金城高尔夫电气安装工程监理细则

义乌市金城。高尔夫社区工程工程电气监理细则1南京华宁工程建设监理公司义乌金城高尔夫社区工程电气安装工程监理实施细则内容提要：1、工程概况及特点2、监理工作流程3、理工作的控制要点及目标4、实施细则（1）、施工准备（2）、主要设备、材料的质量控制（3）、预留空洞及预埋铁件（4）、电缆敷设工程（5）、成套配电柜及动力柜安装工程（6）、配管工程（7）、管内穿绝缘导线安装工程（8）、金属线槽（桥架）安装工程（9）、电气照明器具安装工程（10）、配电箱（盘）安装工程（11）、消防自动报警系统安装工程（12）、防雷接地安装工程项目监理部（章）：义乌金城·高尔夫工程监理部专业监理工程师：总监理工程师：日期：2008年1月28日义乌市金城。高尔夫社区工程工程电气监理细则2南京华宁工程建设监理公司义乌金城高尔夫电气安装工程施工阶段监理实施细则根据义乌金城高尔夫社区工程施工阶段监理规划的要求，按照现行的有关规范规定等，结合本工程电施设计图的内容，特编制本监理实施细则。一、工程概况及特点工程名称：义乌金城高尔夫社区住宅工程工程地点：商城大道、丹溪路和园丁路之间建设单位：义乌市金桂房地产开发有限公司设计单位：义乌市建筑设计院监理单位：南京华宁工程建设监理公司义乌金城高尔夫社区住宅工程（以下简称本工程），本工程位于义乌市后宅街道的千亩住宅区域内，东西为商城大道及高尔夫风景区，南面为建设中的金城·高尔夫国际商务寓所，北面和西面为城市主干道丹溪路和园丁路。占地面积182248㎡，总建筑面积约55万平方米。本工程划分为A、B、C、D、E、F六个区块，二个监理标段监理，我公司承担的监理二标，负责规划图上的C、D、E三个区块的监理工作。1#、4＃、7＃～18#14幢15层小高层住宅和37#～85#组团3层联排住宅，总建筑面积为小高层住宅202141㎡，联排3层住宅66152㎡，总计为268293㎡。小高层为地下二层、地上十五层、建筑高度48米；联排3层住宅、地下一层、地上三层。高层电源由配电房通过桥架引入负一层，电气设计有高低压配电系统，包括动力配电系统、照明系统、智能化控制系统、消防火灾自动报警系统、防雷、接地系统等义乌市金城。高尔夫社区工程工程电气监理细则3南京华宁工程建设监理公司内容。消防设备、楼梯照明、应急照明、地下车库车道照明、乘客电梯等双回路供电；一般照明、车库照明为单回路供电。每个单元电梯竖井侧设有强弱电间，各设一个强弱电竖井，部份照明配电箱及电表箱安装在负一层强电间内。在强电竖井中的动力、照明等电源干线采用封闭式桥架，铜芯交联电缆在竖井桥架及各层分别敷设；弱电竖井干线及分层水平干线采用金属线槽配设。联排住宅设计有低压配电系统，包括住宅用电、车库照明、防雷、接地系统及相应弱电系统等内容，为单回路供电。各配出线路，一般照明及插座采用BV型绝缘导线穿PVC电线管暗敷;地下室和机房等处动力线路与公共照明穿SC管暗敷。照明灯具主要采用节能荧光灯、应急出口诱导灯等。在各楼每单元配设二台电梯。消防系统配置有火灾自动报警及消防联动控制、消防电话、火灾应急广播装置。接地防雷系统：本工程为三类防雷建筑。高低压电气设备工作接地、设备工作接地、保护接地、防雷接地，4种接地采用联合接地的方式，共用等电位接地体，接地电阻不大于1欧姆。利用墩基立柱钢筋作为引下线，利用地梁主钢筋焊接连接，将整个钢筋基础形成一个大的完整接地体并在外墙多处做接地，以确保接地电阻≤1Ω。保护接地采用保护线与中性线分开的TN-S系统，屋面设有避雷带及避雷针。义乌市金城。高尔夫社区工程工程电气监理细则4南京华宁工程建设监理公司二、监理工作流程施工准备检查、验收下开工令材料、设备、构配件进场检查验收线管、线盒预埋吊顶内线管、线盒、线槽安装线缆敷设、测试检查验收电气安装、器具安装检查验收调试旁站调试、验收竣工验收整改交付使用复验义乌市金城。