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广物物业人事部劳动合同idepropertyWQ/GWWY-LDHT-2015001劳合编号：项目编号：广东广物物业管理有限公司中山分公司员工劳动合同广东省劳动和社会保障厅编制劳动保障热线电话：123331页电话：020-38556616广物物业员工劳动合同广物物业人事部劳动合同idepropertyW使用说明一、用人单位与职工签订劳动合同时，双方应认真阅读劳动合同。劳动合同一经依法签订即具有法律效力，双方必须严格履行。二、劳动合同必须由用人单位（甲方）的法定代表人（或者委托代理人）和职工（乙方）亲自签章，并加盖用人单位公章（或者合同专用章）方为有效。三、合同参考文本中的空栏，由双方协商确定后填写清楚；不需填写的空栏，请打上“/”。四、乙方的工作内容及其类别（管理或专业技术类/工人类）应参照国家规定的职业分类和技能标准明确约定。变更的范围及条件可在合同参考文本第七条中约定。五、工时制度分为标准、不定时、综合计算工时三种。如经劳动行政部门批准实行不定时、综合计算工时工作制的，应在本参考文本第三条中注明并约定其具体内容。六、约定职工正常工作时间的工资要具体明确，不得低于本市当年最低工资标准。七、本单位工会或职工推举的代表与用人单位可依法就工资、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利等事项集体协商，签订集体合同。职工个人与用人单位订立劳动合同的各项劳动标准，不得低于集体合同的约定。八、双方经协商一致后，对劳动合同参考文本条款的修改或未尽事宜的约定，可在参考文本第七条中明确，或经协商一致另行签订补充协议；另行签订的补充协议，作为劳动合同的附件，与劳动合同一并履行。九、签订劳动合同时请使用钢笔或签字笔填写，字迹必须清楚，并不得单方涂改，员工签名处本人签名打手指摸印。十、本文本不适用非全日制用工使用。2页电话：020-38556616广物物业员工劳动合同广物物业人事部劳动合同idepropertyW广东广物物业管理有限公司中山分公司员工劳动关系合同甲方（用人单位）名称：广东广物物业管理有限公司中山分公司法定代表人（主要负责人）：唐有维经济类型：有限责任公司通讯地址：广州市天河区珠江新城华夏路49号之二507房(总部)联系人：联系电话：020-38556616转人力资源部乙方（员工）姓名：身份证号码：通讯地址：联系电话：户籍地址：甲乙双方根据《中华人民共和国劳动合同法》（以下简称《劳动合同法》）和国家、省市的有关规定，遵循合法公平、平等自愿，协商一致、诚实信用原则，订立本合同。合同条款如下：第一条：合同期限（一）试用期限甲乙双方同意按以下第种方式确定试用期期限（试用期包括在合同期内）：1、无试用期。2、试用期从年月日起至年月日止。（二）合同期限甲乙双方同意按以下第种方式确定本合同期限：1、有固定期限：从年月日起至年月日止。3页电话：020-38556616广物物业员工劳动合同广物物业人事部劳动合同idepropertyW2、无固定期限：从年月日起至法定的终止条件出现时止。3、以完成一定的工作为期限：从年月日起至年月日工作任务完成时止，并以完成工作任务为标志。第二条：工作内容和工作地点1、乙方的工作内容：物业管理人员（）、保安服务（）、清洁服务（）、绿化服务（）、工程服务（）、厨工服务（）、礼仪服务（）、宿管服务（）、司机服务（）、医院运送服务（）、派遣服务（）、其他服务（）。2、乙方工作内容确定为（填“是”）：（）管理或专业技术性类；（）基层或辅助性类。3、乙方的工作任务和职责是在合同有效期内,自觉履行工作岗位职责、完成公司下达的工作任务并根据甲方与业主签订的《物业管理项目服务委托合同》、《劳务派遣服务委托合同》有关条款的约定完成工作任务和履行工作职责。4、乙方工作地点：甲方经营场所及业务范围（服务单位）内的工作地点（包括但不限于广州市及下辖的南沙、番禺、增城、从化、花都、佛山市、清远市、惠州市、中山市、东莞市、深圳市及广东省等区域）。