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赛罕区都市现代化农业示范园舍必崖新村建设项目工程施工组织设计江苏金禾建设工程有限公司施工组织设计第一扁工程慨况一、编制依据1、呼和浩特市曦茂房地产开发有限责任公司投资建设文件。2、内蒙古天工建筑设计有限责任公司设计的图纸。3、有关国家、地方的施工技术规范、标准规程等技术性文件。4、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002。5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002。6、《建筑工程抗震设计规范》GB50011-20107、《混凝土强度检验评定标准》GBJ107。8、《工程测量规范》GB50026-20029、《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-200110、《地基与基础工程施工及设计规范》GB50007-201111、《建筑地基处理技术规范》JGJ79-201212、《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）13、《建筑工程冬期施工规范》JGJ104-9714、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-200215、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-200416、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-200517、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-200118、《施工现场安全生产保证体系》DBJ08-903-9819、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-200120、公司企业质量标准文件及标准化现场施工管理的有关细则。赛罕区都市现代化农业示范园舍必崖新村建设项目工程施工组织设计江苏金禾建设工程有限公司二、建设参与单位工程名称：赛罕区都市现代化农业示范园舍必崖新村建设项目建设单位：呼和浩特市曦茂房地产开发有限责任公司；勘察单位：；设计单位：南京思成建筑设计咨询有限公司；监理单位：呼和浩特市建设监理咨询有限责任公司；施工单位：江苏金禾建设工程有限公司。三、工程地点与施工范围内蒙古呼和浩特市舍必崖村。四、结构特性：本工程为赛罕区都市现代化农业示范园舍必崖新村建设项目工程，钢筋混凝土框架结构房屋；基础形式为柱下钢筋混凝土独立基础，基础埋深1.85m,地上二层,基础柱梁板均采用C30混凝土,构造柱、圈梁采用C25混凝土,框架填充墙采用混凝土空心砖,框架抗震安全等级为二级,抗震设防烈度为8度。赛罕区都市现代化农业示范园舍必崖新村建设项目工程，框架剪力墙结构，基础形式为，五、建筑慨况：（1）简况：工程建筑高度均为7.3m；标准层层高：4.5m；地上二层,建筑面积：m2,（2）分割施工：本工程工期紧迫，分二个施工流水线施工,#-#为一个施工流水线；#、#、为一个施工线。各施工流水线按单位工程前后平面流水、竖向交叉操作。（3）屋面慨况：从结构层至屋面，赛罕区都市现代化农业示范园舍必崖新村建设项目工程施工组织设计江苏金禾建设工程有限公司楼屋面做法，20厚1:3水泥砂浆找平层；120厚挤塑板保温层；20厚1:3水泥砂浆找平层(设分格缝,双向中距≤6m)；4厚SBS聚乙烯丙纶符合防水卷材，20厚1:2.5水泥砂浆保护层每1m设分隔缝，10宽，缝风填粗砂,顺水条、挂瓦条、红色水泥瓦。（4）室内防水：A、卫生间地面采用2厚聚氨脂防水涂料；从下按次序至上,素土夯实；150厚卵石灌M2.5混合砂浆，平板振捣器振捣密实，50厚C20细石混凝土垫层，20厚1:2.5水泥砂浆找平；2厚聚氨脂防水涂料，四周沿墙上翻250高，30厚聚苯板保温层；60厚C20细石混凝土垫层向地漏找坡1%坡，2厚聚氨酯三遍涂膜防水层，刷水泥砂浆一道，20厚1:2干硬性水泥砂浆结合层；面层用户自理。