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筑龙网北京**工程建设监理有限责任公司BEIJING********GONGCHENGJIANSHEJIANLIYOUXIANZERENGONGSI***工程监理月报年度：2005年月份：5月批准人：***审核人：***编制人：***编号：北京**工程建设监理有限责任公司监理二部2005年6月1日筑龙网目录一、工程概况二、承包单位项目组织系统三、工程进度四、工程质量五、工程计量与工程款支付六、构配件与设备七、合同其它事项的处理情况八、气象对施工影响的情况九、项目监理部机构与工作统计十、本期监理工作小结筑龙网一、工程概况(一)工程基本情况：工程名称****住宅楼工程地点北京市东城区***工程性质房地产开发建设单位北京**房地产经营开发有限公司设计单位北京市**建筑设计有限公司承包单位****建设总公司质监单位北京市**区质量监督站北京市人防质监站开工日期2003年7月30日竣工日期2005年6月8日工期天数680天质量等级合格(建筑长城杯)合同价款******元承包方式施工总承包（二）施工基本情况：本期施工时间为:2005年5月26日～2005年6月25日精装修：卫生间墙地砖施工本月还是以处理墙地面空鼓等质量通病为主；室内毛地板龙骨加固施工（除首层和26层外）基本完成；B1、B2、B3层，2至26层电梯厅轻钢龙骨吊顶石膏板基本完成。二十六层装修现还未开始施工；室内门框安装50%，壁柜柜体安装至10层，挂板只安装一层；橱柜安装至10层；楼梯间：水泥踏步、踢脚已施工完成，墙面已初步见白，楼梯扶手正在进行安装。地下室艺术走廊轻钢龙骨隔墙、吊顶基本完成，公共电梯厅地面石材铺装还未开始，墙面威尼斯漆也未进场安装。外立面：点式幕墙玻璃及明框安装完成70%，内侧板安装打胶完成80%，顶三层连套连接铜板安装基本完成，补片玻璃安装完成80%。彩釉玻璃已完成90%，首层、负一层的连窗套完成1/2，遮阳卷帘除一层没有安装外，其他基本完成；机电设备：：电气：预分支电缆敷设完成，竖井内电度表箱安装接线完成，2—26层户箱盘芯及面板安装送电完成；配电柜、配电箱安装完成，消防及火灾自动报警系统调试完成；水暖：除中央吸尘主机安装还未进行外，其他各系统安装工作基本完成，均进入工程收尾阶段调试阶段；屋面工程：机电设备安装正在进行中，檫窗机安装工程因外吊篮未拆除目前还未开始，广告牌结构也未施工；屋顶花园工程也未开始施工；总包施工部分：B1、B2、B3层及2～26层楼梯间腻子基层基本完成，楼梯间扶手安装基本完成，室外提升井还未开始施工，地下室卫生间瓷砖还未开始粘贴，人防门调试还未开始；本月工程质量处于受控状态，现场文明施工管理良好。筑龙网二、承包单位项目组织系统(一)总承包单位：****建设总公司（图表一）图表一(二)项目经理部组织机构及人员配备表姓名职务职称性别学历年龄工龄备注***项目经理工程师男大专309***技术副经理工程师男大专5636***生产副经理助理工程师男大专3211***技术员助理工程师男大专329***质检员助理工程师男大专3511***预算员助理工程师男中专3410***电工工长助理工程师男中专329***水暖工长助理工程师男中专4220***安全员安全员上岗证男中专4018***木工工长助理工程师男大专327***钢筋工长助理工程师男大专286***架子工长安全员上岗证男中专4018***测量员测量员上岗证男中专308***材料员材料员上岗证男中专4219***实验员助理工程师男大专329（三）分包单位承担分包工程情况：项目经理：***技术经理：***生产经理：******临电管理***消防保卫***纯料具管理***场管理***环境保护***机械管理***环卫卫生***安全防