三亚海航城二期内部销售方案

三亚海航城二期内部销售方案为体现海航集团对广大干部员工的关怀和照顾，实践海航“大众成就、大众分享”的企业理念，目前，在集团范围内以优惠价格开展三亚海航城二期内部认购。一、项目概况一项目简介三亚海航城总占地面积357亩，二期占地约118720平方米。本次内销为二期，共42栋楼宇，合计1404套房屋。二户型数据1.二期住宅部分户型套型建筑面积（平方米)户数A两室两厅一卫74108B两室两厅一卫86.882882C两室两厅两卫100144D三室两厅两卫123.045336G一室两厅一卫67132H三室两厅两卫113.72132I两室两厅两卫106.32J一室两厅一卫73.905132合计1404注：1.以上户型面积与实际面积可能有微小差异，以合同约定为准。2.项目详细情况参看《三亚海航城二期项目介绍》。二、内销范围及排序原则一内销范围海航集团及旗下所有在职及退休员工。相关说明如下：1.购买三亚海航城二期房屋不影响内部员工购买海航集团福利房；2.购买三亚海航城二期房屋不需要签订必须为海航集团服务相应年限的补充协议；3.不限制购买套数，有购买能力的内部员工可以购买多套房屋。二排序原则同等情况下先到先得。三亚海航城投资开发有限公司以收到《三亚海航城二期内部认购意向登记书》的时间作为重要排序标准。三、价格、付款方式3一价格均价约8000元/平方米。二房款分三期支付，具体如下：1.第一期购房款确定房号后一个工作日内交付第一期购房款，占总房款35%。一个工作日内未付清第一期购房款，视为购房者自动放弃，其所选房号自动取消，不再另行通知。第一期购房款付清后签订认购书和购房合同。2.第二期购房款签订购房合同之日起两个月内支付第二期购房款，占总房款40%。3.第三期购房款自通知办理土地房屋权证之日起15日内支付第三期购房款，占总房款25%。四、认购流程一公司以鹏程网公告栏和内部邮件的形式将相关认购信息通知相关单位；二有意认购的员工如实填写《三亚海航城二期内部认购意向登记书》，并于2011年1月25日-2月8日期间以邮件或传真的形式发送至指定的地址（传真和邮箱地址详见），三亚海航城投资开发有限公司以收到本登记书的时间作为认购排序的重要标准（没有E网账号请朋友代发意向登记邮件的，必4须在邮件标题中注明代发，三亚海航城投资开发有限公司对没有注明代发造成遗漏统计而影响购房的概不负责）；三公司对客户进行排序，按排名顺序，分批通知客户进行选房，选房日期及选房流程请关注进一步通知。五、其他事项一土地房屋权证项目用地为机场后勤保障用地，开发商负责在签订购房合同之日起5年内为买受人所购房屋取得土地房屋权证。若5年内无法取得土地房屋权证，买受人可免交第三期房款（占总房款25%），并继续拥有该房屋；或选择退房，开发商将买受人已支付的购房款全额退还给买受人，并按同期银行居民活期存款利率付给相应利息。二更名签订购房合同之日起5年内，确定是否可以办理土地房屋权证时，开发商免费为买受人提供一次更名机会。更名仅限一次，更名后的买受人不限于集团内部员工。三交房时间：2012年12月31日起陆续交房。四退房已经确定房号并交纳一定购房款的买受人申请退房的，每个房号收取3000元罚金。五本方案所有解释权归三亚海航城投资开发有限公司所有。