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2007房屋建筑实物案例分析1、1A4220211、背景某承包商承接某工程，占地面积1.63万㎡，建筑层数地上22层，地下2层，基础类型为桩基筏式承台板，结构形式为现浇剪力墙，混凝土采用商品混凝土，强度等级有C25、C30、C35、C40级，钢筋采用HPB235级和HPB335级。屋面防水采用SBS改性沥青防水卷材，外墙面喷涂，内墙面和顶棚刮腻子喷大白，屋面保温采用憎水珍珠岩，外墙保温采用聚苯保温板，根据要求，该工程实行工程监理。2、问题：(1)对进场材料质量管理的基本要求是什么？(2)承包商对进场材料如何向监理报验？(3)对该工程的钢筋工程验收要点有哪些？3、分析与答案(1)建筑结构材料质量管理的基本要求：1)材料进场时，应提供材质证明，并根据供料计划和有关标准进行现场质量验证和记录。质量验证包括材料品种、型号、规格、数量、外观检查和见证抽样，进行物理、化学性能试验。验证结果报监理工程师审批。2)现场验证不合格的材料不得使用或按有关标准规定降级使用。3)对于项目采购的物资，业主的验证不能代替项目对采购物资的质量责任，而业主采购的物资，项目的验证不能取代业主对其采购物资的质量责任。4)物资进场验证不齐或对其质量有怀疑时，要单独堆放该部分物资，待资料齐全和复验合格后，方可使用5)严禁以劣充好，偷工减料。6)要严格按施工组织平面布置图进行现场堆料，不得乱堆乱放。检验与未检验物资应标明分开码放，防止非预期使用。(2)施工单位运进材料时，应向项目监理机构提交《工程材料报审表》，同时附有材料出厂合格证、技术说明书、按规定要求进行送检的检验报告，经监理工程师审查并确认其质量合格后，方准使用。(3)钢筋分项工程验收要点：1)合理组织材料供应，确保施工正常进行。2)按施工图核查纵向受力钢筋，检查钢筋品种、直径、数量、位置、间距、形状和尺寸。3)检查混凝土保护层厚度，构造钢筋和埋件等是否符合要求。4)检查钢筋接头：如绑扎搭接，要检查搭接长度，接头位置和数量(错开长度，接头百分率)、焊接接头或机械连接，要检查外观质量，取样试件力学性能试验是否达到要求，接头位置(相互错开)、数量(接头百分率)。5)做好钢筋隐蔽工程记录。2、1A4220221、背景某综合楼框架结构，12层，其中首层大堂，建筑面积1200㎡，其室内装饰装修做法见表1A422022-2。大堂装饰装修做法表表1A422022-2序号部位材料名称规格做法1顶棚奶黄色穿孔铝板加工定做见祥图2地面优等品米黄瓷质砖800㎜×800㎜1：2.5干硬性水泥沙浆垫层，水泥浆（掺建筑胶）结合层3墙面木纹大理石20㎜88J1-1B29外墙37C1、问题（1）建筑工程专业建造师应控制的装饰装修材料采购信息有几方面？（2）该大堂装饰装修材料进场时验收要求有哪些？（3）该大堂装饰装修做法使用了几种材料？哪些材料需要复验？如果需要复验，见证取样检测如何控制？复验哪些性能指标？（4）该综合楼设有火灾自动报警装置和自动灭火系统，消防审核时发现设在第六层一个计划营业面积360㎡的歌舞厅，其吊顶材料选用纸面石膏板，墙面选用的玻璃棉装饰吸声板。请问该歌舞厅装饰装修材料燃烧性能是否符合要求？如不符合要求，请推荐两种符合要求的装饰材料。3、分析与答案（1）实务中建筑工程专业建造师应通过审批采购计划（采购清单）、评审采购合同，实现材料采购信息控制。与材料采购有关的信息包括：产品的规格、型号；材料的技术要求以及应达到的性能指标；执行的法律法规以及采用的技术规范、规程；材料验收标准；验收方式；运输、防护、贮存、交付的条件等。（2）大堂装饰装修进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收。材料包装应完好，应有产品合格证书、中文说明书及相关性能的检测报告，进口产品应按规定进行商品检验。（3）该大堂装饰装修做法使用了7种主要材料。即：奶黄色穿孔铝板、米黄瓷质砖；木纹大理石；吊顶龙骨；水泥；建筑胶；型钢及有关配件等。