5、除临时性工作或者短期学习培训外，如甲方需要乙方到本合同约定以外的地点或单位工作和学习培训，应按本合同第七条处理。6、甲方在合同期内因生产经营需要或其他原因需要对乙方的具体工作岗位进行调整时，在事先知会乙方后，可在本合同约定的工作地点内进行适当调整，由双方签定劳动合同变更协议书作为本合同的附件。第三条：工作时间和休息休假1、甲方根据乙方的工作岗位需要，确定其执行：综合（）、标准（）、不定时（）工时制度，甲方对乙方上班时间的考核以部门每月制定的考勤表为准。2、甲方执行国家和省、市有关工作、休息、休假和劳动保护规定，为乙方提供符合国家规定的必要劳动安全卫生设施和劳动条件。3、甲方执行法定的及企业依法自行补充的有关工作、休息、休假制度，按规定给予乙方享受节假日、婚假、丧假、产假等国家规定的相关带薪假期，并按本合同约定的正常工4页电话：020-38556616广物物业员工劳动合同广物物业人事部劳动合同idepropertyW作时间工资及有关政策法规规定的计算方法支付工资。4、甲方因生产工作需要，经与工会或职能部门、乙方本人协商后，可适当延长工作时间。除《劳动法》第四十二条规定的情形外，一般每天不超过一小时，因特殊原因最长不得超过三小时，每月最多不超过三十六小时。第四条：劳动报酬1、甲乙双方经协商后确定乙方法定正常工作时间的工资不低于甲方所在地最低工资标准（元/月），具体按甲方依法制定的工资制度执行（含固定基本工资、固定加班费、值班费、全勤奖、绩效考核奖等）。2、其他形式（如实行年薪制或按考核周期支付工资）由双方另行商定。3、如因社会保险费缴交及待遇申领支付，假期或停工留薪期待遇支付，加班工资计发。经济补偿金或代通知金支付所涉工资基数按第1点约定固定基本工资金额进行核算计发。4、甲方每月15-25日以货币方式向乙方支付上月的工资。如遇休息日或法定节假日，则顺延到最近的工作日发放；如乙方对工资有异议，可在5个工作日内提出书面申请，逾期不提出，则视为对工资发放没有异议。5、乙方试用期工资不低于本合同约定工资的百分之八十。6、甲方因工作需要安排乙方延长工作时间或加班的，原则上以补休为主，如确实无法补休的，甲方计发加班工资由双方协商，但甲方已安排补休的除外。7、乙方需要甲方提供住宿及伙食的，双方协商确定费用标准后，甲方可在支付给乙方的报酬中扣除。第五条：社会保险1、甲乙双方按照国家和省、市有关规定参加社会保险，如无特别约定按本合同约定工资基数缴纳社会保险费，乙方确认享受相应的社会保险福利待遇。2、甲、乙双方按照国家和省、市有关规定，参加社会保险，缴纳社会保险费，乙方依法享受相应的社会保险待遇，如乙方自己愿意挂靠其它机构参加社会保险的应向甲方书面申请，甲方可按规定将该费用支付给乙方个人。3、乙方参加社会保险、申报申领社会保险待遇时应按照主管单位及甲方的规定流程和递件要求，及时、完整地提供真实材料信息并充分配合甲方核实信息，否则相应损失由乙5页电话：020-38556616广物物业员工劳动合同广物物业人事部劳动合同idepropertyW方自行承担。4、乙方在非工作时间，无论是在工作场所内或以外，因酗酒、参与打架、第三方的犯罪行为而受到伤害（包括意外死亡）的，责任与甲方无关。5、乙方患职业病、因工负伤或者因工死亡的，甲方按国家和省市的工伤保险法律法规的规定办理。第六条：劳动保护、劳动条件和职业危害防护1、甲方按国家和省、市有关劳动保护规定为乙方提供符合国家劳动卫生标准的劳动作业场所，切实保护乙方在生产工作中的安全和健康。如乙方工作过程中可能产生职业病危害，甲方应如实告知乙方，并应切实按《职业病防治法》的规定，保护乙方的健康及其相关权益。2、甲乙双方应当严格遵守国家的各项法律、法规及公序良俗，甲方依法制定的各项规章制度和劳动纪律应公告，乙方应自觉了解获悉并遵照执行；同时恪守职业道德、遵守并服从甲方（含甲方委任的上级管理人员）的管理。3、甲方按国家和地方有关规定，做好女职工和未成年工的劳动保护工作。4、如甲方违章指挥、强令冒险作业危及人身安全的，乙方有权拒绝，并可以随时解除本劳动合同。