(评标)F5区楼土建招标文件

1奇瑞地产有限公司工程类项目招标文件编号：WHXR-2009-奇瑞·BOBO城F区-019工程名称：奇瑞·BOBO城F5区F-82#～84#楼土建施工奇瑞地产有限公司2009年9月18日2总目录第一章投标通知书第二章投标人须知及前附表第三章向投标人提供的基本技术条件第四章投标文件格式1、投标函格式2、授权委托书格式3、F5区F-82#～84#工程报价书4、工程量清单报价表格式5、综合单价分析表格式6、甲方独立分包项目清单7、主要材料用量表格式8、拟投入主要施工机械设备表格式9、履约保证金（银行保函）格式(无条件)10、有关回执格式第五章工程量清单格式及编制说明第六章资格审查资料格式第七章图纸（另册装订）第八章合同条款3第一章投标通知书招标文件编号：WHXR-2009-奇瑞·BOBO城F区-019根据奇瑞城北居住区招标小组对贵单位的投标资格初审，现通知贵单位参加奇瑞·BOBO城F5区F-82#～84#楼土建施工投标。有关事项说明如下：1、本工程为奇瑞·BOBO城F区多层住宅,位于芜湖经济技术开发区尖山路以东，泰山路以北地块，总建筑面积约130000m2,业主为奇瑞地产有限公司。2、本次招标范围为F5区F-82#～84#楼，共计3幢，总建筑面积约8000m2。各投标单位应就其全部内容进行报价，招标人将综合考虑各种因素，选择确定中标单位。3、请贵单位派员来我公司购买招标文件，每套售价人民币伍佰元整，售后不退；图纸押金：贰仟元(退整套图纸时退还，图纸缺失或损坏的按照每张扣五十元后退还，感谢函发出后7日内未退还图纸的，按图纸缺失处理)。标书发售时间：2009年9月22日9:00时至16:00时。标书发售地点：奇瑞地产有限公司预算部。4、业主将于2009年9月26日上午9:30组织现场察勘，集合地点：奇瑞·BOBO城F区工地现场，联系人：倪玉成、丁云湖联系电话：[phone]。投标人需于2009年9月29日上午10:00前递交书面投标和清单质疑，并于2009年9月30日17:00到奇瑞地产有限公司预算部参加答疑会并领取答疑回复。5、所有投标文件应用汉语文字编制，壹份正本，叁份副本。另附电子文本壹份（office格式，存储于U盘或刻录成光盘）。投标保证金金额为人民币伍万元整（￥50000）。投标保证金应采用银行开出的银行汇票或支票，并在2009年10月18日前递交，否则不得参加投标。6、投标文件递交截止时间：2009年10月18日15：00。送达地点：奇瑞地产有限公司预算部联系电话：[phone]联系人：蔡玉宝、晋英平投标文件递交同时，需要交验投标须知前附表中所列相关证明、证照原件。我公司将自行组织开标，不邀请投标人参加开标。业主将按相关规定组织评标专家组和编制评标规则，进行评标。业主：奇瑞地产有限公司地址：芜湖经济技术开发区泰山路8号奇瑞·BOBO城会所联系人：蔡玉宝、晋英平联系电话：[phone]传真：[phone]开户单位：奇瑞地产有限公司开户银行：工行开发区支行帐号：1307018809200033370奇瑞地产有限公司2009年9月18日4第二章投标人须知及前附表投标人须知前附表项号条款号编列内容11.1项目名称：奇瑞·BOBO城F5区F5-82#～84#楼土建施工招标文件编号：WHXR-2009-奇瑞·BOBO城F区-019业主名称：奇瑞地产有限公司招标范围：详见招标文件。22.1业主的付款进度为：本工程不预付备料款，按月施工进度支付已完合格工程价款80%进度款，具体分成：二层楼面完成办理第一批进度款，以后按月支付已完合格工程80%进度款；工程竣工验收合格交付业主后支付至合同价款的85%，付款前，乙方必须开具累计发票金额至合同价款的95％的发票；办完结算并经审计后，付至结算价的95%，付款前，乙方必须开具累计发票金额至合同结算价款的100％的发票；余款待保修期满，如无质量争议，一次付清。投标人可提供更优惠的付款条件。