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2008年二级建造师《建筑工程管理与实务》执业资格考试真题一、案例解析题1.【案例题1】（20分）某综合楼工程，地下1层，地上10层，钢筋混凝土框架结构，建筑面积28500㎡，某施工单位与建设单位签订了工程施工合同，合同工期约定为20个月。施工单位根据合同工期编制了该工程项目的施工进度计划，并且绘制出施工进度网络计划如下图所示（单位：月）。在工程施工中发生了如下事件：事件一：因建设单位修改设计，致使工作K停工2个月。百度出品：建造师考试神器，扫码下载！海量免费资料，真题，模拟题，任你练！一级建造师考试，二级建造师考试，一网打尽！官方QQ群：332321318事件二：因建设单位供应的建筑材料未按时进场，致使工作H延期1个月。事件三：因不可抗力原因致使工作F停工1个月。事件四：因施工单位原因工程发生质量事故返工，致使工作M实际进度延迟1个月。问题：1.指出该网络计划的关键线路，并指出由哪些关键工作组成。2.针对本案例上述各事件，施工单位是否可以提出工期索赔的要求？并分别说明理由。3.上述事件发生后，本工程网络计划的关键线路是否发生改变？如有改变，指出新的关键线路。4.对于索赔成立的事件，工期可以顺延几个月？实际工期是多少？【正确答案】1.关键线路为：①一②一③一⑤一⑧一⑨,关键工作为：A、D、E、H、L。2.事件一：施工单位不可提出工期索赔要求。理由：因为该工作不影响总工期。事件二：施工单位可提出工期索赔要求。理由：因为该工作在关键线路上,影响总工期,且属建设单位责任。事件三：施工单位不可提出工期索赔要求。理由：因为该工作不影响总主期。事件四：施工单位不可提出工期索赔要求。理由：因为是施工单位自身责任造成的。3.关键线路没有发生改变。4.可顺延工期1个月。实际工期是21个月。【试题解析】本案例第1问主要考查对关键线路和关键工作的掌握。图中各种线路持续时间：（1）①一②一④一⑥一⑨：4+3+4+6=17（个月）；(2)①一②一③一⑤一⑧一⑨：4+2+2+8+4=20（个月）；（3）①一②一③一⑦一⑧一⑨：4+2+6+2+4=18（个月）；(4)①一②一③一⑦一⑨：4+2+6+4=16（个月）；(5)①一③一⑤一⑧一⑨：3+2+8+4=17（个月）；(6)①一③一⑦一⑧一⑨：3+6+2+4=15(个月）；(7)①一③一⑦一⑨：3+6+4=13（个月）。因此可知关键线路是①一②一③一⑤一⑧一⑨。关键线路中所经历的工作是关键工作,分别有A、D、E、H、L。本案例第2问主要考查工期索赔。工期索赔：由于非承包商责任的原因导致施工进程延误,要求批准顺延合同工期的索赔,称之为工期索赔。事件一：施工单位不可提出工期索赔要求,因为该工作不影响总工期；事件二：施工单位可提出工期索赔要求,因为该工作在关键线路上,影响总工期,且属于建设单位责任；事件三：施工单位不可提出工期索赔要求,因为该工作不影响总工期；事件四：施工单位不可提出工期索赔要求,因为是施工单位自身责任造成的。本案例第3问主要考查事件发生后对关键线路的影响。事件发生后关键线路没有发生改变,但总工期增加。本案例第4问主要考查关于实际工期的分析。原计划中所有工作持续时间用实际持续时间代替求得的总工期就是实际工期。要注意计算工期、计划工期、合同工期、实际工期的区别。关键线路未改变的情况下（前提）仅只有关键工作H延期1个月。所以实际工期=原计划工期+H工作受拖延的1个月=20+1=21(个月)。2.【案例题2】（20分）某新建办公大楼的招标文件写明：承包范围是土建工程、水电及设备安装工程、装饰装修工程；采用固定总价方式投标，风险范围内价格不作调整，但中央空调设备暂按120万元报价；质量标准为合格，并要求获省优质工程奖，但未写明奖罚标准；合同采用《建设工程施工合同（示范文本）》(GF-1999-0201)。某施工单位以3260万元中标后，与发包方按招标文件和中标人的投标文件签订了合同。