高尔夫社区工程工程电气监理细则5南京华宁工程建设监理公司三、监理工作的控制要点目标：为了实现金城高尔夫二期在2009年5月底前通过竣工验收的工期目标及工程质量达到合格并争创市优质工程的质量目标，从2008年1月开始排屋基施工时，电施工程就应开始随土建施工的进度，同步进行接地、电管、电盒预埋及线路穿设和各灯具设备的安装调试，需在2009年5月底前全部结束，电气安装分部工程质量达到合格，为达到此目标，重点监控的主要是电气设备、材料的进场检验，穿线钢管金属线槽的安装或预埋，配电及消防电气线路的敷设，动力、照明、消防电气设施的安装，配电箱及成套开关柜的安装，防雷接地装置的连接，绝缘电阻及接地电阻的测试等工作。四、实施细则：（一）、施工前准备：检查施工单位的施工准备工作，审查施工单位的资质和技术力量，其质保体系和管理制度,组织设计交底和图纸会审。审查施工方案和安全措施等，务必要满足质量目标、工期目标和安全的要求。（二）、设备、材料的质量控制：用于电施工程的设备、材料进场时，承包单位必须填报材料/设备报审表，并提供有效的生产许可证、品质量认可证、产品合格证、出厂试验报告、使用说明书及有关电气图等。上述资料可根据材料设备的品种分别提供数据证书，对于必须有试验资料而生产厂家又没有提供的产品，要由国家认定的检验单位补做试验，对于新材料、新产品承包单位还应报送经有关部门鉴定，确认的证明文件，监理工程师对进场的材料设备需要进行认真的检验或抽验，对某些重要、特殊、关键的材料设备的检验需会同业主共同进行。材料设备进场验收单应存放在室内或能避雨的干燥场所，存放及保管应符合有关规定。对有特殊要求的产品还应符合产品技术文件的规定。（三）、予留孔洞及予埋件１、在混凝土楼板、梁、墙上予留孔洞、槽和予埋件时，施工方应有专人按设计图纸将管道及设备的位置、标高尺寸测定，标好孔洞，将预制好的模盒、予埋件在绑扎钢筋前按标记固定牢，模盒内塞入纸团等物。在浇注混凝土过程中应有专人配合，检查电管、盒是否移位。义乌市金城。高尔夫社区工程工程电气监理细则6南京华宁工程建设监理公司２、暗配的动力、照明、消防电线、电缆管的予埋应符合下列要求（1）、线管品种及规格应符合设计要求。（2）、埋入墙内或砖内的管子距离表面净距不应小于15㎜。（3）、钢管下料应根据实际需要长度锯断，锯应锉平，内口应当光滑。（4）、在砖墙内暗配管，应在砌墙时配合土建，做好留洞、留槽、埋管的工作，如剔槽时，宜采用专用机械进行，各种暗装箱盒应根据设计标高找正并用水泥砂浆固定，然后进行配管，管槽需用强度等级不小于M10的水泥砂浆填充，在土建抹灰后，箱盒应与土建抹灰表面平齐。（5）、在现浇砼内配管，应密切配合土建。管子应予埋在底筋上部，所有予埋管、卡具和箱盒等应牢牢固定，防止浇砼捣固砼时受震移位。箱盒口必须紧贴模板，并将盒内管口封塞好。（6）、配管需穿过现浇砼结构（墙体、楼板或柱）时，应予埋比管子外径略大的套管，应将管口封堵以防砂浆进入管内，如直埋短管，其突出两端必须预先套好丝扣，安上管箍保护丝扣，以便接管。管口进盒要配装锁母。（7）、暗配管弯曲半径不应小于外径6倍，埋设于地下或现浇砼楼板时不应小于外径的10倍。配管超过长度时，中间应加装接线盒或拉线盒。（8）、配管端须可靠接地。焊接地线时钢管不得有穿孔现象。焊接面积不得小于接地截面的6倍，焊接处应刷防锈漆。TC电钢管接头要配用成套产品套管。加接时两管要对齐到位，并用压钳将两端压紧。３、施工单位进行予留予埋工作后须填写（工程报验单）及自检评定表，报送监理，由监理专业工程师复检签字认可后方可封模。（四）、电缆敷设工程质量要求（1）、电缆的耐压试验结果，电缆泄漏电流和绝缘电阻必须符合试验标准规定。（检查试验记录）。（2）、电缆敷设必须符合规定，电缆严禁有绞拧，凯装压扁，护层断裂和表面严重划伤等缺损。（3）、在桥架内敷设时，固定可靠，同一侧架上的电缆要排列顺序正确，走向整齐清楚，各电缆两端标志牌清晰齐全。电缆拐弯弯曲半径应符合规定要求。义乌市金城。高尔夫社区工程工程电气监理细则7南京华宁工程建设监理公司（五）、成套配电柜及动力柜安装１、质量要求（1）、柜盘的试验调整结果必须符合施工规范规定。