国内外商业街区案例

案例研究Fisherman’sWharf概况旧金山渔人码头具有100多年历史，作为旧金山招牌网点，以其独特的历史码头、美食餐饮、景观和独特的购物中心所闻名。自上世纪60年代以来，渔人码头的渔业特色渐渐地被旅游业所取代，码头工厂也逐渐改造成了市集，成为特色商店及餐馆的集中地。每年10月，渔民同样要依照传统的方式为船队举行祈祷仪式。在元旦午夜钟声敲响之际，码头上所有的船队还会像从前一样齐鸣汽笛，以庆祝新年的降临。一个画有大螃蟹的广告牌是渔人码头的标志，找到了“大螃蟹”，你就到了渔人码头，也到了品尝海鲜的首选地点。案例研究－Fisherman’sWharfofSanFranciscoSignFisherman’sWharf特色元素街头表演城市皮划艇岛游购物海鲜美食观光游户外娱乐海岸咖啡吧港湾游水族馆海狮表演Brindleyplace概况区域概况：布林德利地区位于伯明翰国际室内竞技场河国际会议中心附近设计重点：该区域特意创造一个步行的区域，发展了一系列新的办公室、购物空间、娱乐及文化设施、旅馆、并保留重要的地标建筑。解决的问题：总体布局要求、保持原有基地上历史遗产的吸引力、增加停车空间、建设休闲娱乐和零售设施、允许居住和办公单元的存在，成为整个大规模混合使用区的一部分。建筑特点：滨水区由餐馆、酒吧和特色商店组成，滨水区建筑设计分上下两层，下层与运河联系紧密，上层形成商业街，利用步行桥梁，将休闲区与配套区相连，达到整体价值的提升。案例研究－BrindleyPlaceSignBrindleyPlace特色元素-1BrindleyPlace特色元素-2BrindleyPlace特色元素-3CoventGarden概况区域概况：在伦敦的老城区，周边有皇家歌剧院等设施。设计重点：特意创造一个步行的区域和大量的观演空间，为各类民间表演和节庆提供场所。解决的问题：对原有市场的利用和再开发，吸引人流来到这个地方。建筑特点：传统的英式风格并有丰富的色彩，使人置身其中有一种愉悦的感觉。主要商业建筑设计分上下两层，下层为各式商铺，上层为咖啡吧和酒吧。案例研究－CoventGardenSignCoventGarden特色元素-1CoventGarden特色元素-2CoventGarden特色元素-3BoatQuay概况区域概况：在新加坡河南岸地区，靠近新加坡的CBD，是白领和游客经常光顾的地方。设计重点：把船码头转变为饭店，酒吧，小商店聚集的区域，把滨水区域变为户外休闲和观景的最佳之处。解决的问题：传统建筑的再保护利用。建筑特点：骑楼的设置便于滨水空间的利用，建筑鲜艳活泼的颜色使这片区域更具活力。案例研究－BoatQuaySignBoatQuay特色元素-1BoatQuay特色元素-2案例研究－法国PortGrimaudGrimaud港湾陆上面积为71公顷，各岛屿之间约有6.5公里长的河道，岛上各建筑之间的小型河道总计约13公里长，作为建筑群主体的小型临水建筑2,200座。典型的欧洲小镇商业，餐馆、旅馆、零售店铺四散分布休闲娱乐项目：高尔夫、骑马、网球、航海、远足旅行及各项水上运动法国PortGrimaud特色元素-1主要视觉印象元素：蜿蜒的河道、小型私人游艇、传统风格的房屋、屋后小型河道中的泊船墩、屋间石桥、小型休闲广场、狭长的街道与道旁的咖啡屋、服装专卖店与小餐馆，以及各建筑附设的亲水平台（1）私人游艇：Grimaud海港与高地之间有小火车与公交车互通，但海港地区不允许车辆进入。寓所之间主要是以水道相连，以小型游艇为主要交通工具，每栋房屋都有配套的泊船墩（2）游艇租用：游客可搭乘“水上出租车”，或自己租用和驾驶小艇沿河巡游法国PortGrimaud特色元素-2建筑特点：：建筑形态各不相同，而且有各自的游船停靠地点。建筑风格是典型地中海式，色彩鲜艳而且多变。西湖天地概况􀂉地理位置：杭州西湖天地位于西湖南线景区，由南山路、西湖大道、开元路、西湖环绕而成。􀂉发展商：香港瑞安集团􀂉发展规划：整个西湖天地发展项目占地50,000平方米，总建筑面积58,000平方米。􀂉建筑风格：以传统江南建筑为蓝本，保留杭州的园林及庭院建筑的美感和特色，并把部分历史建筑改建为特色餐饮和零售设施。案例研究－西湖天地西湖天地特色元素-1酒吧、餐厅形成整个区域的主要功能，采取松散布局，同时建筑颜色和环境颜色成呼应关系，而且材料多样。西湖天地特色元素-2西湖天地完全与西湖景区融为一体，重点强调自然和人文环境，是将文化和休闲有机融合的文化项目。大部分室外空间为自然景观，室外和室内的过渡空间上覆盖玻璃顶棚，形成休闲空间。连廊联接不同功能建筑，形成景观廊。西湖天地特色元素-3将苏州园林艺术与现代建筑融合，并运用透明玻璃屋顶（沟通室内外）、长廊等形式。连廊联接不同功能建筑，形成景观廊。案例总结􀂉共同成功因素：能够吸引人群，营造鲜明特色。􀂉可借鉴之处：•观演场地设立的重要性•滨水区的利用，把湖边的景观引入中心。•开放空间的利用（增加活动的参与性和体验性，如营地烧烤还有渔家体验）•户外形象的塑造（如设置户外雕塑和鲜明主题，如渔人码头的大螃蟹的广告牌）项目定位：一个为大众休闲及公司活动提供好去处的阳澄湖畔主题商业休闲餐饮中心。