0629阜康梧桐沟沙漠休闲旅游度假区技术部分

梧桐沟沙漠旅游休闲度假区项目建议书技术部分北京绿维创景规划设计院2009年6月目录一、项目初步判断..................................................................................................3(一)阜康旅游目的地升级与二次创业..............................................................3(二)梧桐沟景区是阜康构建休闲度假型旅游目的地的战略支撑点..............4(三)阜康梧桐沟打造休闲度假区的优势..........................................................4二、技术路线..........................................................................................................5三、资源评价..........................................................................................................5(一)唐朝古道...............................................................................................6(二)沙湖湿地...............................................................................................6(三)村庄.......................................................................................................7四、总体定位..........................................................................................................8(一)主题定位...............................................................................................8(二)目标定位...............................................................................................8(三)市场定位...............................................................................................9五、总体布局与主要项目策划..............................................................................9(一)总体思路...............................................................................................9(二)功能组团简介.....................................................................................111.唐道古驿（旅游小镇）.........................................................................112.天山大本营.............................................................................................163.梧桐沟生态度假社区.............................................................................174.沙漠生态博览园.....................................................................................185.大漠欢乐谷.............................................................................................196.天山湿地公园.........................................................................................21六、相关建议........................................................................................................22七、附件................................................................................................................22(一)世界著名沙漠旅游区.........................................................................22(二)世界沙漠旅游特点.............................................................................25(三)国内沙漠旅游景区.............................................................................26近日，我院应阜康旅游局的邀请，对阜康梧桐沟沙漠旅游区进行了为期2天的项目考察。