（2）、柜（盘）表面严禁有裂纹、缺损和轴损坏等缺陷，绝缘部件完整。（3）、柜（盘）内设备的导电接触面与外部母线连接处必须接触紧密。（4）、柜（盘）安装时与基础型钢间连接紧密，固定牢靠，接地牢固，柜（盘）间接缝平整，盘面标志牌、标志框齐全，正确并清晰，油漆完整均匀，盘面清洁，二次回路的切换接头或机械电气联锁装置的动作正确、可靠。（5）、柜（盘）内的设备及接线要完整齐全，固定牢靠，操动部分动作灵活、正确。双电源供电母线相序排列一致，相序排列正确，线色标注清楚。二次线路接线正确，固定牢靠，排列整齐，引线与电器或端子排的连接紧密，标志清晰、齐全。回路编号明确、完整。采用标准端子编号，每个端子螺丝上接线不超过两根。（6）、柜（盘）及其支架接地支线敷设，连接紧密、牢固，接地线截面选用正确，柜门应可靠接地，需防腐的部分涂漆均匀无遗漏，线路走向合理，色标准确，涂刷后不污染设备和建筑物。（7）、允许偏差A、基础型钢顶部每米允许1㎜偏差，侧面每米允许1㎜偏差，全区平直度允许5㎜偏差B、柜（盘）安装每米垂直直度允许1.5㎜偏差。柜（盘）顶相邻两柜允许2㎜偏差，成排柜顶允许偏差为5㎜。柜（盘）面平整度相邻两柜允许1㎜偏差，成排柜面允许偏差为5㎜，柜间接缝＜2㎜。２、应注意的质量问题（1）、成套配电（盘）及动力开关柜安装应注意防止的质量问题如下：A、基础型钢焊接处焊渣清理干净，油漆不均匀，有漏刷现象。B、柜（盘）内电器元件、瓷件油漆损坏。C、柜（盘）内控制线压接不紧，接线错误。D、开关切换失灵，机械性能差。（六）、配管工程１、质量要求义乌市金城。高尔夫社区工程工程电气监理细则8南京华宁工程建设监理公司（1）、SC电管采用套管封闭跨接焊连接，金属软管长度不应大于1.8m。（2）、管子敷设应符合以下规定：A、管子连接紧密，管口光滑，护口齐全，明配管及其支架、吊架应平直牢固，排列整齐，管子弯曲处无明显褶皱，油漆防腐完整。暗配管保护层大于15㎜，用锁母固定的管口，管子露出锁母的螺纹为2-4扣，线路进入电器设备和器具的管口位置正确。B、盒、箱设置正确，固定可靠，管子进入盒、箱处顺直，在盒箱内露出的长度小于5㎜。（3）、管路的保护应符合以下规定：穿过变形缝处有补偿装置，补偿装置平整能活动自如，管口牢固，与管子连接牢靠，穿过建筑物和设备基础处加保护套管，加保护套管处在隐蔽工程验收记录中标示正确。（4）、金属电线保护管、盒、箱及支架接地连接紧密牢固，线截面选用正确，需防腐的部分涂漆均匀无遗漏，线路走向合理，色标准确，涂刷应不污染设备和建筑物，金属软管应接地，但不得作为接地线使用。（5）、电线管弯曲半径及明配管安装允许偏差应符合规定。２、应注意防止的质量问题（1）、煨弯处出现凹扁过大或弯曲半径不够倍数的现象，其原因及解决办法有：A、使用煨弯管器时，移动要适度，用力不要过猛。B、使用液压煨管或煨管机时，模具要配套，管子和焊缝应在正反面。（2）、防止暗配管路弯曲过多。敷设管路时应按设计图要求及现场情况，沿最近的线路敷设，不绕行，弯曲处可明显减少。（3）、予埋盒、箱、支架、吊杆歪斜或者盒、箱路进外出严重，应根据具体情况进行修复。（4）、盒、箱四周有空隙，收口不好。应在稳注盒箱时，其周围灌满灰浆，盒箱口应及时收好后再穿线上器具。（5）、予留管口的位置不准确，配管未按设计图要求找出轴线尺寸位置，造成定位不准，应根据设计图要求进行修复。（6）、明配管吊顶内或护墙板内配管，固定点不牢，螺丝松动，铁卡子固定点间距过大或不均匀，应采用配套管卡，固定牢固，挡距应均匀。义乌市金城。高尔夫社区工程工程电气监理细则9南京华宁工程建设监理公司（7）、暗配管路堵塞，配管后应及时扫管，发现堵管及时修复，配管后应及时加管堵把管口堵严实。（8）、管口不平齐，有毛刺，断管应未及时铣口，应把管口锉平齐，去掉毛刺再配管。（七）、管内穿绝缘导线安装工程1、质量要求（1）、导线的规格、型号必须符合设