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海口市城区住宅用地基准地价表土地级别片区名称片区范围楼面价（元/建筑㎡）一级填海片区东：绿园路2500南：滨海大道西：港集路北：琼州海峡老机场片区东：海府路东侧2500南：国兴大道西段南侧西：龙昆南路西侧北：海秀东路北侧国贸片区东：龙昆北路2300南：金龙路、龙华路西：世贸东路北：滨海大道西海岸片区东：永万路北延线2250南：滨海大道南侧西：长滨北路北：琼州海峡海甸岛沿江沿海片区东：万恒路、世纪大道东侧2250南：海甸六路、海甸河西：琼州海峡北：琼州海峡、海甸二路长流起步区东：长滨路2250南：长流三号路西：粤海大道东侧北：琼州海峡长秀开发区片区东：永万路2250南：海盛路南侧西：创业路北：滨海大道南侧泰华片区东：四二四医院、海甸河2250南：滨海大道西：琼州海峡北：海甸河金贸东片区东：龙昆北路2200南：海秀中路南侧西：世贸南路北：金贸中路、金龙路、龙华路一级金贸西片区东：世贸东路、世贸南路2100南：海秀中路南侧西：丘海大道西侧北：滨海大道五源河北片区东：永万西路2100南：五源河西：长滨路北：滨海大道南侧二级海甸岛北片区东：横沟河2000南：海甸五路西：万恒路北：海甸六路秀英港片区东：港集路2000南：滨海大道南侧西：永万路北延线北：琼州海峡滨海新村-龙华片区东：和平路东侧1900南：海秀东路北侧西：龙昆北路北：滨海大道南侧、长堤路新埠岛片区范围详见基准地价图1900长流起步南片区东：长滨路1900南：海榆西线西：粤海大道北：长流三号路金沙湾片区东：粤海铁路1900南：盈滨半岛、荣山河西：琼州海峡北：规划路火车站片区东：粤海大道西侧1900南：海榆西线南侧西：粤海铁路、琼州海峡北：琼州海峡东海岸西片区东：山湖港1800南：滨海东路西：南渡江北：琼州海峡海甸岛西南片区东：人民大道1800南：海甸岛二西路西：环岛路、世纪大桥东侧北：海甸岛五西路二级海甸岛东南片区东：横沟河1800南：海甸岛二东路西：人民大道北：五东路南侧东方洋片区东：丘海大道西侧1800南：海盛路、海秀西路西：永万路北：滨海大道南侧坡博片区东：龙昆南路东侧1700南：南海大道南侧西：南沙路北：南沙路府城中心片区东：琼州大道东侧1700南：高登街、大路街、板桥路西：朱云路、龙昆南路北：红城湖路北侧滨江西路北片区东：南渡江1700南：国兴大道东段西：滨江西路西侧北：新埠桥三级美舍河片区东：白龙路东侧1600南：海府路北侧西：和平路东侧北：海甸河金盘东片区东：龙昆南路1600南：城西路南侧、白水塘路西：金牛路、中沙路北：南海大道南侧滨涯湖片区东：丘海大道1600南：南海大道南侧西：秀英大道西侧北：海秀西路府城西南片区东：朱云路、大园路1600南：凤翔西路南侧西：龙昆南路西侧北：板桥路、大路街道客村片区东：海府路东侧1550南：红城湖路北侧西：龙昆南路东侧北：国兴大道西段南侧三级滨江西路南片区东：南渡江1550南：新大洲大道西：滨江西路西侧北：国兴大道东段府城东南片区东：琼州大道东侧1550南：凤翔西路南侧西：大园路北：高登街海垦片区东：海垦路1500南：南海大道南侧西：丘海大道北：海秀中路南侧金垦片区东：南沙路、龙昆南路西侧1500南：南海大道南侧西：海垦路北：海秀中路南侧五源河南片区东：创业路1500南：海榆西线南侧西：长滨路北：五源河港澳开发区片区东：秀英大道西侧1500南：南海大道西：规划路北：海盛路南侧司马坡岛片区范围详见基准地价图1450江东沿江片区东：琼山大道东侧、规划路、白驹大道1450南：新大洲大道西：南渡江北：滨海东路流水坡片区东：滨江西路北段西侧1400南：国兴大道西：白龙路东侧、海府路东侧北：滨江西路南侧金盘西片区东：金牛路、规划路1400南：椰海大道西：丘海大道北：南海大道南侧下洋村片区东：滨江西路南段西侧1400南：美舍河西：海府路东侧、琼州大道东侧北：国兴大道东段三级白水塘片区东：丘海大道1400南：椰海大道西：海榆中线北：南海大道南侧凤翔片区东：新大洲大道东侧1400南：椰海大道南侧西：迎宾大道北：凤翔西路南侧城西南片区东：龙昆南路西侧、迎宾大道1400南：椰海大道南侧西：规划路北：城西路、白水塘路东海岸东片区东：东寨港1400南：滨海东路南侧西：规划路北：琼州海峡东海岸中片区东：规划路东侧1350南：滨海东路西：山湖港北：琼州海峡府城东片区东：滨江西路西侧1350南：凤翔东路西：琼州大道东侧北：美舍河西秀片区东：长滨路1300南：南海大道南侧西：粤海大道西侧北：海榆西线滨江西南片区东：滨江西路南段西侧1300南：新大洲大道南侧西：新大洲大道西侧北：凤翔东路四级永庄片区东：海榆中线1250南：椰海大道西：创业路北：南海大道永桂片区东：长彤路1200南：南海大道西：长滨路北：海榆西线南侧四级港澳开发区西片区东：创业路1200南：南海大道西：长彤路北：海榆西线南侧老城开发区东北片区东：粤海大道西侧1150南：南海大道西：荣山河北：海愉西线南侧、荣山河桂林洋片区东：规划路1120南：规划路西：规划路北：规划路桂林洋大学城片区东：东寨港路1100南：海文高速公路西：灵桂公路北：规划路东营片区东：规划路1100南：规划路、白驹大道西：琼山大道东侧、规划路北：滨海东路桂林洋西北片区东：规划路1100南：灵桂公路西：琼山大道东侧、规划路北：滨海东路五级灵山片区范围详见基准地价图1050新大洲片区东：南渡江1050南：详见基准地价图西：东线高速公路北：椰海大道南侧、新大洲大道南侧Ⅴ级其它片区范围详见基准地价图1000羊山片区东：东线高速公路1000南：详见基准地价图西：详见基准地价图北：椰海大道海口市城区住宅用地基准地价内涵：1、设定的住宅用地基准地价的评估基准日为2013年7月1日，平均容积率为2.0，土地使用年限为70年，基础设施开发程度为“六通一平”（宗地外围通路、通电、通讯、供水、排水、供气和宗地内土地平整），每单位建筑面积分摊的完整土地使用权的平均价格。采用楼面地价的表现形式，地价以元/建筑㎡表示。2、上述地价含完全“六通一平”开发费用165元/建筑㎡。