我院对该项目高度重视，经过院内相关专家的讨论研究，目前就该项目形成了若干初步认识，现将这些思路与相关辅助材料整理成项目建议书，供相关领导参考。特别说明：本建议书仅为我院专家考察项目后形成的初步思路，并不代表项目组进入该项目后经过详细考察与系统分析得出的正式方案。一、项目初步判断(一)阜康旅游目的地升级与二次创业阜康市旅游的未来，将是以天山天池观光为依托，以阜康城区为集散区，周边特色资源为联动的大旅游目的地。从雪山之巅到大漠古道，80公里的垂直落差，构建了阜康丰富多彩的资源基础，高山、湖泊、森林、草甸、戈壁、荒漠、绿洲、田园，可以说是集中呈现了新疆的大部分生态与地质景观。因此，阜康旅游既具备了优质的独特性资源，同时也有条件成为“汇集天山南北，浓缩新疆经典”的旅游目的地。以天池旅游为代表的阜康旅游历经二十余年的发展，取得了巨大成就（位列国内首批5A级景区，2008年游客量在90万人以上），同时也应清醒地看到阜康总体旅游发展程度的滞后，阜康休闲度假型旅游目的地尚未建立起来，旅游经济尚处于门票经济，传统旅游产业发展程度较低，与旅游产业相融合、衍生的泛旅游产业在经济门类、经济规模等方面发展不足，旅游相关联产业发展程度较低，旅游经济在经济规模、产业结构等方面与旅游发达地区有较大的差距。因此，天山延伸的80公里旅游资源带开发的意义是巨大的。阜康市应当充分利用天山天池在区内的龙头优势，做好目的地的升级工作，本着二次创业的态度与精神，以打造阜康市区成为新疆最具人气的特色旅游城市和综合接待服务与集散中心；打造阜康旅游资源带成为新疆的黄金休闲带与野奢度假区为目标，最终把阜康建设成为及乌昌大城市群落的休闲绿洲岛与世界的奇观目的地。(二)梧桐沟景区是阜康构建休闲度假型旅游目的地的战略支撑点以休闲度假为首的旅游综合接待项目的不足制约了阜康旅游目的地建设和形成，而阜康旅游目的地未能形成又影响了休闲度假项目的建设，从而形成恶性循环。因此，在当前阜康旅游发展中，急需使用战略力量突破现在旅游综合接待项目数量和质量不足这一“瓶颈”——打造阜康旅游综合接待区，梧桐沟旅游区是其中的重点和启动核。通过梧桐沟沙漠旅游区规划，打造阜康旅游新的亮点；改善阜康以休闲度假为首的旅游综合接待项目数量和质量滞后于市场总体态势的现状，改善阜康休闲、度假、康体、娱乐、会议等旅游综合接待能力，促进优化、升级阜康旅游经济结构，从而推动阜康休闲度假型旅游目的地建设。梧桐沟将成为未来阜康“山上观光，山下休闲，城里集散”旅游产业发展的新格局中的“山下休闲”核心组成部分。本次规划建议：本次规划以“策划+概念性规划”的产出成果作为阜康市旅游局梧桐沟沙漠旅游区相关工作实施和运营的指导性文件，指导梧桐沟沙漠旅游区项目建设和招商工作，同时面向社会形成具有可行性与说服力的招商文件。在此基础上，建议在策划基础上进一步形成“修建性详细规划与建筑、景观设计”，提供能够具体指导建设的实施文件。(三)阜康梧桐沟打造休闲度假区的优势与国内外景区相比1，阜康梧桐沟旅游区具备三大独特优势：第一，阜康是乌昌大城市群落的后花园与休闲岛，这个定位直接决定了阜康必须在休闲与度假升级方面加大力度；第二，阜康的未来是以天山天池为核心的大旅游目的地建设，阜康具有集大成的资源优势，是集中挖掘与打造特色风貌景观的最佳区域。未来景区、城市、1参见附件沙漠旅游及国内外景区对比。黄金旅游带及外部相关资源将形成紧密的联动发展关系。因此，阜康旅游的未来发展空间巨大。第三，阜康梧桐沟沙漠植被丰富，区域内沙漠地貌以固定和半固定沙丘为主，固定沙丘上植被覆盖度40～50％，半固定沙丘达15～25％，生态景观别具一格，具有与以上沙漠截然不同的“生态沙漠”风貌，旅游资源具有独特性和稀缺性，具有良好的开发价值。二、技术路线三、资源评价新疆阜康梧桐沟沙漠旅游区具有有别于其它沙漠的独特风貌，区域内沙漠地貌以固定和半固定沙丘为主，固定沙丘上植被覆盖度40～50％，半固定沙丘达15～25％，拥有各种沙漠植物300余种，为优良的冬季牧场。环比沙漠型旅游区水资源丰富，植被覆盖率较高。总而言之，作为生态型沙漠，梧桐沟沙漠旅游区具有相当的资源优势。(一)唐朝古道梧桐沟区域范围内还有大唐时期用独特“蒸土”工艺制造的驿道——唐朝道，在国内具有良好的历史价值和文物价值。(二)沙湖湿地梧桐沟内还有沙漠中少见的湿地——沙湖湿地，有沙漠中少见的芦苇等多种水生植物，以及水禽、动物等多种沙漠动物，在国内外沙漠型旅游区中生态优势明显。(三)村庄梧桐沟区域内现存新疆建设兵团屯垦兵营和民居、粮屯等新疆风貌的建筑，具有一定的旅游开发价值。梧桐沟旅游区周边有水库、万亩薰衣草种植基地、阜康市区、水磨沟等可以联动的旅游资源等，尤其值得一提的是从天山到梧桐沟具有80公里垂直景观带，囊括：雪山、高山湖泊、山林、草甸、沙漠等多种类型的自然景观，旅游开发价值巨大，梧桐沟旅游区作为80公里垂直景观带中的重要组成部分，在整体旅游开发中前景巨大。四、总体定位梧桐沟沙漠旅游休闲度假区打造“生态沙漠中全景生活”——生态沙漠中的休闲、体验、度假、娱乐、户外运动，以及生态沙漠中的生活方式。(一)主题定位天山沙漠乐园，古道生态驿站打造以生态型沙漠风光为核心旅游吸引力，包括：沙漠风光观光体验、沙漠环境下休闲、度假、康疗养生（包括：沙疗、沙漠生态农副产品做成的养生餐饮、沙漠室内和户外运动等）、沙漠会议、沙漠生态农庄、沙漠演艺与互动型户外娱乐等旅游板块的休闲度假型旅游区，成为阜康市民休闲和旅游目的地