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1贵州省六盘水市熊泽书、陈斌权等13户综合楼初步设计方案贵州六盘水市规划设计研究院设计证书等级：乙级二0一四年三月十一日2项目名称：拆迁安置用房项目地点：六盘水市钟山片区公园路中段东北侧建筑规模：建筑面积4185.10m2投资总额：753.32万元项目实施单位：熊泽书、陈斌权等13户编制单位：贵州六盘水市规划设计研究院编制时间：二0一四年三月十一日总工程师：吴焱（高级工程师注册一级结构工程师）工程负责人：李刺（工程师室主任）注册建筑师：张凤菊（高级工程师二级注册建筑师）编制人员：李玉志（助理工程师）3目录一说明部分第一章设计总说明第二章地理环境及地质情况第三章总平面第四章建筑第五章结构第六章建筑消防第七章建筑电气第八章给水、排水第九章节能、节水第十章环保、环卫第十一章主要技术经济指标二效果图部分1、沿街透视效果图2、标准层户型平面图3、日照分析三CAD图纸部分1、总平面布置图2、建筑平，立，剖面图4第一章设计总说明1、概述本项目位于六盘水市钟山片区公园路中段东北侧，用地面积为1135.82平方米（1.70亩），综合楼占地面积为616.40平方米，规划容积率控制为3.685，绿地率为25%，建筑高度为22.95米。综合楼要求在建筑设计中充分考虑建筑风格、体量色彩，空间环境关系，注重考虑沿街景观的整体协调。体现以人为本、人性化设计的同时，按规范进行设计，满足采光、通风、的设计强制性要求。2、新建工程拆迁安置房为30户，住宅总建筑面积：4185.10㎡；其中，地下一层为地下仓库，一层为门面，二至五层为A、B、C、D、E、F六种户型，六+1层为A复式户型、B复式户型、C复式户型、D复式户型、G户型、H户型。与上述工程相适应的道路、水、电、通讯、绿化、景观等基础设施配套。综合楼外部的交通、供电、供水、排水、通讯、有线电视等资源供给如下：交通：西南侧道路为公园路；供水：综合楼的给水由市供水管网统一供给，供水管网采用树枝状管道进行供水，综合楼供水接入点最低水压为0.4Mpa，生活给水与消防给水同质同管；镇供水管道提供两个接管点；排水：综合楼排水按分流制系统设计，出户污水进入化粪池处理后排镇污水干管至镇污水处理后达标排放。雨水就近接入排洪沟；供电：综合楼供电电源引自市政高压架空线路，由高压架空线路引入综合楼；通信：综合楼内固定电话则电信局供号，通信线路为电缆沿管沟敷设；有线电视：综合楼内有线电视网由广播电视部门统一安装。53、经济技术指标综合楼占地616.40㎡（0.925亩）；规划住宅30户；综合楼总建筑面积4185.10㎡；综合楼总设备容量3211.2KW、日总用水量1338.00m3/d。第二章地理环境及地质情况2基础资料2.1地形图本次初步设计采用的地形图为规划管理局提供的1/500地形图，采用1954年北京坐标系，1956年黄海高程系，等高距为1.0米。（初步设计中，岩土工程勘察另立控制点）。2.2气象条件综合楼所在地的气候特点是冬无严寒，夏无酷暑，气候宜人，属中亚热带季风湿润气候，气候温和，雨量充沛，雨热同季。年平均气温14.5℃，年降水量1467毫米，年日照百分率28%，无霜期291天。常年风向为东南风。2.3场地岩土工程概述①，地形地貌：拟建场地形总体呈西北高东南低的缓坡状，坡度3～5%。场区无滑坡、泥石流等地质病害，适宜进行本项目建设。②，工程地质条件：A、地层特征：Ⅰ，红粘土（Q4el+dl）：黄色，残坡积相，湿，可塑状，浅层夹少量角砾。全场地均有分布。层厚3～6m，平均厚约5m。Ⅱ，石灰岩（T4）：浅灰色，厚层～块状，细晶结构，一般为中风化，微节理发育，局部见方解石脉。B、岩土力学性质特征：6Ⅰ，红粘土：fak=140KpaEs1～2=5.0MPaqsik=25Kpaqpk=600KpaⅡ，石灰岩：Frk=25Mpafa=4000Kpa③，水文地质简述：场地地表水比较丰富，水量很小，流向由西北向东南，地下水位约为1792.00米,水质类型为HCO3--Ca2+型水，对砼结构及钢筋均无腐蚀性。④，地震效应：按照《建筑抗震设计规范》（GB50011-2008）建筑抗震设防分类标准拟建建筑物均属丙类建筑。