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第六章施工图预算本章要求★掌握施工图预算的概念，掌握一般土建工程施工图预算的编制方法，掌握施工图预算编制的步骤；★熟悉施工图预算的作用，熟悉单价法与实物法的区别，熟悉施工图预算的取费标准；★了解施工图预算的编制依据和原则。本章重点和难点★施工图预算的概念和土建施工图预算的编制方法第一节概述一、施工图预算的概念是施工图设计预算的简称，又叫设计预算。是在施工图设计完成后，以施工图为依据，根据预算定额、费用标准以及工程所在地区的人工、材料、施工机械设备台班的预算价格编制的，是确定建筑工程、安装工程预算造价的文件。二、作用：1、是建设单位确定标底，承包商投标报价的参考，也是确定建筑安装工程合同造价、工程结算和工程决算的依据。2、是实行建筑工程预算包干的依据。3、是进行工程建设造价管理的参考依据。4、是建设单位拨付工程价款的依据。5、施工图预算所确定的工、料、机消耗量，可作为施工企业编制施工组织计划等的依据。三、依据：施工图纸、有关标准图集及设计变更通知单；施工方案；预算定额；建筑工程费用定额和价差调整文件；预算工作手册；工程合同或协议。四、编制原则：贯彻执行现行的各项政策及具体规定；实事求是地计算工程造价；深入调查和掌握施工现场的条件，做到工程计算符合现场实际，正确套用定额。土建工程造价直接费间接费利润直接工程费措施费人工费材料费施工机械使用费规费企业管理费营业税城乡维护建设税教育费附加税金第二节一般土建施工图预算的编制一、一般土建施工图预算的构成二、施工图预算的编制方法有单价法和实物法。1、单价法根据地区统一单位估价表中的分项工程的预算定额基价，乘以相应的各分项工程量并汇总，即得单位工程直接工程费，再以直接工程费（或人工费）为基础计算措施费、间接费、利润和税金，最后将以上各项内容汇总，即可得到单位工程得施工图预算。其计算公式：直接工程费＝∑（工程量×预算定额基价）2、实物法是先用计算出的各分项工程的实物工程量，分别套用预算定额，并按类相加，求出单位工程所需的各种人工、材料、施工机械台班的消耗量，然后分别乘以当时当地各种人工、材料、施工机械台班的实际单价，求得人工费、材料费和施工机械使用费，再汇总求和。措施费、间接费、利润和税金等费用的计算方法与单价法相同。其计算公式：直接工程费＝【∑（工程量×人工预算定额用量×当时当地人工工资单价）＋∑（工程量×材料预算定额用量×当时当地材料预算价格）＋∑（工程量×机械台班预算定额用量×当时当地机械台班单价）三、施工图预算编制的步骤：1、用单价法编制施工图预算的步骤（1）收集和掌握各种有关资料（依据中的所有资料）；（2）熟悉核对施工图纸对施工图纸要由粗到细，由整体到细部进行审阅，一方面了解工程的全貌，另一方面发现错误及时向有关单位提出，便于修改和补充，以利于预算顺利进行。如何熟悉施工图纸分两步：第一步：粗看全图，对整套施工图，从整体布置到单个建筑物，从平面图到立面图，从底层到顶层，从内到外。要求了解以下几点：建筑物的层数、高度及平面尺寸；主体结构的施工要求：基础的形式、墙体、楼地面、内外装饰、屋面防水、门窗材料等；对照标准图集，查看构件的位置、形状及有关尺寸。第二步：重点阅图,注意建筑物的内部变化和细节处理：建筑平面图与基础图的室内外标高是否统一，各层的层高、墙体、楼地面等在尺寸、材料、做法有否变化。建筑物的构配件（雨蓬、台阶、阳台、栏杆等）有何具体要求；内外装修有何要求，梁板柱等哪些是现浇的，哪些是预制的，有几种型号。（3）深入现场了解情况如到现场了解工地的土质类别，运距多少，自然地坪标高与设计地坪标高是正差还是负差，需要填还是挖，预制构件的加工地点等。（4）列项并计算工程量（5）编制预算表（套用预算单价）（6）计算各项费用（7）计算单位工程造价（8）计算技术经济指标（9）进行工料分析，并填写工料汇总表（10）编写说明内容包括：采用什么图纸；使用何种定额；采用何种取费标准；设计图纸中有哪些更改与变更；有何遗留问题及一些其他需要说明的问题。2．用实物法编制施工图预算的步骤（1）收集、熟悉施工图纸及施工组织设计等资料；（2）列项、计算并整理工程量（与单价法相同）；（3）计算单位工程所需的工、料、机消耗量；（4）计算并汇总直接工程费（5）计算其他各项费用，汇总造价（与单价法相同）；（6）复核；（7）编制说明、填写封面。3．单价法与实物法的区别（1）计算直接工程费的方法不同；（2）进行工料分析的目的不同；单价法：为造价计算过程中进行价差调整提供数据；实物法：为了计算单位工程的直接工程费。四、施工图预算取费标准建安工程造价由直接费、间接费、利润和税金四部分组成。