中国联通广东分公司通信局房装修改造工程

实录一：中国联通广东分公司通信局房装修改造工程编制说明................................................................2第一章工程概况..........................................................3第一节基本概况及主要部位设计风格...................................3一、基本概况.....................................................3二、主要部位设计风格分析：.......................................3三、主要结构部位做法：...........................................4第二章施工总体部署......................................................9第一节施工重点难点分析及施工对策...................................9一、工程施工重点分析.............................................9二、本工程施工组织管理方面主要难点解决措施.......................9三、本工程施工的重难点分析.......................................9第二节进场条件及施工准备计划......................................10第三节施工顺序及流程..............................................12第四节施工总体安排................................................14第五节施工管理组织机构及主要管理部门的职能及权限..................16第六节各项技术管理制度............................................18第七节施工协调管理................................................21第三章主要分项工程的施工方法...........................................22第一节定位放线技术及要求..........................................22第二节电气线管敷设的技术及要求....................................22第三节卫生洁具安装技术及要求......................................24第四节主要装饰工程施工工艺及要求..................................28一、地面防滑地砖................................................28二、地面铺石材..................................................29三、轻钢龙骨吊顶安装............................................30四、铝板天花....................................................31五、内墙乳胶漆..................................................32六、墙面贴石材..................................................33七、墙面贴瓷砖..................................................35八、玻璃隔断工程................................................36九、墙面铝塑板工程..............................................37十、不锈钢金属工程..............................................37十一、五金工程..................................................38第四章施工进度计划....................................................38第一节编制依据及原则.............................................38第二节施工进度总控制计划.........................................38第三节保证工期的具体措施.........................................39第四节保证工期的奖罚说明.........................................40第五章劳动力和施工机械投入计划........................................40第一节劳动力投入计划及保证措施...................................40第二节机械设备投入计划及保证措施.................................42第六章施工平面总体布置................................................44第七章质量保证措施....................................................45第一节岗位质量体系职责...........................................45第二节质量保证措施...............................................47第三节质量通病及防治措施.........................................51第四节建立项目部奖罚措施.........................................56第八章安全保证措施....................................................56第一节安全保证体系................................................56七、本工程在安全施工上的重点概述...................................57第二节安全施工措施................................................59第九章文明施工保证措施.................................................61第十章成品保护措施.....................................................63第十一章工程保修和维护.................................................66编制说明中国联通广东分公司通信局房装修改造工程是一项严肃的高标准的工程，工程质量的好坏直接影响到中国联通广东公司的形象。为此，我公司对本项目的装修非常重视，将其作为公司的“广告精品”工程来创作，将挑选出本公司最强劲的工程技术人员和管理人员组成工程项目经理部，严格按照ISO9001质量管理和质量保证体系进行施工管理，确保工程施工质量达到优良工程等级，力争省优良样板工程，并有针对性地编写了如下施工组织设计。一、编制依据：我司在编制施工组织之前，对施工现场多次组织技术人员进行勘测、调查，做到施工组织设计有针对性、合理性、可行性，主要编制依据如下：1、施工图纸中的有关工程图和有关技术性文件；2、本工程招标文件及招标答疑记要等标前有关解释；3、国家现行装饰施工验收规范、标准及广东省和潮州市有关施工规定；4、根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件分析；5、我公司现有的人员、技术、机械设备能力和施工管理经验。二、编制的主要内容：本施工组织设计的主要内容包括：施工工期、质量目标、项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划、施工机械配备、主要技术方案及措施、质量保证措施、安全保证及文明施工等内容。本施工组织设计从各个因素尽可能作了充分考虑，突出其科学性及可行性，为这次的装修施工工程做详细的指导。三、施工承诺：若我公司能中标，将根据施工项目管理的原则，严格以施工组织设计做指导，我公司针对本工程情况，将做到以下几点：1、确保本工程达到优良工程标准，力争省样板工程；2、确保在100个日历天内完成全部施工任务，对施工进度进行严格控制；3、争创潮州市文明施工样板工地；4、确保施工过程中无重大人员伤亡事故发生，月轻伤率在1‰以下；5、严格响应标书所有内容，服从业主调度，做好有关各方协调工作；6、加强培训，提高员工质量意识和整体素质；7、强化ISO9001的实施进行，完善本公司的质量体系，使其达到最优。第一章工程概况第一节基本概况及主要部位设计风格一、基本概况中国联通广东分公司通信局房装修改造工程是由中国联通有限公司广东分公司投资、汕头建华国际装饰设计公司设计，工程地点位于广东省潮州市。中国联通作为中国信息产业的一个重要部门，其形象将是潮州市形象的一个侧面，在深化改革、锐意创新的今天，城市建设的形象也由以前的讲求庄严、气势转为更加明朗、开阔的形象。因此，潮州联通新时空大厦室内二次装修风格应以简洁、明快、现代为主，平面布置应力求布局合理、流线简洁、便于管理、提高效率。本工程的装修设计在结合功能使用的前提下，以创新、高效、清雅、环保为设计的出发点，努力营造移动通信的单位形象，室内多处运用弧线，创造流畅而富有活力的空间形态。二、主要部位设计风格分析：从总体风格上讲，室内二次装修设计在平面布局上从各个功能区的划分到各个通道的布置，都充分体现了移动通信的快捷、利索的企业形象，给了移动通信一个高效的工作环境，场地装修以简单、实用为主。色调以蓝、灰、白为主，构造出一个清雅、明快的空间，而照明用光以暖光为主，则给人一个如家的舒适空间。黑色色调的恰当运用，使得移动通信又不失庄重，体现了大企业的风范。1、电梯间：天花采用轻钢龙骨吊顶，12mm石膏板天花扇灰油白色乳胶漆饰面，地面采用600×600抛光砖，立面亦采用灰色（黑色）抛光砖饰面，电梯门用1.2拉丝不锈钢饰面，进入工作区内则采用玻璃墙相隔，创造多个视觉焦点，整个设计风格清雅、现代、透明、开阔，给予人一种清新明亮的感觉。2、走廊：走廊天花运用了与电梯间统一的12mm石膏板天花扇灰，油白色乳胶漆饰面，创造了一种统一、协调而又整洁、高效的单位工作形象。3、办公室装修风格：办公室地面为600*600mm抛光砖，天花为轻钢龙骨吊顶，12mm石膏板天花扇灰，油白色乳胶漆饰面，局部为8mm美洁石隔栅饰面，内藏白色白光，办公室多为12厘砂玻璃墙与外界相隔，门为6mm钢化玻璃地弹门，给人一种明快的感觉，给人一个清雅的工作环境。4、经理室：天花为轻钢龙骨吊顶，12mm石膏板天花扇灰，油白色乳胶漆饰面，局部为8mm美洁石饰面。地材为600*600抛光砖。墙面以白色乳胶漆饰面为主，另有一面墙采用黑胡桃木饰面，体现出经理室的高贵。三、主要结构部位做法：一）办公区、交换机房装修说明1、地面：二层综合办公室：180mm高防静电架空地板；机房：水泥地面根据承重要求加固后，面贴600*600防静电地板砖（潮州“惠华”产品）梯间、门厅：东鹏800*800浅米黄色抛光砖。装饰部分用蓝珍珠花岗岩石材。更衣室、资料室、消防室、备