搜索
克拉玛依市新疆油田公司合同管理人员培训讲义2020/1/171合同法总则中油集团新疆培训中心朱军克拉玛依市新疆油田公司合同管理人员培训讲义2020/1/1721、合同的含义及合同法的调整范围2、合同的订立3、合同的效力4、合同的履行5、合同的变更与转让6、合同的解除7、合同违约责任8、合同纠纷的解决克拉玛依市新疆油田公司合同管理人员培训讲义2020/1/1731、合同的含义及合同法的调整范围合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律规定。克拉玛依市新疆油田公司合同管理人员培训讲义2020/1/1742、订立的合同（1）主体资格合同主体必须具备相应的民事权利能力和民事行为能力。民事权利能力是指其享有民事权利，承担民事义务的资格；民事行为能力是指其通过自己的行为行使民事权利，履行民事义务的资格。自然人的民事行为能力取决于其年龄和精神健康状况，分为完全民事行为能力人、限制民事行为能力人和无民事行为能力人。法人和其他组织的民事行为能力取决于法律规定或其经营范围。克拉玛依市新疆油田公司合同管理人员培训讲义2020/1/175（2）、订立合同的基本程序A、订立合同采用要约与承诺的方式进行。要约是指一方当事人以一定的条件与另一方当事人订立合同的意思表示；要约到达对方时生效，要约生效时即对要约人产生约束力；承诺是指对要约表示同意的意思表示；承诺到达要约人时生效，承诺生效的时间是合同成立的时间。克拉玛依市新疆油田公司合同管理人员培训讲义2020/1/176（2）、订立合同的基本程序B、需要引起注意的是：※要约与要约邀请的区别；※要约撤回的通知必须是在要约到达受要约人之前（或同时）；要约的撤消的通知必须是在受要约人发出承诺通知之前；如果要约确定了承诺期的或以其他形式明示不可撤消的不得撤消；※承诺一般以通知的形式明示，；承诺不得对要约的内容作实质性的变更，否则视为新的要约；※承诺可以撤回，但撤回承诺的通知必须在承诺通知到达之前到达；※受要约人超过承诺期限发出承诺通知的，除要约人及时通知承诺有效外，视为新的要约。※因意外情况致使承诺超期限到达，除要约人及时通知受要约人因超期限不接受外，该承诺有效。克拉玛依市新疆油田公司合同管理人员培训讲义2020/1/177（3）、订立合同的基本内容A、双方当事人的基本情况；B、标的；C、数量（注意：计量单位以及误差值）；D、质量（注意：明确质量标准）；E、价款或报酬；（注意：支付方式、币种）；F、履行的期限、地点和方式；G、违约责任（注意：违约责任要明确并具有可操作性）；H、解决争议的方法（注意：不同解决方法的利弊）；为什么?克拉玛依市新疆油田公司合同管理人员培训讲义2020/1/178（4）、合同法对格式条款的限制A、提供格式条款的一方有提示、说明的义务，提示、说明应以个别提醒为原则，店堂告示为例外；B、提供格式条款的一方免除其责任，加重对方责任，排除对方主要权利的条款无效；C、对格式条款有两种以上解释的，应作出不利于提供格式条款的一方的解释；克拉玛依市新疆油田公司合同管理人员培训讲义2020/1/179（5）、合同订立纠纷预防对策A、依法签约是合同订立纠纷预防之“本”；B、认真审查对方的主体资格，预防“合同骗局”；C、认真考察对方资信状况，防止“钓鱼”合同；D、正确估计自己的履约能力，预防为索取违约金而订立合同；E、坚持权利义务平等，预防合同“陷阱条款”；F、注意合同订立形式，预防“口头君子协议”；G、参照示范文本，预防合同纠纷；H、运用合同鉴证预防合同纠纷（工商管理部门，是一种行政措施）；J、运用公证预防合同纠纷（公证机关，是一种法律行为）；克拉玛依市新疆油田公司合同管理人员培训讲义2020/1/17103、合同的效力（1）、有效合同的必备要件：A、合同主体合格；B、合同双方意思表示真实；C、合同内容符合国家法律及强制性的规定并不违背社会公共利益；D、合同形式符合规定，标的可行；克拉玛依市新疆油田公司合同管理人员培训讲义2020/1/17113、合同的效力（2）、无效合同及其法律后果：A、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同并损害国家利益的；B、恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的；C、以合法形式掩盖非法目的的；D、损害社会公共利益的；E、违反法律、行政法规强制性规定的；F、标的自始就不能履行的；无效合同自始无效、当然无效、绝对无效。