3最大分包额：未经甲方同意本工程不得分包、禁止转包44.5投标人的资格条件：需具备房屋建筑工程施工贰级以上施工资质。本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式。513.4合同价格：固定总价合同。615.1投标有效期：投标截止期结束后56天716.1投标保证金金额：人民币伍万元整。817投标人的替代方案：不予考虑918.1投标书：壹份正本，叁份副本同时提交电子文本壹份（office格式，存储于U盘或刻录成光盘密封于投标袋中）1020.1投标文件递交：奇瑞地产有限公司预算部联系电话[phone]联系人：蔡玉宝、晋英平投标截止期：2009年10月18日15：001124.1开标日期：业主自行开标，不邀请投标人参加开标投标文件递交时验证：（1）法定代表人或授权委托人身份证明（2）营业执照副本（3）施工资质证书（4）安全生产许可证（5）项目经理资质证书（6）业绩证明1235.1履约保证金金额：中标人应向招标人提交贰拾万元作为履约保证金，合同履行完毕后28天内退还（不计利息）。1336.1本工程不预付工程款。1437本合同中，项目监理将被授权承担调解员的作用，不再指定调解员。15工期要求：各标段均为240日历天（有桩基础的不含桩基础），本条为竞争性条款。涉及赶工所发生的各种费用，应在投标时综合考虑，并体现在报价中，业主将不另行支付此项费用。16质量要求：合格率100%17安全文明施工应按建设部《建办〔2005〕89号》、芜湖市《芜市建〔2006〕208号》等文件规定执行，施工现场环境与卫生应满足国家行业标准：JGJ146-2004。1839招标监督、投诉电话：[phone]一、总则1.招标范围1.1招标文件名称和编号见本须知前附表。1.2中标人应在合同专用条款中规定的预计竣工日期前完成此工程。1.3招标人向投标人提供的有关界定招标范围的资料清单如下：（1）招标文件第1.4款“工程承包内容、范围”、工程量清单及其编制说明；（2）图纸资料：设计施工图纸及相关图集、地质勘探资料；1.4、工程承包内容、范围1、土建、装修工程：(1)、施工图纸中建筑、结构工程。(2)、本工程场区内土方平衡（运距在BOBO城范围内）。(3)、室外附属配套工程。注：内墙抹灰面（厨房、卫生间墙面除外）满铺耐碱网格布（抗碱包裹）。主要技术参数应满足：单位面积质量：≥120±16g/m2，拉伸断裂强力：经/纬向均≥1000N/50mm，耐碱性：经/纬向均≥50%，可燃物含量≥20%。执行标准JG149-2003。(4)、特别说明：墙体砌筑材料选用砼空心砌块（见设计图纸），砌筑工程的施工应严格按照合肥市建设委员会于2006年11月21日下发的关于印发实施《合肥市住宅工程质量通病防治导则》（试行）中规定的内容执行。2、安装工程。(1)、施工图中的给排水系统A.给水系统施工及系统调试：包括全部材料及设备的安装，施工至室外散水坡外2m。每户水表前后各设置1个闸阀；所有外露给水明装管道保温作法均变更为20厚PEF材料保温层，外包玻璃钢纸。B.排水系统施工及系统调试：施工至化粪池（包括化粪池）出水口外2米管道，排水主立管均采用螺旋消音管。(2)、强电系统：施工图纸中所有强电的施工及系统调试，从每幢楼集中电表箱后开始计量。相应预埋应施工至室外第一个电缆手井。指定品牌材料、设备详见附表。(3)、弱电系统：A.防雷、接地系统需按施工图纸施工完毕；6B.施工图纸中的电话系统、网络系统、有线系统、安保系统等系统的各种管道(无论明敷还是暗敷)，线槽、过路盒、接线盒安装及线缆敷设，相应预埋应施工至室外第一个弱电手井。C.有线电视分支器箱（VP）、单元电话分线箱、电话线分线盒（T）、访客对讲分线箱（H）、单元访客对讲门口机及用户分机、单元数据线缆配线箱（FD）、数据线缆分线盒（D）、燃气泄漏报警探测器、门磁开关、紧急求助按钮等由业主提供，中标人负责预埋箱体。D.用户室内分线箱（ADO/DO）由中标人负责采购、施工。