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目标成本A已发生成本B未发生成本C1土地费用1.1购地款1.2拆迁补偿款1.3土地契税1.4土地使用税2前期费用2.1设计费2.1.1规划/建筑设计费2.1.2施工图设计费2.1.3基坑支护设计费2.1.4园林设计费2.1.5自来水设计费2.1.6电力设计费2.1.7人防设计费2.1.8热力设计费2.1.9燃气设计费2.1.10智能化设计费2.1.11装饰设计费2.1.12其它2.2勘探2.2.1地质勘查2.2.2文物钻探2.3三通一平2.3.1临时供水2.3.2临时供电2.3.3临时道路(含雨污水）2.3.4场地平整及土方回填2.4临时设施费2.4.1临时围墙2.4.2临时办公室2.4.3临时场地占用费2.5行政事业性收费2.5.1建规证费用2.5.1.1市政配套费2.5.1.2绿化费2.5.1.3人防异地建结费2.5.1.4教育附加费2.5.1.5其它2.5.2施工许可证费用2.5.2.1消防图纸审查费序号科目名称**项目动态成本分析表**年**月**日2.5.2.2建筑两金2.5.2.3工程质监费2.5.2.4防雷审查及检测2.5.2.5图纸审查费2.5.2.6散装水泥集资费2.5.2.7白蚂蚁防治费2.5.3检测费2.5.3.1桩基检测2.5.3.2环境监测2.5.4其它办证费用2.5.4.1拔地定桩费2.5.4.2放线费2.5.4.3环境评估费2.5.4.4日照分析2.6调研评估费2.7前期其它费用2.7.1人防毁坏补偿费2.7.2人防地道加固2.7.3人防地道测量2.7.4绿化砍伐费2.8其它3基础设施建设费3.1社区管网工程3.1.1供水工程3.1.1.1红线外供水3.1.1.2红线内供水3.1.1.3二次加压供水3.1.1.4热水系统3.1.2供电工程3.1.2.1红线外3.1.2.2红线内3.1.2.3高可靠性保护费3.1.3雨水、污水3.1.3.1红线外雨、污水外网3.1.3.2红线内雨、污水外网3.1.5室外中水系统3.1.6消防水工程3.1.7热力工程3.1.6.1热力入网费3.1.6.2热力一次网(含换热设备)3.1.6.3热力二次网3.1.7燃气3.1.7.1燃气入网费3.1.7.2红线内燃气工程费3.1.7.3红线外燃气工程费3.1.8智能化工程3.1.8.1停车管理系统3.1.8.2闭路监控系统3.1.8.3周界红外系统3.1.8.4门禁对讲系统3.1.8.5电子巡更系统3.1.8.6紧急报警系统3.1.8.7门磁窗磁系统3.1.8.8背景音乐3.1.9信息系统3.1.9.1电话、宽带3.1.9.2有线电视3.2景观工程3.2.1绿化工程3.2.2建筑景观3.2.3道路广场3.2.4围墙工程3.2.5安装工程3.2.6零星设施3.2.6.1信报箱3.2.6.2标识3.2.6.3娱乐设施3.2.6.4健身设施3.2.6.5垃圾用房3.2.6.6物业用房3.2.6.7其它公用配套3.3人防地下车库3.3.1主体建安工程3.3.2人防门3.4大门3.5设计变更4建筑安装工程费4.1建筑工程4.1.1主体工程4.1.1.1地上部分4.1.1.2地下部分4.1.2装饰工程4.1.3门窗工程4.2安装工程4.2.1给排水工程4.2.2电气工程4.2.3采暖工程4.2.4消防工程4.2.5空调通风4.3地基工程4.3.1地基处理4.3.2降水4.3.3土方4.3.4支护4.3.5桩基4.4材料设备采购4.4.1进户门4.4.2单元对讲门4.4.3电梯4.4.4屋面瓦4.4.5配电箱4.4.6开关、插座4.4.7散热器4.4.8栏杆4.4.9外墙面砖4.4.10外墙涂料4.4.11游泳池设备及安装工程4.5装修费用4.6夜间照明系统工程4.7设计变更5开发间接费5.1项目管理费5.2评估、咨询费用5.3监理费用5.3.1建安监理费5.3.2管网监理费5.4施工、采购合同印花税5.5营销建造费6预备费6.1不可预见费用部分直接成本7期间费用7.1资本化利息7.2管理费用7.3营销费用7.3.1广告费7.3.2活动推广费7.3.3案场包装费7.3.4销售管理费7.3.5咨询代理费7.3.6售后服务费7.3.7物业前期补偿费7.3.8销售模型费7.3.9售楼中心、样板区物业服务费7.3.10其它销售费期间费用合计:动态成本(D=B+C)偏离成本E=A-D说明**项目动态成本分析表**年**月**日