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LOGO房地产经纪大赛民以食为天,家以和为贵,爱屋为您献上“贵”的钥匙！LOGO区位：天河/越秀•交通便捷，有地铁学位房•配套完善户型：2-3房•价格：25000/㎡以下本人汪女士，我又要买房啦！面积：60-100㎡这些要求，你都记住了吗！LOGO真巧，南天广场就位于天河珠江新城花城大道1号，(邻近广州大道)，请看它的区位图。我现居地在天河，优先考虑天河/越秀区LOGO小区地址：天河珠江新城花城大道1号所属区域：天河珠江新城西邮编：510623产权描述：70年物业类别：住宅、商住楼竣工时间：2002-05-07开发商：广州三新实业总公司建筑结构：钢筋混凝土建筑类别：塔楼超高层建筑面积：48579平方米占地面积：9000平方米总户数：500户绿化率：39%容积率：5.39物业办公电话：020-22223598物业费：2.10元/平米·月南天广场小区简介南天广场属于地铁三号线和五号线的地铁上盖，交通便利，地理位置优越，有一定的投资潜力。南天广场位于珠江新城CBD商业中心，临近双子塔、歌剧院、少年宫、图书馆、海心沙公园、二沙岛等。LOGO我们来看看南天广场的交通状况吧，包您满意！我在番禺工作，在交通方面有较高要求。LOGO珠江新城地铁站C1口514米，步行约6分钟妇儿中心地铁站A口875米，步行约11分钟杨箕站A出口(地铁1号线)1306米，步行约16分钟234交通状况地铁上盖五羊邨地铁站B出口212米，步行约3分钟1LOGO交通状况临近多个公交站13245花城大道站步行约1分钟（B22路；40路；44路；138路；194路；407路；778路；811路）。南方报社站①步行约3分钟（301A路；303路；303A路；836路；节假日公交专线2；高峰快线19；夜61；107路；51路；51A路；89路；189路；252路；301路）南方报社站②步行约4分钟（37路；122路；122A路；183路；195路；204路；263路；305路；夜23；夜24；夜34；夜28；夜43；夜88）五羊新城总站412米，步行约5分钟（138路;222路;778路;781路;b22路）华穗路421米，步行约5分钟;市政务服务中心501米，步行约6分钟;华成路口486米，步行约6分钟;花城广场西总站489米，步行约6分钟;广州国际金融中心(西塔)（机场快线6b线）747米，步行约9分钟;明月一路（781路）781米，步行约10分钟;珠江大道东路北（407路）1097米，步行约14分钟;人民日报华南分社1147米，步行约14分钟LOGO番禺67路-地铁3号线-地铁5号线（全程一个半小时/31.5公里）乘坐番禺67路，在百越广场西门站下车（22站）---乘坐地铁3号线，在珠江新城站下车（8站）--换乘地铁5号线，在五羊邨下车（1站）--B出口---上天桥步行到对面的南天广场（3分钟）下面我们看一下从番职院到南天广场的路线。•乘坐番禺67路，在百越广场西门站下车（22站）番职院•乘坐地铁3号线，在珠江新城站下车（8站）百越广场•换乘地铁5号线，在五羊邨下车（1站））珠江新城•B出口五羊邨•上天桥步行到对面的南天广场（3分钟）南天广场LOGO【配套设施】供水：供水方式：市政供水；缴费标准：第一阶梯1.98元/方、第二阶梯2.97元/方、第三阶梯3.96元/方；污水处理费=当月水量*90*0.9元/方供电：供电方式：市政供电；缴费标准：第一阶梯0.61元/度、第二阶梯0.66元/度、第三阶梯0.91元/度、合表用户0.647元/度；燃气：供气方式：管道天然气；缴费标准：3.45元/方通讯设备：宽带类型：电信宽带安全管理：刷卡出入、楼宇对讲卫生服务：垃圾处理费：15元/户/月停车位：车位100个；露天：600元/位·月；8元/位·小时而且南天广场的配套设施也很完善哦！配套设施LOGO配套设施教育幼儿园：广州空军司令部幼儿园、华南师范附属幼儿园、春田幼儿园、南国幼儿园、海滨幼儿园中小学：广州先烈东小学、广州市东山实验小学、五羊第三小学、东山区五羊小学、五羊中学、广州铁路第一中学大学：暨南大学、华南理工大学、华南师范大学、中山大学、广东教育学院LOGO配套设施【餐饮】金本台湾涮涮锅(正佳广场店)、【中餐馆】西贝莜面村(天河南店）【牛排】赛牛炙烧牛排(正佳店)、【餐饮】九毛九山西面馆(天河南店)、香兰印尼餐厅(环市东路店)、丼丼屋、食尚引(天河路店)、佬湘楼(维多利广场旗舰店)、长阪日本料理(万菱汇店)交通银行、中国银行、农业银行、光大银行、招商银行、广州农商银行、中信银行、浦发银行、建设银行、华夏银行、邮政银行、兴业银行医院：省中医二沙岛分院、空军医院、广州市第十二人民医院、华侨医院、广州市妇幼保健医院、中山三院明月肉菜市场、寺右新马路市场、广州歌剧院、猎德菜市场、石牌菜市场二号馆真人密室、宏城公园、海心园、传祺公园、越秀南粤先贤公园、广州发展公园、二沙岛体育公园华润万家(五羊新城店)、吉之岛天河城店、美西超市、屈臣氏华润万家(天河南店)、高德置地广场、百福广场、直通车商业广场、时尚天河商业广场餐饮公园其他购物银行LOGO我有小孩，我希望买一套学位房。广州市先烈东小学创办于1964年。1994年被评为广东省一级学校。目前，学校拥有27个教学班，学生1402人，教职工71人，其中高级教师39人(特级教师1人)，大专及以上学历的教师约占全校专任教师的83%（研究生3人）。学校校园分为教学区、运动区和休闲区三大部分，并且大力实施绿化、美化工程，营造“品位高、创意新、目标明确、时代性强”的校园育人环境。先烈东小学是一所有四十余年历史的传统名校，1994年被评为广东省首批“省一级学校”；1995年，时任广东省省长的叶选平同志特题词“整体优化，全面发展，力创一流”，学校其“校风好、质量高、特色强”而驰名南粤。南天广场是先烈东小学珠江新城校区划分的地段范围，您可上网查阅“2014年天河区小学招生报名地段划分表”。