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综合体2新加坡新达城（SuntecCity）新达城是新加坡最大的商业综合区域，毗邻新加坡CBD，包含了办公、购物、会议、会展、酒店、文化娱乐等功能，是新加坡极具特色和吸引力的区域。滨海演艺中心会议会展中心星级酒店综合体办公+购物中心综合体办公+体验式消费+酒店水上球场商业中心——8.39万平方米一站式购物，时尚，餐饮，休闲和娱乐的目的地会展中心——10万平方米高端现代亚洲首屈一指的会展中心。会议中心——1.2万平方米最大的多用途公约和城市中心的展览设施之一，办公中心——21.38万平方米“智能建筑”的代表，被誉为“亚洲的垂直硅谷”CBD新达城1km业态案例-会展商业综合区31.交通体系完整，多模式交通中心2.功能多样，商务、休闲、消费，“一站式服务”3.业态特色鲜明，会议会展龙头拉动4.商业综合体的集聚效应和购物体验5.规模成就吸引力，狮城最大的购物中心6.娱乐休闲等配套设施齐全，全时段富有活力总结：4案例研究—六本木1996年2000年2003年主要用途：办公、住宅、酒店、商场、美术馆、电影院、电视台、学校、寺院等文化及公共设施项目费用：4700亿日圆（包括土地价值）功能建筑面积（㎡）比例（%）商业556007.3文化742009.8酒店690009.1办公41010054.1居住14980019.74.3km六本木新宿CBD银座CBD4km以“文化都市”为理念，按照下个世纪理想东京风貌而建的社区。用一种垂直发展的生活空间，满足生活所需的各种功能，来打造高品质城市环境。商业综合体项目共分为四个区块：A区：主入口，地铁入口，好来屋美丽广场。B区：54层的森综合大厦，朝日电视台，举树坡——商业文化核心C区：4栋住宅楼及部分沿街商业D区：麻布十翻方向的大门，次入口形象区A区B区C区D区商业综合体总结：61.借文化艺术活动打造商圈的国际形象品牌。2.创造性利用垂直空间布局不同功能3.收集现代设计与艺术作品，成为一大艺术中心区。4.拥有独具特色的休闲娱乐项目--250米的天空水族馆5.组织丰富文化艺术活动，增强吸引力7日本难波公园位于大阪传统热闹商业区，邻近难波火车站，离机场一站之遥.将交通枢纽功能与办公、商业、住宅完美结合，是日本城市综合体的代表项目。4.1km难波公园梅田CBD功能建筑面积（㎡）比例（%）零售/娱乐11500048文化27001办公6000025居住3800016公共空间2500010体验式综合体8购物+休闲办公居住功能业态：以零售店为主要业态。配套有学校、电影院、露天剧场、儿童游乐等设施。构建空间提供体验型购物。专业店、专卖店体验式综合体9设计定位为公园，为拥挤喧嚣的城市带来一片绿洲。设计取材于河谷、原野、村庄，实现了城市森林中自然化、戏剧化空间场景的塑造。大树、岩石、悬崖、草坪、溪流、瀑布池塘及露台，人们徜徉在空中花园中尽享体验式购物的乐趣。体验式综合体101.轨道交通便捷2.办公、商业、住宅完美结合3.极致演绎自然与商业结合的体验式购物4.享受在公园中漫步、参观、购物、娱乐的多重乐趣。总结：11规划布局建筑设计文化融入活动举办主题设置六本木难波公园新达城通过平面空间的拼贴，交通神经网络的延展，横向组合形成凝聚力动静结合，工整融合流线，建筑既有名片效应，又是一种体验极致打造喷泉元素，融入风水元素，形成统领景观环境的核心商业与办公功能的简单组合，极致的演绎与自然结合的主题剧院上演各种文艺演出、音乐会，综合体内部不定期举办文化艺术活动。美术馆、电视台、著名设计师设计的街头小品，体现出高雅、现代、开放的气息通过建立垂直发展的生活空间，满足生活所需的各种功能丰富的商业、展览、文化活动，营造地区活力。不限于综合体的范畴，设置学院、电视台等，有机的融入城市。屋顶花园、开放空间，峡谷等自然元素，在建筑中体验自然环境的变化商场中举办的各种活动、各种公园的休闲活动会展、商业、文化、娱乐多重功能共同营造综合区1.充分利用轨道交通站点，混合多种城市功能于一个区域2.利用垂直空间，赋予文化创意元素，营造特色活力3.极致演绎体验型功能，创造全时段活力空间总结：潮流生活风格美学创意设计人文视野乐活健康综合体案例借鉴——苏州诚品书店“一座人文阅读、创意探索的美学生活博物馆。”基本信息地理位置苏州工业园区营业时间2015年11月29号建设面积56000平米业态组合（共49个店家）书店文具店、服装店、家居店咖啡馆、餐饮店、展览馆高级公寓读书主题体验以复合式文化商业综合体为其运营模式中外文学、人文社科、艺术设计、生活风格、趋势学习五大书区诚品实演厨房COOKINGSTUDIO诚品儿童馆/精品文具店视觉实验室/零基础油画培训图书餐饮精品艺术综合体案例借鉴——日本森之宫Q’sMall日本第一座能跑步的购物中心身心健康，更好的生活基本信息地理位置大阪城公园南侧的日本生命球场旧址营业时间2015.4.27占地面积22900平米业态组合（共49个店家）4个运动主力店14个购物店铺13个食品店铺15个服务性店铺运动主题体验屋顶300米跑道两个五人制小型足球场游泳池、健身房大阪梅田新地标，创新业态体验城市综合体综合体案例借鉴——大阪GrandFront大阪精神独一无二的建筑群交通与城市功能结合的典范基本信息地理位置大阪市北区大深町4-1（梅田广场）营业时间2013.4.26占地面积29824平米业态组合时尚品牌家居生活餐饮、美容美发知识之都主题体验体验式商业、黑标店、主题形象店、跨界、产研展商结合、创客、创业咖啡厅…1,“站城一体思想”通过铁路、车站设施、道路基建等一体化建设，形成明了舒适的步行网络。同时，结合地形和功能集聚而构建的多层次步行空间，可成为连接车站与城市的广域网络。GrandFrontOsaka与JROsakaStation通过北口的平台可以实现无缝连接，而这一立体步行系统是蔓延至整个梅田区域的步行系统，地下与地上交错联系。综合体案例借鉴——大阪GrandFront2，“城市集聚功能”城市集聚功能：是指通过功能的高度复合化与文化设施导入等方式，提升城市魅力，创造繁华街区。通过在低层部分布局商业功能，将既有街区的繁华氛围也融入到开发地段中。在上部各层布局娱乐文化设施与生活服务设施等功能，诱导持各自需求的人群的竖向移动流线，从而增添街区的繁华景象。