箱内设置为：宽带模块1进4出；电话模块2进6出；有线电视模块1进4出。3、本项目所涉预留、预埋应根据工程进度要求及时完成，若设计中对此类孔洞或套管无具体要求时，应比所穿越的管径放大两级；漏埋和预埋不畅的，概由总包单位负责。工程量由投标人根据施工图纸及现场踏勘自行测算报价，一旦中标，工程实施中一律不予调整。4、工程甩项内容（1）施工图纸中注明为用户自理的项目；（2）其它A．建筑工程甩项内容a.室内所有门窗；b.厨房楼地面的防水层、案台、洗涤槽、拖布池等；卫生间浴缸、面盆、座便器等。但须做好相应下水留位，每户仅在卫生间留一个塑料龙头，其余做堵头。c.踢脚线作法变更为1:2.5水泥砂浆，厚度同墙面粉刷。B.给排水工程甩项内容a.每户水表由芜湖华衍水务有限公司负责安装。b.水表箱由业主提供，中标人负责预埋。水表箱预埋尺寸为500×500×100，实际尺寸有异不作调整，其他预埋按图纸和规范要求执行C.供气工程甩项内容a.室内外所有供气管道（包括气表）均甩项。b.穿墙套管由土建中标人预埋。D.电气工程甩项内容7a.室外第一个电缆手井（含）至集中电表箱（包括电表）由芜湖明远集团施工，所涉穿线管、表箱等预埋工作由土建中标人负责。b.集中电表箱预埋尺寸按1000×800×150计算，实际尺寸有异不作调整，其他预埋按图纸和规范执行。c.商业用房（如有）中的吊扇。E．弱电工程甩项内容a.各楼层分线箱以下（入户门以外）部分由专业公司负责接线，但中标人需按图纸做好穿线管、接线管等预埋工作，预埋到室外第一个弱电手井；各楼层分线箱以上（入户门以内）部分按照图纸内容由中标人预埋、穿线。b.电信预埋、闭路电视预埋要求：一层预埋尺寸为285×200×115，二、五层为230×200×150、三四六层为160×200×150，实际尺寸有异不作调整。(3)甩项说明：虽然上述涉及甩项的内容由其他专业分包公司施工，但本工程中标人必须配合安装和系统调试，并承担总包责任，免费提供施工用水、用电、施工道路、脚手架板及垂直运输等，并对分包单位的工程进度、质量、安全进行统筹管理，统一安排。相关管理费用包含在总包服务费内。1.5、工程承包范围的内容变更：1、业主保留本招标书1.4“工程承包范围、内容”中部分项目另行委托发包的权利，费用按总包管理费处理；中标人亦有义务承担业主另行发包的项目转由委托中标人施工。投标人不得异议，否则视为对招标文件的非实质性响应。投标人在投标文件中应明确总承包费率及费用，列支于其他项目清单（按幢列报）。2、所有甲供材料、设备安装及甲方指定分包项目，均由中标人承担总包责任，中标人负责进行总体进度协调、资料整理和完工验收等工作。3、业主甲供材料有：1）钢材，按图示抽筋量+损耗定量供应；以上材料投标人投标时应按招标文件要求提报本工程各幢楼上述材料的用量。施工时按双方约定的甲供材料用量清单进行结算，超量部分由承揽人自理，按甲方采购价加收8%利息于当期结算款中直接扣除；中标人应负责甲供材料的检验、接收、卸货、保管、储藏等工作。所需费用已含在投标报价中。工程结束后，中标人应及时办理超领部分甲供材料退库手续，否则招标人将按市价加收8%利息于当期结算款中直接扣除。招标人保留在工程实施过程中视具体情况将项目范围内其他材料、设备改为甲供，并核减相关合同价款的权利，中标人不得异议，否则视为非实质性响应招标文件。84、业主另行发包项目的有：1）户外电话、网络、有线、安保及监控系统（含单元电子进户门）；2）桩基础工程施工。自桩承台（含桩头处理）开始由中标人施工。2.资金来源2.1业主已经得到一笔资金用于本招标文件项下的合格内容支付。业主建议的付款进度见投标人须知前附表之规定。投标人可在报价中考虑由于业主付款条件带来的资金占用风险，并体现到报价中。3.合格的投标人3.1合格投标人在合同执行过程中使用的所有材料、施工机械和服务均应来自合法的来源地。3.2所有投标人应在第6章“资格审查资料格式”中提交一份声明，说明投标人不管现在还是过去，也不管