分公司承包经营合同书

共16页第1页承包经营合同书甲方：（以下简称为总公司）乙方：身份证号码：甲方决定在湖南省XX设立（以下简称为XXX分公司），现经甲乙双方协商同意，由乙方担任分公司负责人，并由乙方承包经营XX分公司。为了明确甲乙双方权利、义务，特订立本合同，供双方共同遵守。第一条：承包原则诚实守信、依法经营、独立核算。第二条：分公司的承包范围及承包方式1、乙方按照本合同的约定，自觉接受甲方统一管理，XX分公司自主经营、自负盈亏。乙方作为XX分公司承包经营责任人，对XX分公司的全部生产经营管理活动的合法性负责，对工作质量、安全、文明、环保等全面负责，并按照《建筑法》、《合同法》、《安全生产法》及其它有关法律法规规定，对XX分公司全部经济责任及法律责任负责。承包期间，乙方自行筹集资金开展分公司的全部经营活动，自行承担分公司全体员工（包括乙方本人）的工资、福利、采购、税收、日常管理费用等有关全部各项成本支出。在依照本协议向总公司缴纳履约保证金、管理费、甲方派驻人员工资、福利待遇费用、办事人员差旅费等费用外，共16页第2页分公司的所有收益均归乙方拥有。2、XX分公司负责本公司在湖南省XX范围内所有公开招标项目的投标工程、议标工程及承接工程。本协议有效期间，如总公司（包括其他任何单位及个人要求总公司）直接与湖南省XX范围内的建设方联系到工程项目或收到建设方邀请招投标的工程项目，总公司有权要求XX分公司予以配合并提供相关文件、资料等，但总公司应提前告之相关情况。届时，乙方及XX分公司均须无条件予以配合，并协助办理有关手续。这些项目不属分公司的承包范围，相关的权利全部由总公司享有，相关的义务全部由总公司承担。XX分公司无权因这些项目以分公司名称承接而收取管理费等任何费用（分公司代付的实际开支除外）。3、本合同有效期间，乙方（分公司）只能在所在区域（湖南省XX）自行承接、开展并完成所承包项目，未经甲方以书面方式同意，乙方不得以任何形式将XX分公司的工程项目转包给任何单位或个人。未经甲方以书面方式同意，乙方不得让任何单位或个人挂靠XX分公司承接工程项目。否则，由此所造成的经济损失全部由乙方承担，给甲方造成损失的均由乙方负责赔偿。4、社会保险费：XX分公司承接项目的社会保险费用由甲乙双方共同支配，支配方式为：甲方支配实得部分的%，乙方支配实得部分的%。第三条：承包期限承包期限：自年月日起至年月日止，共计三年。如需延长承包期限，期满由双方另行商议并续签合同。第四条：承包指标及承包费1、管理费用：乙方以年度承包的方式向甲方上交管理费，即每年度共16页第3页保底缴纳XXXX元人民币，当乙方在湖南省XX范围内年度承接的工程量超过6000万元时，超过部分乙方须向甲方另行增交工程造价0.5%的管理费。如乙方年度承接的合同工程量低于5000万元，则乙方须按照肆拾万元人民币缴纳管理费。结算管理费的工程量均以与业主单位最终结算的工程造价为依据。2、履约保证金：原承包经营合同签订之后所缴纳的履约保证金继续作为本合同的履约担保，在本合同期满不再续约、所有遗留问题全部妥善处理且乙方无违约行为后一个月内甲方无息退还给乙方。3、经甲方授权同意承接的湖南省XX范围以外的工程项目，乙方需向甲方另行增交该工程总造价1％的管理费（XX范围外的项目不纳入计算超工程量管理费之列）。4、乙方承接的建安总承包工程项目，甲方视情形向乙方提供外地企业外出经营证（由甲方负责协调关系，税费、招待费、协调费用由乙方负担），以方便乙方开展经营活动。5、为确保乙方能认真履行本合同，乙方在合同签订后七日内，向甲方缴纳当年保底管理费的50％，6个月后的第一星期内交清当年度保底管理费的余下50％；12个月后的一个月内结清当年度剩余全部管理费，并办理年度结算手续。以后每年的年度管理费缴纳方式参照上述方式执行。6、乙方（XX分公司）逾期支付应付款项的，每逾期一天须按逾期金额的3‰支付滞纳金，直至付清时止。7、XX分公司（乙方）工作规范、经济指标及管理：（1）严格执行国家税务规定和总公司财务制度，依法纳税。