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第二章：城市与环境(二)自主学习请同学们浏览课本29页《城市土地利用》和30-31页《城市功能分区和空间结构》完成以下问题。1.什么是城市土地利用？2.我国的土地是如何分类的？3.城市土地利用主要包括哪些类型？城市土地利用一、城市土地利用城市土地利用类型商业用地工业用地政府机关用地住宅用地休憩与绿化用地交通用地其他公共事业用地农业用地水面一、城市土地利用你能说一说新宁县城的土地利用有哪些方式吗？一、城市土地利用思考：（1）城市土地利用类型中哪一类分布最广？（2）大、中、小城市用地有何相同与不同之处？（结合P30图2－4）（2）大、中、小城市用地有何相同与不同之处？一般来说，每个城市都有居住用地、商业用地和工业用地三种类型。其中居住用地是最广泛的土地利用方式。而大城市因功能复杂还会形成其他用地类型，如行政用地、文化用地等，而在中小城市，这些部门占地面积很小，或分散布局。一、城市土地利用读教材P30“图2－4大、中、小三类城市的土地利用”回答下列问题：结合课本30页图2-4，分析商业用地、居住用地、工业用地、市政用地的分布有什么特点，说一说土地利用的基本特征。（从占地面积、形态、位置三方面来考虑）。先独立思考，然后小组轮流发言。合作探究二、城市土地利用3、城市土地利用分布的特点商业用地：面积较小，一般位于市中心或交通干线两侧。居住用地：多分布在商业用地的外围。工业用地：多分布于城市边缘，而且沿交通干线分布。市政用地：接近城市中心处。商业用地：市中心，交通干线两侧或街角路口居住用地：商业用地的外围工业用地：市区外缘，沿主要交通干线分布一、城市土地利用二、城市功能分区(一）城市功能区1）成因：同一种土地利用方式对用地空间和位置需求往往是相同的，这就会导致同一类活动在城市空间上的集聚。类型：商业区、居住区、市政和公共服务区、工业区、交通与仓储区、风景旅游区与城市绿地、特殊功能区等。城市功能分区二城市功能分区商业区住宅区工业区商业区多分布于市中心或交通干线的两侧的原因？工业区分布于市区外缘的原因是什么？市内地租立体分布示意图读“市内地租立体分布示意图”，分析交通状况对地租的影响。知识拓展地租从市中心向外呈波状递减通达度越好，地租越高；通达度越低，地租越低。市中心通达度最高，租金最贵。从市中心延伸出的主要公路两旁和公路交会处通达度相对较高，租金较贵。（（11）影响地租水平）影响地租水平的因素有哪些？的因素有哪些？（（22）各种功能活动）各种功能活动的付租能力有何不同？的付租能力有何不同？（（33））ABCABC三区域三区域分别代表什么功能区，分别代表什么功能区，理由是什么？理由是什么？（（44）经济因素是否）经济因素是否主要影响城市功能区的主要影响城市功能区的分化？分化？商业地租水平商业地租水平住宅地租水平住宅地租水平工业地租水平工业地租水平经济因素是影响城市功能分化的主要因素付租能力商业用地付租能力随距离递减最大，距离市中心远近对商业区影响最大住宅用地的付租能力随距离递减较小，距离市中心的远近对住宅的影响较小工业用地的付租能力随距离递减最小，距离市中心的远近对工业的影响最小区位市中心靠近市中心远离市中心功能区商业区住宅区工业区区位选择原因最大程度接近消费人群，商业付租最高既利于工人上下班，又方便购物工业生产占地空间较大，地租成本比例高，该区域内工业付租最高综合付租能力和地租两方面因素：一般在地租最高的市中心和地租次高的道路相交处，形成商业区；在地租较高的道路两侧形成住宅区；而地租较低的其他地方则往往形成工业区。是城市最基本的功能区,城市中最为广泛的土地利用方式梅林一村百仕达花园高级住宅区低级住宅区城市功能分区形态特征商业区住宅区高级低级工业区呈点状或条状，面积小最广泛集聚成片状①市中心②交通干线两侧③街角路口①城市外缘②环境优美③文化区①内城②环境较差③工业区附近①城市外围②沿交通线③河流下游④下风向3）城市功能区的分布及其特征东京新宿区纽约曼哈顿80层高的中信大楼，高391米，是目前广州的标志性建筑。中国最高的摩天大厦---金茂大厦420米88层CBD内部（水平方向和垂直方向）分区明显（二）中心商务区（CBD）1.定义：是整个城市的商业核心地区，商业、服务、金融、贸易、信息等活动高度集中，建筑物以高层为主，交通运输便捷，零售商业十分发达。2.