,从而极大的提高了当地的地产价值。例如石门沟的“都市庄园”、冯营子的尚雅休闲文化产业园区等都是和城市的建设紧密相连,相互依存的。
本文标题:2012双桥区休闲农业发展情况及产业分析
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