1.建筑工程定额原理

1．建筑工程定额原理1.1工时研究1.1.1工时消耗研究的意义工时消耗的研究除了用于确定单位工程劳动量和机械台班的消耗，为计算工程造价提供依据外，合理的工时消耗也有助于保护工人的利益。1.1.2施工过程研究分项工程—工序—操作—动作1．1．3工人工作时间消耗的分类如下表1．1．4．机械工作时间消耗的分类基本同工人作业时间，如下表1．2工时测定方法1．计时观察法—手工操作、半手工操作2．测时法—重复动作或周期性循环3．写实记录法—均可4．工作日写实法—整个工作班为对象，便于研究工作班内的各种损失时间、休息时间和不可避免的中断时间。1．3劳动消耗定额1.3.1概念和表达形式在正常的技术条件和合理的劳动组织条件下为生产单位合格产品所需消耗的的工作时间，或在一定的工作时间中能够完成后的产品数量。表示形式有：1.时间定额：如人工开挖二类松散土的时间定额是0.192工日/1m32.产量定额：如人工开挖二类松散土的时间定额是5.208m3/工日二者关系互为倒数，乘积为1。1994年劳动部和建工部《全国建筑工程劳动定额》节选如下：1.3.2劳动定额的作用1.编制预算定额的依据2.计划管理的依据3.衡量劳动生产率的标准4.按劳分配和推行经济责任制的依据5.施工企业经济核算的依据1.3.3编制原则1.平均先进水平：多数人经过努力可以达到或超过，少数人可以赶上或接近的水平。2.产品质量符合要求3.劳动组织合理4.简明实用1.4机械台班定额:同劳动定额1.5材料消耗定额1.5.1概念:在合理使用材料的前提下，生产单位合格建筑产品所需消耗的材料数量标准。材料费约占直接成本的70%左右。1.5.2消耗定额组成:材料总耗用量=材料净用量+损耗量材料损耗量=材料净用量×损耗率材料总耗用量=材料净用量×（1+损耗率）部分参考书有所不同材料损耗量=材料总耗用量×损耗率材料总耗用量=材料净用量/（1-损耗率）1.5.3材料消耗定额的制定方法1.观测法2.试验法3.统计法4.理论计算法例如：1.5.4周转性材料消耗量计算1．一次使用量=净用量*（1+制作损耗率）2．周转使用量：投入使用总量=一次使用量+一次使用量*损耗率*（周转次数-1）周转使用量=投入使用量/周转次数=一次使用量*{[1+损耗率*（次数-1）]/次数}3．周转回收量：=最终回收量/周转次数=[一次使用量*（1-损耗率）]/周转次数4．摊销量:摊销量=周转使用量-周转回收量*回收折价率1.6工期定额：在一定的社会和经济条件下，由建设行政主管部门发布的工程项目建设消耗的时间标准。1．作用：编制招标文件的依据，签订合同确定合理工期及索赔的依据，也是施工企业编制进度计划的参考。2．应用：根据工程所在地和工程层数、面积、套用，同时考虑可变因素影响适当调整。3工期定额地区划分：共划分为三类定额编号层数建筑面积㎡工期天数Ⅰ类地区Ⅱ类地区Ⅲ类地区1-15910以下20000以内3904104451-16010以下20000以外4154354701-16112以上10000以内380400435如：现浇框架结构住宅工期定额（不含基础）--2000.6建设部《全国统一建筑安装工程工期定额》工作时间必须消耗时间损失时间有效工作时间辅助工作时间准备与结束时间不可避免中断时间休息时间多余或偶然工作时间停工时间违纪时间多余工作时间偶然工作时间施工本身停工时间非施工本身停工时间