特点：＊建筑物高大密集＊经济活动最为繁忙＊内部分区明显＊交通通达度很高（三）影响城市功能分区的因素市中心一定是商业区吗？城市形成初期，一些早期的功能区延续下来，往往自然地发展成现代城市某种功能区。探究:北京市中心,天安门广场交通便捷,却看不到摩天大楼?二城市功能分区1、经济因素（地租、距离市中心远近）2、历史因素思考：天安门广场交通便捷，却没有高楼大厦，为什么？北京是中国的古都，天安门广场、故宫都是具有悠久历史的古老建筑。如果在广场周围建筑起高楼大厦，必然会破坏这一古老建筑的风格。——保护历史遗留痕迹上海市在决定建设陆家嘴金融贸易区时，同时也对上海传统的商务中心—浦西外滩进行改造，并且通过便捷的交通联系将浦西外滩和浦东陆家嘴联结起来，使它们共同成为上海现代化的商务中心。——在继承历史的基础上创新1900年的外滩和陆家嘴1990年的外滩和陆家嘴2000年的外滩和陆家嘴3、社会因素收入种族或宗教信仰知名度4、行政因素：政府采取行政手段制定政策和城市规划干预另外环境因素也是影响城市功能分区的重要因素。比如，环境因素影响住宅区的分布，高级住宅区分布在环境优雅的地方，低级住宅区的环境质量差。环境因素影响工业的布局，有大气污染和水污染的工业区在布局时要考虑到河流和当地的盛行风向。下图是我国华北某城市各功能区设置示意图，从环保角度考虑，其中合理的是探究：如何处理工业区与住宅区的关系小结：二、城市功能分区1、分区（注:各功能区之间无明确界线）商业区住宅区工业区其他(如文化区、游览区)土地租金（经济因素的表现）交通状况（即交通通达度）历史文化、社会因素、行政因素、环境因素2、成因自然地理条件社会经济条件（四）城市地域结构即城市内不同功能区的分布和组合。判断下列各图分别属于哪种城市空间结构？简述其特点。同心圆理论模式扇形理论模式多核心理论模式1﹑西方城市结构学说城市不同功能的用地围绕单一的核心，有规则地向外扩展，形成同心圆结构。依据这一模式，可将成城市的空间结构划分为五个同心圆带。同心圆模式商业、行政、居住居住区、文化区工业区同心圆状成都在交通工具的影响下，城市功能区出现沿交通线呈扇形或楔形向外扩展的趋势。高地价形成一个或多个由市中心向外放射状的扇形区。扇形空间结构模式工业区工业区商业住宅扇状分布沈阳城市不断扩展，因市中心地价、建筑物租金和职员工资越来越高，交通、居住越来越拥挤，使得远离市中心的郊区出现了新的核心。城市便围绕不同的核心发展。城市越大，核心越多、越专门化。多核心空间模式城市中心区因地价高、租金高、工资高、交通、居住拥挤，在郊区出现了新的核心点，并以同样的强度发展起来，形成多核心模式。淄博2、中西对比圣家族大教堂矗立在西班牙巴塞罗那市中心。（1）、在封建社会，城市的地域结构主要是服从于统治权力的需要。圣家族大教堂矗立在西班牙巴塞罗那市中心。（1）、在封建社会，城市的地域结构主要是服从于统治权力的需要。中世纪欧洲，教堂往往占据着城市的中心位置。明清北京城的所有用地功能区都围绕紫禁城和中轴线呈对称分布，充分体现了皇权的至高无上。（2）、进入工业社会后，城市的地域结构主要由资本和市场来决定。城市地域结构往往以中心商务区为核心，不同阶层有不同的住宅区。（3）、未来社会以人为本，城市功能分区实现人与自然环境的和谐为目的，建立和谐的生态化城市。一些城市学家在总结现代城市盲目膨胀产生的问题后，提出“以人为本”的城市空间结构思想。“田园城市”以人为本，兼有城市和乡村有点的理想城市。未来“田园城市”＊_______地租最高，沿______往外地租逐渐下降，在__________又有所上升，形成地租_________，随后往外又继续下降。＊从图中可看出，影响城市土地租金的因素，不仅有______________，还有______________。交通线道路交汇处次高中心距离市中心的远近交通运输的通达度市中心1、读图回答。（城市地租分布图，数值越大，租金越高。）2.读下图，完成下列问题。(1)该城商务区应位于A、B、C三处的________处，理由是______________。(2)工业区应位于A、B、C三处的________处，理由是______。(3)高级住宅区应位于A、B、C三处的________处，理由是_____________。A地处城市中心，有多条道路穿过，交通通达度高，有利于商务活动B位于城区边缘，地处交通干线，并在当地最小风频的上风向，可减少对城市的污染C地处城市郊区，处于湖旁，环境优美，交通便利