B、卫生间管线穿楼板均应预埋防水套管，套管高出地面50mm。C、其它房间穿楼板立管按设备专业要求需要另定。（5）外装修：从内到外，EC-60型砂浆粘结剂将聚苯板与墙体粘结牢固；80厚聚苯板保温层；双层双向铅丝网片（与墙拉结，须有专业资质单位施工）；（8厚抗裂砂浆抹平；+耐碱玻纤网格布）；外做真石漆饰面。（6）地面：素土夯实之密实度达到94%；150厚卵石灌M2.5混合砂浆，采用平板振捣器振捣密实；50厚C20细石混凝土基层随捣随抹平木搓板拉毛；已取消地面装饰面层。（7）楼面：必须要明确施工目标，设计变更取消装饰面层，装饰面并不是单层地砖，地砖必须与结合层同时施工，即结构浇捣时表面必须平整。（8）内墙面（包括独立柱）：刮腻子墙面按05J1-82-涂24，A，刷建筑胶素水泥浆一遍，配合比为建筑胶:水=1:4；B，15厚1:1:6水泥石灰砂浆，分两次抹平；C，5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆分平压光；D,腻子刮面，总厚20mm。（9）水泥平踢脚做法：按05J1-63-踢36施工，A，踢脚高150mm，粉10厚1:2水泥砂浆基层；B，刷基层处理剂一遍；C，3厚（二布八涂）氯丁沥青防水涂料隔离层，高150mm；赛罕区都市现代化农业示范园舍必崖新村建设项目工程施工组织设计江苏金禾建设工程有限公司D，10厚水坡璃耐酸砂浆找平层；E，10厚水坡璃耐酸砂浆结合层（有通知后施工）；F，15厚耐酸地砖，耐酸胶泥或耐酸勾缝（有通知后施工）。（10）刮腻子顶棚：按05J1-67-顶4施工，石灰砂浆顶棚；A，钢筋混凝土板底面基层清理干净；B，10厚1:1:4水泥石灰砂浆粉平压实；C，2厚麻刀（或纸筋）石灰面。D，表面喷涂料面层（涂料质量、品种另定）六、设计变更慨况：七、工期目标:想业主所想、急业主所急，为使该工程能及早为业主投入使用，在组织设计的编制过程中，我公司技术部门，反复斟酌衡量，综合考虑如下：我公司一旦工程开始，将统一安排施工总进度计划、阶段计划，周计划，按施工组织设计要求，在保证质量、安全的前提下，选择合理的施工方案，精心组织立体交叉、平面流水施工，确保各施工阶段节点目标如期完成。施工工期（各单位工程）各为日历天完成。为达到上述工期，我公司在资金、施工设备、劳动力的投入必将完善的配备，及时投入，以保证按合同工期如期完成。八、安全文明施工管理目标加强施工现场安全、文明生产管理。我公司将认真制定有关环保、市容、交通、安全及综合治理等一系列的标准化管理措施，搞好城市环境保护及运输防尘飞和道路污染、搞好施工区域和周边环境卫生、维护和保证员工的身体健康，采取必要的赛罕区都市现代化农业示范园舍必崖新村建设项目工程施工组织设计江苏金禾建设工程有限公司施工措施；施工现场减噪声防尘，将正确处理好和所在地区的居民和行业主管部门之间的相互关系，认真遵守和执行国家、地方和行业部门颁发的建设工程管理规定和条例，安全文明施工确保达到文明、标化工地及治安管理达标的要求。第二篇施工部署与组织本工程场地紧迫，对施工设备的布置并不宽余，进度计划的安排等有直接影响。根据上述特点，施工部署作如下安排：一、施工区域布置施工现场区域进行布置如下：施工大门设于施工区域中心向西出口，(见平面图)，南侧布置办公室、材料仓库、门卫、小厕所，大门东侧木工、钢筋工预制作业车间，场地南侧东端布置职工宿舍、食堂等设施，置设水泥仓库、砂场和搅拌站。二、施工流程施工主要流程：施工准备、现场布置→土方开挖→基础工程→上部结构→上部结构施工至二层结构面(主体填充墙砌筑跟上相应楼层的进度)→屋面→外墙外保温→进行内外装饰→楼地面→室外总体→清理、清扫→竣工验收(详见施工进度网络计划表)。三、施工组织安排本工程配备严密的三级管理组织机构，施工现场组织一套充满活力，刻苦钻研，并能吃苦耐劳的项目管理班子，对整个工程的施工全过程进行科学管理。根据该工程的特点，分割为二个施工流水线，主体结构施工阶段，现场配备二个木工大班组、二个钢筋班组、二个混凝土班赛罕区都市现代化农业示范园舍必崖新村建设项目工程施工组织设计江苏金禾建设工程有限公司组(流水施工)、一个填充墙壁砌筑班组、一个水电安装班组。