对甲方及其管理人员漠视乙方安全和健康的行为，乙方有权要求改正并向有关部门检举、控告。第七条：劳动合同的变更、解除、终止1、符合《劳动合同法》规定的条件或者经甲、乙双方协商一致，可以变更劳动合同的相关内容或者解除固定期限合同、无固定期限合同和以完成一定工作为期限合同。2、除因乙方不胜任工作，甲方可以依法适当调整其工作内容外，变更劳动合同，双方应当签订《变更劳动合同协议书》。3、《劳动合同法》规定的终止条件出现，终止本劳动合同。4、解除或者终止劳动合同时，双方应按约定办理工作交接，乙方协助甲方办理档案和社会保险关系转移手续。5、任何一方如要求变更本合同的有关内容，须以书面形式通知对方。6、甲方变更企业名称、法定代表人、主要负责人或投资人等事项，不影响本合同继续履行。6页电话：020-38556616广物物业员工劳动合同广物物业人事部劳动合同idepropertyW7、甲方发生企业合并或分立等情况，本合同有效，由承继甲方权益的单位继续履行。8、乙方如提出解除本劳动合同，须提前三十日以书面形式通知甲方，并进行必要的工作交接、履行相关手续；如乙方岗位为财务、档案、保密员岗位以及综合部门、项目管理处负责人的，必须接受公司审计部门的离任审计，完毕后方可到公司人力资源部办理离职手续。在试用期内的，提前五日通知甲方。第八条：经济补偿金、医疗补助费的发放1、解除或者终止本合同，经济补偿金、医疗补助费等发放按《劳动合同法》和国家、省、市有关规定执行。第九条：通知和送达1、甲乙双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、文书、资料等，均可以当面交付或以本合同所列明的通讯地址履行送达义务。一方如果迁址或变更电话，应当及时书面通知另一方。2、若乙方的常住地址不在工作地所在市区的，甲方以乙方工作时的临时住址为乙方的通讯地址。若乙方迁址或变更的，应当及时书面通知甲方。3、送达地址可以是上述地址、也可以是被送达人的工作场所。4、若一方送达给另一方的通知、文件、文书、资料等时另一方不予签收的，送达方可以直接将通知、文件、文书、资料等留臵在被送达方的上述地址或被送达方工作场所，但应有被送达方的两名以上的同事做证明。第十条：因履行本合同发生纠纷的解决办法1、乙方认为甲方侵害自己合法权益的，可以先向甲方提出，或者向甲方工会或相关职能部门反映，寻求协商解决。无法解决的，可向就近的劳动行政部门投诉。属双方因履行本合同发生争议，应当先协商解决；协商不成的，须自争议发生之日起30日内向甲方所在地劳动争议调解委员会申请调解，或者60日内向甲方所在地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。第十一条：服务期与同业竞争限制1、如甲方为乙方提供专项培训费用，对其进行专业技术培训，按照双方签订的《培训协议》约定的条款执行。2、如乙方掌握甲方的商业秘密和与知识产权相关的保密事项，双方作如下约定：乙方7页电话：020-38556616广物物业员工劳动合同广物物业人事部劳动合同idepropertyW任职属于保密岗位的，按照双方签订的〈保密协议〉约定的条款执行。3、乙方负有保密义务的，甲方可与其约定同业竞争限制，并约定在解除或终止本合同后，在竞业限制期限内按月给予乙方一定的经济补偿。乙方违反竞业限制约定的，应当按照约定向甲方支付违约金。竞业限制的人员仅限于甲方的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员。解除或终止本合同的竞业限制期限不得超过两年。第十二条：其他法律、法规1、本合同的条款与国家、省、市的新颁布的法律、法规、规章不符的，按新的法律、法规、规章执行。第十三条：双方需要约定的其他事项1、乙方确认甲方已明确入职条件及流程，若乙方提供虚假信息的，将适用国家《劳动合同法》第二十六条第一款第一项规定：若乙方不完整或不及时提供资料信息的（包括但不限于办理用工备案及参加社保所需资料），将导致无法入职或退延入职的法律责任由乙方承担，期间乙方提供劳务应提交申请，未申请则甲方提供社会公众自愿加入的