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XX地下停车场管理方案通过对XX地下停车场实施专业化、规范化的管理，防止丢车的事故发生。给全体业主提供一个安全、方便的停车环境特制定以下方案。一、增加停车场巡逻内务员巡逻点位.对监控死角增加巡逻力度，班长每天对巡逻点位不少于4次的抽查。主管每天不少于两次抽查。停车场巡逻内务员每1小时或临机详细检查车辆、车况，发现漏水（油），未关好车门（窗）或未上锁、车辆有擦（挂）痕迹以及车窗玻璃有裂纹损坏等情况必须及时处理并通知车主，尽快在《值班记录》上做好记载，同时报告班长或管理处。对违反停车规定的要酌情处理、随时和道口岗取得联系，清点车辆，核对数量，确保安全。禁止无关人员进入车场。严密注视车辆情况和驾驶员的行为，发现可疑人员，紧急情况要及时报告班长或管理处及时处理，避免发生被盗事故。禁止用消防水源洗车。若对出场车辆、驾驶员有疑问，应立即到车挡前先向驾驶员敬礼，再有礼貌地询问。若经盘问仍有疑问，应立即扣留车辆，迅速用对讲机通知班长，并机警地做好应急准备，以防不法分子盗车行凶。二、对月卡的车主、使用人和单位的车辆进行详细的登记，并建立车辆档案（车辆型号、车牌号码、颜色等），对已登记备案的车辆进行月卡的制作。并说明各种车辆不得在地下室的过道上随意停放，对所有进出停车场的车辆都应实行凭IC卡进出，道口岗要严格执行一车一卡制度，对未带卡的车主应请其出示行驶证和驾驶证，并核对行驶证上的车牌是否和本车相吻合。如有不同，应及时通知班长及主管查询车辆身份，核对车主身份。对临时进出的机动车进出停车场的进行检查、核对、发卡、登记。并说明应停放到车位上，严禁车辆在道路交叉口停放及占道停放。如遇临时车没有临时停车卡的情况下，应登记车主身份证，行驶证，驾驶证后照相放行，如果车主不于配合应及时通知班长及主管，并拨打110报警。三、月租车的车主应于每月月底前缴交各种费用；停车卡专车专用，不得转借他人，否则后果自负。车主只可将车辆停在其所属月租车位范围内。不能占用私家车位。停车场只能作为停车之用，不能用作维修车辆、储存货物或其它用途。车场内严禁吸烟，严禁在车场内加油。载有易燃、易爆，或有毒、危险品的车辆不得在车场停放。在车场内必须按限速行驶和按车场指定路线行车。四、监控室值班人员必须坚守岗位，恪尽职守，认真作好值班记录。发现有监控设备不能正常运作时，应及时的报告工程部进行维修维护。当发现可疑人员在停车场徘徊，要及时的通知停车场巡逻内务员到达现场进行处理。对有可疑的监控录象要及时的保存并做好说明。禁止无关人员进入值班室。五、加强内务员工的培训。所有员工要熟悉小区应知应会、企业训导十六条和岗位职责、流程，引导员工对工作的积极性和责任感，整改员工宿舍卫生及住宿环境。对新进的员工进行先培训在上岗。