其中，瓷质砖、水泥进场时需要复验。需复验的建筑装饰装修材料应按批准的检验计划见证取样和送检，其见证取样和送检的比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的30﹪。该大堂所用的水泥应复验凝结时间、安定性、抗压强度；瓷质砖应复验放射性。（4）歌舞厅吊顶材料选用的纸面石膏板不符合要求，墙面选用玻璃棉装饰吸声板符合要求。因为该综合楼为一类高层建筑，其耐火等级应为一级。虽然该综合楼设有火灾自动报警装置和自动来火系统，但当歌舞厅设置在一级耐火建筑的四层以上时，室内装修的顶棚材料应采用A级装修材料，其他部位应采用不低于B1级的装修材料。纸面石膏板、玻璃棉装饰吸声板均属于B1级的装修材料。该歌舞厅吊顶材料推荐选用石膏板、铝板等A级装修材料。（详见教材339页表—2和342页表—2）3、1A4220511、背景某单层厂房，建筑面积为7200㎡，跨度为30m，结构为预制钢筋混凝土柱、钢屋盖。建设单位为了新产品早投产，在未办理好规划许可证、开工报告及质量监理手续时，强行要求施工单位开工。在主体结构封顶后，部分屋盖结构突然塌落，造成2人死亡、2人重伤，直接经济损失36万元。经调查发现该工程钢屋架制作不符合规范要求，纵向未设剪刀撑，采用的部分材料材质不符合要求。2、问题（1）分析该工程质量事故发生的原因？（2）工程质量事故可分为哪几类？该事故属于哪一类？为什么？3、分析与答案（1）该工程质量事故发生的原因主要是：施工和管理问题；建筑材料不合格；违反建设程序。（2）国家现行对工程质量事故通常采用按造成损失严重程度划分为：一般质量事故、严重质量事故和重大质量事故三类。重大质量事故又划分为：一级重大事故、二级重大事故、三级重大事故和四级重大事故。该质量事故属于三级重大事故。因为，具备下列条件之一者为三级重大事故：1）死亡3人以上，9人以下；2）重伤20人以上；3）直接经济损失30万元以上，不满100万元。而本工程直接经济损失达36万元，满足三级重大事故条件。4、1A4220521、背景某车间厂房，建筑面积5263㎡，市第三建筑公司施工总承包，预应力屋面板由市建筑构件公司分包生产并安装。施工时边跨南端开间的屋面上四块预应力大型屋面板突然断裂塌落，造成1人死亡、2人重伤、直接经济损失16万元。事故发生后调查发现构件公司提供的屋面板质量不符合要求，建设单位未办理质量监督和图纸审核手续就仓促开工，施工过程中不严格按规范和操作规程，管理紊乱。2、问题（1）分析该工程质量事故发生的原因。（2）工程质量事故处理的基本要求是什么？3、分析与答案（1）该起工程质量事故发生的原因是：建筑制品屋面板质量不合格；违背建设程序；建设单位未办理质量监督和图纸审核手续就仓促开工；施工和管理问题，施工过程中不严格按规范和操作规程，管理紊乱。（2）程质量事故处理的基本要求。1）处理应达到安全可靠，不留后患，满足生产、使用要求，施工方便，经济合理的目的。2）重视消除事故原因。3）注意综合治理。4）确定处理范围。5）正确选择处理时间和方法。6）加强事故处理的检查验收工作。7）认真复查事故的实际情况。8）确保事故处理期的安全。5、1A42300131、背景某商厦建筑面积14800㎡，钢筋混凝土框架结构，地上5层，地下2层，由市建筑设计院设计，江北区建筑工程公司施工。1996年4月8日开工。在主体结构施工到地上2层时，柱混凝土施工完毕，为使楼梯能跟上主体施工进度，施工单位在地下室楼梯未施工的情况下直接支模施工第一层楼梯混凝土。支模方法是：在+0.00m处的地下室楼梯间侧壁混凝土墙板上放置四块预应力混凝土空心楼板，在楼梯上面进行一楼楼梯支模。另外在地下室楼梯间采取分层支模的方法对上述四块预制楼板进行支撑。地下1层的支撑柱直接顶在预制楼板下面。7月30日中午开绐浇筑一层楼梯混凝土，当混凝土浇筑即将完工时，楼梯整体突然坍塌，致使7名现场施工人员坠落并被砸入地下室楼梯间内，造成4人死亡，3人轻伤，直接经济损失10.5万元的重大事故。