没有履行的不得履行，正在履行的停止履行；已经履行的返还财产、折价补偿；合同无效，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有责任的，各自承担相应的责任；如果双方故意恶意串通，应当追缴双方已经取得或约定取得的财产收归国库；克拉玛依市新疆油田公司合同管理人员培训讲义2020/1/17123、合同的效力（3）、可撤消可变更的合同及其法律后果：A、重大误解订立的合同；B、显失公正订立的合同；C、欺诈合同；D、胁迫合同；E、乘人之危的合同；可撤消可变更的合同由当事人选择；提出变更或撤消的当事人负有举证责任；效力由人民法院作出裁决，在作出裁决之前；该合同有效，裁决变更的，按裁决履行；如果撤消，则自始无效。撤消权的行使期限为1年（除斥期间）克拉玛依市新疆油田公司合同管理人员培训讲义2020/1/17133、合同的效力（4）、效力待定的合同及其法律后果：A、限制民事行为能力人订立的依法不能订立的合同；B、无权代理人以他人名义订立的合同；C、无处分权人处分他人财产的合同；D、滥用代理权形成的合同；注意：•催告权、撤消权、追认权•纯获利或者与年龄、智力相适应的合同有效•表见代理成立，合同有效•经追认的合同有效，拒绝追认合同无效•可撤消可变更的合同从成立时起，已经发生一定的效力，只不过这种效力只对无撤消权人有约束力，而效力待定的合同，其效力取决于是否得到追认，追认则自始有效，拒绝追认则自始无效克拉玛依市新疆油田公司合同管理人员培训讲义2020/1/17144、合同的履行（1）、合同履行的基本原则：合同的目的是约定双方的权利和义务，合同订立是实现权利义务的前提，而合同的履行则是实现权利义务的关键。其基本原则如下：A、遵守约定原则B、诚实信用原则C、协作履行原则（提供便利、适当领受给付、合理采取措施避免损失扩大、经济合理）合同的履行除了要遵守以上原则外，还要注意履行合同的附随义务，包括：对交付物品的使用方法、性质、质量等相关事项的告知义务；瑕疵担保义务；给付不能通知义务等；克拉玛依市新疆油田公司合同管理人员培训讲义2020/1/17154、合同的履行（2）、合同漏洞的填补规则：合同漏洞是指合同没有约定或约定不明，法律又没有明确规定，由于当事人不知道或疏忽造成的，影响合同功能实现的缺陷：如遇有这种情况：A、由当事人达成补充协议来填补B、按交易习惯来填补C、按《合同法》第62条填补D、通过合同解释来填补上述四步构成了合同漏洞的填补程序，应逐步、循序渐进的进行。克拉玛依市新疆油田公司合同管理人员培训讲义2020/1/17164、合同的履行（3）、《合同法》第62条A、质量：国家、行业、通常或符合合同特定目的的标准履行B、价款或报酬：按订立合同时履行地的价格履行C、地点：货币—接受方，不动产—不动产所在地其他—履行义务一方D、期限：债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应给对方必要的准备时间E、费用：约定不明：由债务人承担F、履行方式：按有利于实现合同目的方式履行克拉玛依市新疆油田公司合同管理人员培训讲义2020/1/17174、合同的履行（4）、合同履行中的权益自我保护A、行使抗辩权的自我保护同时履行抗辩先履行抗辩（不安抗辩：丧失或可能丧失履行债务的能力，担保、中止、举证、通知对方）后履行抗辩克拉玛依市新疆油田公司合同管理人员培训讲义2020/1/17184、合同的履行（4）、合同履行中的权益自我保护B、行使代位权的自我保护代位权指债务人怠于行使其到期债权，损害了债权人的债权，债权人为了保全自己的债权，以自己的名义向第三人行使现有债权的权利。