住宅小区项目可行性研究报告建议书纲要

精品文档2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创1/31住宅小区项目可行性研究报告建议书纲要住宅小区项目可行性研究报告建议书纲要作者：佚名时间：2008-6-19浏览量：住宅小区项目建议书范本**住宅小区项目建议书精品文档2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创2/31***建筑设计研究院精品文档2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创3/31二oo四年八月目录第一章总论.1项目名称及承办单位.2编制依据.3编制原则.4项目建议书的工作范围.5精品文档2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创4/31项目建议书的工作概况.6项目建议书第二章社会和市场调查与需求预测社会和市场调查项目发展概况设计理念市场预测项目优势精品文档2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创5/31市场定位第三章建设规模及建设方案总平面住宅小区项目可行性研究报告建议书纲要作者：佚名时间：2008-6-19浏览量：规划建筑工程结构设计给排水设计精品文档2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创6/31暖通设计电气工程设计第四章建设条件及气象条件场地水、暖、电供应条件地质条件场地气象条件第五章消防精品文档2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创7/31消防系统消防报警第六章环境保护本项目对环境的影响环境保护三废治理方案第七章抗震、土地利用及绿化抗震精品文档2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创8/31土地利用绿化第八章节能建筑、结构给排水供暖电气第九章经营、物业管理与招投标精品文档2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创9/31经营管理物业管理招投标第十章项目实施进度计划项目实施内容实施进度第十一章投资估算与资金筹措投资估算范围精品文档2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创10/31编制依据编制方法及各部分费用确定估算投资总额及其构成资金筹措及投资计划第十二章经济效益分析评价依据基础数据盈利能力分析精品文档2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创11/31不确定性分析临界点分析综合评价第十三章结论社会效益分析经济效益评价评价结论精品文档2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创12/31建议附录第一章住宅小区项目可行性研究报告建议书纲要作者：佚名时间：2008-6-19浏览量：总论.1项目名称及承办单位.项目名称:**住宅小区.承办单位:房地产开发集团有限公司法人代表:.拟建场址:精品文档2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创13/31项目拟建场址位于.单位概况:.2编制依据.3编制原则.4项目建议书的工作范围.5项目建议书的工作概况.6项目建议书.建设方案.建设规模精品文档2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创14/31一期:.主要经济指标.投资估算与资金筹措.综合评价结论本项目的建设是可行的。第二章社会和市场调查与需求预测社会和市场调查产业政策项目建设的必要性精品文档2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创15/31项目发展概况设计理念市场预测项目优势市场定位第三章建设规模及建设方案总平面规划总平面规划原则精品文档2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创16/31总平面规划综述、平面布置2、通组织建设规模一期:建筑工程建筑立面设计小区内部环境设计户型设计内外装修结构设计精品文档2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创17/31设计依据工程概况结构设计⑴地上部分⑵基础部分主要活荷取值给排水设计设计依据工程概况系统设计管材精品文档2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创18/31有待落实问题暖通设计设计依据工程概况系统设计采暖系住宅小区项目可行性研究报告建议书纲要作者：佚名时间：2008-6-19浏览量：统采暖设计负荷估算如下:采暖热媒及系统定压通风系统消防设计精品文档2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创19/31环保与节能设计电气工程设计设计依据主要设计内容、变配电系统:2、照明及电力系统:3、有线电视及通信信息系统:4、防雷接地系统:5、安防系统:6、外线工程:精品文档2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创20/31第四章建设条件及气象条件场地水、暖、电供应条件供水:排水:供暖:供电:地质条件从上至下分三层:第一层:第二层:第三层:精品文档2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创21/31地基承载力:第一层:第二层:第三层:场地气象条件、气温:2、湿度:3、降雨量:4、年平均风速:5、冻土深度:6、冬至日射角:精品文档2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创22/31第五章消防消防系统消防报警第六章环境保护本项目对环境的影响环境保护精品文档2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创23/31三废治理方案污水生活垃圾第七章抗震、土地利用及绿化抗震土地利用绿化第八章精品文档2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创24/31节能建筑、结构给排水供暖电气第九章经营、物业管理与招投标经营管理物业管理招投标精品文档2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创25/31第十章项目实施进度计划项目实施内容实施进度项目计划周期3年,建设期2年第十一章投资估算与资金筹措投资估算范围编制依据精品文档2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创26/31住宅小区项目可行性研究报告建议书纲要作者：佚名时间：2008-6-19浏览量：编制方法及各部分费用确定、2、3、其他费用4、基本预备费5、建设期贷款利息该费用详见附表1估算投资总额及其构成本项目总投资:精品文档2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创27/31万元,其中:资金筹措及投资计划本项目总投资元,其中自筹万元,筹资万元,其余利用预售房款。第十二章经济效益分析评价依据精品文档2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创28/31基础数据经营计划实施进度投资构成及分年度用款计划收入估算具体计算依据如下:销售收入:精品文档2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创29/31价格定为:成本构成及估算项目的总成本由建设投资、财务费用、产权交易费用和销售费用组成。具体计算依据如下:、建设投资2、销售费用:3、税金:基准收益率本项目建设期盈利能力分析根据损益表计算评价指标如下:精品文档2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创30/31据全部投资现金流量表计算评价指标如下:不确定性分析临界点分析综合评价项目在财务上是可行的。第十三章结论社会效益分析经济效益评价精品文档2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创31/31评价结论因此该项目是可行的。建议