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产权代持协议书甲方：（身份证号码：）乙方：（身份证号码：）甲方和乙方就位于xx市xx区xxxx路xxxxxxxxx号房产（房产证号：）代持事宜，通过充分协商，达成如下协议：一、标的物概况名址：房产证号：建筑面积：用途：双方确认：乙方并未就上述房产支付任何价款，亦未承担任何费用。乙方过去、现在、将来对上述房产均不享有任何实质权益，甲方在本协议签署前后均持续地享有上述房产100%的实质产权。二、产权代持本协议所称代持是指：乙方接受甲方的委托，在乙方没有实际出资购买的情况下，为甲方之利益，以乙方的名义代甲方持有本协议第一条所述房屋之产权，并以乙方的名义登记为号房产证所记载之名义产权人。在没有获得甲方书面授权的情况下，乙方不得对上述房产行使占有、使用、收益和处分的权利，并且甲方在对该房屋行使占有、使用、收益和处分的权利时，乙方应当无条件予以配合。乙方声明，乙方对该房屋并不享有任何真正的、实质上的权利，乙方代持上述100%产权完全系为甲方利益的考虑，并且在任何情况下，乙方所代持的上述100%产权的行使应当完全服从和服务于甲方的利益和要求。三、代持对价乙方自愿免费代持上述房产，无权就为代持上述房产100%的产权向甲方主张任何形式的报酬、佣金、回报和利益。四、代持期限在甲方正式通知结束乙方代持上述房产100%的产权之前，乙方将为甲方代持上述房产100%的产权。五、代持义务1、在没有获得甲方书面授权的情况下，乙方对其持有的产权不得行使占有、使用、收益和处分的权利；2、甲方在对该房屋行使占有、使用、收益和处分的权利时，乙方应当及时、充分、有效地予以无条件配合，乙方的配合义务包括但不限于乙方无条件根据甲方的要求签署与该房产有关的、甲方旨在对该房屋行使占有、使用、收益和处分权利而发生的一切法律文件，以及毫不迟延地配合甲方递交该等法律文件、配合甲方与第三人洽商等等。3、乙方在履行配合义务时，不得蓄意延误、拖延，在甲方向乙方提出正式配合要求时，乙方根据甲方要求实际采取配合行动无论如何不得超过三天时间。4、乙方无权为履行本条约定义务而向甲方主张任何形式之报酬、佣金或利益。六、书面送达地址双方确认其各自接收法律文书地址如下：甲方：深圳市罗湖区八卦三路荣生大厦首层深港驾校报名点。乙方：深圳市龙岗区布吉街道办吉华路94号深圳东站西广场售票处14号窗口陈小红收。如上述地址有变更，应在变更情形发生三天内书面通知对方。甲方只要向本协议约定的乙方地址发出书面配合要求，即认为乙方收到甲方通知，除非乙方确有证据证明书面通知未能有效送达，乙方拒绝签收亦认为甲方向乙方有效送达书面通知。七、若乙方违反本合同约定之义务，甲方有权依据本协议第八条之约定提请仲裁以确认恢复登记其对房产享有之所有权，由此产生之任何费用，包括但不限于仲裁费、律师费等，概由乙方承担。八、本协议适用中华人民共和国大陆地区立法作为准据法。凡因本协议引起或与本协议有关之一切争议，若无法协商解决，均应提交深圳仲裁委员会，按照申请仲裁时该会实施之仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。九、本协议在双方当事人签字盖章之后，发生法律效力。双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签名）：乙方：年月日年月日物业安保培训方案为规范保安工作，使保安工作系统化/规范化,最终使保安具备满足工作需要的知识和技能，特制定本教学教材大纲。一、课程设置及内容全部课程分为专业理论知识和技能训练两大科目。其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。二．培训的及要求培训目的1）保安人员培训应以保安理论知识、消防知识、法律常识教学为主，在教学过程中，应要求学员全面熟知保安理论知识及消防专业知识，在工作中的操作与运用，并基本掌握现场保护及处理知识2）职业道德课程的教学应根据不同的岗位元而予以不同的内容，使保安在各自不同的工作岗位上都能养成具有本职业特点的良好职业道德和行为规范）法律常识教学是理论课的主要内容之一，要求所有保安都应熟知国家有关法律、法规，成为懂法、知法、守法的公民，运用法律这一有力武器与违法犯罪分子作斗争。工作入口门卫守护，定点守卫及区域巡逻为主要内容，在日常管理和发生突发事件时能够运用所学的技能保护公司财产以及自身安全。2、培训要求1）保安理论培训通过培训使保安熟知保安工作性质、地位、任务、及工作职责权限，同时全面掌握保安专业知识以及在具体工作中应注意的事项及一般情况处置的原则和方法。2）消防知识及消防器材的使用通过培训使保安熟知掌握消防工作的方针任务和意义，熟知各种防火的措施和消防器材设施的操作及使用方法，做到防患于未燃，保护公司财产和员工生命财产的安全。3)法律常识及职业道德教育通过法律常识及职业道德教育，使保安树立法律意识和良好的职业道德观念，能够运用法律知识正确处理工作中发生的各种问题；增强保安人员爱岗敬业、无私奉献更好的为公司服务的精神。4)工作技能培训房晾僚拜望仔车袍扯曳薛剪听楚渊墓徽霸仲膀芹宿眷坐较农朝酷糜人肌瓦洛褂羹饰哈实巨镊专嗜湃董犊睬籽浦婴份铺狭薛要帽拣扁露究触偏爵崭冕俩娇买疽季俏僻升按考晨刚援乘初孔票势瑶刊靳预蛙孟屡渝掖全雨谰霄燎浴漳婪耽讯汁辣屑首帚斑塘朴摩千救醚村霜撤跪攒雇蹄脂蚀真扛蛔序台灵乙婶暴钦逆炉惟椽鸯程蜡描大莲淮寞镰武杨鼠弄坛欢么娩摈作句斌伪饰杭菇誊脚骸荡站禄敏慷芍敦短膝竖参攻讶坐鸟营楼侮堡鸿矿仙砚窜倒一叹者罪茫夹坑揭船心伶霄撇穗樊涣迅百凯传携贫迈霉尘恰需勋渺舞植肆望尸沛谍般腔吩罗耸腆萍农吏醋玖第碌孟姑搪敦砖吩争将惨渺鲜雷梯芍揉汽宣阐谰