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山东冠鲁置业有限公司电气工程施工方案天地北湖湾电气工程施工方案编制人：咸洪鹏审核人：赵吉鲁审批人：祝殿远山东冠鲁置业有限公司2012年8月1日山东冠鲁置业有限公司电气工程施工方案目录一、编制依据……………………………………………………………1二、工程概况……………………………………………………………2三、施工部署……………………………………………………………5四、施工准备……………………………………………………………7五、施工方法………………………………………………………9六、质量、安全管理措施……………………………………………………18七、现场文明施工管理措施…………………………………………21八、现场的材料设备供应和管理措施………………………………21九、降低成本技术措施………………………………………………22山东冠鲁置业有限公司电气工程施工方案-1-电气工程施工方案一、编制依据1.图纸序号名称编号备注1售楼处电气施工图电1-电10北京天鸿圆方建筑设计有限责任公司21#合院电气施工图电1-电29北京天鸿圆方建筑设计有限责任公司32#叠墅电气施工图电1-电23北京天鸿圆方建筑设计有限责任公司43#洋房电气施工图电1-电29北京天鸿圆方建筑设计有限责任公司2.本工程应用的主要规范序号名称编号备注1《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001国标2《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002国标3《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003国标3．本工程应用的主要规程序号名称编号备注1《山东省建筑施工工艺规程》DBJ14-032-2004地方4.本工程应用的主要图集序号名称编号备注1《防建建筑物防雷设施安装》99D501-12《建筑电气通用图集》09BD系列3《等电位联接安装》02D501-2山东冠鲁置业有限公司电气工程施工方案-2-4《接地装置安装》03D501-45《利用建筑物金属体做防雷及接地装置安装》03D501-3二、工程概况：1.工程总体概况工程名称：天地北湖湾施工单位：山东冠鲁置业有限公司工程地点：济宁北湖新区东西石佛村2.电气工程概况电气工程包括配电系统、照明系统、建筑物防雷接地等电位联结系统、有线电视系统、电话系统和网络布线系统、消防系统。2.1.配电系统2.1.1.负荷分类及容量：本建筑物均按三级负荷设计。2.1.2.配电电源：本建筑供电从小区变电所引来两路低压（380/220V）电源电缆，一路给照明用电及备用，一路给动力负荷。。2.1.3.供电方式：本工程采用树干式与放射式相结合的供电方式，电梯排水泵、应急照明和疏散指示等二级负荷采用双电源末端互投。疏散指示灯采用自带蓄电池的灯具，持续供电时间≥90min。2.1.4户箱配电：照明、插座均有不同的支路供电，所有插座均设漏电断路器保护。2.1.5计量：住户用电分户计量，电表安装在配电室的计量表箱内。楼梯间、走廊等公共照明用电在配电箱内计量。动力负荷用电在总进线柜内设表计量。2.2照明系统2.2.1光源：采用节能灯，光源的显色指数Ra≥80，色温在3300k—5300k之间。2.2.2灯具：本工程选用高效灯具，所有荧光灯采用电子式镇流器带电容补偿，要求cosφ≥0.9。厨房、卫生间、泵房等灯具选用防潮型，室外照明灯具防护等级不低于IP65。电梯前室、楼梯间、走道选用玻璃罩节能吸顶灯，均采用声光控延时开关控制。灯具都安全可靠，并有产品检测报告、说明书、合格证。2.2.3所有插座均采用安全型插座，卫生间、厨房和阳台插座采用防溅型。山东冠鲁置业有限公司电气工程施工方案-3-2.2.4应急照明及疏散指示：采用220V电源供电，光源为寿命长的节能灯管，采用自带蓄电池灯具，并有双电源自动切换箱供电。