合同中还写明：发包方在应付款中扣留合同额5%，即163万元作为质量履约保证金，若工程达不到国家质量验收标准，该质量履约保证金不再返还；逾期竣工违约金每天l万元；暂估价设备经承发包双方认质认价后，由承包人采购。合同履行过程中发生了如下事件：事件一：主体结构施工过程中发生多次设计变更，承包人在编制的竣工结算书中提出设计变更实际增加费用共计70万元，但发包方不同意该设计变更增加费。事件二：中央空调设备经比选后，承包方按照发包方确认的价格与设备供应商签订了80万元采购合同。在竣工结算时，承包方按投标报价120万元编制结算书，而发包方只同意按实际采购价80万元进行结算。双方为此发生争议。事件三：办公楼工程经四方竣工验收质量为合格，但未获得省优质工程奖。发包方要求没收163万元质量保证金，承包人表示反对。事件四：办公楼工程实际竣工日期比合同工期拖延了10天，发包人要求承包人承担违约金10万元。承包人认为工期拖延是设计变更造成的，工期应顺延，拒绝支付违约金。问题：1.发包人不同意支付因设计变更而实际增加的费用70万元是否合理？说明理由。2.中央空调设备在结算时应以投标价120万元，还是以实际采购价80万元为准？说明理由。3.发包人以工程未获省优质工程奖为由没收163万元质量履约保证金是否合理？说明理由。4.承包人拒绝承担逾期竣工违约责任的观点是否成立？说明理由。【正确答案】1.合理。理由：按照《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）承包方应在收到设计变更后14天内提出变更报价。本案是在主体结构施工中发生的设计变更,但承包人却是在竣工结算时才提出报价,已超过了合同约定的提出报价时间,发包人可按合同约定视为承包人同意设计变更但不涉及合同价款调整,因此发包人有权拒绝承包人的70万元设计变更报价。2.应按实际采购价80万元采结算中央空调设备价款。理由：因为投标书中的设备报价120万元是暂估价,不能作为合同风险范围内的报价,而80万元才是双方最终确认的设备价款。3.不合理。理由：合同中关于5%即163万元质量履约保证金的条款是针对工程质量是否达到国家工程质量验收标准而设置的,本案例中工程已达到合同约定的合格标准,所以发包方没收163万元质量履约保证金没有依据。4.不能成立。理由：本案中承包人来在约定时限内提出顺延或增加工期的要求,所以工期不能顺延,承包人应承担逾期竣工10天的违约金10万元。【试题解析】本案例第1问主要考查设计变更相关知识。甲方设计变更会产生两种后果:(1)可能会导致合同价款的增减；(2)可能会导致乙方的（额外）损失。对于第(1)种后果,合同(GF-99-0201)赋予了承包人提出变更工程价款报告的权利,但必须与工程变更确实后14天内提出,否则视为该项变更不涉及合同价款的变更。对于第(2)种后果,合同(GF-99-0201)明确规定承包人损失应由发包人承担,但承包人应按照索赔程序与索赔事件发生后28天内向发包人提出索赔。本案例第2问主要考查暂估价。暂估价是指发包人在工程量清单中给定的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、设备以及专业工程的金额。适用暂估价的主动权和决定权在发包人,发包人可在实际履行合同过程中及时根据合同中所约定的程序和方式确定暂估价的实际价格,如此可避免出现一些不必要的争议和纠纷。本案例第3问主要考查质量履约保证金相关知识。该题中的163万元质量履约保证金不是质量保修金,这是两个概念。质量履约保证金是指完工时,工程质量达到某种标准的保证金,如达不到甲方可没收。质量保修金是指在工期保修期内,对由于乙方原因,造成的局部质量问题进行保修的一种保证。所以,发包人以工程未获省优质工程奖为由没收163万元质量履约保证金不合理。合同中关于5%即163万元质量履约保证金的条款是针对工程质量是否达到国家工程质量验收标准而设置的,本案例中工程已达到合同约定的合格标准,所以发包方没收163万元质量履约保证金没有依据。本案例第4问主要考查索赔的程序。