护***质量员***技术员***安全员***电气工长***水暖工长***测量工长***木工工长***混凝土工长***钢筋工长***架子工长***资料员***实验员**结构队筑龙网地基处理：****工程重型机械化公司结构工程：****县建设劳务开发有限责任公司第三工程部二次结构：****县凯达建筑劳务有限公司（包清工）水队：****劳务有限公司施工（包清工）电气施工队伍：**市***建筑工程有限公司施工（包清工）地下防水工程：**防水工程有限公司外立面：玻璃幕墙由**市**幕墙门窗有限公司施工铝合金窗由**门窗厂施工、遮阳卷帘由江苏***门业有限公司施工。机电安装：**市设备安装工程公司总承包部消防安装：**市**消防集团工程公司人防安装：*****通风设备安装公司弱电分包：****科技公司精装修：****建筑装饰工程公司、**装饰工程有限公司防火门分包：****门业有限公司有线电视工程：****网络公司外立面照明工程：***装饰公司视频监控系统工程：****消防保安技术有限公司户门及户内门工程：****木业有限公司室内竹地板工程：****地板有限公司室内壁柜供应与安装工程***公司橱柜工程***公司筑龙网（四）本月工、料、机动态表三．工程进度根据2005年6月22日调整的总控计划进行对比：(一)工程实际进度与进度计划对比情况：外立面：点式幕墙玻璃及明框安装完成70%，内侧板安装打胶完成80%，顶三层连套连接铜板安装基本完成，补片玻璃安装完成80%。彩釉玻璃已完成90%，首层、负一层的连窗套完成1/2，遮工程名称*****12#楼工程工种电工木工油工泥水抹灰工安装工水工管工通风其它合计人数3069110431065136573442人工持证人数1350365104名称单位上月库存本月进场量本月消耗量本月库存量水泥t30626032砂、石子t2520015075耐水腻子t31085乳胶漆桶202365165402陶粒m301064大芯板张50600300350电线m0200020000木龙骨根108080100.8mm铜板片400565800165铝合金外铜套框根360400600160铝合金连接型材个300250400150内铜套套563200050020636厚布纹玻璃片8009501400350镀锌钢管t01.21.20槽钢t00.950.950主要材料焊管t00.350.350名称生产厂家规格型号数量气泵国产铃木BR107/30013气枪日本铃木KTV-310型65台钻国产武夷山24M217冲击钻德国喜来得HILTLTE536风驰锯日本铃木57型9电焊机北京BXI-500BXI-3002搅拌机3501套丝机北京Z3T-R4Ⅲ1磨光机北京STM-QB02-100B1电锤北京ZIC-FX-263主要机械拉钉枪HANS.WHS2012\HS201324手电钻永康市史丹利工具制造有限公司JIZ-SLD03-1022筑龙网阳卷帘除一层没有安装外，其他基本完成；外檐工程实际施工进度与原总控计划相比已滞后100天。精装修：卫生间墙地砖施工本月还是以处理墙地面空鼓等质量通病为主；室内毛地板龙骨加固施工（除首层和26层外）基本完成；B1、B2、B3层，2至26层电梯厅轻钢龙骨吊顶石膏板基本完成。二十六层装修现还未开始施工；室内门框安装50%，壁柜柜体安装至10层，挂板只安装一层；橱柜安装至10层；楼梯间：水泥踏步、踢脚已施工完成，墙面已初步见白，楼梯扶手正在进行安装。地下室艺术走廊轻钢龙骨隔墙、吊顶基本完成，公共电梯厅地面石材铺装还未开始，墙面威尼斯漆也未进场安装。室内精装修实际施工进度与调整总控计划基本持平。