本区抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.1g,地震分组为第二组。该场地土层等效剪切波速为250≥vs≥140（m/s），场地土类型为中软土，场地类别为Ⅱ类。该场地属可进行工程建设的一般地段,须按规范进行抗震设防。⑤，地基持力层及基础形式选择建议：根据场区地质条件并结合拟建建筑荷载情况,可采用浅基础或桩基础。A、浅基础：三层及以下建筑荷载较小，建议以（1）砂质粘土或（2）红粘土为地基持力层，采用墙下条形基础；基础埋置深度在满足结构要求的前提下应尽量浅埋。B、桩基础：三层以上建筑建议以（3）中风化石灰岩作持力层，采用人工挖孔桩基础，桩端应进入中风化岩体不少于0.5m。平均桩长可按8m计算。⑥，结论与建议A、该场地在勘探深度范围内的地层，主要由可塑状砂质粘土、红粘土、中风化石灰岩构成，未发现不良地质现象，适宜进行本工程建设。B、场区地下水，主要分布于基岩内，地下水对砼结构及钢筋无腐蚀性。地下水对基础施工影响不大。C、按照《建筑抗震设计规范》（GB50011-2008），拟建建筑物属丙类建筑，场区抗震设防烈度为6度，场地土类型为中软土，构造等级提高一级，场地类别为Ⅱ类。该场地属可进行工程建设的一般地段,须按规范进行抗震设防。第三章综合楼总平面73.1平面布置原则①在城市总体规划的指导下，综合楼布局和建筑风格应体现地方特色，合理布置公共服务设施，与周边环境相协调，注重环保要求，在满足综合楼总户数的情况下，节约用地。②对国家关注的综合楼工程，应以质量为生命，严格遵守各种规程、规范，满足日照、消防、安全、卫生间距要求。③处理好建筑、道路、广场、绿地和综合楼建筑之间的互相关系，方便居民生活，有利安全防卫和物业管理。④统筹安排工程管线在城市的地上和地下的空间位置，与城市基础设施及城市景观要求相协调。3.2平面布置住宅部分形成错落有致的空间，在宅屋后配以绿地、花草、美化和丰富空间环境，使综合楼四季均有可观景色。总用地1.7亩，布置住宅1栋。建筑物山墙之最小间距为6.0米，满足《建筑设计防火规范》要求。3.3竖向设计综合楼地势为平地，竖向设计采用高程箭头法表示，场地室外标高设计根据周围道路设计标高确定，室内标高据室外地坪高0.45米。3.4道路交通综合楼道路与周围市干道相连，满足消防要求。道路为无障碍道路，满足残疾人的行为要求。第四章建筑综合楼设计的建筑物为住宅，为丙类建筑，建设使用年限为50年，等级耐火为二级，结构安全等级为二级。抗震设防烈度为6度。4.1建筑设计依据①《建筑设计防火规范》(GBJ50096-2006)(2006年版)8②《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222-95)(2001年版)③《民用建筑隔声设计规范》(GBJ118-88)④《民用建筑设计通则》(JGJ37-2005)⑤《住宅设计规范》(GB50096-2011)(2003年版)⑥《城市道路和建筑物无障碍设计规程》(JGK48-88)4.2建筑设计要求本着合理利用土地和空间，综合社会效益、环境效益、经济效益均衡发展原则；本综合楼为住宅楼，综合规划、配套设施、空间环境等方面，按照当地现有标准进行设计，并且适当考虑入住居民今后的生活和发展。4.3住宅建筑设计住宅户型设计。户型按建筑面积分为101.84户型、113.28户型、114.42户型、114.86户型、104.18户型、92.69户型、198.85户型、110.60户型、203.85户型、204.33户型、101.56户型、180.72户型等12种不同大小的面积种类，以满足不同经济状况的家庭需求。各户型的建筑面积分别包含：单元组合。根据居住人口及使用标准的不同，分为三室一厅不同的组合，以满足居民生活的基本需求。户型平面紧凑，尽量减少交通面积或单纯的交通区域。单元均分为一梯三户型。住宅内部布局主要考虑将主卧室布置在东南面，采光充足，满足基本的日照要求、视野宽阔，通畅的穿堂风保证了有利于健康的空气质量。住宅剖面设计，住宅层高除底层为4.5m,其余均为3.0m立面设计，做到线条简洁明快，通过阳台突出部分及墙体挑出线角丰富立面；简洁的窗饰具有典雅亲切之感觉，不同色彩的大面积涂料和檐部的格构造型充满时代气息，整个综合楼的建筑物既丰富多彩，又整体协调，于环境交融一体，体现了建筑的环境美与环境的建筑美。