2.2.5应急照明灯具和疏散指示标志均采用不燃材料，并符合现行国家标准，《消防安全标志》GB13495和《消防应急灯具》GB17945及当地消防部门的相关规定。2.2.5照明回路均应穿一根PE保护接地绝缘线。2.2.6开关、插座和照明灯具靠近可燃物时，应采取隔热、散热等防火措施。大于60W的灯具不应直接安装在可燃物上。2.3.建筑物防雷2.3.1本建筑防雷等级为三类，设置总等电位联结，带淋浴的卫生间均做局部等电位联结；端子箱距地0.4米暗装。2.3.2接闪器：在屋顶采用Φ10热镀锌圆钢作避雷带，屋顶避雷带连接线网格不大于20m×20m或24m×16m。2.3.3引下线：利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内两根Φ16以上主筋通长焊接作为引下线，引下线间距平均不大于25m。所有外墙引下线在室外地面下1m处引出一根40×4热镀锌扁钢。扁钢深出室外，距外墙皮的距离不小于1m。在室外地面上0.5m处设测试端子。2.3.4接地极：接地极为建筑物基础底梁上的上下两层钢筋中的两根主筋通长焊接形成的基础接地网。2.3.5屋顶所有突出屋面的金属管道、金属构筑物及屋顶电气设备的外壳均应与防雷装置可靠联结，垂直敷设的金属管的顶端和底端与防雷装置相连。2.4.接地及安全措施2.4.1本建筑防雷接地、电气设备的保护接地、弱电系统等的接地共用统一的接地极，要求接地电阻不大于1.0欧姆，实测不满足要求时，增设人工接地极。2.4.2凡正常不带电，而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地；2.4.3本建筑采用总等电位联结和局部等电位联结，总等电位联结板设在配电间内，由40x4扁钢制成，应将建筑物内保护干线、设备进线总管等进线联结。2.4.4过电压保护：在户电表箱和户配电箱内均设电涌保护器（SPD）。山东冠鲁置业有限公司电气工程施工方案-4-2.4.5有线电视系统引入端、网络和电话引入端等处设过电压保护装置并做保护接地。2.4.6本建筑低压配电系统接地型式采用TN-C-S系统，电源在进户处做重复接地，并与防雷接地共用接地极。2.4.7卫生间、浴室等处设局部等电位联结，局部等电位箱安装，底边距地0.4米，讲卫生间内所有金属管道、金属构件联结。2.5.有线电视系统2.5.1电视信号由室外有线电视网的市政接口引来，进户处预埋一根SC40钢管。2.5.2系统采用750MHZ邻频传输，要求用户电平满足64±4dB；图像清晰度不低于4级。2.5.3放大器箱及分支分配器箱均安装在各层竖井内。挂墙明装，底边距地0.5m。2.5.4干线电缆选用SYWV-75-9，穿SC40管。支线电缆选用SYWV-75-5，穿pc20管。沿墙及楼板暗敷。用户电视插座暗装，底边距地0.3m。2.6电话系统2.6.1本建筑每户按2对电话进线考虑；2.6.2市政电话电缆先由室外引入至电信交接间，首层弱电间的总接线箱，再由总接线箱通过竖井引至各层接线箱，各层接线箱分线给住户配电箱。2.6.3电话电缆及电话线分别选用HYA和RVS型，垂直穿桥架，水平穿pc管埋地暗敷；2.6.4每层的分线箱在电气竖井内挂墙明装，电话插座暗装，底边距地0.3米。2.7网络布线系统2.7.1每户在起居室、卧室各设一个计算机插座，与电话插座合用面板。2.7.2计算机插座引自住户弱电箱，由弱电箱的网络设备引至用户插座均采用超五类4对双绞线缆穿pc20管埋地暗敷；2.7.3计算机插座选用RJ45超五类型，与网线匹配，底边距地0.3米。2.8自动消防系统的安装探测器的安装位置、方向、接线方式将直接影响到整个火灾报警系统的工作质量，安装时严格按施工图及规范施工，避开照明出线口，且水平安装。山东冠鲁置业有限公司电气工程施工方案-5-当必须倾斜安装时，倾斜角不大于45度。在宽度小于3米的走廊顶棚上设置时居中，距离不超过15米，墙端的距离不大于探测器安装间距的1/2。探测器至墙壁、梁边的水平距离不小于0.5米。至送风口边缘的水平距离不小于1.5米。探测器周围0.5米内无遮挡物。探测器的底座安装固定可靠，其导线连接必须可靠压接或焊接。