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售楼处及样板房前期物业服务方案作为销售楼盘的前沿，售楼处（包括样板间）的地位日渐提升。售楼处（包括样板间）在展示、沟通、交易等基本功能的基础上，除了在设计建造的“硬件”方面张扬项目个性，凸显项目品质之外，通过加强“软件”层面的包装——对售楼处（包括样板间）的管理和服务，从而使其功能得以进一步扩展。对于购房者，在参观样板间或在售楼处进行买卖洽谈时，置身于整洁有序的环境并感受到细致周到的良好服务是十分重要的。置业买家在洽谈买卖合同时，为客户提供其所关心的和需要了解的诸如物业服务收费标准、服务项目、安全措施等涉及后期物业管理方面的咨讯，享受超前提供的专业化物业管理服务，已成为现时房地产项目传递营销理念、展现楼盘特色、营造销售气氛、树立企业形象的有效辅助手段，对促进产品销售具有一定作用。根据项目节点安排，9月份本项目将开放样板房，我司通过了解，售楼处（包括样板间）前期物业管理工作主要包括如下内容：1.保安服务负责维持车场秩序及大门迎送客户工作，负责售楼处（样板间）物业设施之安全。2.保洁服务负责售楼处（包括样板间）及外围附属区域的日常保洁维护工作。3.售楼处和样板间日常管理服务项目服务内容服务人员要求保安服务1.门岗服务2.停车场交通管理3.售楼处周边巡视4.看房通道提供指引及维护服务5.防火、防盗保安员要求身高在1.75米以上，年龄在40岁左右。售楼处2名，白夜班交替。清洁服务一、日常服务1.样板间清洁2.为客人提供看房服务3.卫生间保洁4.售楼处清洁5.垃圾清理售楼处1名，样板房2套各1名二、定期保洁服务特殊装修材料清洁（木地板、地毯、家具等）