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月历年自考试题资产评估试卷课程代码：00158一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。1.以下表述中不符合．．．资产评估科学性原则的是（）A.必须根据评估的特定目的选择适当的价值类型和方法B.对于特定的资产业务价值类型的选择具有唯一性C.对于特定的资产业务评估方法的选择具有唯一性D.对于特定的资产业务评估方法的选择具有多样性2.狭义的资产评估程序不包括．．．（）A.明确资产评估业务基本事项B.编制资产评估计划C.评定估算D.编制和提交资产评估报告书3.复原重置成本与更新重置成本的差额，是一种（）A.实体性贬值B.功能性贬值C.有形损耗D.经济性贬值4.由于使用磨损和自然力作用所导致的资产贬值为（）A.实体性贬值B.功能性贬值C.技术性贬值D.经济性贬值5.某资产预计纯收益为：前三年分别为5、4、6万元，本金化率和折现率均为10%，采用年等值收益额资本化方法计算的评估值为（）A.49.5万元B.49.7万元C.49.8万元D.50万元6.需要安装的设备，且安装调试周期长，其重置成本除考虑正常费用外，还要考虑（）A.安装费B.运输费C.资金成本D.调试费7.用物价指数法将设备的历史成本调整为评估基准日的成本，该结果是（）A.超额投资成本B.超额运营成本C.复原重置成本D.更新重置成本8.以下是规模经济效益指数法的有关说法，不正确．．．的是（）~1.2之间9.下列基本参数中，不属于．．．估算设备的成新率的参数是（）A.设备总使用年限B.设备实际已使用年限C.设备名义使用年限D.设备剩余使用年限10.不是．．由政府决定的土地价格是（）A.基准地价B.标定地价C.土地使用权出让底价D.转让价格11.土地市场的不完全竞争性决定于土地（）A.稀缺性B.用途多样性C.位置固定性D.价值增值性12.某待评估宗地与交易案例相比而言，某地段要好，由此引起待评估宗地的价格比交易案例价格高20%，则地段因素修正系数为（）A.100/120B.80/100C.120/100D.100/8013.运用残余估价法评估建筑物价格的主要前提条件是（）A.建筑物用途合理B.建筑物使用强度合理C.建筑物具有客观收益D.建筑物使用状态合理14.转让无形资产的机会成本通常表现为以下项目的折现值（）A.员工再培训费用增加B.销售收入减少C.收益减少和开发支出增加D.追加科研费用增加15.某发明专利权已使用了4年，剩余使用年限2年，目前该专利权的成新率为（）A.25%B.33.3%C.50%D.66.6%16.无形资产的更新周期主要根据以下来判断（）A.产品使用周期B.经济发展周期C.技术更新周期D.政策调整周期17.专利权的收益额可以通过利润分成率测算获得。我国理论工作者和评估人员多数认为，利润分成率较合理的取值是（）A.25%~33%之间B.20%~30%之间C.15%~25%之间D.10%~20%之间18.与在用低值易耗品评估价值无关的因素是（）A.低值易耗品的现行市价B.低值易耗品的总使用时间C.低值易耗品的已使用时间D.低值易耗品的摊销方式19.对于票据和短期证券投资都可以使用的评估方法为（）A.贴现法B.市场法C.收益法D.本金加利息法20.某公司拥有一张1年期银行承兑汇票，票面金额200万元，月息0.6%，尚有4个月到期，贴现率为每月0.5%，则该汇票的评估价值约为（）A.196.0万元B.210.2万元C.210.4万元D.214.4万元21.应收账款经评估后，账面“坏账准备”科目的余额评估值应该为（）A.0B.按坏账比例法确定的金额C.按账龄分析法确定的金额D.按会计核算的金额22.与股票评估没有关系的价格为（）A.账面价格B.清算价格C.内在价格D.市场价格23.非上市股票评估，最适合的评估方法是（）A.成本法B.市场法C.收益法D.本金加股息24.某公司持有10年期债券1000张，每张面值100元，票面年利率6%，每期付息，到期还本。评估时还有5年到期，市场年利率为5%。该债券上市交易，评估基准日的交易记录显示，当天交易价格最高价为105.2元，最低价为105.0元，收盘价为105.1元。则该批债券的评估值为（）A.105200B.105100C.105000D.10433025.对非控股企业的直接投资适用的评估方法为（）A.成本法B.市场法评估企业价值的首选方法是（）A.收益法B.资产基础法C.市盈率乘数法D.成本加和法27.对某A企业采用成本加和法评估，评估初步结果为：设备等有形资产为5000万元，专利等无形资产为3000万元，A企业对B企业投资了100万元，评估时B企业的净资产为-500万元，A企业的负债经审核为1000万元。A企业的评估值应为（）A.6500万元B.7000万元C.7500万元D.8000万元28.某被评估企业(即将上市)的净现金流为2000万元，与其相类似的A上市公司的每股净现金流为0.4元，股价为10元，利用市盈率法计算被评估企业的价值应为（）A.5000万元B.20000万元C.50000万元D.无法计算29.有权批准企业按评估值对会计帐目进行调整的部门是（）A.国有资产管理部门B.税务部门C.财政部门D.资产评估管理机构30.我国第一部对全国的资产评估行业进行政府管理的最高法规是，1991年11月国务院发布的（）A.