物业接管验收需甲方提供资料

24-1物业接管验收需甲方提供资料一、技术资料：(一)施工资料：1.土建(建筑与结构)工程施工技术资料：A．工程图纸变更记录；B．工程质量事故处理记录。2.安装工程施工技术资料：A．一般施工记录；B．图纸变更记录；C．设备、产品检查安装记录；D．质量事故处理记录。3.市政基础设施工程施工技术资料内容：A.施工技术准备资料。B.施工现场准备资料。C.设计变更洽商记录。D.施工记录。E.预检记录。F.质量事故及处理记录。G.竣工测量资料。4.工程竣工文件：A.工程竣工报告。B.工程竣工验收报告。C.工程质量保修书。(二)工程检验评定资料1.单位(子单位)工程质量竣工验收记录；2.分部(子分部)工程质量验收记录；3.幕墙工程验收记录。(三)质量保证资料1、建设安装工程质量保证资料内容：①安装工程质量保证资料的主要内容：1)机电设备出厂合格证（原件）2)机电设备使用说明书（要求中文）（原件）3)机电设备安装、调试报告（原件或复印件）4)设备保修卡、保修协议（原件）A、建筑电气工程质量保证资料；B．给排水与采暖工程质量保证资料；C．通风与空调工程质量保证资料；24-2D．电梯安装工程质量保证资料；E．建筑智能化工程质量保证资料。②室外工程质量保证资料的主要内容：A．室外安装质量保证资料；B．室外建筑环境质量保证资料；2、市政基础设备工程质量保证资料内容：①施工原材料质量证明文件；②预制构配件、设备出厂合格证明；③原材料试验报告；④施工试验记录；⑤隐蔽工程检查(验收)记录；⑥功能性试验记录。3、备品备件目录二、全套最终版竣工图纸三、各专业系统资料：A.供电系统1．供电系统设备购买、安装合同复印件2．供电系统设备制造、安装单位、维护单位资料复印件3．供电系统设备产权所有者及用户的名称和地址复印件4．高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备参数（型号、数量、重量、额定电压、电流、频率等）原件5．高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备随机资料（安装使用说明书、技术图纸、机房布置图、产品合格证、安装配件清单等）原件6．高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备主要配件资料（生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等）原件7．高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备试运行检验记录、运行许可证原件8．配电箱、电缆、电表等资料（生产单位、技术参数、说明书、检测报告、产品合格证等）原件9．灯具、末端用电器具资料（生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等）原件10．配套装置、仪表、电度表资料（检验记录、测试报告、原始数据记录等）复印件11．其他相关资料B.给排水系统1.给排水系统设备购买、安装合同复印件2.给排水系统设备制造、安装单位、维保单位资料复印件3.给排水系统设备产权所有者及用户的名称和地址复印件4.水泵等配套设备参数（型号、额定功率、扬程、编号等）原件5.设备随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）原件6.设备运行检验记录、管道水压及闭水试验记录、给水管道的冲洗及消毒记录原件24-37.主要材料和制品的合格证或试验记录复印件8.配套装置、仪表、水表资料（检验记录、测试报告、原始数据记录等）复印件9.水、暖、卫生器具检验合格证书；原件10.其他相关资料C.消防系统1.消防设备购买安装合同复印件2.消防设备制造、安装单位、维护单位资料复印件3.消防设备产权所有者及用户的名称和地址复印件4.消防自动报警、消防广播、消防栓、消防喷淋等设备参数（型号、数量、水泵额定功率、扬程等）原件5.随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）原件6.设备、仪表调试运行检验记录、管道冲洗、水压及闭水试验检验记录复印件7.消防系统主要材料和制品的合格证或试验记录复印件8.消防验收合格证书复印件9.其他相关资料D.弱电系统1.弱电系统设备购买、安装合同复印件2.弱电系统设备制造、安装单位、维护单位资料复印件3.弱电系统设备参数（系统、型号、规格、数量）原件4.弱电系统随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）原件5.