机电安装：预分支电缆敷设完成，竖井内电度表箱安装接线完成，2～26层户箱盘芯及面板安装送电完成；配电柜、配电箱安装完成，消防及火灾自动报警系统调试完成；水暖除中央吸尘主机安装还未进行外，其他各系统安装工作基本完成，均进入工程收尾阶段调试阶段；（二）对影响工程进度完成情况的分析：1、户门、室内门的供货、安装对室内装饰进度影响非常大：门框的供应与安装质量问题一直没有彻底解决，导致门框安装滞后，直接影响卫生间瓷砖无法收口，墙面腻子、涂料无法收口；2、设计变更原因是影响地板龙骨安装、毛地板安装进度滞后的主要因素之一；3、外檐装饰的材料供应不及时以及天气原因对外檐工程影响较大，例如：点玻供应滞后问题；4、天气大风天较多，使纯人工操作的外檐铜套、玻璃饰面工程、遮阳卷廉安装受到一定的影响；5、由于外窗台苯板粘贴，开裂脱落的较多，需要进行修复，这也是外铜套安装进度滞后的原因；6、吊蓝故障较多，一定程度制约了外檐施工进度。(三)、本月采取的措施和效果：1、要求总包及各主分包每周召开现场协调会，及时解决现场协调问题，并将会议纪要上报监理和甲方，此举起到了一定的效果；2、通过召开专题会议，及时协调解决施工过程中存在的问题，一定程度促进工程向前进展。3、通过对周施工进度计划的执行情况进行监督检查，及时发现和解决设计、施工中存在的问题，进行预控和过程控制，及时发现问题及时处理，减少事后返工，以保证施工进度按照总控进度计划实施。4、通过周监理例会、工作联系单等方式与施工方和业主进行沟通，对工程进度偏差进行分析，找出造成偏差的主要原因以及制定纠偏措施。5、通过下发监理通知，督促施工方及时纠正施工进度偏差，及时作好预控工作；6、通过监理例会协调解决现场施工存在问题，加强会后沟通，使现场存在问题及时得到解决；7、积极服务于工地，根据工程进度和需要安排夜间值班,针对工地实际情况，调整现场人员，保筑龙网证验收的及时性。(三)本月在施部位的工程照片：监理工程师检查橱柜安装监理工程师检查壁柜安装冷冻机房控制柜安装防火门及疏散指示灯安装筑龙网新风机组控制柜屋面夜景照明安装屋顶避雷系统安装地下人防设备安装四、工程质量（一）本期工程未发生质量事故，质量处于受控状态，验收的各分部分项工程均达到验收标准。（二）主要施工试验情况项目日期试验项目施工部位取样检验结果爵士白大理石2005-5-23甲醛释放量一组未到期细木工板2005-5-27甲醛释放量一组未到期上期未到期试验项目本月全部到期，并全部合格。（三）分部分项工程验评情况筑龙网外窗保温6466%装修工程外立面布纹玻璃66100%外立面铜套6582%卫生间闭水22100%楼梯间踏步200%防火门33100%户内门框300%卫生间墙、地砖3133%电气验收1414100%水电分项暖通验收1515100%（四）工程质量情况分析：室内精装修工程：1、卫生间墙地砖空鼓现象经过反复修整，目前基本已解决这一问题；2、毛地板龙骨加固已基本完成，质量基本达到要求，避免隐患的存在；3、木门框安装还存在黑边翘皮、变形，安装时劈裂现象，此问题正在处理之中；4、壁柜门、挂板安装缝隙不匀，颜色有色差，此问题正在协调处理之中；5、地板接头处有微翘现象，此问题正在协调处理之中；6、屋面存在漏雨问题，此问题正在协调处理之中；7、外窗存在漏雨现象，此问题正在督促处理之中；外立面工程:本期外立面工程主要进行点式幕墙玻璃及明框安装完成，内侧板安装打胶，顶三层连窗套铜板安装，遮阳卷帘安装、补片玻璃安装，以及彩釉玻璃安装等，目前质量处于受控状态。机电安装：本期进行预分支电缆敷设，竖井内电度表箱安装接线，2—26层户箱盘芯及面板安装送电；配电柜、配电箱安装，消防及火灾自动报警系统调试；水暖部分除中央吸尘主机安装还未进行外，其他各系统安装工作基本完成，均进入工程收尾阶段调试阶段；工程总体质量处于受控状态，我部监理工程师检查中发现有些安装不符合规范要求的情况，已发工作联系单要求其进行整改，另外，机电安装系统调试工作已经滞后，我部正在积极督促施工单位进行。下沉广场工程：本月主要进行