共16页第4页（2）业务开支费用：乙方严格控制业务开支，勤俭节约，严格执行总公司各项规章制度和有关文件。（3）．人力资源：甲方授权乙方拥有定编、改组所属单位各部门及组成人员等任免权限，并确定人员工资标准。（4）．设备资源：乙方自行负责配备足够的机械设备和测量仪器，甲方提供协助。（5）．采取符合国家及地方规定的有效安全技术措施，严格执行总公司安全规程，杜绝重大伤亡事故，年度轻伤事故频率严格控制在3‰以下。（6）．认真学习并贯彻ISO9001质量体系、ISO14001环境管理体系和GB/T28001职业安全健康管理体系在生产经营中的实施，确保合同履行率100%。（7）．年竣工合格率100%，一次性验收合格率90%以上。分公司承接项目安全标准化考评不得出现不合格情形，每个季度考评优良率必须达到15%及以上，平均每年须获得安全标准化考评优良工程1项，合同期内获得湖南省优质工程1项，确保公司质量方针得以实施。如乙方未达到上述目标，甲方对乙方分别处以考评优良工程10000元/项和省优质工程20000元/项的罚款，如乙方超额完成上述目标，则超过部分甲方按照上述标准予以奖励；如乙方所承接项目出现安全标准化考评不合格、季度考评优良率低于15%的情形，甲方按照10000元/项（考评不合格项）、10000元/次（季度考评优良率低于15%）对乙方进行处罚。（8）．XX分公司的公章、财务章等印章全部由甲方派人保管、乙方在法律及公司制度规定范围内使用。如因分公司印章使用出现问题给甲方或XX分公司造成经济损失的，全部由乙方负责赔偿。共16页第5页（9）.乙方对外签订合同，必须事先报总公司审核批准，并由甲方书面授权后方可签署，否则甲方有权不予认可，由此造成的相关后果及法律责任全部由乙方自行承担。各类合同原件须报一份到总公司综合部存档备案。第五条：双方权利与义务1、甲方的权利与义务（1）政策指导：通过教育、引导和监督分公司贯彻总公司的有关决策和经营指引，遵纪守法、依法经营、照章纳税、履行合同。（2）制订总的经营决策，对乙方的经营管理工作、技术质安工作的指导检查督促，协调乙方解决生产经营中的问题，支持乙方行使正当的职权。（3）考核乙方的经营成果和承包指标，并根据合同规定兑现奖罚。乙方因经营管理不善，在承包年度内违法经营，或乙方不服从甲方管理并经指出仍不改善情况下，甲方有权单方解除合同并更换经营负责人。（4）协调各基层单位的合作关系，在信息、技术、管理及精神文明建设上为乙方提供服务，调查研究，组织交流经验等。（5）甲方不向乙方提供关键岗位人员证件，乙方承接工程所需的关键岗位人员须由乙方自行招聘使用，特殊情况确需甲方提供人员证件的，乙方应向甲方提出书面申请，甲方根据资源情况、政策要求进行审批并征得持证人员同意后予以提供，乙方须按下列标准支付持证人员工资、津贴及相关费用：①乙方承建的工程项目（中标项目或直接签约项目）应按以下标准支付项目关键岗位人员津贴，一级市政建造师7200元/月、一级房建建造师5600元/月、高级工程师3500元/月、二级市政建造师4200元/月、二级房建建造师3700元/月，中级工程师为每人证1500元共16页第6页/月，施工员、质量员、安全员及施工员1100元/月，其余关键岗位人员按600元/月。②乙方如需甲方派遣技术人员驻项目工作，派驻人员工资待遇及福利由乙方与派驻人员自行协商并报公司备案，乙方应按时如数发放。③乙方如需甲方派遣技术人员参与乙方项目投标、工程检查、技术指导等事项，乙方应负责派遣人员的全部差旅费并支付工作补贴，补贴标准由乙方与派遣人员根据工作性质、工作时间等因素自行协商，但标准不得低于1000元/次，乙方应如数发放。以上工资、津贴及费用标准，甲方有权根据相关因素的变化进行调整。（6）在承包期内，乙方确保自行配备建造师、工程师等关键岗位人员及证件供XX分公司使用，不占用甲方人员及证件资源，费用由乙方负责(上述人员供乙方使用)。