弱电系统设备调试运行检验记录、安装检验合格证书、智能化等设备国家许可使用证明原件6.宽频接入协议复印件7.有线电视及电话协议复印件8.其他相关资料E.安防系统1.安防系统设备购买、安装合同复印件2.安防系统设备制造、安装单位、维护单位资料复印件3.安防系统设备参数（系统、型号、规格、数量）原件4.安防系统随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）原件5.安防系统设备调试运行检验记录、安装检验合格证书原件6.其他相关资料F.冷却塔系统1.冷却塔设备购买、安装合同复印件2.冷却塔设备制造、安装单位、维保单位资料复印件3.冷却水循环泵、阀门等配套设备参数（型号、额定功率、编号等）原件24-44.设备随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）原件5.设备运行检验记录原件6.主要材料和制品的合格证或试验记录复印件7.配套装置、仪表、循环泵运行记录（检验记录、测试报告、原始数据记录等）复印件8.其他相关资料G.空调系统1.空调机组、风机盘管、冷水机组及水泵设备购买、安装合同复印件2.空调机组、风机盘管、冷水机组及水泵设备制造、安装单位、维保单位资料复印件3.空调机组、风机盘管、冷水机组及冷冻水循环泵、阀门等配套设备参数（型号、额定功率、编号等）原件4.设备随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）原件5.设备运行检验记录原件6.主要材料和制品的合格证或试验记录复印件7.配套装置、仪表、循环泵运行记录（检验记录、测试报告、原始数据记录等）复印件8.其他相关资料H.楼宇自控系统1.自控设备购买、安装合同复印件2.自控设备制造、安装单位、维保单位资料复印件3.温、湿度传感器、压力传感器、变频器等配套设备参数（型号、额定功率、编号等）原件4.设备随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）原件5.设备运行检验记录原件6.主要材料和制品的合格证或试验记录复印件7.变频率器等运行记录（检验记录、测试报告、原始数据记录等）复印件8.其他相关资料I.正压送风系统1.风机购买、安装合同复印件2.风机制造、安装单位、维保单位资料复印件3.正压送风口等配套设备参数原件4.设备随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）原件5.设备运行检验记录原件6.主要材料和制品的合格证或试验记录复印件7.其他相关资料J.电梯24-51.电梯购买、安装合同复印件2.电梯制造、安装单位、维保单位资料复印件3.配套设备参数原件4.设备随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）原件5.设备运行检验记录原件6.主要材料和制品的合格证或试验记录复印件7.其他相关资料K.设备机房1.中控室、制冷热力站、配电室、水泵房设计、安装合同复印件2.设备机房设计单位、安装单位、维保单位资料复印件3.设备机房设计图纸、变更洽商记录等4.设备机房土建安装、减振降噪土建施工安装相关资料5.主要材料和制品的合格证或试验记录复印件6.其他相关资料L.人防系统1.人防设备购买、安装合同复印件2.人防设备制造、安装单位、维保单位资料复印件3.配套设备参数原件4.设备随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）原件5.设备运行检验记录原件6.主要材料和制品的合格证或试验记录复印件7.其他相关资料M.车库送排风系统1.车库送排风设备购买、安装合同复印件2.送排风设备制造、安装单位、维保单位资料复印件3.配套设备参数原件4.设备随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）原件5.设备运行检验记录原件6.主要材料和制品的合格证或试验记录复印件7.其他相关资料N.卫生洁具设备、五金件1.卫生洁具、五金件购买、安装合同复印件2.卫生洁具、五金件制造、安装单位、维保单位资料复印件3.配套设备参数原件4.其他相关资料O.市政园林（燃气、市政给排水、电信、电气、园林）1.市政园林工程设计、施工安装合同复印件24-62.市政园林设计、安装单位、维保单位资料复印件3.市政园林设计图纸、变更记录等资料4.其他相关资料四、声像资料1.建筑前后的现状、侧、立面照片（永久）。2.内外景观照片（永久）。3.工程奠基、开、竣工典礼、重要领导人或知名人士视察、剪彩、题词照片、录音、录像（永久）。4.工程主要部位隐蔽和处理大事故原状及处理后的照片、录像。5.其它。