本案中承包人未在约定时限内提出顺延或增加工期的要求,所以工期不能顺延。3.【案例题3】（20分）某市建筑集团公司承担一栋20层智能化办公楼工程的施工总承包任务，层高3.3m，其中智能化安装工程分包给某科技公司施工。在工程主体结构施工至第18层、填充墙施工至第8层时，该集团公司对项目经理部组织了1次工程质量、安全生产检查。部分检查情况如下：(1)现场安全标志设置部位有：现场出入口、办公室门口、安全通道口、施工电梯吊笼内。(2)杂工班外运的垃圾中混有废弃的有害垃圾。(3)第15层外脚手架上有工人在进行电焊作业，动火证是出电焊班组申请，项目责任工程师审批。(4)第5层砖墙砌体发现粱底位置出现水平裂缝。(5)科技公司工人在第3层后置埋件施工时，打凿砖墙导致墙体开裂。问题：1.指出施工现场安全标志设置部位中的不妥之处。2.对施工现场有毒有害的废弃物应如何处置？3.本案例中电焊作业属几级动火作业？指出办理动火证的小妥之处，写出正确做法。4.分析墙体出现水平裂缝的原因并提出防治措施。5.针对打凿引起的墙体开裂事件，项目经理部应采取哪些纠正和预防措施？【正确答案】1.安全标志设置部位中不妥之处有：办公室门口,施工电梯吊笼内。2.对有毒有害的废弃物应分类送到专门的有毒有害废弃物中心消纳。3.(1)电焊作业属于二级动火作业。(2)不妥之处：动火证由电焊班组申请,由项目责任工程师审批。正确做法：二级动火作业由项目责任工程师组织拟定防火安全技术措施,填写动火申请表,报项目安全管理部门和项目负责人审查批准。4.原因分析：砖墙砌筑时一次到顶；砌筑砂浆饱满度不够；砂浆质量不符合要求；砌筑方法不当。防治措施：墙体砌至接近梁底时应留一定空隙,待全部砌完并至少隔7天（或静置）后,再补砌挤紧；提高砌筑砂浆的饱满度；确保砂浆质量符合要求；砌筑方法正确；轻微裂缝可桂钢丝网或采用膨胀剂填塞；严重裂缝拆除重砌。5.针对打凿引起的墙体开裂事件,项目经理部应采取的纠正和预防措施：立即停止打凿行为,采取加固或拆除等措施处理开裂墙体；对后置埋件的墙体采取无损或影响不大的措施；对分包单位及相关人员进行批评、教育,严格实施奖罚制度；加强工序交接检查；加强作业班组的技术交底和教育工作；尽量采用预制埋件。【试题解析】本案例第1问主要考查安全警示牌的安放部位。现场存在安全风险的重要部位和关键岗位必须设置能提供相应安全信息的安全警示牌。根据有关规定,现场出入口、施工起重机械、临时用电设施、脚手架、通道口、楼梯口、孔洞、基坑边沿、爆炸物及有毒有害物质存放处等属于存在安全风险的重要部位,应当设置明显的安全警示标牌。本案例第2问主要考查有毒有害废弃物的处理。现场产生的固体废弃物应在所在地县级以上地方人民政府环卫部门申报登记,分类存放。建筑垃圾和生活垃圾应与所在地垃圾消纳中心签署环保协议,及时清运处置。有毒有害废弃物应运送到专门的有毒有害废弃物中心消纳。本案例第3问主要考查动火等级的划分以及动火审批程序。动火等级的划分：（1）凡属下列情况之一的动火,均为一级动火：①禁火区域内；②油罐、油箱、油槽车和储存过可燃气体、易燃液体的容器及与其连接在一起的辅助设备；③各种受压设备；④危险性较大的登高焊、割作业；⑤比较密封的室内、容器内、地下室等场所；⑥现场堆有大量可燃和易燃物质的场所。(2)凡属下列情况之一的动火,均为二级动火：①在具有一定危险因素的非禁火区域内进行临时焊、割等用火作业；②小型油箱等容器；③登高焊、割等用火作业。(3)在非固定的、无明显危险因素的场所进行用火作业,均属三级动火作业。据此可知,该题目中的电焊作业属于二级动火作业。二级动火作业由项目责任工程师组织拟定防火安全技术措施,填写动火申请表,报项目安全管理部门和项目负责人审查批准后,方可动火。本案例第4问主要考查砌体结构的施工技术。本案例第5问主要考查针对打凿引起的墙体开裂事件的处理方法。二、综合场景题请根据以下场景回答第4~8题：某幼儿园教学楼为3层混合结构，基础采用M5水泥砂浆砌筑，主体结构用M5水泥石灰混合砂浆砌筑；2层有一外阳台，采用悬挑梁加端头梁结构。悬挑