专业评估执业统一准则B.资产评估操作规范意见C.国有资产评估管理办法D.资产评估机构审批管理方法二、多项选择题（本大题共10小题，每小题1分，共10分）在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。31.下列中可作为资产评估对象的资产是（）A.采矿权B.失效的专利C.企业所拥有的知名商标D.城市的公共绿地E.个人拥有的不动产32.在收益法中，关于收益额论述正确的是（）A.收益额必须是预期的B.收益额必须是实际的C.收益额可以是现金流量D.收益额可以是净利润评估机器设备时，要对其进行必要的核查。按设备核查的方式分，一般包括（）A.账面核查B.抽样核查C.专项核查D.实地清查E.逐项清查34.运用建筑物残余估价法的要求是（）A.被估对象可以获得正常收益B.建筑物不能闲置C.建筑物的使用强度与土地的最佳使用不能严重背离D.建筑物的使用状态与土地的最佳使用不能严重背离E.建筑物的用途与土地的最佳使用不能严重背离35.自创无形资产在无账面价格的情况下，其重置成本的估算方法是（）A.财务核算法B.技术周期法C.物价指数法D.市场调整法E.历史成本法36.可以作为评估对象的待摊和预付费用有（）A.预付租金B.预付保险费C.自有机器设备大修理费用D.租入机器设备大修理费用E.租入店面的装修费用37.在股票评估中，把普通股的类型分为（）A.固定红利模型B.红利增长模型C.固定股利分配率模型D.低正常股利加额外股利模型E.分段式模型38.资产重组对资产评估影响的情况主要有（）A.资产范围的变化B.企业经营管理水平的变化C.企业外部环境的变化D.资产负债结构的变化E.收益水平的变化39.按照资产评估对象划分，资产评估报告可以分为（）A.正常评估报告B.现值性评估报告C.单项资产评估报告D.评估复合报告资产评估业的管理模式主要有以下几种（）A.行业自律管理B.财政部门管理C.政府管理D.地方政府管理E.三、名词解释(本大题共2小题，每小题3分，共6分)41.清算(清偿)假设42.资产评估职业道德四、简答题（本大题共2小题，每小题7分，共14分）43.简述资产评估方法选择需要考虑的因素。44.简述流动资产评估的特点。五、计算题（本大题共4小题，每小题10分，共40分）45.2006年12月，评估人员对A设备评估时，了解到以下情况：(1)A设备购建于1996年12月，其账面价值20万元，2001年12月和2004年12月进行过两次技术改造，添置自动控制设施，分别支出5万和3万元。(2)A设备经鉴定，尚可使用7年。经调查，A设备购建以来，其每年的价格上升率为10%左右，评估基准日前A设备的实际利用率为90%。要求计算：(1)A设备的重置成本；(2)A设备的加权更新成本；(3)A设备的加权投资年限；(4)A设备的成新率。(复利系数保留两位小数，年限保留一位小数)46.有一待估宗地，总面积为40000平方米，使用年限为50年，土地还原利率为6%，现收集到A、B、C三个宗地交易实例，具体情况见下表：宗地成交价(元/M2)交易时间交易情况容积率区域因素个别因素剩余年限待估宗地2006年2月01.70050年A51502005年2月01.60-1%45年B67002005年8月01.9+2%050年C55502005年12月-2%1.60-1%45年表中交易情况、区域因素和个别因素都是交易实例与待估宗地相比较，以待估宗地为基准确定的数值。经了解，宗地所在城市容积率每增加0.1，宗地地价比容积率为1时增加，从2005年2月份到2006年2月份，地价每月环比上涨1%。试根据上述条件评估待估宗地在2006年2月的价格。(计算结果以元为单位，取整)47.A企业拟向B公司转让其拥有的甲产品的商标使用权。评估人员了解到以下情况：(1)该商标生产的产品，市场售价1000元/台，比其他同类产品净增利润10元/台；(2)双方协商，商标使用许可期限4年。商标使用费按新增利润的30%支付A企业；(3)根据B公司的生产情况，预计前2年的生产量9万台/年；后2年10万台/年；(4)根据相关资料分析，A企业正常投资报酬率为15%，所得税税率为25%。要求：(1)计算该商标权每年新增利润；(2)计算该商标使用权价格。48.某资产评估机构现对ABC公司进行整体评估。评估人员获得的资料如下：(1)预计ABC公司未来5年的销售收入分别为300万元、280万元、300万元、320万元和330万元，假定从第6年起销售收入稳定在320万元；(2)评估时社会无风险报酬率为3%，企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比值为1.2，社会平均收益率为8%，资本化率为8%；(3)该企业的销售净利率为10%。要求：运用分段法计算ABC公司的持续经营价值。(计算结果以万元为单位，保留两位小数)2008年4月份全国自考资产评估历年真题参考答案一、单项选择题1、C2、A3、B4、A5、B6、C7、C8、C9、C10、D11、C12、C13、C14、C15、B16、C17、A18、D19、D20、B21、A22、A23、C24、B25、C26、A27、B28、C29、C30、C二、多项选择题1、ACE2、ACDE3、BE4、ACDE5、AD6、ABDE7、ABE8、ADE9、CE10、ACE三、名词解释1、清算（清偿）假设是指资产所