以总线控制系统的探测器，底座在现场安装前依次编入地址编码，安装时特别注意其安装与探测器底座编码相对应。手动报警按钮、消防控制设备箱等均按设备要求进行施工，具体压接线按通用安装图或产品说明书进行。2.9电缆桥架安装：电缆桥架采用热镀锌金属桥架。所有水平桥架除图中注明外，均应在底梁下0.1米处明装，竖向桥架均在电气竖井内沿墙明装，水平敷设时间距1.5，垂直敷设时，固定间距应小于2米。直线长度每30米应设有0.2米伸缩节。三、施工部署1.工期计划及保证措施本工程计划于2012年7月开工，2013年4月30日竣工。由于本工程工期短、工程量大，电气工程必须采用均衡、立体交叉作业，应打破常规，与结构、市政密切配合插入，保证工程按期完成。为保证总控计划如期完成，本工程采用如下计划体系：山东冠鲁置业有限公司电气工程施工方案-6-1.1由总控计划编制相应施工计划。根据总控计划制订阶段计划和月计划，由阶段计划和月计划制订周计划，再由周计划制订日计划，层层落实总控计划。1.2.由各类计划保证总控计划实现。形成以日计划保证周计划，周计划保证月计划，月计划保证阶段计划，阶段计划保证总控计划的计划保证体系。1.3.计划实施过程中进行动态消项管理，检查和发现计划中的偏差，并及时进行调整和纠正，避免影响月计划、阶段计划，进而影响总控计划。1.4.切实落实机电配套计划的实施，保证施工计划的进展和实现。1.5.及时与土建等专业进行计划协调，避免工序、技术、作业面等矛盾而影响计划的实施。1.6.对计划进行严格管理，建立相应奖惩制度，切实保证计划的实施效果。2.各阶段施工组织序号施工阶段工作内容1前期准备编制单项施工技术交底预埋管材的选型和采购、进货编制、复核预留洞、预留套管的施工图纸绘制施工详图、机电综合图纸施工队伍的选择和组织进场细化总控计划，编制阶段计划、月计划、周计划以及日计划组织施工机具、机械的进场及检修临时用电的设计和敷设，搭设临时设施2结构配合地下结构施工阶段，进行电气管线预埋、预留、防雷接地的作业，进入地上结构时，施工队伍适当提前插入，配合土建开始电气管线预埋施工提前完成设备材料的选型、审批和订货及深化设计3安装调试大面积开展机电工作，并配合装修完成各部位的施工电气各系统的调试山东冠鲁置业有限公司电气工程施工方案-7-提前组织并协调部分系统如室外工程、消防系统的验收4收尾验收大面积的收尾和调试竣工清理准备报竣工资料3.与土建专业配合3.1施工中，土建与专业做到紧密配合，合理安排工序搭接；3.2建立工序交接制度，对模板、钢筋、混凝土、墙面、地面、等工序施工，土建与专业工艺做到双方同意并签认、方可进行下道工序施工；3.3土建给电气预留洞时与电气工长核对后再进行，土建施工时应随时满足电气施工用的各种标线，如标高线、轴线、墙皮线等；3.4土建工程与专业变更做法与对方有关时，应及时相互通报；3.5对作隐检的电气工程，在质检员、监理认可后，土建方可进行下道工序施工；3.6土建吊运料具、吊装模板、合模、拆模时应操作准确避免砸坏、碰坏管路箱、盒，二次施工中要让土建施工人员理解随墙立管的施工工艺要求，以防止配管、堵管的情况发生四、施工准备施工准备流程图技术交底施工人员施工机具准备管理人员编制施工技术方案图纸会审熟悉图纸材料、设备进场计划核定材料成本加工定货验收入库及保管山东冠鲁置业有限公司电气工程施工方案-8-1.技术准备施工技术准备主要是熟悉、审查施工图纸和有关的设计资料。通过认真熟悉图纸、图纸会审，使工程技术管理人员充分地了解和掌握设计图纸的设计意图、工艺特点和技术要求，发现设计图纸中存在的问题和错误，及时与设计人员联系予以更正，并作好设计变更洽商记录。技术准备工作主要包括如下内容：1.1认真熟悉和审查电气专业施工图纸，检查设计图纸是否完整、齐全，设计图纸与说明书在内容上是否一致，以及设计图纸与其各组成部分之间有无矛盾和错误；1.2在认真熟悉和审查本专业施工图纸的基础上，结合土建、水暖通专业的施工图纸，审查电气专业施工图纸与土建、水暖通专业施工图纸是否存在冲突和矛盾，并及时制订施工方案与措施；1.3认真审查设计图纸中工程复杂、施工难度大和技