绍兴县第一批人才住房择房(购房)方案

1绍兴县第一批人才住房择房（购房）方案根据绍县人〔2006〕120号《关于印发〈绍兴县第一批人才住房选购细则〉的通知》文件精神，结合聚贤花苑小区内住房结构的合理情况，经有关部门联合研究确定以下择房（购房）方案。一、小区概况聚贤花苑位于柯桥城区稽山路以西、钱陶公路以南（乘公交602、801路车到东周村站下车），小区总占地面积140亩，总建筑面积14.5万平方米，共有住宅1237套，面积13.2万平方米，小区内配有2000平方米幼儿园一所，小区紧靠即将开发的大小畈湖，各项配套设施齐全，属较为高档的住宅小区。二、住房区位、数量及面积第一批人才住宅位于聚贤花苑内23-40幢，共18幢多层住宅，共计488套，套型面积53平方米-143平方米（详见现场公告、中国轻纺产业人才网）。三、看房、择房、购房及交房1、看房：（1）看房时间：2006年10月18日-22日，上午8：30-11：30，下午1：30-4：30。（2）注意事项：在规定看房时间内现场设有咨询台，有房产专业人员提供现场解答，且各类房源平面图、《绍兴县第一批人才住房选购细则》、绍兴县第一批人才住房申购择房顺序表等上墙公示，发银行按揭贷款申请办法资料。购房人员如需观看现房可请专业人员陪同前往（现场工作人员联系电话：蔡建祥(负责人)13858495898，吴海友13957593826，包海年13175262285）。2、择房：（1）择房细则：遵照绍县人〔2006〕120号《关于印发〈绍兴县第一批人才住房选购细则〉的通知》要求（详见现场公告、中国轻纺产业人才网）。（2）择房顺序：根据绍县人〔2006〕120号文件精神，确定择房顺序名单（详见现场公告、中国轻纺产业人才网）。（3）择房原则：每人（户）根据控制面积和提供房源的套型面积就近择房，未达到控制面积者，不再补偿面积差价，对未达到控制面积10平方米以上者可在择房当日提出申请再购一套，在本次房源的余房中进行第二轮择房。第二轮择房方案于11月2日公布，11月3日-4日进行第二轮择房。（4）择房时间：2择房时间择房序号择房时间择房序号10月26日（周四）上午1-30号10月27日（周五）上午61-90号下午31-60号下午91-120号10月28日（周六）上午121-150号10月29日（周日）上午181-210号下午151-180号下午211-240号10月30日（周一）上午241-270号10月31日（周二）上午301-330号下午271-300号下午331-368号择房时间为上午8：30-11：30，下午1：30-4：30。申购人必须于上午8：30、下午1：30之前到达择房现场，确认购房顺序。逾时者（如上午8：30以后到达者），作自动放弃优先择房权处理，排到当时段最后一个择房；逾期者（如上午11：30以后到达者），作自动放弃购房处理。中国轻纺产业人才网(）将每日晚公布房源择房进度。（5）择房地点：柯桥山阴路180#绍兴县勤业建设开发有限公司售楼部（联系人：王慰娣王永娟电话：4122998）。（6）注意事项：①申购人自己择房：凭身份证原件和复印件、工作单位介绍信（或证明）进行择房并领取“准购证”；申购人委托择房：凭委托人身份证原件和复印件、申购人受权委托书、申购人身份证复印件、申购人工作单位介绍信（或证明）进行择房并领取“准购证”。②申购人择房时间控制在五分钟以内，若超时，后面的择房者可以前移先行择房。③申购人与售楼部工作人员签订人才住房认购合同，并交纳购房预付款叁万元，领取预付款收据。3、购房：（1）购房（付款）时间：申购人须于2006年11月6日-30日办理购房（付款）手续，逾期作自动放弃购房。（2）付款地点：绍兴县勤业建设开发公司售楼部（联系人：王慰娣王永娟电话：4122998）。（3）注意事项：①申购人携带“准购证”、个人身份证、认购合同及预付款收据办理人才住房买卖合同、银行按揭贷款合同等手续（银行可提供30年以内70%按揭）。②办理交款手续后，售楼部出具《入住通知书》交申购人。4、交房：（1）举行绍兴县第一批人才住房交房仪式，购房者凭《入住通知书》必须参加交房仪式。（2）仪式结束后，购房者到聚贤花苑物业管理公司办理入住手续，签订业主合同，按物业公司规定交纳物业管理费、装修押金、水电押金、管道煤气初装费、有线电视初装费等费用（总计约5500元），并由物业管理人员陪同办理房产交接手续。在办理过程中有疑问可咨询：任志彪，0575-4137001绍兴县城中村改造办公室二00六年十月十日