经事后调查发现，第一层楼梯混凝土浇筑的技术交底和安全交底均为施工单位为逃避责任而后补。2、问题（1）本工程这起重大事故可定为哪种等级的重大事故？依据是什么？（2）分部（分项）工程安全技术交底的要求和主要内容是什么？（3）伤亡事故处理的程序是什么？3、分析与答案（1）按照建设部《工程建设重大事故报告和调查程序规定》，本工程这起重大事故可定为三级重大事故。上述《规定》第三条规定：具备下列条件之一者为三级重大事故：①死亡3人以上，9人以下；②重伤20人以上；③直接经济损失30万元以上，不满100万元。（2）安全技术交底要求：安全技术交底工作在正式作业前进行，不但口头讲解，而且应有局面文字材料，并履行签字手续，施工负责人、生产班组、现场安全员三方各留一份。安全技术交底是施工负责人向施工作业人员进行责任落实的法律要求，要严肃认真地进行，不能流于形式。交底内容不能过于简单，千篇一律，应按分部分项工程和针对具体的作业条件进行。（3）伤亡事故处理的程序一般为：①迅速抢救伤员并保护好事故现场；②组织调查组；③现场勘察；④分析事故原因，明确责任者；⑤制定预防措施；⑥提出处理意见，写出调查报告；⑦事故的审定和结案；⑧员工伤亡事故登记记录。6、1A4230311、背景某工程地下一层、深4.5m，地上28层、高85m，由某省一建公司总承包。2004年7月8日，一建公司将基坑开挖分包给某土方单位进行施工工，土方承包单位在基坑没有做支护和放坡的情况下，指派挖掘司机赵某按照现场放线、由基坑东侧从南向北开挖。9日上午10时左右，土方挖至地下室北端，挖掘机开始向西开挖，此时由现场土建工长安排3名工人浇筑南端基坑底的垫层。下午2时左右，南端土壁发生土方坍塌，从事承台垫层施工的3名工人被埋身亡。2、问题(1)请简要分析这起事故发生的主要原因。(2)请简述基坑(槽)土方开挖与回填施工的安全技术措施。3、分析与答案(1)这起事故发生的主要原因有：1)土方工程施工前未编制专项施工方案，未按有关程序报批，未安排专职安全管理人员实施现场监督管理，施工中也没有做相应的技术要求，土方开挖边坡呈直壁状，致使边坡稳定处于极度不安全状态。2)现场土建工长违章指挥工人到未采取放坡和加固措施的基坑下方危险区域施工。3)现场安全管理不到位，作为总承包单位和工程监理单位对土方承包单位施工人员不按要求放坡的行为和事实不加制止。4)现场作业人员安全意识不强、自我保护和防范事故的能力不够。(2)答案详见1A423031四（三）7、1A4250211、背景某电力建设工程公司已投标中标承担某地电厂19万千瓦机组的扩建工程施工任务，其锅炉吊装的大型施工机具按施工组织总设计，已选定为60t塔吊一台。经初步讨论，要满足施工需要并获得该型塔吊，有三种方案可供选择，这三种方案是搬迁、购置、租赁。（1）甲方案：搬迁塔吊。该公司已有一台60t塔吊，正在另一施工现场使用。可利用建筑施工期间存在的间隙搬迁塔吊，以满足新工程施工需要，待安装开始时再搬迁回来。这样，便需要两次搬迁费用；同时由此必须采取一些措施，以弥补另一现场无吊车所产生的需要，经测算，需要费用3万元。（2）乙方案：购置塔吊。某厂已同意制造同型塔吊，但因时间紧迫，要求加价30﹪；这样该公司要支付两台塔吊固定费用。原塔吊机械使用费甚少，可忽略不计。其运输安装费用按运输、拆迁与安装总费用的一半计算。（3）丙方案：租赁塔吊。按年日历天数支付600元租赁费用。租用塔吊要付租金，塔吊运输、安装、拆迁的费用和机械年使用费必须自己开支。另一现场用得很少的塔吊固定费用还需支付。60t塔吊有关具体数据是：一次性投资150万元；运输、拆迁、安装一次总费用10万元；年使用费6万元；塔吊残值20万元；使用年限为20年；年复利率8﹪。该塔吊在新工程使用期为1年。2、问题（1）分别计算三个方案的年费用（2）根据计算结果选择理想方案，并说明理由。（3）对使用优选方案进行说明。3、分析与答案（1）计算各方案的年费用；1）甲方案：甲方案总费用为：（150－20）×＋0.08×20＋6＋2×10＋3＝43.84（万元）2)乙方案：乙方案总