先烈东小学LOGO我们这边有很适合的房源哦！我带您去看看吧~交通便捷，地铁上盖房源信息LOGO户型：3室2厅1厨1卫总价：220万（23405元/㎡）建筑面积：94平米年代：2004朝向：东南楼层：第9层（共31层）结构：平层装修：精装修配套设施：煤气/天然气,暖气，电梯(两梯八户),车位/车库，储藏室/地下室，花园/小院，露台，阁楼住宅类别：普通住宅产权性质：个人产权小区地址：位于天河珠江新城花城大道1号(邻近广州大道）房源信息LOGO房源信息LOGO让我们坐下来谈谈价格吧^＿^二手楼买卖税费表成交情况楼盘名称南天广场成交价2,200,000.00元面积94m2契税价33,000.00元首期楼款1,540,000.00元按揭年限贷款金额月供金额税费税费项目费用标准营业税5.50%0.00元个人所得税成交价的1%0.00元契税契税的1%、1.5%、3%33,000.00元交易服务费3元/平方米（建筑面积）（买卖双方）282.00元产权登记费个人：50元/人（每加一人增收10元）非住宅：550元/证单位：80元/证50元其他合计33,332.00元以上仅供参考，契税价以国土部门为准，若出现约定外税费，买卖双方按政府规定支付中介服务咨询费用成交价的3%66,000.00元温馨提示：办理按揭需提供的资料：1.借款人及配偶身份证原/复印件2.收入证明或首期款证明3.借款人及配偶户口本原/复印件4.未婚证明或结婚证明原/复印件5.银行流水账6.按揭银行存折LOGO南天广场专业分析珠江新城西商圈市场分析Part2南天广场市场分析Part3本套房子SWOT分析Part4广州市天河区市场分析Part1LOGO由数据得知，天河区二手楼售价从2月份来一直处于持续上升状态，直到五一受大部分新盘的推出影响，价格有所下跌。截止至5月11号均价在26331元/平方，依旧比2月份价格高出11.84%。除受新房影响，二手房市场处于持续上升状态，应趁回降尽早购入，未免新房售完二手回暖，错失房源。广州市天河区市场分析22014/2/162014/2/232014/3/22014/3/92014/3/162014-3-232014/3/302014/4/62014/4/132014/4/202014/4/272014/5/42014/5/11销售均价（元/平方米）2354423818241322445424766247712506225386257232604626347266682633123544238182413224454247662477125062253862572326046263472666826331215002200022500230002350024000245002500025500260002650027000天河区二手房销售房价走势LOGO珠江新城西，位于广州大道中以东，黄埔大道西以南，洗村路以西，临江大道以北。地处繁荣的天河北商务区的南面，承天河北浓厚的商务氛围，连接西边毗邻的传统商务区域越秀区，到处是高级住宅与高级写字楼。此区位得天独厚的地理优势，吸引了保利、富力的多个大型楼盘进驻，花城广场、广东省博物馆、图书馆等成为了广州的标志性建筑，这里完全将商务写字楼的冷艳气场和强大的人文关怀气息融合为一体。珠江新城西珠江新城西商圈简介广州市天河区珠江新城西商圈市场分析1LOGO从表中数据上可以看出，珠江新城商圈销售的价格总体呈现不断地稳步攀升趋势，去年6月份到10月份属于涨价高峰期，7月份到今年的4月份涨幅趋于稳定。由此表明及市场走势，珠江新城商圈内房价处于稳步上升状态，投资自住皆宜。珠江新城商圈市场分析22013.052013.062013.072013.082013.092013.102013.112013.122014.012014.022014.032014.04销售均价（元/平方米）30065300433154831877328353372233606337403381234176345843495130065300433154831877328353372233606337403381234176345843495127000280002900030000310003200033000340003500036000珠江新城商圈销售价格走势LOGO2013.052013.062013.072013.082013.092013.102013.112013.122014.012014.022014.032014.04单间（元/套）3544.445215.794058.824733.294309.093595.2421002595.453956.2548502785.712700一居（元/套）4164.324226.8642764361.734133.314329.774566.24101.584194.424152.714466.074275.46二居（元/套）5858.165998.886131.786244.246350.976337.276234.146333.486290.386145.26461.166480.2三居（元/套）7462.048243.168343.888576.87994.468165.747950.828148.998078.378242.868400.637961.193544.445215.794058.824733.294309.093595.2421002595.453956.2548502785.7127004164.324226.8642764361.734133.314329.774566.24101.584194.424152.714466.074275.465858.165998.886131.786244.246350.976337.276234.146333.486290.386145.26461.166480.27462.048243.168343.888576.87994.468165.747950.828148