如乙方需甲方协助招聘工程技术人员或从甲方分公司调用工程技术人员供乙方使用，则相关费用由乙方承担，具体费用标准视招聘和调用情况由甲乙双方协商确定。双方合同期满后若继续合作，上述人员仍由乙方（XX分公司）使用，反之，则乙方有权转走双方合同期内所注册至甲方的建造师、工程师、九大员等相关人员证件，甲方不能以任何理由予以扣留，甲方无理扣留期间产生的建造师费用由甲方负责,但合同期满时仍有在建工程的工程技术人员乙方须在该项目竣工验收备案并撤销押证后才能转至其他单位，在此期间产生的建造师费用仍由乙方负责。乙方每年为公司至少增加注册一级建造师1人，二级建造师1人，专业工程师1人，相关关键岗位人员证件2套，费用由乙方负责。乙方须确保有足够的建造师、工程师等关键岗位人员及证件，以满足分公司承建项目所需。如未达到上述目标，甲方将按以下标准对乙方进行处罚：一级建造师10000元/人、二级建造师及专业工程师5000元/人、其他相共16页第7页关关键岗位人员2000元/套（若未达到上述目标但分公司未占用总公司证件资源的情况免除处罚）。以上关键岗位技术人员及管理人员，乙方应充分考虑永州分公司业务发展需要，自行招聘使用。（7）甲方应向乙方提供公司行政印章、法人代表私章，甲方将派遣分公司督导员进驻XX分公司管理所提供的各类证书证件及印章印鉴等。领用上述印章及证件时需按总公司规定办理相应领用手续。（8）甲方派出人员的工资福利、食宿及交通等各类补助由乙方负责并承担相应费用，甲方派出人员的当月工资在每月8日前拨付至甲方账户，由甲方进行支付，具体标准按《分公司督导员薪酬福利管理办法》执行，食宿由乙方另行负责。乙方如对甲方派出人员有特殊要求的，待遇根据该人员能力与素质另行协商确定。乙方因经营需要甲方派人协助XX分公司办理事务或甲方有关部门对XX分公司进行工作检查，甲方人员差旅费用全部由乙方负责，并按每人600元/天支付差旅补助（特殊情况协商确定）。（9）乙方须严格监管所承接的工程项目，确保工程质量、安全、进度、文明施工达到国家强制性规范标准及业主要求，同时甲方给予指导和监督，为此，XX分公司承接的工程项目甲方有权根据项目规模派驻项目督导员，项目督导员代表公司对项目质量、安全、文明施工及进度进行监督，其工资待遇按5000-10000元/月标准由乙方或XX分公司项目部负责，食宿按所在项目管理人员标准由项目部负责。2、乙方的权利与义务（1）乙方必须遵守国家法律法规，执行国家政策，全面、切实履行所有承包合同的各项义务，切实做好分公司职工的思想政治工作，要加强遵纪守法和职业道德教育。共16页第8页（2）认真贯彻执行总公司的各项方针、决策和各级管理部门规定，自觉接受总公司领导及相关部门的检查和监督，严格执行甲方有关的规章制度，履行甲方与建设单位签订的工程施工合同条款，并承担经济及法律责任。（3）加强经营管理，提高经济效益，按期完成经济技术指标，自行负责XX分公司所有承包工程的盈亏，不得以任何理由、借口将责任推给甲方。如有发生，甲方有权单方解除本合同并更换分公司负责人，由此产生的一切法律责任和经济损失全部由乙方承担。（4）乙方设立XX分公司的经费及承包期内从事正常经营活动的流动资金、业务费用一律由乙方自行承担。（5）乙方对乙方自行购置的财产享有所有权、处置权，乙方享有资金调配权、内部人事任免权、内部机构设置权、内部经济利益分配权、工程合法分包选择权、联营队伍选择权。（6）乙方享有生产经营自主权，在湖南省范围内的合法经营活动，甲方不能无理进行干涉，否则属甲方违约。（7）乙方在使用分公司公章时，应以书面形式提出，乙方或乙方授权代表签字后甲方派驻人员方可盖章，乙方对其签字后盖章的所有文件负责。同时，乙方须严格按总公司规定做好每一次公章使用记录（印章使用登记册由总公司提供，乙方可根据自身实际情况予以完善），于每一季度末将使用公章记录表送到总公司（综合部）备案，以备查验。（8）落实贯彻ISO9001质量体系、ISO14001环境管理体系和GB/T28001职业安全