注意：⃟债权的合法性；⃟债权的非专属性⃟债权的时间性⃟怠于（不采取诉讼或仲裁手段）⃟必须通过诉讼⃟以次债务人为被告⃟到被告所在地诉讼克拉玛依市新疆油田公司合同管理人员培训讲义2020/1/17194、合同的履行（4）、合同履行中的权益自我保护C、行使撤消权的自我保护撤消权指债权人对于债务人与第三人所为的危害债权的行为，可向人民法院申请予以撤消的权利。注意：⃟债务人的危害行为⃟债务人减少了自己的清偿能力⃟债务人与第三人主观的恶意⃟撤消权的行使期间为：自债权人知道撤消事由之日起1年，或债务人的行为发生之日起5年⃟以债务人（第三人）为被告⃟到被告所在地诉讼克拉玛依市新疆油田公司合同管理人员培训讲义2020/1/17204、合同的履行（4）、合同履行中的权益自我保护D、运用合同担保的自我保护担保：信用担保（人保）---保证财产担保---抵押、质押、留置金钱保---定金克拉玛依市新疆油田公司合同管理人员培训讲义2020/1/1721办理保证担保要注意的问题：1、注意保证人资格（有清偿能力、国家机关不得为保证人、法人分支机构须得到授权）；2、必须采用书面形式；3、保证人明确的保证义务约定；4、明确的保证方式约定（一般保证、连带保证）；5、明确的保证范围、数量约定；6、明确的保证期间；克拉玛依市新疆油田公司合同管理人员培训讲义2020/1/1722办理抵押担保要注意的问题：1、注意审查抵押物（抵押人有处分权，法律允许转让，公共福利设施、教育医疗设施不得抵押，集体土地的使用权不得抵押）；2、必须采用书面形式；3、抵押物应注意登记；4、重复抵押不的超过抵押物的价值；5、抵押债权优于一般债权；6、抵押权的实现方式（折价、拍卖、变卖）；克拉玛依市新疆油田公司合同管理人员培训讲义2020/1/1723办理质押担保要注意的问题：1、注意审查质押物（权利、动产质押）；2、必须采用书面形式；3、质押物交付时质押合同生效；4、质押物要便于管理；5、妥善保管质押物；6、质押权的实现方式（折价、拍卖、变卖）；克拉玛依市新疆油田公司合同管理人员培训讲义2020/1/1724办理留置担保要注意的问题：1、适用于运输、仓储、保管、加工承揽合同；2、必须事先有约定；3、应给债务人不少于2个月的宽限期；4、妥善保管留置物；5、留置权的实现方式（折价、拍卖、变卖）；克拉玛依市新疆油田公司合同管理人员培训讲义2020/1/1725办理定金担保要注意的问题：1、注意定金与预付款的区别；2、注意定金与订金的区别；3、注意定金的数额（20%）；4、交付定金的一方违约无权要求返还定金；5、接受定金的一方违约双倍返还定金；克拉玛依市新疆油田公司合同管理人员培训讲义2020/1/17265、合同的变更与转让：A、合同的变更是指合同内容的变更，变更的前提是双方协商一致，无法协商一致的情况下须通过诉讼程序方得变更B、合同转让是指合同主体的变更，债权转让须通知债务人，债务转让须债权人同意。克拉玛依市新疆油田公司合同管理人员培训讲义2020/1/17276、合同的解除（1）合同解除是提前终止合同的效力，指在合同没有履行或没有完全履行之前，由于实现合同的条件发生变化，致使合同的履行成为不可能或不必要时，合同关系的当事人依据法律规定的条件和程序，提前终止合同协议的行为。合同的解除有三种情况：A、单方解除合同B、双方协商解除合同C、由人民法院判决或因仲裁机构仲裁而解除合同克拉玛依市新疆油田公司合同管理人员培训讲义2020/1/1728（2）、法定解除的情形A、因不可抗力致使不能实现合同的目的——任何一方当事人都有权行使解除权。B、在履行期届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务（在英美法系中称“预期违约”）——另一方有权行使解除权。C、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理的期限内仍未履行——另一方有权行使解除权。D、当事人一方迟延履行主要债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的——另一方有权行使解除权。