别墅改建施工方案简介

别墅改建施工方案简介一、工程拆除部分：1、我单位根据对老图纸及现状别墅的基本情况的了解，并做了初步的分析。对别墅以下部分结构进行拆除：（1）一层6~9轴、A~C轴的走廊部分的GRC栏杆、反梁及南面的葡萄架（约5*4㎡拆除方便支模）进行拆除。（2）二层6~9轴、A~C轴的走廊部分斜屋面拆除。6~7轴、A轴处原C-5拆除，留门洞，两边墙体拆除至两侧墙体留500。二、工程新建部分：1、一层8~10轴、A（往南750mm处）~C轴的原走廊部分的GRC栏杆位置出去750mm处新建砖混结构墙体。在9、A轴处新建240*240构造柱一根，高度至二层楼顶，并做基础，基础尺寸1200*1200厚300。在10、A轴往南750mm处新建300*300柱一根，高度至二层楼顶，并做基础，基础尺寸1200*1200厚300。2、二层6~10轴、A（往南750mm处）~C轴的新建砖混结构墙体，及120厚钢筋混凝土现浇楼板。该处二层楼顶采用现浇钢筋混凝土现浇屋面板厚度120。二层6~9、A（往南750mm处）轴处新开窗洞，尺寸为C-5型窗的尺寸。三、施工情况简介：1、新建砖混结构墙体以及现浇楼板与原结构连接采用种筋的形式，在原有结构处采用冲击钻进行钻孔，种筋深度约200，环氧树脂粘贴。原则上梁、柱采用直径16的螺纹钢，箍筋采用直径10的光圆钢筋间距150。现浇楼板采用直径12的螺纹钢双层双向，间距120。2、柱、梁、板现浇混凝土采用C25现浇砼，模板采用竹节板，采用插入式振捣器振捣密实。3、墙体采用Mu10多孔砖，M10的水泥砂浆砌筑，墙体厚度240，高度至二层楼顶。墙体与柱子连接采用两根长度1米的直径10光圆钢筋拉结，间距500。4、墙面抹灰采用1:2水泥砂浆粉刷，厚度25，分层粉刷。新旧墙面连接部位，采用将老墙面凿毛，用宽度为500的钢丝网片固定（防止开裂），采用界面剂打底，抹灰采用1:2水泥砂浆粉刷。5、楼地面采用40厚细石砼找平。6、门窗由业主自定。7、屋面防水：屋面基层采用50厚细石砼找平，涂抹沥青水柏油打底，屋面防水采用sbs沥青防水卷材粘贴。8、外墙饰面采用多乐士外墙涂料涂刷，颜色由业主自定。9、外墙施工需搭设双排钢管脚手架。