为六盘水市钟山区增加了更多的城市气息。4.5其他建(构)筑物综合楼建（构）筑物一览表见表2.2。9表2.2公租房建（构）筑物一览表建筑编号建（构）筑物名称建筑面积(㎡)备注新建安置房4185.130户第五章结构5.1结构设计依据①建筑专业提供的本工程平、立、剖面图及规划总图。②《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）③《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012)④《砌体结构设计规范》(GB50003-2001)(2002年版)⑤《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010)⑥《建筑工程抗震设防分类标准》(GB50223-2004)⑦《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)⑧《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)⑨《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-2002）⑩《岩土工程勘察报告（初步勘察阶段）》5.2建筑工程抗震设防根据《建筑抗震设计规范》（GB50011-2011）附录A“我国主要城镇抗震设防烈度、设计基本地震加速度和设计地震分组”中A.0.21贵州省中的第2条地区的10抗震设防烈度为6度，地震加速度值为0.05g。建筑抗震设防类别均丙类。5.3荷载取值：5.3.1活荷载①楼面活荷载标准值Ⅰ住宅部分卧室、餐厅：2.0KN/㎡厨房：2.0KN/㎡卫生间：2.0KN/㎡楼梯：3.5KN/㎡②屋面活荷载标准值上人屋面2.0KN/㎡不上人屋面0.5KN/㎡③5.3.2风荷载：基本风压：ω0=0.35KN/㎡地面粗糙度类别均为B类。④5.3.3雪荷载基本雪压：s0=0.35KN/㎡雪荷载准永久值系数分区为Ⅱ区。其它未注明的活荷载均按照《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012)取值。115.4结构分析验算本工程结构计算分析采用中国建筑科学研究院PKPM工程部开发编制的PKPM系列建筑结构设计软件（PM、PK.satwe—8.LTCAD、JCCAD）（2005-12板）进行计算。计算考虑风荷载、建筑结构自重、使用荷载以及地震作用，经计算，结果满足规范要求。抗震设防烈度为6度，抗震构造措施按照《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)中第7章多层砌体房屋和底部框架中有关条款设置，第六章建筑消防6.1消防设计1、本工程为6+1F层，建筑高度为22.95米。2、为预防火灾事故，消防设施按现行民用防火设计规范设置。3、室外消火栓系统：本工程室外消火栓用水量为25L/S，其所需的水源水压由区内的生活、消防合用管网保证，并从镇市政直接管，按照规范设有相应室外消火栓。第七章建筑电气7.1电气设计依据⑴内部各工种提供的资料⑵《城市电力规划规范》GB50293-1999⑶《供配电系统设计规范》GB50052-2009⑷《10kV及以下变电所设计规范》GB50053-94⑸《低压配电设计规范》GB50054-201112⑹《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008⑺《住宅设计规范》GB50096-2011⑻《建筑物防雷设计规范》GBJ50057-2010⑽《建筑照明设计标准》GB50034-2004⑾《有线电视系统工程技术规范》GB50200-947.2设计范围⑴供配电系统；⑵照明配电系统；⑶防雷接地系统；⑷宽带系统；⑸通信系统；⑹有线电视系统；⑺楼宇对讲系统。7.3设计原则及负荷等级根据《住宅设计规范》（GB50096-2011），本设计住宅用电容量按6KW/户计算。本工程负荷等级按三级负荷考虑。7.4供配电系统7.4.1供电电源本楼电源引自10KV高压城市配电网络，高