进入装饰阶段，分别组织一套内、外装饰班组、门窗施工班组及相应的安装班组和特殊工种外分包班组。四、施工原则根据本工程施工场地及周围地形的特点。决定7月20日开工将遵循以下原则进行施工管理：1、在施工全过程中，从施工准备、技术方案选定、垂直运输、平面布置等直到竣工，场容、环境、施工设备、周转材料、专业分包应从施工总承包的角度上进行全面综合管理，并从工程项目管理和施工现场标化入手。2、本工程计划投入材料、设备、劳动力多，涉及面广，所以每一施工环节仔细考虑，并对施工组织设计进行在施工前提前深化，针对本工程的特点分部分顶工程方案优化，地下土质开挖及现场施工管理，上部施工过程中各项技术措施的实施等关键部位编制详细、可指导施工的方案。3、根据本工程的建筑及结构、安装工程量和本公司施工管理、资源配备的情况，合理安排施工顺序，抓关键线路，有效的从平面、空间等特点上进行平行流水及交叉作业，减少关键线路的施工时间，确保工程按时完成。4、安装施工队伍在挖土阶段可少量进场，配合土建做好预埋预留工作，随着工程量和工作面的增加而展开，施工高峰期在装饰阶段，做赛罕区都市现代化农业示范园舍必崖新村建设项目工程施工组织设计江苏金禾建设工程有限公司到和土建衔接紧密、穿插有序。五、施工准备1、外部准备(1)根据业主提供的水准点及基线，测设控制网，再引测本工程控制轴线。(2)按照业主批准的施工平面图，平整现场，布置水、电、道路及生产和生活临建。(3)组织施工队伍进场，并进行安全文明教育。(4)组织设备及材料进场。(5)安民告示，及时与周边及有关工程管理部门取得联系，以求得上述单位对工程建设的支持。2、内部准备(1)熟悉施工图，组织图纸会审，及时解决设计与施工中存在的问题。(2)组织技术人员编制分阶段、分专业的施工组织设计和质量保证计划及施工图预算和施工预算。(3)编制月生产计划及日作业计划，编制材料、劳动力、设备按阶段进场计划。(4)进行施工图翻样工作，编制钢管、构件、模板加工计划，明确加工构件、模板的数量、质量标准及进场时间。(5)对工程用材料进行检测，砂浆强度等级进行配合比设计。赛罕区都市现代化农业示范园舍必崖新村建设项目工程施工组织设计江苏金禾建设工程有限公司(6)进一步深化施工方案，除施工组织设计和安全组织设计外，还应编制和汇集各项专项施工方案；a、土方开挖专项施工方案。b、测量施工方案；c、钢筋工程施工方案；d、基础混凝土施工方案；e、结构工程的模板及支撑设计；f、上部结构落地外脚手架专顶施工方案。G、施工临时用电专项施工方案。H、雨季施工方案（一）、主要劳动力每月投入计划表时间分项2013年2013年456789101112123土建工程安装工程合计（二）、土建劳动力每月投入计划表时间分项2013年2013年456789101112木工1020202050钢筋工10202020100砼工20202020100瓦工5101020100装饰工00020200脚手工电焊工222222赛罕区都市现代化农业示范园舍必崖新村建设项目工程施工组织设计江苏金禾建设工程有限公司电工222222机操工555553机修工222222试验工111111测量工444444辅工101010101010油漆工000000防水工000555石工000000保安333333厨房工333333管理员101010101010合计（三）、安装劳动力每月投入计划表时间分项2013年2013年45678910111212345电工管道工电焊工钳工油漆工普工合计赛罕区都市现代化农业示范园舍必崖新村建设项目工程施工组织设计江苏金禾建设工程有限公司主要施工机械设备表序机械或设备型号规格数量额定功率（kw）总功率备注12推土机160马3挖土机R9421904砂浆搅拌机UJE—20027.51556对焊机UN1—100275KVA807钢筋切断机GJ5—7523.068钢筋弯曲机WJ40—123.069电弧焊机AX3—300223.54710电渣压力焊机225.3KVA50.611木工圆锯机MJ—10423.5712木工平刨MB—20623.0613插入式振动机ZN—50101.11114合计赛罕区都市现代化农业示范园舍必崖新村建设项目工程施工组织设计江苏金禾建设工程有限公司施工现场组织机构管理网络